Metoda uproszczona kosztorysowania: CK=ΣQ_i*C_j (Q_i-ilość robót;CK-cena kosztorysowa; C_j-cena jednostkowa) C_j=R_j+M_j+K_zj+S+K_pj+Z_j (R-robocizna;M-materiały;K_zj-koszty zakupu;S-sprzęt;K_pj-koszty pośrednie;Z-zysk) mankament- mało robót Q oraz cen jednostkowych C_j

Metoda szczegółowa kosztorysowania: CK= R+M+/K_z/+S+K_p+Z ; K_z=((w%*K_z)/100%)*M (w%-wskaźnik % kosztów zakupu od wartości materiału M); K_p=((w%*K_p)/100%)*(R+S) (w%-wskaźnik % kosztów pośrednich od sumy robót i sprzętu) w%*K_p=((K_ob+K_zarz)/(R+S))*100 K_ob-koszty ogólne budowy; K_zarz-koszty zarządu; Z=(w%*z)/100 (uzgadnia się w związku z R+S+K_p)

Kosztorys inwestorski- robiony przez inwestora za jego pieniądze i na jego potrzeby, gdy prace w sektorze publicznym to kosztorys jest konieczny, podstawą do jego zrobienia jest dokumentacja i przedmiar robót;

Kosztorys ślepy- przedmiar w układzie kosztorysowym, inwestor może go udostępniać przystępującym do przetargu- inwestor dyktuje technologię itd.;

Kosztorys ofertowy- robi wykonawca na własny rachunek, oferuje cenę za którą zrobi, podstawą do wykonania jest dokumentacja i przedmiar robót;

Kosztorys dodatkowy(różnicowy)- wynika z dodatkowego zakresu robót- coś się zmieniło w trakcie robót, podstawa - dokumentacja budowy(dziennik budowy+książka obmiarów+kosztorys ofertowy);

Kosztorys powykonawczy- kiedy przed przystąpieniem do wykonania roboty nie potrafimy określić warunków wykonania roboty i zakresu rzeczowego roboty(np. remont), podstawa- protokół typowania robót, książka obmiarów i dziennik budowy;

Cena kosztorysowa- CK= R+M+K_z+S+K_p+Z

Robocizna- R=stawka r-g*N_c (Nc-norma czasu), stawka robocizny zależy od: płacy zasadniczej wg zaszeregowania, premii, płace dodatkowe z tytułu pełnienia funkcji kier. brygady, płace uzupełniające kredyfikacje roczne, nagrody, obligatoryjne opłaty z tytulu przepisów ZUS, fundusz pracy;

Materiały- M=Σilośc robót*N_zm*C_zm, N_zm-norma zużycia materiałów, C_zm-cena zakupu materiału, materiał 50% wartości robót

Koszty Zakupu- K_z, koszty transportu zewnętrznego- od miejsca zakupu do magazynu przyobiektowego; ubezpieczenie ładunku, koszt opakowań, wyniki badań i ekspertyz

K_z=((w%*K_z)/100%)*M (w%-wskaźnik % kosztów zakupu od wartości materiału M); koszty zakupu to ok.15% przedsięwzięcia, przy transporcie tanich materiałów wykonawca może pójść z torbami, a z drogimi materiałami inwestor, więc dla tych materiałów kalkulacja indywidualna

Sprzęt- S=norma jedn.*stawka najmu sprzętu; cena najmu- amortyzacja sprzętu+obsługa techniczna+naprawa;, S=Σilośc robót*N_ps*C_mg N_ps-nakład pracy sprzętu, C_mg-cena maszynogodziny; C_mg=A/T_zg+N/T_zg+O+P+Ko+Z (A-amortyzacja, T_zg-roczny fundusz czasu pracy maszyny, N-naprawy, O-obsługa etatowa np.operator koparki, P-paliwo, Ko-koszty ogólne bazy sprzętu np. utrzymanie, garaż, plac postoju, Z-zysk;;

Koszty bezczynności sprzętu C_mg=A/T_zg+N/T_zg+Ko+Z

Koszty pośrednie- są to koszty związane z utrzymaniem budowy, (ok. 80%), K_p=((w%*K_p)/100%)*(R+S) (w%-wskaźnik % kosztów pośrednich od sumy robót i sprzętu) w%*K_p=((K_ob+K_zarz)/(R+S))*100 K_ob-koszty ogólne budowy, stawka netto robocizny R=8.2zł/rg , zużycie zaplecza socjalnego-obiektów, dróg, a także związane z zagospodarowaniem placu budowy, zużycie sprzętu drobnego(typu elektronarzędzia, niewielkie rusztowania, zużycie mediów, koszty BHP(odzież ochronna, zatrudnienie pracowników zamiejscowych ; K_zarz-koszty zarządu, koszty delegacji i przejazdów, eksploatacja samochodów służbowych, koszty biurowe i utrzymanie obiektów, koszty usług i działalności slużbowej(wakacje, paczki mikołajkowe, bony) ;

Zysk-Z- ok. 20%- jak jesteś frajer to masz mały;

Cena wyrobu: C_w=R+M+K_z+K_o+Z (K_z-koszty zakupu, K_o-koszty ogólne, Z-zysk), M=ΣN_zm+C_m (N_zm-norma zużycia materiału, C_m-cena zakupu), K_z=((w%*K_z)/100%)*M, K_o=(w%Ko/100)*R, Z=(w%z/100)*(R+Ko)

Cena maszynogodziny: C_mg=A+N+O+P+Ko+Z [zł/mg] (A-amortyzacja, N-naprawy, O-obsługa, P-paliwo, Kob- koszty ogólne bazy sprzętu, A=A_r/T_zg [zł/h], A_r=ΣC_z*a/100 (C_z-cena zakupu, a-odpis amortyzacyjny roczny, T_zg-roczny fundusz czasu pracy maszyny); N= N_r/T_zg ; P=K_pa*(1+W_os) K_pa-koszty paliwa=N_pa*C_pa, W_os=ΣO_s/ΣK_pa (Os-suma kosztów oleju, K_pa-koszty paliwa), Kob=(w%k_ob/100)*(A+N+O+P), Z=(w%z/100)*(A+N+0+Kob)

---