Olsztyn, 10.01.2005

UNIWERSYTET WARMIŃSKO - MAZURSKI W OLSZTYNIE

WYDZIAŁ GEODEZJI I GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ

SPRAWOZDANIE NR 3

Scalenie i podział nieruchomości oraz określenie opłaty adiacenckiej

Uchwała nr XV/15/04
Rady Gminy w Rusi z dnia 03.12.2004

w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 102 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492)

Uchwala się, co następuje:

§1

Ustala się granice gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe o niskiej intensywności, określone w opracowaniu geodezyjnym, stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały.

§2

Na wniosek właścicieli, oznaczonych jako jednostki rejestrowe nr G.18, G.28, G.30 przystępuje się do scalenia i podziału nieruchomości o łącznej powierzchni 6340 m², znajdujących się na terenie województwa warmińsko-mazurskiego w gminie Ruś, obręb Dyrkowo, określonych w opracowaniu geodezyjnym.

§3

Proces scalenia i podziału zostanie przeprowadzony zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy w Rusi Nr XXII/99 z dnia 16 sierpnia 1999 r.

§4

Wyznacza się termin zebrania informacyjnego mającego na celu zapoznanie uczestników postępowania scalenia i podziału z niniejszą uchwałą na dzień 19.12.2004

§5

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ruś.

§6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w prasie lokalnej oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Rusi.

Przewodniczący Rady Gminy

Dawid Wesołowski

Sąd Rejonowy w Olsztynie

Wydział Ksiąg Wieczystych

ul. Piłsudskiego 23
10-120 Olsztyn

ODPIS

Z księgi wieczystej Nr 11238

Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Olsztynie poświadcza, że Księga Wieczysta Nr 11238 zawiera następujące wpisy:

DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Gminie Ruś, obręb Dyrkowo, nr ewidencyjny 1 o powierzchni 797 m², nr ewidencyjny 4 o powierzchni 626 m^2­­ i nr ewidencyjny 7 o powierzchni 761 m².

Dział II - Właściciel:
Krzysztof Szulc s. Jerzego i Janiny zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 22 na mocy aktu notarialnego nr 13335.

Dział III - brak obciążeń

Dział IV - brak obciążeń

Olsztyn, 02.12.2004

Łukasz Datta

podpis osoby upoważnionej

Sąd Rejonowy w Olsztynie

Wydział Ksiąg Wieczystych

ul. Piłsudskiego 23
10-120 Olsztyn

ODPIS

Z księgi wieczystej Nr 11500

Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Olsztynie poświadcza, że Księga Wieczysta Nr 11500 zawiera następujące wpisy:

DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Gminie Ruś, obręb Dyrkowo, nr ewidencyjny 2 o powierzchni 817 m², nr ewidencyjny 5 o powierzchni 689 m² i nr ewidencyjny 8 o powierzchni 892 m².

Dział II - Właściciel:

Aneta Belicka c. Bolesława i Anny zam. Olsztyn, ul. Świetlista 25 na mocy aktu notarialnego nr 35558.

Dział III - brak obciążeń

Dział IV - brak obciążeń

Olsztyn, 02.12.2004

Łukasz Datta

podpis osoby upoważnionej

Sąd Rejonowy w Olsztynie

Wydział Ksiąg Wieczystych

ul. Piłsudskiego 23
10-120 Olsztyn

ODPIS

Z księgi wieczystej Nr 12868

Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Olsztynie poświadcza, że Księga Wieczysta Nr 12868 zawiera następujące wpisy:

DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości:

Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Gminie Ruś, obręb Dyrkowo, nr ewidencyjny 3 o powierzchni 545 m², nr ewidencyjny 6 o powierzchni 648 m² i nr ewidencyjny 9 o powierzchni 565 m².

Dział II - Właściciel:

Właściciel: Gmina Ruś

Użytkownik wieczysty: Jacek Kałduński s. Zbigniewa i Katarzyny zam. Ruś, ul. Browarowa 12 na mocy aktu notarialnego nr 54349.

Dział III - brak obciążeń

Dział IV - brak obciążeń

Olsztyn, 02.12.2004

Łukasz Datta

podpis osoby upoważnionej

( nazwa organu wydającego dokument )

Województwo: warmińsko-mazurskie Powiat: olsztyński Gmina: Ruś Jednostka ewidencyjna: 350125_2, Ruś Obręb: Nr 0008, Dyrkowo

Nr kancelaryjny: 89651

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW

Nr jednostki rejestrowej: G.18

Właściciel: Krzysztof Szulc (Jerzy, Janina)

zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 22

Arkusz mapy

Numer działki

Bliższe określenie położenia

Opis użytków

Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych

Powierzchnia

Nr księgi wieczystej lub oznaczenie innych dokumentów

użyt. w ha

działki w ha

1

1

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0797

0,0797

KW 11238

1

4

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0626

0,0626

KW 11238

1

7

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0761

0,0761

KW 11238

Wartość: - ( - ). Rejon statystyczny 178.8

Razem:

0,2184

0,2184

Słownie: dwa tysiące sto osiemdziesiąt cztery m²

Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 03.12.2004

Sporządził:

Łukasz Stefański

Robert Marat

(Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ)

Data i podpis

03.12.2004

( nazwa organu wydającego dokument )

Województwo: warmińsko-mazurskie Powiat: olsztyński Gmina: Ruś Jednostka ewidencyjna: 350125_2, Ruś Obręb: Nr 0008, Dyrkowo

Nr kancelaryjny: 89652

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW

Nr jednostki rejestrowej: G.28

Właściciel: Aneta Belicka (Bolesław , Anna)

zam. Olsztyn, ul. Świetlista 25

Arkusz mapy

Numer działki

Bliższe określenie położenia

Opis użytków

Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych

Powierzchnia

Nr księgi wieczystej lub oznaczenie innych dokumentów

użyt. w ha

działki w ha

1

2

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0817

0,0817

KW 11500

1

5

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0689

0,0689

KW 11500

1

8

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0892

0,0892

KW 11500

Wartość: - ( - ). Rejon statystyczny 178.8

Razem:

0,2398

0,2398

Słownie: dwa tysiące trzysta dziewięćdziesiąt osiem m²

Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 03.12.2004

Sporządził:

Łukasz Stefański

Robert Marat

(Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ)

Data i podpis

03.12.2004

( nazwa organu wydającego dokument )

Województwo: warmińsko-mazurskie Powiat: olsztyński Gmina: Ruś Jednostka ewidencyjna: 350125_2, Ruś Obręb: Nr 0008, Dyrkowo

Nr kancelaryjny: 89653

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW

Nr jednostki rejestrowej: G.30

Właściciel: Gmina Ruś

Użytkownik wieczysty: Jacek Kałduński (Zbigniew , Katarzyna)

zam. Ruś, ul. Browarowa 12

Arkusz mapy

Numer działki

Bliższe określenie położenia

Opis użytków

Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych

Powierzchnia

Nr księgi wieczystej lub oznaczenie innych dokumentów

użyt. w ha

działki w ha

1

3

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0545

0,0545

KW 12868

1

6

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0648

0,0648

KW 12868

1

9

Dyrkowo

Teren bud. Niezabud.

Bp

0,0565

0,0565

KW 12868

Wartość: - ( - ). Rejon statystyczny 178.8

Razem:

0,1758

0,1758

Słownie: tysiąc siedemset pięćdziesiąt osiem m²

Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 03.12.2004

Sporządził:

Łukasz Stefański

Robert Marat

(Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ)

Data i podpis

03.12.2004

Uchwała Nr XI/18/05

Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005r.

w sprawie scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 104 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492).

Uchwala się, co następuje:

§1

Akceptuje się:

1. Geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości,
   stanowiący załącznik nr 1 do uchwały,

2. Rejestr nieruchomości z wykazaniem stanu dotychczasowego
   oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem, stanowiący załącznik nr 2 do uchwały,

§2

W zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje, odpowiednio na własność lub w użytkowanie wieczyste, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce - załącznik nr 3 do uchwały

§3

Za grunty przejęte pod drogi przysługuje odszkodowanie. Wysokość odszkodowania ustala się na 150% wartości gruntu przejętego w cenie z przed scalenia i podziału.

§4

Ustala się następujące rodzaje urządzeń planowanych do wybudowania, terminy ich wybudowania oraz źródła finansowania:

Rodzaj urządzenia	Termin budowy	Źródło finansowania
Sieć wodociągowa	15.03.2005 - 15.05.2005	Gmina
Sieć elektroenergetyczna	15.04.2005 - 15.06.2005	Gmina

§5

Rozstrzyga się wysokość odszkodowań za grunty, które przeszły na własność gminy w sposób określony w załączniku nr 4 do uchwały.

§6

Osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, zobowiązane są do wniesienia na rzecz gminy opłaty adiacenckiej w wysokości 40% wzrostu wartości tych nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych. Wartości opłat adiacenckich określone w załączniku nr 5 do uchwały.

§7

Opłata adiacencka powinna być wniesiona jednorazowo po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej. Podlega ona waloryzacji na dzień powstania obowiązku jej wpłacenia.

§8

Wnioski, zastrzeżenia i uwagi uczestników postępowania zostały rozpatrzone przez Radę Gminy w Rusi i rozstrzygnięcie - załącznik nr 6 do uchwały.

§9

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ruś.

§10

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w prasie lokalnej i na tablicy Urzędu Gminy w Rusi.

Przewodniczący Rady Gminy

Dawid Wesołowski

Załączniki do uchwały:

1. Geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości.

2. Wykaz zmian ewidencyjnych

3. Zestawienie dopłat gotówkowych za różnice powierzchniowe.

4. Wysokości odszkodowań za grunty, które przeszły na własność gminy.

5. Rozliczenie opłat adiacenckich.

6. Rozstrzygnięcia wniosków, zastrzeżenia i uwag uczestników postępowania

Nr akt 2348 Ruś, dnia 20.08.2005

DECYZJA

o ustaleniu opłaty adiacenckiej związanej ze scaleniem i podziałem

Po rozpatrzeniu w dniach 10 - 17 sierpnia 2005 w Urzędzie Gminy Ruś sprawy ustalenia opłaty adiacenckiej od Pana Krzysztofa Szulca, zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 22, będącego właścicielem gruntu położonego w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeprowadzeniem scalenia i podziału nieruchomości pod budownictwo jednorodzinne, działając na podstawie:

- art. 107 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543; z poźn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492).

- art. 104 kpa;

- zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału.

orzeka się:

1. Ustala się jednorazową opłatę adiacencką w wysokości 33984,00 zł słownie trzydzieści trzy tysiące dziewięćset osiemdziesiąt cztery złote na rzecz gminy w Rusi od Pana Krzysztofa Szulca, zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 22, będącego właścicielem nieruchomości położonej w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeznaczeniem pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne;

2. Nakazuje się Panu Krzysztofowi Szulcowi uiścić ustaloną w pkt. 1 decyzji opłatę w terminie 14 dni licząc od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, na konto Urzędu Gminy Ruś PKO Bank Polski nr 50 1020 2345 1111 2222 3333 7777 lub do kasy Urzędu Gminy Ruś w pokoju Nr 15. Do skutków zwłoki lub opróżnienia stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu Cywilnego.

Uzasadnienie

W następstwie wykonania powołanej na wstępie uchwały Rady Gminy w Rusi, scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane, stał się Pan właścicielem działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 12, 15, 19 których wartość wzrosła w związku z zaliczeniem terenu przeznaczonego pod skoncentrowanie budownictwo jednorodzinne.

Dowody

1. Wyciąg z księgi wieczystej,

2. Opinia biegłego.

Wobec powyższego, zgodnie z powołanymi przepisami prawnymi oraz treścią uchwały Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału, powstał obowiązek wniesienia na rzecz gminy Ruś opłaty adiacenckiej.

Wysokość opłaty adiacenckiej została ustalona stosownie do przepisów ustawy powołanych na wstępie decyzji, w wysokości 40% wzrostu wartości nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości przed scaleniem i podziałem.

Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem tut. Urzędu, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Otrzymują:

Krzysztof Szulc (strona)

Wójt Gminy Ruś Marcin Kaleczyc

Nr akt 2349 Ruś, dnia 20.08.2005

DECYZJA

o ustaleniu opłaty adiacenckiej związanej ze scaleniem i podziałem

Po rozpatrzeniu w dniach 10 - 17 sierpnia 2005 w Urzędzie Gminy Ruś sprawy ustalenia opłaty adiacenckiej od Pani Anety Belickiej, zam. Olsztyn, ul. Świetlista 25, będącej właścicielem gruntu położonego w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeprowadzeniem scalenia i podziału nieruchomości pod budownictwo jednorodzinne, działając na podstawie:

- art. 107 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543; z poźn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492).

- art. 104 kpa;

- zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału.

orzeka się:

1. Ustala się jednorazową opłatę adiacencką w wysokości 41140,00 zł słownie czterdzieści jeden tysięcy sto czterdzieści złotych na rzecz gminy w Rusi od Pani Anety Belickiej, zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 25, będącej właścicielem nieruchomości położonej w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeznaczeniem pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne;

2. Nakazuje się Pani Anecie Belickiej uiścić ustaloną w pkt. 1 decyzji opłatę w terminie 14 dni licząc od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, na konto Urzędu Gminy Ruś PKO Bank Polski nr 50 1020 2345 1111 2222 3333 7777 lub do kasy Urzędu Gminy Ruś w pokoju Nr 15. Do skutków zwłoki lub opróżnienia stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu Cywilnego.

Uzasadnienie

W następstwie wykonania powołanej na wstępie uchwały Rady Gminy w Rusi, scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane, stał się Pan właścicielem działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 11, 14, 16, 18 których wartość wzrosła w związku z zaliczeniem terenu przeznaczonego pod skoncentrowanie budownictwo jednorodzinne.

Dowody

1. Wyciąg z księgi wieczystej,

2. Opinia biegłego.

Wobec powyższego, zgodnie z powołanymi przepisami prawnymi oraz treścią uchwały Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału, powstał obowiązek wniesienia na rzecz gminy Ruś opłaty adiacenckiej.

Wysokość opłaty adiacenckiej została ustalona stosownie do przepisów ustawy powołanych na wstępie decyzji, w wysokości 40% wzrostu wartości nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości przed scaleniem i podziałem.

Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem tut. Urzędu, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Otrzymują:

Aneta Belicka (strona)

Wójt Gminy Ruś Marcin Kaleczyc

Nr akt 2350 Ruś, dnia 20.08.2005

DECYZJA

o ustaleniu opłaty adiacenckiej związanej ze scaleniem i podziałem

Po rozpatrzeniu w dniach 10 - 17 sierpnia 2005 w Urzędzie Gminy Ruś sprawy ustalenia opłaty adiacenckiej od Pana Jacka Kałduńskiego, zam. Ruś, ul. Browarowa 12, będącego użytkownikiem wieczystym gruntu położonego w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeprowadzeniem scalenia i podziału nieruchomości pod budownictwo jednorodzinne, działając na podstawie:

- art. 107 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543; z poźn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492).

- art. 104 kpa;

- zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału.

orzeka się:

1. Ustala się jednorazową opłatę adiacencką w wysokości 36708,00 zł słownie trzydzieści sześć tysięcy siedemset osiem złotych na rzecz gminy w Rusi od Pana Jacka Kałduńskiego, zam. Ruś, ul. Browarowa 12, będącego użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeznaczeniem pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne;

2. Nakazuje się Panu Jackowi Kałduńskiemu uiścić ustaloną w pkt. 1 decyzji opłatę w terminie 14 dni licząc od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, na konto Urzędu Gminy Ruś PKO Bank Polski nr 50 1020 2345 1111 2222 3333 7777 lub do kasy Urzędu Gminy Ruś w pokoju Nr 15. Do skutków zwłoki lub opróżnienia stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu Cywilnego.

Uzasadnienie

W następstwie wykonania powołanej na wstępie uchwały Rady Gminy w Rusi, scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane, stał się Pan użytkownikiem wieczystym działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 13, 17, 20 których wartość wzrosła w związku z zaliczeniem terenu przeznaczonego pod skoncentrowanie budownictwo jednorodzinne.

Dowody

1. Wyciąg z księgi wieczystej,

2. Opinia biegłego.

Wobec powyższego, zgodnie z powołanymi przepisami prawnymi oraz treścią uchwały Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału, powstał obowiązek wniesienia na rzecz gminy Ruś opłaty adiacenckiej.

Wysokość opłaty adiacenckiej została ustalona stosownie do przepisów ustawy powołanych na wstępie decyzji, w wysokości 40% wzrostu wartości nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości przed scaleniem i podziałem.

Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem tut. Urzędu, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Otrzymują:

Jacek Kałduński (strona)

Wójt Gminy Ruś Marcin Kaleczyc

Załącznik nr 4

Wysokości odszkodowań za grunty,
które przeszły na własność gminy

Współczynnik potrąceń

k = P_dr / P_k

k = 9,1 %

Powierzchnia obliczeniowa

P_oi = P_i - ΔP_i

ΔP_i = P_i · k - powierzchnia potrącona pod drogę

Wartość 1 m² gruntu przed scaleniem

W'_1m2 = 65 zł

Wartość odszkodowania za przejęte grunty

O_dr = ΔP_i · W'_1m2 · 150%

Właściciel (użytkownik wieczysty)	Powierzchnia przed scaleniem [m^2]	Powierzchnia potrącona [m^2]	Wartość 1m^2 przed scaleniem [zł]	Odszkodowanie [zł]
		P	ΔP	W'1m2	Odr
Krzysztof Szulc	2184	198	65	12870
Aneta Belicka	2398	218			14170
Jacek Kałduński (UW)	1758	160			10400
	Pow. drogi	Σ = 576

Załącznik nr 5

Rozliczenie opłat adiacenckich

Wartość 1 m² gruntu przed scaleniem

W'_1m2 = 65 zł

Wartość 1 m² gruntu po scaleniu
W''_1m2 = 120 zł

Wartość gruntu przed scaleniem na dzień wejścia w życie Uchwały o scaleniu i podziale

W' = W`_1m2 · P

Wartość gruntu po scaleniu na dzień wejścia w życie Uchwały o scaleniu i podziale

W'' = W''_1m2 · P_F

Opłata adiacencka

O_A = 40% · (W'' - W')

właściciel (lub użytkownik wieczysty)	pow. przed scaleniem [m2]	pow. po scaleniu [m2]	wartość przed scaleniem W' [zł]	wartość po scaleniu W'' [zł]	ppłata adiacencka [zł]
		P	PF	W'1m2	W''1m2	OA
Krzysztof Szulc	2184	1891	141960,00	226920,00	33984,00
Aneta Belicka	2398	2156	155870,00	258720,00	41140,00
Jacek Kałduński (UW)	1758	1717	114270,00	206040,00	36708,00

---