1959.10.09 orzeczenie SN III CR 399/59 OSNCK 1960/3/87
Uwaga: Teza częściowo nieaktualna.
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych działa na rzecz tego, kto w zaufaniu do księgi wieczystej nabywa prawo od osoby wpisanej w księdze wieczystej jako właściciel (lub jako przedmiot innego prawa), ale musi być zachowana tożsamość tej osoby. Nie wystarczy więc nabycie od osoby, która podaje się jedynie za identyczną z wpisaną, a w rzeczywistości jest kimś innym.
W postępowaniu wieczystoksięgowym w drugiej instancji ma zastosowanie także art. 18 ustawy z dnia 18 lipca 1950 r. o zmianie przep. postęp. cyw. W postępowaniu tym w II instancji mogą być przeprowadzone jednak tylko takie dowody, które mogłyby być przeprowadzone przez sąd I instancji, a więc w zasadzie dokumenty, i to z reguły dokumenty sporządzone w odpowiednio kwalifikowanej formie. W razie zaofiarowania takich dowodów, sąd rewizyjny nie będzie mógł odmówić ich uwzględnienia z tej przyczyny, że są spóźnione, gdyż osoba dotknięta wpisem z reguły nie miała możności przedstawienia ich przed sądom I instancji.
Dokumentem, o którym mowa wyżej, może być skazujący wyrok sądu karnego.
Utrzymanie w mocy wpisu w księdze wieczystej uzyskanego - na podstawie wprowadzenia sądu w błąd - w drodze przestępstwa narusza interes Państwa Ludowego. Dlatego też istnieje podstawa do uchylenia postanowienia nawet po upływie terminu z art. 399 k.p.c.
1968.06.21 wyrok SN III CRN 139/68 OSNC 1969/5/93
przegląd orzeczn.: Szpunar A. Wanatowska W. NP 1969/11-12/1708
glosa: Breyer S. OSP 1970/6/119
glosa: Piątowski J.S. OSP 1971/3/55
Nabycie użytkowania wieczystego w drodze ustanowienia go przez odpowiedni organ Państwa co do nieruchomości nie będącej własnością państwową nie jest możliwe, choćby nawet nabywca działał - będąc w dobrej wierze - w zaufaniu do księgi wieczystej.
1986.05.14 wyrok SN II CR 28/86 OSNC 1987/8/122
Zasada wiarygodności ksiąg wieczystych nie wchodzi w grę w wypadku użytkowania wieczystego.
III CZP 90/10 - z dnia 15 lutego 2011 r. w składzie 7 sędziów na pytanie prawne składu 3 sędziów Sądu Najwyższego (Biuletyn SN Nr 2/11)
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywcę użytkowania wieczystego także w razie wadliwego wpisu w księdze wieczystej Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jako właściciela nieruchomości.
1
ART. 5 U.K.W.H.