gospodarow nieruch roln SP


㎏ancelaria Sejmu s. 1/1
Dz.U. 1991 Nr 107 poz. 464
Opracowano na pod-
USTAWA
stawie: tj. Dz.U. z
z dnia 19 pazdziernika 1991 r.
2007 r. Nr 231, poz.
1700, z 2008 r. Nr
227, poz. 1505, z 2009
o gospodarowaniu nieruchomo艣ciami rolnymi Skarbu Pa艅stwa
r. Nr 19, poz. 100, Nr
42, poz. 340, Nr 98,
poz. 817.
Rozdzia艂 1
Przepisy og贸lne
Art. 1.
Ustawa reguluje zasady gospodarowania mieniem Skarbu Pa艅stwa w odniesieniu do:
1) nieruchomo艣ci rolnych w rozumieniu Kodeksu cywilnego po艂o偶onych na ob-
szarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele
gospodarki rolnej, z wy艂膮czeniem grunt贸w znajduj膮cych si臋 w zarz膮dzie La-
s贸w Pa艅stwowych i park贸w narodowych;
2) innych nieruchomo艣ci i sk艂adnik贸w mienia pozosta艂ych po likwidacji pa艅-
stwowych przedsi臋biorstw gospodarki rolnej oraz ich zjednocze艅 i zrzesze艅;
3) las贸w niewydzielonych geodezyjnie z nieruchomo艣ci, okre艣lonych w pkt 1 i 2.
Art. 2.
1. Zasady gospodarowania obejmuj膮 mienie, o kt贸rym mowa w art. 1, znajduj膮ce
si臋:
1) w zarz膮dzie pa艅stwowych jednostek organizacyjnych;
2) w u偶ytkowaniu wieczystym os贸b fizycznych i prawnych;
3) w u偶ytkowaniu lub faktycznym w艂adaniu os贸b fizycznych, os贸b prawnych
oraz innych jednostek organizacyjnych;
4) w Pa艅stwowym Funduszu Ziemi.
2. Zasady gospodarowania obejmuj膮 tak偶e nieruchomo艣ci rolne przejmowane na
w艂asno艣膰 Skarbu Pa艅stwa na podstawie decyzji administracyjnych lub z innych
tytu艂贸w.
Art. 2a.
Ilekro膰 w ustawie jest mowa o  pa艅stwowych przedsi臋biorstwach gospodarki rol-
nej , rozumie si臋 przez to przedsi臋biorstwa pa艅stwowe:
1) kt贸rych podstawowym przedmiotem dzia艂alno艣ci  zgodnie z aktem o utwo-
rzeniu  jest produkcja ro艣linna i zwierz臋ca, w tym r贸wnie偶 produkcja mate-
ria艂u siewnego, szk贸艂karskiego, hodowlanego oraz reprodukcyjnego, pro-
dukcja warzywnicza gruntowa, szklarniowa i pod foli膮, produkcja ro艣lin
ozdobnych, grzyb贸w uprawnych i sadownicza, hodowla i produkcja mate-
ria艂u zarodowego zwierz膮t, ptactwa i owad贸w u偶ytkowych, produkcja zwie-
rz臋ca typu przemys艂owego, fermowego oraz ch贸w i hodowla ryb, a tak偶e
艣wiadczenie us艂ug w zakresie rozrodu koni;
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 2/2
2) utworzone po dniu 31 grudnia 1989 r. w wyniku podzia艂u przedsi臋biorstw
pa艅stwowych, okre艣lonych w pkt 1, je偶eli na podstawie wydanej przez
G艂贸wny Urz膮d Statystyczny klasyfikacji rodzaju dzia艂alno艣ci zaliczone zo-
sta艂y do przedsi臋biorstw prowadz膮cych dzia艂alno艣膰 w dziale rolnictwo.
Rozdzia艂 2
Agencja Nieruchomo艣ci Rolnych
Art. 3.
1. Tworzy si臋 Agencj臋 Nieruchomo艣ci Rolnych, zwan膮 dalej  Agencj膮 . Agencja
jest pa艅stwow膮 osob膮 prawn膮.
2. Nadz贸r nad Agencj膮 sprawuje minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi.
Art. 4.
Siedzib膮 Agencji jest miasto sto艂eczne Warszawa.
Art. 5.
1. Skarb Pa艅stwa powierza Agencji wykonywanie prawa w艂asno艣ci i innych praw
rzeczowych na jego rzecz w stosunku do mienia, o kt贸rym mowa w art. 1 i 2.
2. Agencja, obejmuj膮c we w艂adanie powierzone sk艂adniki mienia Skarbu Pa艅stwa,
wykonuje we w艂asnym imieniu prawa i obowi膮zki z nimi zwi膮zane w stosunku
do os贸b trzecich, jak r贸wnie偶 we w艂asnym imieniu wykonuje zwi膮zane z tymi
sk艂adnikami obowi膮zki publicznoprawne.
3. Agencja wykonuje w imieniu w艂asnym prawa i obowi膮zki zwi膮zane z mieniem
Skarbu Pa艅stwa powierzonym Agencji po zlikwidowanym pa艅stwowym przed-
si臋biorstwie gospodarki rolnej, w tym r贸wnie偶 prawa i obowi膮zki wynikaj膮ce z
decyzji administracyjnych.
4. Mienie nabyte przez Agencj臋 ze 艣rodk贸w w艂asnych, w celu zapewnienia funk-
cjonowania Biura Prezesa i oddzia艂贸w terenowych Agencji, stanowi jej w艂a-
sno艣膰.
5. Akcje i udzia艂y w sp贸艂kach nabyte przez Agencj臋 za mienie Skarbu Pa艅stwa
wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu, a tak偶e akcje i udzia艂y przej臋te przez Agencj臋, jako
mienie Skarbu Pa艅stwa pozosta艂e po likwidacji pa艅stwowych przedsi臋biorstw
gospodarki rolnej, podlegaj膮 przekazaniu ministrowi w艂a艣ciwemu do spraw
Skarbu Pa艅stwa, w terminie 14 dni od dnia ich obj臋cia lub przej臋cia, w formie
protoko艂u zdawczo-odbiorczego. Protok贸艂 stanowi podstaw臋 dokonania zmian w
rejestrze s膮dowym i w ksi臋gach rachunkowych prowadzonych dla Zasobu. Do
przekazania nie stosuje si臋 postanowie艅 umowy (statutu) sp贸艂ki przyznaj膮cych
pierwsze艅stwo nabycia lub ograniczaj膮cych albo wy艂膮czaj膮cych nabycie udzia-
艂贸w lub akcji.
6. Minister w艂a艣ciwy do spraw rolnictwa okre艣li, w drodze rozporz膮dzenia, wykaz
sp贸艂ek hodowli ro艣lin uprawnych oraz hodowli zwierz膮t gospodarskich o szcze-
g贸lnym znaczeniu dla gospodarki narodowej, kt贸rych prawa z akcji lub udzia-
艂贸w wykonuje Agencja, bior膮c pod uwag臋 strategiczne znaczenie sp贸艂ek w po-
st臋pie biologicznym w rolnictwie w zakresie hodowli ro艣lin uprawnych oraz ho-
dowli zwierz膮t gospodarskich.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 3/3
7. Zbycie akcji lub udzia艂贸w w sp贸艂kach, o kt贸rych mowa w ust. 6, wymaga zgody
Rady Ministr贸w.
Art. 6.
1. Agencja realizuje zadania wynikaj膮ce z polityki pa艅stwa, w szczeg贸lno艣ci w za-
kresie:
1) tworzenia oraz poprawy struktury obszarowej gospodarstw rodzinnych;
2) tworzenia warunk贸w sprzyjaj膮cych racjonalnemu wykorzystaniu potencja艂u
produkcyjnego Zasobu W艂asno艣ci Rolnej Skarbu Pa艅stwa;
3) restrukturyzacji oraz prywatyzacji mienia Skarbu Pa艅stwa u偶ytkowanego na
cele rolnicze;
4) obrotu nieruchomo艣ciami i innymi sk艂adnikami maj膮tku Skarbu Pa艅stwa
u偶ytkowanymi na cele rolne;
5) administrowania zasobami maj膮tkowymi Skarbu Pa艅stwa przeznaczonymi
na cele rolne;
6) zabezpieczenia maj膮tku Skarbu Pa艅stwa;
7) inicjowania prac urz膮dzeniowo-rolnych na gruntach Skarbu Pa艅stwa oraz
popierania organizowania na gruntach Skarbu Pa艅stwa prywatnych gospo-
darstw rolnych;
8) (uchylony);
9) (uchylony).
2. Opr贸cz zada艅, o kt贸rych mowa w ust. 1, Agencja realizuje r贸wnie偶 zadania
okre艣lone odr臋bnymi przepisami, a w szczeg贸lno艣ci przepisami o kszta艂towaniu
ustroju rolnego oraz przepisami o realizacji prawa do rekompensaty z tytu艂u po-
zostawienia nieruchomo艣ci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej.
Art. 7.
1. Agencja dzia艂a na podstawie ustawy oraz statutu.
2. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi, w drodze rozporz膮dzenia, nadaje
Agencji statut, bior膮c pod uwag臋 zakres jej zada艅.
2a. Statut, o kt贸rym mowa w ust. 2, okre艣la:
1) organizacj臋 wewn臋trzn膮 Agencji;
2) tryb dzia艂ania Rady Nadzorczej;
3) zasady udzielania pe艂nomocnictw;
4) system kontroli wewn臋trznej i audytu wewn臋trznego;
5) spos贸b post臋powania z mieniem niezagospodarowanym.
3. (uchylony).
Art. 8.
Organami Agencji s膮:
1) Prezes;
2) Rada Nadzorcza.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 4/4
Art. 9.
1. Prezesa Agencji powo艂uje Prezes Rady Ministr贸w, na wniosek ministra w艂a艣ci-
wego do spraw rozwoju wsi, spo艣r贸d os贸b wy艂onionych w drodze otwartego
i konkurencyjnego naboru. Prezes Rady Ministr贸w odwo艂uje Prezesa Agencji.
2. Agencj膮 kieruje Prezes i reprezentuje j膮 na zewn膮trz.
3. Wiceprezesa Agencji powo艂uje minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi, na
wniosek Prezesa Agencji, spo艣r贸d os贸b wy艂onionych w drodze otwartego
i konkurencyjnego naboru. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi na wniosek
Prezesa Agencji odwo艂uje Wiceprezesa Agencji.
4. Stanowisko Prezesa Agencji mo偶e zajmowa膰 osoba, kt贸ra:
1) posiada tytu艂 zawodowy magistra lub r贸wnorz臋dny;
2) jest obywatelem polskim;
3) korzysta z pe艂ni praw publicznych;
4) nie by艂a skazana prawomocnym wyrokiem za umy艣lne przest臋pstwo lub
umy艣lne przest臋pstwo skarbowe;
5) posiada kompetencje kierownicze;
6) posiada co najmniej 6-letni sta偶 pracy, w tym co najmniej 3-letni sta偶 pracy
na stanowisku kierowniczym;
7) posiada wykszta艂cenie i wiedz臋 z zakresu spraw nale偶膮cych do w艂a艣ciwo艣ci
Prezesa Agencji.
5. Informacj臋 o naborze na stanowisko Prezesa Agencji og艂asza si臋 przez umiesz-
czenie og艂oszenia w miejscu powszechnie dost臋pnym w siedzibie Agencji oraz
w Biuletynie Informacji Publicznej Agencji, o kt贸rym mowa w ustawie z dnia 6
wrze艣nia 2001 r. o dost臋pie do informacji publicznej (Dz. U. Nr 112, poz. 1198,
z p贸zn. zm.1)), i Biuletynie Informacji Publicznej Kancelarii Prezesa Rady Mini-
str贸w. Og艂oszenie powinno zawiera膰:
1) nazw臋 i adres Agencji;
2) okre艣lenie stanowiska;
3) wymagania zwi膮zane ze stanowiskiem wynikaj膮ce z przepis贸w prawa;
4) zakres zada艅 wykonywanych na stanowisku;
5) wskazanie wymaganych dokument贸w;
6) termin i miejsce sk艂adania dokument贸w;
7) informacj臋 o metodach i technikach naboru.
6. Termin, o kt贸rym mowa w ust. 5 pkt 6, nie mo偶e by膰 kr贸tszy ni偶 10 dni od dnia
opublikowania og艂oszenia w Biuletynie Informacji Publicznej Kancelarii Preze-
sa Rady Ministr贸w.
7. Nab贸r na stanowisko Prezesa Agencji przeprowadza zesp贸艂, powo艂any przez
ministra w艂a艣ciwego do spraw rozwoju wsi, licz膮cy co najmniej 3 osoby, kt贸-
rych wiedza i do艣wiadczenie daj膮 r臋kojmi臋 wy艂onienia najlepszych kandydat贸w.
W toku naboru ocenia si臋 do艣wiadczenie zawodowe kandydata, wiedz臋 nie-
zb臋dn膮 do wykonywania zada艅 na stanowisku, na kt贸re jest przeprowadzany na-
b贸r, oraz kompetencje kierownicze.
1)
Zmiany wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1271, z 2004 r. Nr
240, poz. 2407 oraz z 2005 r. Nr 64, poz. 565 i Nr 132, poz. 1110.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 5/5
8. Ocena wiedzy i kompetencji kierowniczych, o kt贸rych mowa w ust. 7, mo偶e by膰
dokonana na zlecenie zespo艂u przez osob臋 nieb臋d膮c膮 cz艂onkiem zespo艂u, kt贸ra
posiada odpowiednie kwalifikacje do dokonania tej oceny.
9. Cz艂onek zespo艂u oraz osoba, o kt贸rej mowa w ust. 8, maj膮 obowi膮zek zachowa-
nia w tajemnicy informacji dotycz膮cych os贸b ubiegaj膮cych si臋 o stanowisko,
uzyskanych w trakcie naboru.
10. W toku naboru zesp贸艂 wy艂ania nie wi臋cej ni偶 3 kandydat贸w, kt贸rych przedsta-
wia ministrowi w艂a艣ciwemu do spraw rozwoju wsi.
11. Z przeprowadzonego naboru zesp贸艂 sporz膮dza protok贸艂 zawieraj膮cy:
1) nazw臋 i adres Agencji;
2) okre艣lenie stanowiska, na kt贸re by艂 prowadzony nab贸r, oraz liczb臋 kandyda-
t贸w;
3) imiona, nazwiska i adresy nie wi臋cej ni偶 3 najlepszych kandydat贸w uszere-
gowanych wed艂ug poziomu spe艂niania przez nich wymaga艅 okre艣lonych w
og艂oszeniu o naborze;
4) informacj臋 o zastosowanych metodach i technikach naboru;
5) uzasadnienie dokonanego wyboru albo powody niewy艂onienia kandydata;
6) sk艂ad zespo艂u.
12. Wynik naboru og艂asza si臋 niezw艂ocznie przez umieszczenie informacji w Biule-
tynie Informacji Publicznej Agencji i Biuletynie Informacji Publicznej Kancela-
rii Prezesa Rady Ministr贸w. Informacja o wyniku naboru zawiera:
1) nazw臋 i adres Agencji;
2) okre艣lenie stanowiska, na kt贸re by艂 prowadzony nab贸r;
3) imiona, nazwiska wybranych kandydat贸w oraz ich miejsca zamieszkania w
rozumieniu przepis贸w Kodeksu cywilnego albo informacj臋 o niewy艂onieniu
kandydata.
13. Umieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Kancelarii Prezesa Rady Mi-
nistr贸w og艂oszenia o naborze oraz o wyniku tego naboru jest bezp艂atne.
14. Zesp贸艂 przeprowadzaj膮cy nab贸r na stanowisko, o kt贸rym mowa w ust. 3, powo-
艂uje Prezes Agencji.
15. Do sposobu przeprowadzania naboru na stanowisko, o kt贸rym mowa w ust. 3,
stosuje si臋 odpowiednio ust. 4 13.
16. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi sk艂ada Sejmowi Rzeczypospolitej Pol-
skiej roczny raport z dzia艂alno艣ci Agencji.
Art. 9a.
1. Nab贸r kandydat贸w do zatrudnienia na wolne stanowiska pracy w Agencji jest
otwarty i konkurencyjny.
2. Og艂oszenie o naborze zamieszcza si臋 w Biuletynie Informacji Publicznej, o kt贸-
rym mowa w ustawie z dnia 6 wrze艣nia 2001 r. o dost臋pie do informacji pu-
blicznej (Dz. U. Nr 112, poz. 1198, z p贸zn. zm.2)), oraz w miejscu powszechnie
dost臋pnym w jednostce organizacyjnej, w kt贸rej jest prowadzony nab贸r.
2)
Zmiany wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1271, z 2004 r. Nr
240, poz. 2407 oraz z 2005 r. Nr 64, poz. 565 i Nr 132, poz. 1110.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 6/6
Art. 9b.
Informacje o kandydatach, kt贸rzy zg艂osili si臋 do naboru, stanowi膮 informacj臋 pu-
bliczn膮 w zakresie obj臋tym wymaganiami okre艣lonymi w og艂oszeniu o naborze.
Art. 9c.
Termin do sk艂adania dokument贸w, okre艣lony w og艂oszeniu o naborze, nie mo偶e by膰
kr贸tszy ni偶 14 dni od dnia opublikowania tego og艂oszenia w Biuletynie Informacji
Publicznej.
Art. 9d.
1. Po up艂ywie terminu do sk艂adania dokument贸w okre艣lonego w og艂oszeniu o na-
borze niezw艂ocznie upowszechnia si臋 list臋 kandydat贸w, kt贸rzy spe艂niaj膮 wyma-
gania formalne okre艣lone w og艂oszeniu o naborze, przez umieszczenie jej w
miejscu powszechnie dost臋pnym w jednostce organizacyjnej, w kt贸rej jest pro-
wadzony nab贸r, a tak偶e przez opublikowanie jej w Biuletynie Informacji Pu-
blicznej.
2. Lista, o kt贸rej mowa w ust. 1, zawiera imi臋 i nazwisko kandydata oraz jego
miejsce zamieszkania w rozumieniu przepis贸w Kodeksu cywilnego.
Art. 9e.
1. Sporz膮dza si臋 protok贸艂 przeprowadzonego naboru kandydat贸w do zatrudnienia
na wolne stanowiska pracy w Agencji.
2. Protok贸艂 zawiera w szczeg贸lno艣ci:
1) okre艣lenie stanowiska pracy, na kt贸re by艂 prowadzony nab贸r, liczb臋 kandy-
dat贸w oraz imiona, nazwiska i adresy nie wi臋cej ni偶 5 najlepszych kandyda-
t贸w uszeregowanych wed艂ug poziomu spe艂niania przez nich wymaga艅 okre-
艣lonych w og艂oszeniu o naborze;
2) informacj臋 o zastosowanych metodach i technikach naboru;
3) uzasadnienie dokonanego wyboru.
Art. 9f.
1. Informacj臋 o wyniku naboru upowszechnia si臋 w terminie 14 dni od dnia zatrud-
nienia wybranego kandydata albo zako艅czenia naboru, w przypadku gdy w jego
wyniku nie dosz艂o do zatrudnienia 偶adnego kandydata.
2. Informacja, o kt贸rej mowa w ust. 1, zawiera:
1) nazw臋 i adres urz臋du;
2) okre艣lenie stanowiska pracy;
3) imi臋 i nazwisko kandydata oraz jego miejsce zamieszkania w rozumieniu
przepis贸w Kodeksu cywilnego;
4) uzasadnienie dokonanego wyboru kandydata albo uzasadnienie niezatrud-
nienia 偶adnego kandydata.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 7/7
3. Informacj臋 o wyniku naboru upowszechnia si臋 w Biuletynie Informacji Publicz-
nej i w miejscu powszechnie dost臋pnym w jednostce organizacyjnej, w kt贸rej
by艂 prowadzony nab贸r.
Art. 9g.
Je偶eli stosunek pracy osoby wy艂onionej w drodze naboru usta艂 w ci膮gu 3 miesi臋cy od
dnia nawi膮zania stosunku pracy, mo偶na zatrudni膰 na tym samym stanowisku kolejn膮
osob臋 spo艣r贸d najlepszych kandydat贸w wymienionych w protokole tego naboru.
Przepisy art. 9f stosuje si臋 odpowiednio.
Art. 10.
1. Rada Nadzorcza sk艂ada si臋 z przewodnicz膮cego i jedenastu cz艂onk贸w, w tym:
1) trzech przedstawicieli ministra w艂a艣ciwego do spraw rozwoju wsi;
2) trzech przedstawicieli ministra w艂a艣ciwego do spraw Skarbu Pa艅stwa;
3) po jednym przedstawicielu ministra w艂a艣ciwego do spraw finans贸w publicz-
nych oraz ministra w艂a艣ciwego do spraw gospodarki;
3a) jednego przedstawiciela Krajowej Rady Izb Rolniczych;
4) trzech przedstawicieli powo艂ywanych spo艣r贸d kandydat贸w zg艂oszonych
przez zwi膮zki zawodowe rolnik贸w, organizacje spo艂eczno-zawodowe rolni-
k贸w, zwi膮zki zawodowe pracownik贸w rolnictwa, rolnicze zwi膮zki sp贸艂-
dzielcze, zwi膮zki dzier偶awc贸w, administrator贸w i w艂a艣cicieli nieruchomo艣ci
rolnych oraz organizacje pracodawc贸w rolnych  o zasi臋gu krajowym.
2. Zwi膮zki i organizacje, o kt贸rych mowa w ust. 1 pkt 4, zg艂aszaj膮 po jednym kan-
dydacie, w terminie 14 dni od dnia otrzymania wyst膮pienia ministra w艂a艣ciwego
do spraw rozwoju wsi.
3. Kadencja Rady Nadzorczej trwa trzy lata.
4. Przewodnicz膮cego Rady Nadzorczej oraz jej cz艂onk贸w powo艂uje, z zastrze偶e-
niem ust. 5, i odwo艂uje minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi.
5. Powo艂anie cz艂onk贸w Rady Nadzorczej, o kt贸rych mowa w ust. 1 pkt 4, nast臋puje
po ich wy艂onieniu na zebraniu kandydat贸w. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwo-
ju wsi zwo艂uje zebranie kandydat贸w i ustala regulamin wy艂onienia tych kandy-
dat贸w na cz艂onk贸w Rady Nadzorczej.
6. Brak w sk艂adzie Rady Nadzorczej cz艂onk贸w, o kt贸rych mowa w ust. 1 pkt 4, nie
pozbawia tego organu zdolno艣ci do podejmowania uchwa艂.
7. Cz艂onek Rady mo偶e by膰 odwo艂any na wniosek organu lub zwi膮zku albo organi-
zacji, kt贸rej jest reprezentantem.
8. W przypadku odwo艂ania cz艂onka Rady reprezentuj膮cego zwi膮zki i organizacje, o
kt贸rych mowa w ust. 1 pkt 4, wyboru nowego cz艂onka dokonuje si臋 w trybie
okre艣lonym w ust. 2, 4 i 5.
9. Rada wybiera spo艣r贸d swoich cz艂onk贸w wiceprzewodnicz膮cego.
10. Rada Nadzorcza wykonuje sta艂y nadz贸r we wszystkich dziedzinach dzia艂alno艣ci
Agencji, a w szczeg贸lno艣ci:
1) ocenia efektywno艣膰 i zgodno艣膰 gospodarowania mieniem Skarbu Pa艅stwa z
zadaniami wynikaj膮cymi z polityki pa艅stwa, w szczeg贸lno艣ci w zakresie
okre艣lonym w art. 6;
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 8/8
2) opiniuje projekty rocznych plan贸w finansowych, o kt贸rych mowa w art. 20
ust. 2;
3) bada i ocenia raporty z dzia艂alno艣ci Agencji oraz jej sprawozdania finansowe;
4) mo偶e 偶膮da膰 od Prezesa i pracownik贸w informacji i wyja艣nie艅 oraz przegl膮da膰
dokumenty;
5) podejmuje uchwa艂y w sprawie zatwierdzenia rocznego sprawozdania finan-
sowego i udzielenia pokwitowania Prezesowi Agencji z wykonywania obo-
wi膮zk贸w w poprzednim roku.
11. Rada Nadzorcza wykonuje swoje czynno艣ci zbiorowo; mo偶e jednak delegowa膰
cz艂onk贸w do indywidualnego wykonywania czynno艣ci nadzorczych.
12. Rada Nadzorcza przedstawia swoje opinie ministrowi w艂a艣ciwemu do spraw
rozwoju wsi.
13. (uchylony).
Art. 11.
Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi w porozumieniu z ministrem w艂a艣ciwym
do spraw finans贸w publicznych zapewni 艣rodki finansowe na podj臋cie dzia艂alno艣ci
Agencji.
Rozdzia艂 3
Zas贸b W艂asno艣ci Rolnej Skarbu Pa艅stwa
Art. 12.
1. Mienie Skarbu Pa艅stwa, o kt贸rym mowa w art. 1 i 2, przej臋te w trybie niniejszej
ustawy tworzy Zas贸b W艂asno艣ci Rolnej Skarbu Pa艅stwa, zwany dalej  Zaso-
bem .
2. Zas贸b tworzy tak偶e mienie nabyte przez Agencj臋, z zastrze偶eniem art. 5 ust. 4.
3. Zasobem dysponuje Agencja na zasadach okre艣lonych w ustawie.
4 6. (uchylone).
Art. 13.
1. Przej臋cie przez Agencj臋 praw i obowi膮zk贸w wynikaj膮cych z wykonania prawa
w艂asno艣ci w stosunku do mienia, o kt贸rym mowa w art. 1 i 2, nast膮pi nie p贸zniej
ni偶 do dnia 30 czerwca 2000 r.
2. Nieruchomo艣ci rolne nieprzekazane do Zasobu ostatecznymi decyzjami, o kt贸-
rych mowa w art. 16 ust. 3, lub nieprzekazane Agencji ostatecznymi decyzjami,
o kt贸rych mowa w art. 17 ust. 13), w terminie okre艣lonym w ust. 1, staj膮 si臋 z
mocy prawa w艂asno艣ci膮 gmin, na terenie kt贸rych s膮 po艂o偶one.
3. Gminy przejmuj膮 nieruchomo艣ci wraz z zobowi膮zaniami wobec os贸b trzecich.
4. Nabycie nieruchomo艣ci, o kt贸rych mowa w ust. 2, stwierdza wojewoda w drodze
decyzji.
3)
Art. 17 uchylony przez art. 1 pkt 4 ustawy, o kt贸rej mowa w odno艣niku B艂膮d! Nie zdefiniowano
zak艂adki..
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 9/9
Art. 14.
1. W odniesieniu do pa艅stwowych przedsi臋biorstw gospodarki rolnej wykre艣lenie
przedsi臋biorstwa z rejestru przedsi臋biorstw pa艅stwowych4) nast臋puje z dniem
podj臋cia przez organ za艂o偶ycielski decyzji o likwidacji przedsi臋biorstwa.
2. Z chwil膮 wykre艣lenia z rejestru wygasa zarz膮d ustanowiony na pa艅stwowych
nieruchomo艣ciach rolnych i innych nieruchomo艣ciach oraz sk艂adnikach mienia
okre艣lonych w art. 1 pkt 2, a tak偶e ustaje obowi膮zek wp艂aty dywidendy. Agencja
wyznacza tymczasowego zarz膮dc臋 maj膮tku po zlikwidowanym przedsi臋bior-
stwie.
3. Organ za艂o偶ycielski przekazuje Agencji mienie oraz wierzytelno艣ci i zobowi膮za-
nia po zlikwidowanym przedsi臋biorstwie  wed艂ug stanu na dzie艅 wykre艣lenia
przedsi臋biorstwa z rejestru, z wyj膮tkiem zobowi膮za艅 przedsi臋biorstwa wobec
Skarbu Pa艅stwa, kt贸re wygasaj膮 z dniem podj臋cia decyzji o likwidacji.
3a. Egzekucja nale偶no艣ci, przypadaj膮cych od Agencji z tytu艂u przyj臋tego zobowi膮-
zania, mo偶e by膰 prowadzona tylko z mienia i po偶ytk贸w z niego uzyskiwanych,
przekazanego Agencji po tym zlikwidowanym przedsi臋biorstwie, kt贸re zaci膮-
gn臋艂o zobowi膮zanie.
3b. W braku odmiennej umowy stron d艂u偶nik nie mo偶e dokona膰 potr膮cenia swego
d艂ugu z wierzytelno艣ci, jaka mu przys艂uguje wobec Agencji, je偶eli d艂ug powsta艂
z tytu艂u zakupu, dzier偶awy lub najmu mienia przej臋tego przez Agencj臋 po in-
nym zlikwidowanym przedsi臋biorstwie ni偶 to, kt贸re zaci膮gn臋艂o zobowi膮zanie
stanowi膮ce podstaw臋 wierzytelno艣ci d艂u偶nika.
4. Przekazanie, o kt贸rym mowa w ust. 3, nast臋puje w trybie okre艣lonym w art. 19.
5. Mieniem Skarbu Pa艅stwa przej臋tym w trybie ust. 3 Agencja gospodaruje na za-
sadach okre艣lonych w rozdziale 5.
6. Do likwidacji okre艣lonej w ust. 1 4 nie stosuje si臋 art. 63 ustawy z dnia 25 wrze-
艣nia 1981 r. o przedsi臋biorstwach pa艅stwowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 112, poz.
981, z p贸zn. zm.5)).
Art. 15. (uchylony).
Art. 16.
1. Nieruchomo艣ci rolne Skarbu Pa艅stwa znajduj膮ce si臋 w u偶ytkowaniu sp贸艂dzielni,
os贸b fizycznych, a tak偶e innych niepa艅stwowych jednostek organizacyjnych,
pozostaj膮 nadal w ich w艂adaniu na dotychczasowych warunkach do chwili za-
warcia z Agencj膮 nowych um贸w, o kt贸rych mowa w rozdzia艂ach 6 i 8.
2. Je偶eli zmiana warunk贸w dotychczasowego u偶ytkowania nieruchomo艣ci nie na-
st膮pi w terminie okre艣lonym w art. 13 ust. 1, wygasa dotychczasowe u偶ytkowa-
nie ustanowione na podstawie umowy lub decyzji administracyjnej.
3. Stwierdzenie wyga艣ni臋cia dotychczasowych decyzji oraz przekazanie mienia do
Zasobu nast臋puje w drodze decyzji w艂a艣ciwego ze wzgl臋du na po艂o偶enie nieru-
chomo艣ci starosty wykonuj膮cego zadanie z zakresu administracji rz膮dowej.
4)
Obecnie: Krajowego Rejestru S膮dowego, stosownie do art. 86 ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o
Krajowym Rejestrze S膮dowym (Dz. U. z 2007 r. Nr 168, poz. 1186), kt贸ra wesz艂a w 偶ycie z
dniem 1 stycznia 2001 r.
5)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 240, poz.
2055, z 2004 r. Nr 273, poz. 2703, z 2005 r. Nr 167, poz. 1399 oraz z 2006 r. Nr 107, poz. 721 i Nr
220, poz. 1600.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 10/10
4. Za cz臋艣ci sk艂adowe nieruchomo艣ci oraz niepobrane po偶ytki, kt贸re zostan膮 prze-
j臋te wraz z nieruchomo艣ci膮, przys艂uguje dotychczasowemu u偶ytkownikowi od-
szkodowanie ustalone odpowiednio na zasadach art. 30.
Art. 17. (uchylony).
Art. 17a.
1. Z zastrze偶eniem art. 16, mienie Skarbu Pa艅stwa, kt贸re w dniu przej臋cia do Za-
sobu znajduje si臋 na podstawie um贸w lub decyzji administracyjnych we w艂ada-
niu os贸b fizycznych i prawnych, pozostaje nadal w ich w艂adaniu na dotychcza-
sowych warunkach do chwili zawarcia z Agencj膮 um贸w, o kt贸rych mowa w
rozdziale 6 albo 8 ustawy.
2. Je偶eli zmiana warunk贸w dotychczasowego w艂adania nie nast膮pi w terminie roku
od dnia przej臋cia mienia do Zasobu, umowy i decyzje, o kt贸rych mowa w ust. 1,
wygasaj膮, nie wcze艣niej jednak ni偶 z dniem 31 grudnia 1994 r.
3. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje si臋 r贸wnie偶 do zarz膮du nieruchomo艣ciami rolnymi
Skarbu Pa艅stwa wykonywanego przez pa艅stwowe osoby prawne, inne ni偶 okre-
艣lone w art. 14.
4. Nieruchomo艣ci rolne, pozostaj膮ce w dniu przej臋cia do Zasobu w zarz膮dzie pa艅-
stwowych jednostek organizacyjnych nieposiadaj膮cych osobowo艣ci prawnej,
pozostaj膮 nadal w ich zarz膮dzie. Do zarz膮du tego stosuje si臋 przepisy art. 35 ust.
2, 3 i 5 i art. 36 oraz przepisy wydane na podstawie art. 37.
5. Przepisy ust. 1 i 2 nie dotycz膮 prawa wieczystego u偶ytkowania oraz prawa s艂u-
偶ebno艣ci i u偶ytkowania, okre艣lonych w przepisach o ubezpieczeniu spo艂ecznym
rolnik贸w.
Art. 17b.
1. Z zastrze偶eniem ust. 2, op艂ata roczna z tytu艂u u偶ytkowania wieczystego wynosi
w odniesieniu do nieruchomo艣ci Zasobu wykorzystywanych:
1) na cele obronno艣ci pa艅stwa, w tym ochrony przeciwpo偶arowej 0,1 %,
2) na cele rolne 1 %,
2a) na cele mieszkaniowe, na realizacj臋 urz膮dze艅 infrastruktury technicznej oraz
innych cel贸w publicznych 1 %,
3) na inne cele 3 %
warto艣ci nieruchomo艣ci ustalonej w spos贸b okre艣lony w art. 30 ust. 1, z tym 偶e
warto艣膰 gruntu rolnego mo偶na ustali膰 w spos贸b okre艣lony w art. 30 ust. 2.
2. Polska Akademia Nauk, szko艂y wy偶sze oraz jednostki badawczo-rozwojowe
wnosz膮 z tytu艂u u偶ytkowania wieczystego op艂aty roczne r贸wne cenie 20 kg 偶yta
z hektara przeliczeniowego w rozumieniu przepis贸w o podatku rolnym. Op艂aty
te wnosi si臋 bez uprzedniego wezwania, na rachunek Agencji do dnia 15 lutego
ka偶dego roku za poprzedni rok kalendarzowy.
2a. O ustaleniu nowej albo zmianie dotychczasowej wysoko艣ci op艂aty rocznej z ty-
tu艂u u偶ytkowania wieczystego, o kt贸rej mowa w ust. 1, Prezes Agencji zawia-
damia na pi艣mie u偶ytkownika wieczystego. Do obu rodzaj贸w zawiadomie艅 sto-
suje si臋 odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomo艣ciami, dotycz膮ce po-
st臋powania w razie wypowiedzenia op艂aty rocznej z tytu艂u u偶ytkowania wieczy-
stego nieruchomo艣ci gruntowej.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 11/11
3. U偶ytkownik wieczysty nieruchomo艣ci mo偶e zrzec si臋 swego prawa przez z艂o偶e-
nie Agencji o艣wiadczenia w formie aktu notarialnego. W takim przypadku u偶yt-
kowanie wieczyste wygasa. O艣wiadczenie stanowi podstaw臋 do wykre艣lenia w
ksi臋dze wieczystej prawa wieczystego u偶ytkowania.
4. Nieruchomo艣膰 b臋d膮ca przedmiotem u偶ytkowania wieczystego mo偶e by膰 sprze-
dana jej u偶ytkownikowi wieczystemu po cenie ustalonej w spos贸b okre艣lony w
ustawie. Na poczet ceny zalicza si臋 kwot臋 r贸wn膮 warto艣ci prawa u偶ytkowania
wieczystego okre艣lon膮 w spos贸b przewidziany w przepisach o gospodarce nie-
ruchomo艣ciami wed艂ug stanu na dzie艅 sprzeda偶y nieruchomo艣ci.
4a. Z dniem zawarcia umowy sprzeda偶y nieruchomo艣ci wygasa, z mocy prawa,
uprzednio ustanowione prawo u偶ytkowania wieczystego. Przepisu art. 241 Ko-
deksu cywilnego nie stosuje si臋.
5. Zbywca prawa u偶ytkowania wieczystego ustanowionego na jego rzecz w drodze
ustawy jest obowi膮zany w terminie 14 dni od dnia jego zbycia ui艣ci膰 Agencji
op艂at臋 w wysoko艣ci 25 % warto艣ci nieruchomo艣ci, ustalonej w spos贸b okre艣lony
w art. 30 ust. 1.
Art. 18.
W odniesieniu do nieruchomo艣ci rolnych przejmowanych na rzecz Skarbu Pa艅stwa
na podstawie przepis贸w szczeg贸lnych ich przekazanie do Zasobu nast臋puje w termi-
nie nie d艂u偶szym ni偶 30 dni od dnia uprawomocnienia si臋 orzeczenia lub decyzji o
ich przej臋ciu przez pa艅stwo.
Art. 19.
1. Z przekazania mienia, o kt贸rym mowa w art. 14 ust. 3, art. 16, art. 173), 17a, 17b
i art. 18, podmiot przekazuj膮cy i Agencja sporz膮dzaj膮 protok贸艂 zdawczo-
odbiorczy.
2. Protok贸艂 zdawczo-odbiorczy zawiera spis z natury przejmowanych sk艂adnik贸w
maj膮tku. Spisu z natury dokonuje si臋 wed艂ug zasad prowadzenia rachunkowo艣ci.
Rozdzia艂 4
Gospodarka finansowa Agencji i Zasobu
Art. 20.
1. Agencja prowadzi odr臋bnie w艂asn膮 gospodark臋 finansow膮 oraz gospodark臋 fi-
nansow膮 Zasobu.
2. Agencja sporz膮dza odr臋bnie:
1) projekt rocznego planu finansowego Agencji;
2) projekt rocznego planu finansowego Zasobu.
3. Roczne plany finansowe, o kt贸rych mowa w ust. 2, zatwierdza minister w艂a艣ci-
wy do spraw rozwoju wsi w porozumieniu z ministrem w艂a艣ciwym do spraw
Skarbu Pa艅stwa.
4. 艢rodki finansowe z gospodarowania mieniem Zasobu przeznacza si臋 na finan-
sowanie obci膮偶aj膮cych mienie Zasobu zada艅 okre艣lonych w ustawie, w tym na
obs艂ug臋 zobowi膮za艅 Agencji okre艣lonych w art. 20a ust. 1 i 4, a tak偶e zada艅
okre艣lonych przepisami o kszta艂towaniu ustroju rolnego oraz przepisami o reali-
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 12/12
zacji prawa do rekompensaty z tytu艂u pozostawienia nieruchomo艣ci poza obec-
nymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej.
5. W projekcie rocznego planu finansowego, o kt贸rym mowa w ust. 2 pkt 2, ustala
si臋 limit wydatk贸w przeznaczonych na funkcjonowanie Biura Prezesa Agencji i
jej oddzia艂贸w terenowych.
5a. Kwoty stanowi膮ce r贸偶nic臋 mi臋dzy 艣rodkami uzyskanymi z gospodarowania
mieniem Zasobu w danym roku obrotowym z tytu艂贸w, o kt贸rych mowa w art.
20c ust. 1 pkt 1, a 艣rodkami wydatkowanymi na realizacj臋 zada艅, o kt贸rych mo-
wa w art. 20 ust. 4 i 5, podlegaj膮 przekazaniu przez Agencj臋 do bud偶etu pa艅-
stwa, w terminie do dnia 30 czerwca roku nast臋pnego.
5b. Do zobowi膮za艅 Agencji, o kt贸rych mowa w ust. 5a, stosuje si臋 przepisy ustawy
z dnia 29 sierpnia 1997 r.  Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz.
60, z p贸zn. zm.6)).
6. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi w porozumieniu z ministrem w艂a艣ci-
wym do spraw Skarbu Pa艅stwa okre艣li, w drodze rozporz膮dzenia, szczeg贸艂owe
zasady gospodarki finansowej Agencji i gospodarki finansowej Zasobu,
uwzgl臋dniaj膮c w szczeg贸lno艣ci odr臋bno艣膰 tworzenia i funkcjonowania funduszy
w艂asnych Agencji, o kt贸rych mowa w art. 20b ust. 2, oraz funduszu mienia Za-
sobu, o kt贸rym mowa w art. 20c ust. 2.
Art. 20a.
1. Agencja jest obowi膮zana wp艂aci膰 w ratach, zwanych dalej  wp艂atami , na ra-
chunek bud偶etu pa艅stwa r贸wnowarto艣膰 cz臋艣ci sumy kwot odsetek i rat kapita-
艂owych obligacji restrukturyzacyjnych, wyemitowanych przez Ministra Finan-
s贸w7) na podstawie ustawy bud偶etowej na rok 1996 w celu zwi臋kszenia fundu-
szy w艂asnych i rezerw Banku Gospodarki 呕ywno艣ciowej Sp贸艂ka Akcyjna, zwa-
nego dalej  BG呕 SA , z przeznaczeniem na restrukturyzacj臋 zad艂u偶enia Agen-
cji.
2. Coroczna wielko艣膰 wp艂at wynosi 30 % wp艂yw贸w pieni臋偶nych z gospodarowania
mieniem Zasobu, uzyskiwanych w poszczeg贸lnych latach z tytu艂贸w, o kt贸rych
mowa w art. 20c ust. 1 pkt 1.
3. Wp艂aty s膮 dokonywane pocz膮wszy od sz贸stego roku, licz膮c od ko艅ca roku,
w kt贸rym wyemitowano obligacje restrukturyzacyjne, z zastrze偶eniem ust. 4.
4. Przed up艂ywem pi臋cioletniego okresu, o kt贸rym mowa w ust. 3, coroczna nad-
wy偶ka 艣rodk贸w finansowych, w cz臋艣ci przekraczaj膮cej wielko艣膰 tej nadwy偶ki
finansowej ustalanej w rocznych planach finansowych w trybie okre艣lonym
w art. 21, podlega przekazaniu na rachunek bud偶etu pa艅stwa na poczet wp艂at.
5. Nadwy偶k臋 okre艣lon膮 w ust. 4 Agencja przekazuje do dnia 30 czerwca roku na-
st臋puj膮cego po roku, w kt贸rym nadwy偶ka powsta艂a.
6. (uchylony).
6)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 85, poz.
727, Nr 86, poz. 732 i Nr 143, poz. 1199, z 2006 r. Nr 66, poz. 470, Nr 104, poz. 708, Nr 143, poz.
1031, Nr 217, poz. 1590 i Nr 225, poz. 1635 oraz z 2007 r. Nr 112, poz. 769, Nr 120, poz. 818 i Nr
192, poz. 1378.
7)
Obecnie: ministra w艂a艣ciwego do spraw finans贸w publicznych, stosownie do art. 4 ust. 1, art. 5 pkt
3 i art. 8 ustawy z dnia 4 wrze艣nia 1997 r. o dzia艂ach administracji rz膮dowej (Dz. U. z 2007 r. Nr
65, poz. 437, Nr 107, poz. 732, Nr 120, poz. 818 i Nr 173, poz. 1218), kt贸ra wesz艂a w 偶ycie z
dniem 1 kwietnia 1999 r.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 13/13
6a. Zobowi膮zanie Agencji, odpowiadaj膮ce faktycznie poniesionym wydatkom z bu-
d偶etu pa艅stwa na wykup obligacji, o kt贸rych mowa w ust. 1, zostanie ustalone w
roku nast臋puj膮cym po roku zako艅czenia wykupu obligacji.
6b. Je偶eli wysoko艣膰 zobowi膮zania, o kt贸rym mowa w ust. 6a, b臋dzie ni偶sza od sumy
wp艂at, kt贸re zosta艂y dokonane przez Agencj臋 do dnia 30 czerwca 2003 r., mini-
ster w艂a艣ciwy do spraw finans贸w publicznych dokona zwrotu Agencji r贸偶nicy
tych kwot w terminie do dnia 30 czerwca roku nast臋puj膮cego po roku zako艅cze-
nia wykupu obligacji.
6c. Je偶eli wysoko艣膰 zobowi膮zania, o kt贸rym mowa w ust. 6a, b臋dzie wy偶sza od su-
my wp艂at, kt贸re zosta艂y dokonane przez Agencj臋 do dnia 30 czerwca 2003 r.,
Agencja dokona wp艂aty r贸偶nicy tych kwot na rachunek bud偶etu pa艅stwa w ter-
minie do dnia 30 czerwca roku nast臋puj膮cego po roku zako艅czenia wykupu ob-
ligacji; organem w艂a艣ciwym do poboru tej nale偶no艣ci jest minister w艂a艣ciwy do
spraw finans贸w publicznych.
6d. Minister w艂a艣ciwy do spraw finans贸w publicznych okre艣li, w drodze rozporz膮-
dzenia, wysoko艣膰 zobowi膮zania, o kt贸rym mowa w ust. 6a.
7. Do zobowi膮za艅 Agencji, o kt贸rych mowa w ust. 1, 4 i 6a, maj膮 zastosowanie
przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r.  Ordynacja podatkowa.
Art. 20b.
1. W zakresie gospodarki finansowej Agencji:
1) przychodami Agencji s膮:
a) przychody ze sprzeda偶y mienia w艂asnego Agencji,
b) przychody z um贸w najmu lub innych um贸w o podobnym charakterze,
dotycz膮cych mienia w艂asnego Agencji,
c) 艣rodki, o kt贸rych mowa w art. 20 ust. 4, w kwocie przeznaczonej na re-
alizacj臋 zobowi膮za艅 okre艣lonych w art. 20a ust. 1 i 4,
d) 艣rodki, o kt贸rych mowa w art. 20 ust. 4, w kwocie przyznanej Agencji
w ramach limitu, o kt贸rym mowa w art. 20 ust. 5,
e) odsetki od 艣rodk贸w finansowych zgromadzonych na w艂asnym rachunku
bankowym Agencji;
f) inne przychody z dzia艂alno艣ci Agencji, niezwi膮zanej z gospodarowa-
niem mieniem Zasobu;
2) kosztami Agencji s膮:
a) koszty wp艂at okre艣lonych w art. 20a ust. 1 i 4 oraz koszty obs艂ugi tych
wp艂at,
b) koszty funkcjonowania Biura Prezesa i oddzia艂贸w terenowych Agencji,
c) inne koszty dzia艂alno艣ci Agencji, niezwi膮zanej z gospodarowaniem
mieniem Zasobu.
2. Agencja tworzy nast臋puj膮ce fundusze w艂asne:
1) fundusz Agencji odzwierciedlaj膮cy warto艣膰 mienia w艂asnego Agencji;
2) fundusz rezerwowy;
3) inne fundusze, kt贸rych utworzenie przewiduj膮 odr臋bne przepisy.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 14/14
Art. 20c.
1. W zakresie gospodarki finansowej zwi膮zanej z gospodarowaniem mieniem Za-
sobu:
1) przychodami z gospodarowania mieniem Zasobu s膮:
a) przychody ze sprzeda偶y mienia Zasobu,
b) przychody z op艂at z tytu艂u trwa艂ego zarz膮du, u偶ytkowania, u偶ytkowania
wieczystego, czynszu dzier偶awnego oraz z tytu艂u najmu lub innej umo-
wy o podobnym charakterze, dotycz膮cych mienia Zasobu,
c) przychody z tytu艂u udzia艂u w zyskach z dzia艂alno艣ci gospodarczej,
o kt贸rej mowa w art. 24 ust. 1 pkt 4,
d) inne przychody z dzia艂alno艣ci w zakresie gospodarowania i rozporz膮-
dzania mieniem Zasobu;
2) kosztami gospodarowania mieniem Zasobu s膮:
a) koszty wynikaj膮ce z przekazania Agencji kwot przeznaczonych na po-
krycie koszt贸w wp艂at okre艣lonych w art. 20 ust. 5a i w art. 20a ust. 1 i 4
oraz koszt贸w obs艂ugi tych wp艂at,
b) koszty wynikaj膮ce z przekazania Agencji kwot przyznanych w ramach
limitu, o kt贸rym mowa w art. 20 ust. 5,
c) inne koszty dzia艂alno艣ci w zakresie gospodarowania mieniem Zasobu,
d) koszty wykonywania przez Agencj臋 uprawnie艅 okre艣lonych w przepi-
sach o kszta艂towaniu ustroju rolnego,
e) koszty wynikaj膮ce z przekazania 艣rodk贸w pieni臋偶nych na Fundusz Re-
kompensacyjny, o kt贸rym mowa w przepisach o realizacji prawa do re-
kompensaty z tytu艂u pozostawienia nieruchomo艣ci poza obecnymi gra-
nicami Rzeczypospolitej Polskiej.
2. Agencja tworzy fundusz mienia Zasobu odzwierciedlaj膮cy warto艣膰 mienia Zaso-
bu pomniejszon膮 o zobowi膮zania zwi膮zane z tym mieniem.
Art. 20d.
1. Agencja prowadzi rachunkowo艣膰 na zasadach okre艣lonych w przepisach o ra-
chunkowo艣ci, z uwzgl臋dnieniem przepis贸w niniejszej ustawy, w tym odr臋bn膮
rachunkowo艣膰 dla dzia艂alno艣ci w zakresie gospodarowania mieniem Zasobu.
2. Grunty rolne wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu, w przypadku kt贸rych brakuje ceny na-
bycia, ujmuje si臋 w ewidencji ksi膮g rachunkowych prowadzonych dla Zasobu,
okre艣laj膮c ich warto艣膰 wed艂ug stawek szacunkowych jednego hektara gruntu, o
kt贸rych mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 32, oraz ceny skupu
100 kg 偶yta, ustalanej dla cel贸w podatku rolnego przez Prezesa G艂贸wnego
Urz臋du Statystycznego, z tym 偶e zaliczenia danego gruntu do okr臋gu podatko-
wego dokonuje si臋 w spos贸b okre艣lony przez ministra w艂a艣ciwego do spraw fi-
nans贸w publicznych na podstawie przepis贸w o tym podatku.
3. Roczne sprawozdanie finansowe Agencji oraz roczne sprawozdanie finansowe z
gospodarowania mieniem Zasobu, sporz膮dzane z zastosowaniem takich samych
metod i w takim samym uk艂adzie, podlegaj膮 badaniu przez bieg艂ych rewident贸w
wybranych przez Rad臋 Nadzorcz膮.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 15/15
4. Roczne sprawozdania, o kt贸rych mowa w ust. 3, zatwierdza minister w艂a艣ciwy
do spraw rozwoju wsi na wniosek Prezesa Agencji, zaopiniowany przez Rad臋
Nadzorcz膮.
5. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi, na wniosek Prezesa Agencji, zaopi-
niowany przez Rad臋 Nadzorcz膮, dokonuje podzia艂u rocznego wyniku finanso-
wego Agencji oraz rocznego wyniku finansowego Zasobu.
Art. 20e. (uchylony).
Art. 20f. (uchylony).
Art. 20g. (uchylony).
Art. 21.
1. Kierunki rozdysponowania 艣rodk贸w finansowych, stanowi膮cych mienie Zasobu,
okre艣la si臋 w projekcie rocznego planu finansowego, o kt贸rym mowa w art. 20
ust. 2 pkt 2.
2. W trybie okre艣lonym w przepisach o zasadach wspierania rozwoju regionalne-
go, projekt planu finansowego, o kt贸rym mowa w art. 20 ust. 2 pkt 2, jest przed-
k艂adany do uzgodnienia ministrowi w艂a艣ciwemu do spraw rozwoju regionalne-
go.
Art. 22.
1. W celu pe艂nego pokrycia wydatk贸w w艂asnych lub wydatk贸w Zasobu Agencja
mo偶e zaci膮ga膰 kredyty.
2. Agencja mo偶e dokonywa膰, za zgod膮 ministra w艂a艣ciwego do spraw finans贸w
publicznych, emisji w艂asnych obligacji.
3. Agencja, za zgod膮 ministra w艂a艣ciwego do spraw rozwoju wsi, mo偶e wykorzy-
stywa膰 mienie Zasobu do ustanawiania zabezpiecze艅 zaci膮ganych kredyt贸w, o
kt贸rych mowa w ust. 1, i emisji obligacji, o kt贸rych mowa w ust. 2. Agencja
mo偶e w szczeg贸lno艣ci ustanowi膰 hipotek臋 na nieruchomo艣ciach Zasobu.
Art. 22a.
Przy ustalaniu, okre艣lonych w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r.  Prawo bankowe
(Dz. U. z 2002 r. Nr 72, poz. 665, z p贸zn. zm.8)), granic koncentracji kredyt贸w i in-
nych zobowi膮za艅 Agencji wobec BG呕 SA nie uwzgl臋dnia si臋 zobowi膮za艅 finanso-
wanych ze 艣rodk贸w stanowi膮cych mienie Zasobu.
8)
Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 126, poz.
1070, Nr 141, poz. 1178, Nr 144, poz. 1208, Nr 153, poz. 1271, Nr 169, poz. 1385 i 1387 i Nr 241,
poz. 2074, z 2003 r. Nr 50, poz. 424, Nr 60, poz. 535, Nr 65, poz. 594, Nr 228, poz. 2260 i Nr 229,
poz. 2276, z 2004 r. Nr 64, poz. 594, Nr 68, poz. 623, Nr 91, poz. 870, Nr 96, poz. 959, Nr 121,
poz. 1264, Nr 146, poz. 1546 i Nr 173, poz. 1808, z 2005 r. Nr 83, poz. 719, Nr 85, poz. 727, Nr
167, poz. 1398 i Nr 183, poz. 1538, z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 157, poz. 1119, Nr 190, poz.
1401 i Nr 245, poz. 1775 oraz z 2007 r. Nr 42, poz. 272 i Nr 112, poz. 769.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 16/16
Art. 23.
1. Agencja mo偶e udziela膰 por臋cze艅 i gwarancji kredytowych, w tym dewizowych,
do wysoko艣ci okre艣lonej w rocznym planie finansowym Agencji.
2. Agencja mo偶e udziela膰 por臋cze艅 i gwarancji kredytowych, w tym dewizowych,
obci膮偶aj膮cych mienie Zasobu wy艂膮cznie za zgod膮 ministra w艂a艣ciwego do spraw
rozwoju wsi i do wysoko艣ci okre艣lonej w planie finansowym, o kt贸rym mowa w
art. 20 ust. 2 pkt 2.
3. Por臋czenia i gwarancje, o kt贸rych mowa w ust. 2, mog膮 by膰 udzielane do 80 %
kwoty kredytu z przeznaczeniem na nabycie nieruchomo艣ci rolnej, kt贸ra wejdzie
w sk艂ad gospodarstwa rodzinnego, pod warunkiem, 偶e wierzytelno艣膰 Agencji
zostanie zabezpieczona hipotek膮 na nabywanej nieruchomo艣ci, wpisan膮 w ksi臋-
dze wieczystej na pierwszym miejscu, oraz dodatkowo w inny spos贸b zaakcep-
towany przez Agencj臋.
Art. 23a.
1. Agencja mo偶e odroczy膰 okre艣lony w umowie albo w decyzji, o kt贸rej mowa w
art. 35 ust. 1, termin zap艂aty nale偶no艣ci, roz艂o偶y膰 j膮 na raty albo umorzy膰 w cz臋-
艣ci lub w ca艂o艣ci, je偶eli przemawiaj膮 za tym wa偶ne wzgl臋dy gospodarcze, spo-
艂eczne lub losowe.
2. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi, po zasi臋gni臋ciu opinii Prezesa Agen-
cji, ustali, w drodze rozporz膮dzenia, szczeg贸艂owe przes艂anki odroczenia, roz艂o-
偶enia na raty lub umorzenia nale偶no艣ci oraz tryb post臋powania w tych sprawach.
W szczeg贸lno艣ci, w rozporz膮dzeniu nale偶y okre艣li膰 okoliczno艣ci uzasadniaj膮ce
uznanie, 偶e:
1) niemo偶no艣膰 terminowego uregulowania nale偶no艣ci przez d艂u偶nika Agencji
jest uzasadniona wzgl臋dami, o kt贸rych mowa w ust. 1;
2) nale偶no艣膰 jest nie艣ci膮galna.
Rozdzia艂 5
Gospodarowanie Zasobem W艂asno艣ci Rolnej Skarbu Pa艅stwa
Art. 24.
1. Agencja gospodaruje Zasobem w drodze:
1) sprzeda偶y mienia w ca艂o艣ci lub jego cz臋艣ci na zasadach okre艣lonych w roz-
dziale 6;
2) oddania na czas oznaczony do odp艂atnego korzystania osobom prawnym lub
fizycznym na zasadach okre艣lonych w rozdziale 8;
3) wniesienia mienia lub jego cz臋艣ci do sp贸艂ki;
4) oddania na czas oznaczony administratorowi ca艂o艣ci lub cz臋艣ci mienia w celu
gospodarowania, na zasadach okre艣lonych w art. 25;
5) przekazania w zarz膮d;
6) zamiany nieruchomo艣ci.
1a. Agencja reprezentuje Skarb Pa艅stwa w sprawach wynikaj膮cych z post臋powania
regulacyjnego okre艣lonego w ustawach o stosunku Pa艅stwa do ko艣cio艂贸w i in-
nych zwi膮zk贸w wyznaniowych w Rzeczypospolitej Polskiej.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 17/17
2. Mienie, kt贸re nie zosta艂o zagospodarowane w trybie okre艣lonym w ust. 1, Agen-
cja zabezpiecza lub przeznacza na inne cele w trybie okre艣lonym w statucie
Agencji.
3. Grunty rolne wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu mog膮 by膰 w uzasadnionych gospodar-
czo przypadkach od艂ogowane.
4. Na wniosek Agencji, w艂a艣ciwy ze wzgl臋du na miejsce po艂o偶enia nieruchomo艣ci
starosta wykonuj膮cy zadanie z zakresu administracji rz膮dowej przekazuje nieod-
p艂atnie, w drodze decyzji, Lasom Pa艅stwowym wydzielone geodezyjnie grunty
wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu, przeznaczone do zalesienia w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i za-
gospodarowania terenu. Art. 19 stosuje si臋 odpowiednio.
4a. Agencja mo偶e nieodp艂atnie przekazywa膰 Lasom Pa艅stwowym wydzielone geo-
dezyjnie lasy, a tak偶e grunty nadaj膮ce si臋 do zalesienia, inne ni偶 okre艣lone w ust.
4. Przekazanie nast臋puje w drodze umowy zawartej mi臋dzy Prezesem Agencji a
Dyrektorem Generalnym Las贸w Pa艅stwowych.
5. Nieruchomo艣ci wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu Agencja mo偶e, w drodze umowy,
nieodp艂atnie przekaza膰 na w艂asno艣膰:
1) jednostce samorz膮du terytorialnego  na cele zwi膮zane z inwestycjami in-
frastrukturalnymi s艂u偶膮cymi wykonywaniu zada艅 w艂asnych;
2) Polskiej Akademii Nauk, izbie rolniczej, Krajowej Radzie Izb Rolniczych,
pa艅stwowej szkole wy偶szej lub pa艅stwowej jednostce badawczo-
rozwojowej  na cele s艂u偶膮ce wykonywaniu ich zada艅 statutowych;
3) osobom bezrobotnym bez prawa do zasi艂ku, kt贸re przez okres co najmniej 5
lat by艂y pracownikami pa艅stwowych przedsi臋biorstw gospodarki rolnej 
nieruchomo艣ci rolne o powierzchni do 2 hektar贸w  na cele zwi膮zane z za-
lesianiem, o kt贸rym mowa w ustawie z dnia 28 listopada 2003 r. o wspiera-
niu rozwoju obszar贸w wiejskich ze 艣rodk贸w pochodz膮cych z Sekcji Gwa-
rancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej (Dz. U. Nr
229, poz. 2273, z p贸zn. zm.9)).
5a. W przypadku zbycia lub przeznaczenia przez nabywc臋 nieruchomo艣ci na inne
cele, ni偶 okre艣lone w umowie, przed up艂ywem 10 lat licz膮c od dnia jej nabycia,
Agencja mo偶e 偶膮da膰 od podmiot贸w wymienionych w ust. 5 pkt 1 i 2 zwrotu ak-
tualnej warto艣ci pieni臋偶nej tej nieruchomo艣ci, ustalonej wed艂ug zasad okre艣lo-
nych w art. 30 ust. 1, natomiast od os贸b wymienionych w ust. 5 pkt 3, Agencji
zwrot taki przys艂uguje, o ile Lasy Pa艅stwowe nie skorzystaj膮 z prawa pierwoku-
pu. W przypadku zamiaru zbycia gruntu przez osoby, o kt贸rych mowa w ust. 5
pkt 3, Lasom Pa艅stwowym przys艂uguje prawo pierwokupu tej nieruchomo艣ci, na
zasadach okre艣lonych w przepisach o gospodarce nieruchomo艣ciami.
5b. Nieruchomo艣ci wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu Agencja mo偶e, w drodze umowy,
nieodp艂atnie przekaza膰 na w艂asno艣膰 podmiotom, o kt贸rych mowa w art. 2 pkt 1
ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. z
2009 r. Nr 19, poz. 100), z wy艂膮czeniem organ贸w administracji rz膮dowej  w
celu przekazania ich jako wk艂adu podmiotu publicznego na podstawie umowy
o partnerstwie publiczno-prywatnym.
6. Z zastrze偶eniem art. 44 ust. 1, urz膮dzenia, obiekty i sieci: energetyczne, wodno-
kanalizacyjne, ciep艂ownicze oraz telekomunikacyjne Agencja mo偶e w drodze
umowy przekaza膰, wraz z niezb臋dnymi gruntami, na w艂asno艣膰 jednostkom pro-
9)
Zmiany wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 42, poz. 386, Nr 148, poz.
1551 i Nr 162, poz. 1709, z 2005 r. Nr 10, poz. 64 oraz z 2007 r. Nr 64, poz. 427.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 18/18
wadz膮cym dzia艂alno艣膰 w tym zakresie. Przekazanie na rzecz jednostek pa艅-
stwowych i komunalnych mo偶e nast膮pi膰 nieodp艂atnie.
7. Nieruchomo艣ci przeznaczone na drogi krajowe, stanowi膮ce w艂asno艣膰 Skarbu
Pa艅stwa, wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu, staj膮 si臋 nieodp艂atnie, z mocy prawa,
przedmiotem trwa艂ego zarz膮du ustanowionego na rzecz Generalnej Dyrekcji
Dr贸g Krajowych i Autostrad z dniem, w kt贸rym decyzja o ustaleniu lokalizacji
drogi krajowej sta艂a si臋 ostateczna. Ustanowienie trwa艂ego zarz膮du stwierdza
wojewoda w drodze decyzji. Decyzja wojewody stanowi podstaw臋 wpisu do
ksi臋gi wieczystej.
7a. Prezes Agencji, na wniosek ministra w艂a艣ciwego do spraw rozwoju wsi w poro-
zumieniu z ministrem w艂a艣ciwym do spraw gospodarki, mo偶e nieodp艂atnie, w
drodze umowy, przekaza膰 na w艂asno艣膰 zarz膮dzaj膮cemu specjaln膮 stref膮 ekono-
miczn膮 w rozumieniu ustawy z dnia 20 pazdziernika 1994 r. o specjalnych stre-
fach ekonomicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274) nieruchomo艣ci wcho-
dz膮ce w sk艂ad Zasobu, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego na cele inwestycyjne. Koszty zwi膮zane z przygotowaniem geo-
dezyjnym i prawnym nieruchomo艣ci ponosi zarz膮dzaj膮cy.
7b.10) Prezes Agencji, w drodze decyzji, przekazuje nieodp艂atnie w trwa艂y zarz膮d na
czas nieoznaczony ministrowi w艂a艣ciwemu do spraw sportu i kultury fizycznej,
na jego wniosek, nieruchomo艣ci niezb臋dne do przygotowania i przeprowadzenia
fina艂owego turnieju Mistrzostw Europy w Pi艂ce No偶nej UEFA EURO 2012. De-
cyzja Prezesa stanowi podstaw臋 do wy艂膮czenia nieruchomo艣ci z Zasobu W艂a-
sno艣ci Rolnej Skarbu Pa艅stwa oraz jej protokolarnego przej臋cia przez w艂a艣ciwy
organ do zasobu nieruchomo艣ci Skarbu Pa艅stwa i jest podstaw膮 wpisu do ksi臋gi
wieczystej.
7c. Przepisy ust. 7 stosuje si臋 odpowiednio do nieruchomo艣ci obj臋tej decyzj膮 o ze-
zwoleniu na realizacj臋 inwestycji w zakresie lotniska u偶ytku publicznego w ro-
zumieniu przepis贸w ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczeg贸lnych zasadach
przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk u偶ytku publicznego (Dz.
U. Nr 42, poz. 340) wydanym na rzecz podmiotu, o kt贸rym mowa w art. 28 ust.
1 tej ustawy.
8. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi okre艣li, w drodze rozporz膮dzenia, wa-
runki i tryb dokonywania zamiany nieruchomo艣ci, o kt贸rej mowa w ust. 1 pkt 6.
9. W rozporz膮dzeniu, o kt贸rym mowa w ust. 8, nale偶y okre艣li膰:
1) warunki i procedur臋 dokonywania zamiany;
2) warunki, w kt贸rych zamian臋 uznaje si臋 za ekwiwalentn膮, z tym 偶e grunt rol-
ny stanowi膮cy w艂asno艣膰 osoby podlegaj膮cej przepisom o ubezpieczeniu
spo艂ecznym rolnik贸w mo偶e by膰 zamieniany na grunt rolny Zasobu o wi臋k-
szej powierzchni, nie wi臋kszej jednak ni偶 dziesi臋ciokrotnie licz膮c w hekta-
rach przeliczeniowych;
3) warunki i tryb dokonywania rozlicze艅 w przypadku nieekwiwalentnej za-
miany gruntu.
10)
Dodany przez art. 39 ustawy z dnia 7 wrze艣nia 2007 r. o przygotowaniu fina艂owego turnieju Mi-
strzostw Europy w Pi艂ce No偶nej UEFA EURO 2012 (Dz. U. Nr 173, poz. 1219), kt贸ra wesz艂a w
偶ycie z dniem 21 wrze艣nia 2007 r.; stosuje si臋 do dnia 31 grudnia 2012 r., zgodnie z art. 40 ust. 2
tej ustawy.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 19/19
Art. 25.
1. Administrowanie polega na gospodarowaniu wydzielon膮 cz臋艣ci膮 mienia Zasobu,
w imieniu Agencji, na podstawie umowy, za wynagrodzeniem przez czas ozna-
czony.
2. Administratorem mo偶e by膰 osoba prawna lub fizyczna. Umowa mi臋dzy admini-
stratorem a Agencj膮 powinna by膰 zawarta na pi艣mie i okre艣la膰 w szczeg贸lno艣ci:
1) sk艂adniki mienia stanowi膮ce przedmiot gospodarowania;
2) zasady wynagradzania administratora;
3) obowi膮zki administratora;
4) kryteria oceny efektywno艣ci administrowania;
5) zakres odpowiedzialno艣ci za powierzone mienie;
6) okres, na kt贸ry umowa zosta艂a zawarta.
3. Je偶eli umowa mi臋dzy administratorem a Agencj膮 jest umow膮 o prac臋, to mo偶e
by膰 zawarta r贸wnie偶 na czas nieokre艣lony.
Art. 26.
1. Minister w艂a艣ciwy do spraw Skarbu Pa艅stwa mo偶e, w terminie okre艣lonym w
art. 13 ust. 1, przekszta艂ci膰 pa艅stwowe przedsi臋biorstwo gospodarki rolnej w
jednoosobow膮 sp贸艂k臋 Skarbu Pa艅stwa na wniosek Agencji lub wniosek dyrekto-
ra i rady pracowniczej, po zasi臋gni臋ciu opinii ministra w艂a艣ciwego do spraw
rozwoju wsi.
2. Prawa Skarbu Pa艅stwa wobec sp贸艂ek, o kt贸rych mowa w ust. 1, reprezentuje
minister w艂a艣ciwy do spraw Skarbu Pa艅stwa.
3. Do sp贸艂ek, o kt贸rych mowa w ust. 1, stosuje si臋 przepisy ustawy z dnia 13 lipca
1990 r. o prywatyzacji przedsi臋biorstw pa艅stwowych (Dz. U. Nr 51, poz. 298, z
p贸zn. zm.11))12), z tym 偶e udost臋pnianie osobom trzecim akcji tych sp贸艂ek lub
zbywanie udzia艂贸w w tych sp贸艂kach nie jest dopuszczalne.
Art. 26a.
1. Nie pobiera si臋 podatku od czynno艣ci cywilnoprawnych i op艂aty skarbowej w
sprawach dotycz膮cych Zasobu oraz nieruchomo艣ci nabywanych przez Agencj臋
na w艂asno艣膰 Skarbu Pa艅stwa.
2. Do czynno艣ci notarialnych zwi膮zanych z utworzeniem przez Agencj臋 jednooso-
bowych sp贸艂ek Skarbu Pa艅stwa stosuje si臋 odpowiednio przepisy dotycz膮ce
czynno艣ci notarialnych zwi膮zanych z przekszta艂ceniem przedsi臋biorstwa pa艅-
stwowego w sp贸艂k臋.
3. (uchylony).
4. Koszty zwi膮zane z realizacj膮 umowy, o kt贸rej mowa w art. 24 ust. 5 pkt 3, w
tym za艂o偶eniem ksi臋gi wieczystej, ponosi Agencja.
11)
Zmiany wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 1991 r. Nr 60, poz. 253 i Nr 111, poz.
480, z 1994 r. Nr 121, poz. 591 i Nr 133, poz. 685 oraz z 1996 r. Nr 90, poz. 405 i Nr 106, poz.
496.
12)
Obecnie: przepisy ustawy o komercjalizacji i prywatyzacji, stosownie do art. 75 ustawy z dnia 30
sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji (Dz. U. z 2002 r. Nr 171, poz. 1397 i Nr 240, poz.
2055, z 2003 r. Nr 60, poz. 535 i Nr 90, poz. 844, z 2004 r. Nr 6, poz. 39, Nr 116, poz. 1207, Nr
123, poz. 1291 i Nr 273, poz. 2703 i 2722, z 2005 r. Nr 167, poz. 1400, Nr 169, poz. 1418, Nr 178,
poz. 1479 i Nr 184, poz. 1539 oraz z 2006 r. Nr 107, poz. 721 i Nr 208, poz. 1532), kt贸ra wesz艂a w
偶ycie z dniem 8 kwietnia 1997 r.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 20/20
Rozdzia艂 6
Sprzeda偶 i nabywanie nieruchomo艣ci
Art. 27.
Sprzeda偶 i nabywanie nieruchomo艣ci Zasobu, z zastrze偶eniem art. 33, prowadzi
Agencja lub upowa偶niony przez ni膮 w drodze umowy zlecenia inny podmiot, w tym
gmina.
Art. 28.
1. Dla nieruchomo艣ci Zasobu b臋d膮cych przedmiotem sprzeda偶y Agencja sporz膮dza
wykaz, og艂oszony w spos贸b zwyczajowo przyj臋ty w danej miejscowo艣ci przez
okres 14 dni przed dniem og艂oszenia przetargu.
2. Wykaz, o kt贸rym mowa w ust. 1, zawiera:
1) oznaczenie i powierzchni臋 nieruchomo艣ci wed艂ug danych z ewidencji grun-
t贸w;
2) rodzaj u偶ytk贸w i ich klasy;
3) oznaczenie ksi臋gi wieczystej prowadzonej dla nieruchomo艣ci;
4) opis budynk贸w i innych sk艂adnik贸w maj膮tkowych przeznaczonych do sprze-
da偶y.
3. Informacj臋 o zamiarze sprzeda偶y nieruchomo艣ci, kt贸rej warto艣膰 szacunkowa
przekracza r贸wnowarto艣膰 dziesi臋ciu tysi臋cy kwintali 偶yta, ustalon膮 stosownie do
przepis贸w o podatku rolnym, Agencja og艂asza w prasie o zasi臋gu co najmniej
wojew贸dzkim.
Art. 28a.
1. Sprzeda偶 nieruchomo艣ci rolnej przez Agencj臋 mo偶e nast膮pi膰, je偶eli w wyniku tej
sprzeda偶y 艂膮czna powierzchnia u偶ytk贸w rolnych b臋d膮cych w艂asno艣ci膮 nabywcy
nie przekroczy 500 ha.
2. Przy ustalaniu powierzchni u偶ytk贸w rolnych, o kt贸rej mowa w ust. 1, b臋d膮cych
przedmiotem wsp贸艂w艂asno艣ci uwzgl臋dnia si臋 powierzchni臋 nieruchomo艣ci rol-
nych odpowiadaj膮cych udzia艂owi we wsp贸艂w艂asno艣ci takich nieruchomo艣ci, a w
przypadku wsp贸艂w艂asno艣ci 艂膮cznej uwzgl臋dnia si臋 艂膮czn膮 powierzchni臋 nieru-
chomo艣ci rolnych stanowi膮cych przedmiot wsp贸艂w艂asno艣ci.
3. Powierzchni臋 u偶ytk贸w rolnych, o kt贸rej mowa w ust. 1 i 2, ustala si臋 na podsta-
wie o艣wiadczenia z艂o偶onego przez nabywc臋 nieruchomo艣ci rolnej.
Art. 29.
1. Pierwsze艅stwo w nabyciu nieruchomo艣ci Zasobu po cenie ustalonej w spos贸b
okre艣lony w ustawie, z zastrze偶eniem art. 17a ust. 1, art. 17b ust. 4 i art. 42,
przys艂uguje:
1) by艂emu w艂a艣cicielowi zbywanej nieruchomo艣ci lub jego spadkobiercom, je-
偶eli nieruchomo艣膰 zosta艂a przej臋ta na rzecz Skarbu Pa艅stwa przed dniem 1
stycznia 1992 r.;
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 21/21
2) sp贸艂dzielni produkcji rolnej w艂adaj膮cej faktycznie zbywan膮 nieruchomo艣ci膮,
kt贸rej u偶ytkowanie ustanowione na rzecz tej sp贸艂dzielni wygas艂o na pod-
stawie art. 16 ust. 2 z dniem 31 grudnia 1993 r.;
3) dzier偶awcy zbywanej nieruchomo艣ci, je偶eli dzier偶awa trwa艂a faktycznie
przez okres co najmniej trzech lat;
4) zarz膮dzaj膮cemu specjaln膮 stref膮 ekonomiczn膮 w odniesieniu do nierucho-
mo艣ci po艂o偶onych w granicach specjalnych stref ekonomicznych.
1a. Przepisu ust. 1 pkt 1 nie stosuje si臋 do nieruchomo艣ci, o kt贸rych mowa w:
1) ustawie z dnia 6 maja 1945 r. o wy艂膮czeniu ze spo艂ecze艅stwa polskiego
wrogich element贸w (Dz. U. Nr 17, poz. 96, Nr 34, poz. 203 i Nr 55, poz.
307 oraz z 1946 r. Nr 11, poz. 73);
2) art. 38 w zwi膮zku z art. 2 ustawy z dnia 6 maja 1945 r. o maj膮tkach opusz-
czonych i porzuconych (Dz. U. Nr 17, poz. 97, Nr 24, poz. 144 i Nr 30, poz.
179);
3) art. 2 ustawy z dnia 3 stycznia 1946 r. o przej臋ciu na w艂asno艣膰 Pa艅stwa pod-
stawowych ga艂臋zi gospodarki narodowej (Dz. U. Nr 3, poz. 17, z p贸zn.
zm.13));
4) art. 2 dekretu z dnia 8 marca 1946 r. o maj膮tkach opuszczonych i ponie-
mieckich (Dz. U. Nr 13, poz. 87, z p贸zn. zm.14));
5) art. 1 dekretu z dnia 5 wrze艣nia 1947 r. o przej臋ciu na w艂asno艣膰 Pa艅stwa
mienia pozosta艂ego po osobach przesiedlonych do ZSRR (Dz. U. Nr 59,
poz. 318, z 1949 r. Nr 53, poz. 404 oraz z 1969 r. Nr 13, poz. 95);
6) art. 38 ust. 3 ustawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w mia-
stach i osiedlach (Dz. U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159, z 1972 r. Nr 27, poz. 193
oraz z 1974 r. Nr 14, poz. 84);
7) art. 2 ust. 1 lit. b dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z
dnia 6 wrze艣nia 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej (Dz. U. z 1945 r.
Nr 3, poz. 13, z 1946 r. Nr 49, poz. 279, z 1957 r. Nr 39, poz. 172 oraz z
1968 r. Nr 3, poz. 6).
1b. Nabycie nieruchomo艣ci, o kt贸rych mowa w ust. 1, nast臋puje po cenie ustalonej
zgodnie z art. 30.
1c. O przeznaczeniu do sprzeda偶y nieruchomo艣ci, do kt贸rej nabycia przys艂uguje
pierwsze艅stwo osobie wymienionej w ust. 1, Agencja zawiadamia na pi艣mie t臋
osob臋, podaj膮c cen臋 nieruchomo艣ci oraz termin z艂o偶enia wniosku o nabycie na
warunkach podanych w zawiadomieniu, z tym 偶e termin nie mo偶e by膰 kr贸tszy
ni偶 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia.
1d. Osoby, o kt贸rych mowa w ust. 1, korzystaj膮 z pierwsze艅stwa w nabyciu nieru-
chomo艣ci, je偶eli z艂o偶膮 o艣wiadczenie, 偶e wyra偶aj膮 zgod臋 na jej nabycie po cenie
okre艣lonej w zawiadomieniu.
1e. Przy dor臋czaniu zawiadomie艅 stosuje si臋 przepisy Kodeksu post臋powania admi-
nistracyjnego.
13)
Zmiany wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 1946 r. Nr 71, poz. 389 i Nr 72, poz.
394, z 1947 r. Nr 2, poz. 7, z 1956 r. Nr 58, poz. 270, z 1958 r. Nr 45, poz. 224 oraz z 1969 r. Nr
13, poz. 95.
14)
Zmiany wymienionego dekretu zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 1946 r. Nr 49, poz. 279, Nr 71, poz.
389 i Nr 72, poz. 395, z 1947 r. Nr 19, poz. 77 i Nr 66, poz. 402, z 1948 r. Nr 57, poz. 454 oraz z
1969 r. Nr 13, poz. 95.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 22/22
1f. W razie zbiegu uprawnie艅 do pierwsze艅stwa w nabyciu nieruchomo艣ci stosuje
si臋 kolejno艣膰 wymienion膮 w ust. 1.
1g. W zakresie uregulowanym w ust. 1 nie stosuje si臋 art. 596 602 i art. 695 偶 2
Kodeksu cywilnego.
2. Nieruchomo艣ci, kt贸re nie zosta艂y sprzedane na zasadach okre艣lonych w przepi-
sach ust. 1, art. 17a i art. 42 albo co do kt贸rych przepisy te nie maj膮 zastosowa-
nia, podlegaj膮 sprzeda偶y w trybie publicznego przetargu ustnego (licytacja), z
zastrze偶eniem ust. 3.
3. W przypadkach uzasadnionych wzgl臋dami gospodarczymi mo偶na ustali膰 osob臋
nabywcy na podstawie przetargu ofert pisemnych (konkurs ofert). W razie zg艂o-
szenia kilku r贸wnorz臋dnych ofert, pierwsze艅stwo ma osoba podlegaj膮ca przepi-
som o ubezpieczeniu spo艂ecznym rolnik贸w oraz pracownik i sp贸艂ka pracowni-
k贸w zlikwidowanego pa艅stwowego przedsi臋biorstwa gospodarki rolnej, naby-
waj膮cy nieruchomo艣膰 roln膮 w celu powi臋kszenia albo utworzenia gospodarstwa
rolnego. Je偶eli wi臋cej ni偶 jednemu z oferent贸w przys艂uguje pierwsze艅stwo, na-
bywc臋 ustala si臋 dokonuj膮c wyboru tego spo艣r贸d oferent贸w, kt贸ry daje najlepsz膮
gwarancj臋 nale偶ytego prowadzenia gospodarstwa, z zastrze偶eniem ust. 3c.
3a. W przypadku nierozstrzygni臋cia przetargu, Agencja, og艂aszaj膮c kolejne przetar-
gi, mo偶e ustali膰 ni偶sz膮 cen臋 wywo艂awcz膮, nie ni偶sz膮 jednak ni偶 po艂owa ceny
ustalonej wed艂ug zasad okre艣lonych w art. 30. Je偶eli kolejny przetarg nie do-
prowadzi do wy艂onienia osoby nabywcy, Agencja mo偶e sprzeda膰 nieruchomo艣膰
bez przetargu za cen臋 nie ni偶sz膮 ni偶 cena wywo艂awcza ostatniego przetargu.
3b. Agencja mo偶e zastrzec, 偶e w przetargu mog膮 uczestniczy膰 wy艂膮cznie:
1) osoby fizyczne spe艂niaj膮ce warunki okre艣lone w przepisach o kszta艂towaniu
ustroju rolnego zamierzaj膮ce utworzy膰 lub powi臋kszy膰 gospodarstwo ro-
dzinne w rozumieniu tych przepis贸w, kt贸re s膮:
a) rolnikami posiadaj膮cymi gospodarstwo rolne w gminie, na obszarze
kt贸rej po艂o偶ona jest nieruchomo艣膰 wystawiana do przetargu, oraz za-
mierzaj膮cymi powi臋kszy膰 to gospodarstwo, lub
b) pracownikami zlikwidowanych pa艅stwowych przedsi臋biorstw gospo-
darki rolnej zamierzaj膮cymi utworzy膰 gospodarstwo, lub
c) rolnikami, kt贸rzy po dniu 31 grudnia 1991 r. sprzedali Skarbowi Pa艅-
stwa nieruchomo艣ci niezb臋dne na cele publiczne, lub
d) cz艂onkami rolniczych sp贸艂dzielni produkcyjnych postawionych w stan
likwidacji lub upad艂o艣ci;
2) osoby spe艂niaj膮ce warunki do obj臋cia programem osadnictwa rolniczego;
3) repatrianci w rozumieniu przepis贸w o obywatelstwie polskim przybyli do
Rzeczypospolitej Polskiej nie wcze艣niej ni偶 6 lat przed dniem przetargu;
4) sp贸艂ki utworzone przez pracownik贸w zlikwidowanych pa艅stwowych przed-
si臋biorstw gospodarki rolnej.
3c. Je偶eli z nieruchomo艣ci膮 b臋d膮c膮 przedmiotem przetargu zwi膮zane s膮 miejsca pra-
cy na terenie gminy uznanej na podstawie przepis贸w o zatrudnieniu i przeciw-
dzia艂aniu bezrobociu15) za zagro偶on膮 szczeg贸lnie wysokim bezrobociem struktu-
ralnym, w razie zg艂oszenia r贸wnorz臋dnych ofert, nabywc臋 ustala si臋, dokonuj膮c
wyboru tego spo艣r贸d oferent贸w, kt贸ry gwarantuje zorganizowanie najwi臋kszej
liczby miejsc pracy i utrzymanie ich przez okres co najmniej pi臋ciu lat.
15)
Obecnie: o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy, stosownie do art. 145 ustawy z dnia
20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. Nr 99, poz. 1001).
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 23/23
4. Agencji przys艂uguje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Pa艅stwa przy odsprze-
da偶y nieruchomo艣ci przez nabywc臋 w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomo艣ci
od Agencji.
5. Agencji przys艂uguje prawo odkupu nieruchomo艣ci na rzecz Skarbu Pa艅stwa w
okresie 5 lat, licz膮c od dnia jej nabycia od Agencji, z wyj膮tkiem nieruchomo艣ci
po艂o偶onych w granicach specjalnych stref ekonomicznych; prawo odkupu po-
winno by膰 ujawnione w ksi臋dze wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomo-
艣ci.
Art. 30.
1. Cen臋 nieruchomo艣ci Zasobu ustala si臋 w wysoko艣ci nie ni偶szej ni偶 warto艣膰 tej
nieruchomo艣ci okre艣lona przy zastosowaniu sposob贸w jej ustalania przewidzia-
nych w przepisach o gospodarce nieruchomo艣ciami.
2. Cen臋 nieruchomo艣ci rolnej mo偶na r贸wnie偶 ustali膰 w wysoko艣ci nie ni偶szej ni偶
suma warto艣ci gruntu okre艣lonej z uwzgl臋dnieniem stawek szacunkowych jed-
nego hektara oraz ceny 100 kg 偶yta, ustalonej stosownie do przepis贸w o podatku
rolnym, i warto艣ci cz臋艣ci sk艂adowych tego gruntu, okre艣lonej stosownie do ust.
1.
3. Przepisu ust. 2 nie stosuje si臋 do nieruchomo艣ci przeznaczonej w planie zago-
spodarowania przestrzennego na cele niezwi膮zane z prowadzeniem gospodarki
rolnej lub le艣nej.
4. Cen臋 sprzeda偶y nieruchomo艣ci wpisanej do rejestru zabytk贸w obni偶a si臋 nie
wi臋cej jednak ni偶 o 50 %.
5. Okre艣lenia warto艣ci gruntu w spos贸b, o kt贸rym mowa w ust. 2, mo偶na dokona膰,
bez udzia艂u rzeczoznawcy maj膮tkowego, w celu ustalenia:
1) odp艂atno艣ci, w zwi膮zku z przej臋ciem gruntu na w艂asno艣膰 Skarbu Pa艅stwa w
trybie przepis贸w o ubezpieczeniu spo艂ecznym rolnik贸w, albo
2) ceny gruntu niezabudowanego o powierzchni nieprzekraczaj膮cej jedne-
go hektara, albo
3) ceny gruntu stanowi膮cej podstaw臋 obliczenia op艂aty z tytu艂u wykonywania
trwa艂ego zarz膮du, o kt贸rej mowa w art. 35 ust. 3.
Art. 31.
1. Je偶eli nabywca przed zawarciem umowy sprzeda偶y wp艂aci co najmniej 20 % ce-
ny, Agencja mo偶e roz艂o偶y膰 sp艂at臋 pozosta艂ej nale偶no艣ci na roczne lub p贸艂roczne
raty, na okres nie d艂u偶szy ni偶 15 lat.
1a. Przy roz艂o偶eniu sp艂aty nale偶no艣ci na raty Agencja stosuje oprocentowanie, chy-
ba 偶e nale偶no艣膰 zosta艂a ustalona w umowie wed艂ug innego miernika warto艣ci ni偶
pieni膮dz.
2. Agencja mo偶e nie stosowa膰 oprocentowania w razie roz艂o偶enia na raty nale偶no-
艣ci z tytu艂u sprzeda偶y mienia lub niekt贸rych sk艂adnik贸w tego mienia po艂o偶onego
na terenie gminy uznanej na podstawie przepis贸w o zatrudnieniu i bezrobociu15)
za zagro偶on膮 szczeg贸lnie wysokim bezrobociem strukturalnym.
2a. Je偶eli nabywca nieruchomo艣ci zb臋dzie pod jakimkolwiek tytu艂em prawnym t臋
nieruchomo艣膰 lub jej cz臋艣膰 albo udzia艂y w jej wsp贸艂w艂asno艣ci przed zap艂ace-
niem ca艂ej nale偶no艣ci z tytu艂u sprzeda偶y, Agencja mo偶e za偶膮da膰 zap艂aty ca艂ej
niesp艂aconej nale偶no艣ci w wyznaczonym przez siebie terminie.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 24/24
3. (uchylony).
4. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi, po zasi臋gni臋ciu opinii Prezesa Agen-
cji, ustali, w drodze rozporz膮dzenia:
1) wysoko艣膰 oprocentowania nale偶no艣ci, kt贸rej sp艂ata zosta艂a odroczona lub
roz艂o偶ona na raty, z tym 偶e oprocentowanie mo偶e by膰 zr贸偶nicowane w za-
le偶no艣ci od rodzaju sprzedawanego mienia lub sposobu zap艂aty i nie mo偶e
by膰 w stosunku rocznym ni偶sze ni偶 4 % i wy偶sze ni偶 dwukrotno艣膰 stopy re-
dyskontowej weksli przyjmowanych od bank贸w przez Narodowy Bank Pol-
ski do redyskonta, ustalanej przez Prezesa Narodowego Banku Polskiego na
podstawie odr臋bnych przepis贸w;
2) inne ni偶 pieni膮dz mierniki warto艣ci nale偶no艣ci pieni臋偶nej;
3) szczeg贸艂owe kryteria niestosowania oprocentowania w wypadku, o kt贸rym
mowa w ust. 2.
Art. 32.
1. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi okre艣li, w drodze rozporz膮dzenia,
szczeg贸艂owy tryb sprzeda偶y nieruchomo艣ci Zasobu i ich cz臋艣ci sk艂adowych, wa-
runki rozk艂adania ceny sprzeda偶y na raty oraz stawki szacunkowe, o kt贸rych
mowa w art. 30 ust. 2.
2. W rozporz膮dzeniu, o kt贸rym mowa w ust. 1, nale偶y okre艣li膰 w szczeg贸lno艣ci:
1) spos贸b przeprowadzania przetarg贸w ustnych i przetarg贸w ofert, w tym
ograniczonych do os贸b, o kt贸rych mowa w art. 29 ust. 3;
2) tryb sprzeda偶y nieruchomo艣ci na rzecz u偶ytkownik贸w wieczystych oraz na
rzecz os贸b uprawnionych do pierwsze艅stwa nabycia, o kt贸rym mowa w art.
29 ust. 1;
3) maksymalny okres, na kt贸ry mo偶e by膰 roz艂o偶ona na raty cena sprzeda偶y;
4) stawki szacunkowe gruntu, z uwzgl臋dnieniem rodzaju gruntu, jego klasy
oraz okr臋gu podatkowego.
Art. 32a.
1. Agencja mo偶e nabywa膰 nieruchomo艣ci na w艂asno艣膰 Skarbu Pa艅stwa, je偶eli wy-
maga tego realizacja zada艅 okre艣lonych w ustawie, w tym szczeg贸lnie zada艅 w
zakresie powi臋kszania ju偶 istniej膮cych gospodarstw rodzinnych.
2. Nabycie nieruchomo艣ci nast臋powa膰 mo偶e po cenie okre艣lonej zgodnie z art. 30,
pomniejszonej o kwot臋 r贸wn膮 warto艣ci obci膮偶e艅 nieruchomo艣ci.
Art. 33.
1. Pa艅stwowe jednostki organizacyjne nieposiadaj膮ce osobowo艣ci prawnej mog膮
nabywa膰 nieruchomo艣ci rolne na w艂asno艣膰 Skarbu Pa艅stwa, je偶eli wymaga tego
realizacja zada艅 statutowych tych jednostek.
2. Nieruchomo艣ci nabyte w drodze umowy przez pa艅stwowe jednostki organiza-
cyjne nieposiadaj膮ce osobowo艣ci prawnej pozostaj膮 w ich zarz膮dzie na czas nie-
okre艣lony.
3. Pa艅stwowe jednostki organizacyjne, o kt贸rych mowa w ust. 1, powiadamiaj膮
Agencj臋 w terminie jednego miesi膮ca o nabyciu nieruchomo艣ci rolnych na w艂a-
sno艣膰 Skarbu Pa艅stwa.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 25/25
Rozdzia艂 7
Trwa艂y zarz膮d
Art. 34.
1. Nieruchomo艣ci wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu mog膮 by膰 przekazane pa艅stwowym
jednostkom organizacyjnym nieposiadaj膮cym osobowo艣ci prawnej w trwa艂y za-
rz膮d, zwany dalej  zarz膮dem .
2. Przepisy ust. 1 stosuje si臋 odpowiednio do jednostek organizacyjnych samorz膮-
du wojew贸dztwa, realizuj膮cych zadania zwi膮zane z melioracjami wodnymi, jako
zadania z zakresu administracji rz膮dowej, w zakresie niezb臋dnym do wykony-
wania tych zada艅.
Art. 35.
1. Przekazanie w zarz膮d nieruchomo艣ci Zasobu nast臋puje na czas oznaczony lub
nieoznaczony, w drodze decyzji Prezesa Agencji.
2. Przekazanie w zarz膮d nieruchomo艣ci mo偶e nast膮pi膰 r贸wnie偶 na podstawie umo-
wy, zawartej za zgod膮 Prezesa Agencji, mi臋dzy jednostkami, o kt贸rych mowa w
art. 34. Jednostce przekazuj膮cej przys艂uguje od jednostki przejmuj膮cej zwrot na-
k艂ad贸w poniesionych na budynki i inne cz臋艣ci sk艂adowe nieruchomo艣ci. Warto艣膰
nak艂ad贸w ustala si臋 na zasadach okre艣lonych w art. 30.
3. Jednostki, o kt贸rych mowa w art. 34, je偶eli odr臋bne przepisy nie stanowi膮 ina-
czej, ponosz膮 z tytu艂u wykonywania zarz膮du op艂aty roczne w wysoko艣ci ustalo-
nej zgodnie z przepisami o gospodarce nieruchomo艣ciami, z tym 偶e cen臋 gruntu
rolnego stanowi膮c膮 podstaw臋 obliczenia op艂aty mo偶na tak偶e ustali膰 w spos贸b
okre艣lony w art. 30 ust. 2.
3a. Jednostki utrzymuj膮ce urz膮dzenia melioracji wodnych podstawowych ponosz膮
op艂aty z tytu艂u wykonywania zarz膮du nieruchomo艣ciami rolnymi w cz臋艣ci wy-
korzystywanej do prowadzenia dzia艂alno艣ci gospodarczej.
4. (uchylony).
5. Op艂aty, o kt贸rych mowa w ust. 3, za dany rok uiszcza si臋 w terminie do 15 lutego
nast臋pnego roku.
6. Nie pobiera si臋 op艂at z tytu艂u zarz膮du nieruchomo艣ciami znajduj膮cymi si臋 pod
drogami publicznymi i mi臋dzy wa艂ami przeciwpowodziowymi a korytem rzeki.
6a. Nie pobiera si臋 op艂at z tytu艂u zarz膮du nieruchomo艣ciami obj臋tymi formami
ochrony przyrody, o kt贸rych mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 16
kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 92, poz. 880, z p贸zn. zm.16)).
7. Prezes Agencji mo偶e, na wniosek w艂a艣ciwego organu administracji rz膮dowej,
zwolni膰 od op艂at z tytu艂u wykonywania zarz膮du jednostki wykorzystuj膮ce nieru-
chomo艣ci rolne dla cel贸w ochrony przyrody, innych ni偶 okre艣lone w ust. 6, oraz
dla cel贸w kultury fizycznej i wypoczynku, naukowo-badawczych, dydaktycz-
nych i do艣wiadczalnych.
8. Nieruchomo艣膰 przekazana w zarz膮d mo偶e by膰 za zgod膮 Prezesa Agencji wynaj臋-
ta, wydzier偶awiona albo u偶yczona w drodze umowy zawartej na okres nie d艂u偶-
szy ni偶 czas, na kt贸ry zosta艂 ustanowiony zarz膮d.
16)
Zmiany wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz.
1087 oraz z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 176, poz. 1238 i Nr 181, poz. 1286.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 26/26
Art. 36.
1. Wyga艣ni臋cie zarz膮du nast臋puje w drodze decyzji Prezesa Agencji:
1) w razie up艂ywu czasu, na jaki zarz膮d zosta艂 ustanowiony;
2) je偶eli nieruchomo艣膰 lub jej cz臋艣膰 sta艂a si臋 zb臋dna dotychczasowemu zarz膮d-
cy;
3) w przypadku wykonywania zarz膮du niezgodnie z zasadami prawid艂owej go-
spodarki;
4) je偶eli ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego unie-
mo偶liwiaj膮 wykorzystanie nieruchomo艣ci zgodnie z jej dotychczasowym
przeznaczeniem.
2. Decyzja o wyga艣ni臋ciu zarz膮du przys艂uguj膮cego jednostkom organizacyjnym:
1) resortu obrony narodowej  wymaga zgody Ministra Obrony Narodowej lub
upowa偶nionego przez niego organu;
2) Policji, Pa艅stwowej Stra偶y Po偶arnej, Stra偶y Granicznej lub jednostkom
wojskowym podleg艂ym ministrowi w艂a艣ciwemu do spraw wewn臋trznych 
wymaga zgody ministra w艂a艣ciwego do spraw wewn臋trznych;
3) Agencji Bezpiecze艅stwa Wewn臋trznego  wymaga zgody Szefa Agencji
Bezpiecze艅stwa Wewn臋trznego;
4) Agencji Wywiadu  wymaga zgody Szefa Agencji Wywiadu;
5) Centralnego Biura Antykorupcyjnego  wymaga zgody Szefa Centralnego
Biura Antykorupcyjnego.
3. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje si臋 r贸wnie偶 do nieruchomo艣ci rolnych pozostaj膮cych w
zarz膮dzie pa艅stwowych jednostek organizacyjnych nieposiadaj膮cych osobowo-
艣ci prawnej, kt贸re naby艂y te nieruchomo艣ci na w艂asno艣膰 Skarbu Pa艅stwa.
4. Wyga艣ni臋cie zarz膮du jest r贸wnoznaczne z wypowiedzeniem um贸w dzier偶awy,
najmu albo u偶yczenia, z zachowaniem sze艣ciomiesi臋cznego okresu wypowie-
dzenia, je偶eli nieruchomo艣膰 lub jej cz臋艣膰, w stosunku do kt贸rej wygas艂 zarz膮d,
by艂a wydzier偶awiona, wynaj臋ta lub u偶yczona.
Art. 37.
Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi okre艣li, w drodze rozporz膮dzenia, tryb
przekazywania mienia w razie ustanowienia lub wyga艣ni臋cia zarz膮du oraz tryb usta-
lania i wnoszenia op艂at, w szczeg贸lno艣ci wymagania dotycz膮ce wniosku o przekaza-
nie mienia w zarz膮d, zakres decyzji i um贸w o przekazaniu mienia w zarz膮d, a tak偶e
zakres decyzji o wyga艣ni臋ciu zarz膮du, maj膮c na wzgl臋dzie zabezpieczenie mo偶liwo-
艣ci sprawnego uiszczania op艂at.
Rozdzia艂 8
Dzier偶awa i najem
Art. 38.
1. Mienie wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu mo偶e by膰 wydzier偶awiane lub wynajmowane
osobom fizycznym lub prawnym, na zasadach Kodeksu cywilnego, z zastrze偶e-
niem art. 38a.
2. Do nieruchomo艣ci b臋d膮cych przedmiotem dzier偶awy i najmu art. 28 stosuje si臋
odpowiednio.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 27/27
3. Zawieranie z podmiotami zagranicznymi um贸w dzier偶awy nieruchomo艣ci rol-
nych wchodz膮cych w sk艂ad Zasobu nie jest dozwolone w okresie pi臋ciu lat od
dnia wej艣cia w 偶ycie ustawy, z zastrze偶eniem zawartym w ust. 4.
4. W wyj膮tkowych, szczeg贸lnie uzasadnionych przypadkach nieruchomo艣ci rolne
wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu mog膮 by膰 wydzier偶awione podmiotowi zagranicz-
nemu za zgod膮 ministra w艂a艣ciwego do spraw rozwoju wsi.
Art. 38a.
1. Mienie wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu mo偶e by膰 wydzier偶awiane lub wynajmowane
osobom fizycznym lub prawnym z zapewnieniem dzier偶awcy lub najemcy pra-
wa kupna przedmiotu dzier偶awy lub najmu najp贸zniej z up艂ywem okresu, na ja-
ki zosta艂a zawarta umowa.
2. W umowie, o kt贸rej mowa w ust. 1, okre艣la si臋 w szczeg贸lno艣ci:
1) warto艣膰 przedmiotu dzier偶awy lub najmu;
2) czynsz roczny w wysoko艣ci r贸wnej sumie warto艣ci przedmiotu dzier偶awy
lub najmu podzielonej przez liczb臋 lat, na kt贸r膮 zosta艂a zawarta umowa, i
oprocentowania niesp艂aconej cz臋艣ci tej warto艣ci.
3. W umowie sprzeda偶y cen臋 ustala si臋 jako sum臋 warto艣ci przedmiotu dzier偶awy
lub najmu i oprocentowania nale偶nego za okres do dnia zawarcia tej umowy. Na
poczet ceny zalicza si臋 wp艂acony czynsz.
4. Je偶eli warto艣膰 przedmiotu dzier偶awy lub najmu zosta艂a ustalona w umowie, o
kt贸rej mowa w ust. 1, wed艂ug innego miernika warto艣ci ni偶 pieni膮dze, Agencja
nie stosuje oprocentowania.
5. W przypadku rozwi膮zania umowy dzier偶awy lub najmu przed up艂ywem okresu,
na jaki zosta艂a zawarta, wp艂acony czynsz nie podlega zwrotowi.
6. Do czynszu i oprocentowania, ustalonego w umowie okre艣lonej w ust. 1, stosuje
si臋 art. 31 ust. 2 oraz przepisy wydane na podstawie art. 31 ust. 4.
Art. 39.
1. Umow臋 dzier偶awy zawiera si臋 po przeprowadzeniu przetargu ofert pisemnych
lub publicznego przetargu ustnego. Art. 29 ust. 3 3c stosuje si臋 odpowiednio.
2. Przetargu nie stosuje si臋, je偶eli:
1) dotychczasowy dzier偶awca z艂o偶y艂 Agencji o艣wiadczenie o zamiarze dalsze-
go dzier偶awienia nieruchomo艣ci na nowych warunkach uzgodnionych z
Agencj膮, z tym 偶e czynsz nie mo偶e by膰 ni偶szy ni偶 dotychczasowy;
2) nieruchomo艣膰 jest wydzier偶awiana jednoosobowej sp贸艂ce Skarbu Pa艅stwa
utworzonej przez Agencj臋;
3) nieruchomo艣膰, kt贸rej u偶ytkowanie wygas艂o na podstawie art. 16 ust. 2 z
dniem 31 grudnia 1993 r., jest wydzier偶awiana sp贸艂dzielni produkcji rolnej
nadal faktycznie w艂adaj膮cej t膮 nieruchomo艣ci膮;
4) nieruchomo艣膰 przeznaczona przez Agencj臋 pod ogr贸dek przydomowy jest
wydzier偶awiana osobie korzystaj膮cej dotychczas z takiego ogr贸dka bez ty-
tu艂u prawnego w zwi膮zku z utrat膮 mocy obowi膮zuj膮cej uk艂adu zbiorowego
pracy albo zak艂adowej umowy zbiorowej;
5) nieruchomo艣膰 b臋d膮ca dotychczas w administrowaniu lub jej cz臋艣膰 jest wy-
dzier偶awiana sp贸艂ce, a 艂膮cznie spe艂nione s膮 nast臋puj膮ce warunki:
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 28/28
a) gospodarstwo utworzone w zwi膮zku z oddaniem mienia do administro-
wania osi膮gn臋艂o 艂膮cznie przez ostatnie trzy lata dodatni wynik finanso-
wy,
b) do sp贸艂ki przyst膮pi艂o wi臋cej ni偶 po艂owa pracownik贸w zatrudnionych w
gospodarstwie, wed艂ug stanu na dzie艅 zawarcia umowy dzier偶awy,
c) dokonane wp艂aty pieni臋偶ne na kapita艂 zak艂adowy albo akcyjny sp贸艂ki
wynosz膮 co najmniej 20 % warto艣ci maj膮tku obrotowego i ruchomych
艣rodk贸w trwa艂ych, wykazanej w bilansie gospodarstwa za rok obrotowy
poprzedzaj膮cy rok, w kt贸rym ma by膰 zawarta umowa dzier偶awy,
d) co najmniej 20 % udzia艂贸w lub akcji w sp贸艂ce zosta艂o obj臋tych przez
administratora albo przez pracownika gospodarstwa lub jedn膮 z tych
os贸b 艂膮cznie z inn膮 osob膮 niezatrudnion膮 w gospodarstwie.
3. W razie wydzier偶awiania cz臋艣ci nieruchomo艣ci b臋d膮cej dotychczas w admini-
strowaniu, warunki okre艣lone w ust. 2 pkt 5 lit. b i c uwa偶a si臋 za spe艂nione, je-
偶eli:
1) do sp贸艂ki przyst膮pi艂a wi臋cej ni偶 po艂owa pracownik贸w zorganizowanej cz臋-
艣ci gospodarstwa, w sk艂ad kt贸rej wchodzi wydzier偶awiana cz臋艣膰 nierucho-
mo艣ci;
2) dokonane wp艂aty pieni臋偶ne na kapita艂 zak艂adowy albo akcyjny sp贸艂ki wyno-
sz膮 co najmniej 20 % warto艣ci bilansowej maj膮tku obrotowego i ruchomych
艣rodk贸w trwa艂ych, wchodz膮cych w sk艂ad zorganizowanej cz臋艣ci gospodar-
stwa, o kt贸rej mowa w pkt 1.
4. W razie:
1) niez艂o偶enia o艣wiadczenia, o kt贸rym mowa w ust. 2 pkt 1, najp贸zniej na trzy
miesi膮ce przed zako艅czeniem dzier偶awy i nieuzgodnienia nowych warun-
k贸w dzier偶awy w terminie miesi膮ca od z艂o偶enia o艣wiadczenia,
2) nieuzgodnienia warunk贸w dzier偶awy mi臋dzy Agencj膮 a podmiotami, o kt贸-
rych mowa w ust. 2 pkt 3 i 4, w terminie trzech miesi臋cy od dnia og艂oszenia
wykazu nieruchomo艣ci przeznaczonych do dzier偶awy,
3) niezawarcia umowy dzier偶awy mi臋dzy Agencj膮 a sp贸艂k膮, o kt贸rej mowa w
ust. 2 pkt 5, w terminie sze艣ciu miesi臋cy od dnia og艂oszenia wykazu nieru-
chomo艣ci przeznaczonych do dzier偶awy
 wydzier偶awienie nieruchomo艣ci nast臋puje na zasadach okre艣lonych w ust. 1.
4a. W razie nieprzedstawienia przez Agencj臋 dotychczasowemu dzier偶awcy nieru-
chomo艣ci stanowiska odno艣nie warunk贸w dalszego dzier偶awienia tej nierucho-
mo艣ci, w terminie miesi膮ca od dnia z艂o偶enia o艣wiadczenia, o kt贸rym mowa w
ust. 2 pkt 1, domniemywa si臋, 偶e Agencja wyrazi艂a zgod臋 na dalsze dzier偶awie-
nie nieruchomo艣ci na dotychczasowych warunkach przez okres roku.
5. Agencja mo偶e wypowiedzie膰 umow臋 dzier偶awy, tak偶e zawart膮 na czas oznaczo-
ny, w celu wy艂膮czenia z dzier偶awy cz臋艣ci lub ca艂o艣ci nieruchomo艣ci, kt贸ra w
czasie trwania umowy zosta艂a przeznaczona w planie zagospodarowania prze-
strzennego na cele publiczne w rozumieniu przepis贸w o gospodarce nierucho-
mo艣ciami. Wypowiedzenie umowy dzier偶awy dotycz膮ce cz臋艣ci nieruchomo艣ci
poci膮ga za sob膮 odpowiednie zmniejszenie czynszu. Art. 704 Kodeksu cywilne-
go stosuje si臋 odpowiednio.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 29/29
Art. 39a.
1. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi okre艣li, w drodze rozporz膮dzenia, tryb
przeprowadzania przetarg贸w na dzier偶aw臋, uwzgl臋dniaj膮c w szczeg贸lno艣ci for-
my przeprowadzania przetargu, wymagania dotycz膮ce wadium, spos贸b og艂asza-
nia przetargu, informacje, jakie powinno zawiera膰 og艂oszenie o przetargu oraz
oferta, informacje, jakie powinien zawiera膰 protok贸艂 z przetargu sporz膮dzany
przez komisj臋 przeprowadzaj膮c膮 przetarg.
2. Czynsz dzier偶awny ustala si臋 w umowie jako sum臋 pieni臋偶n膮 albo jako r贸wno-
warto艣膰 pieni臋偶n膮 odpowiedniej ilo艣ci pszenicy. Czynsz ten jest p艂atny za p贸艂ro-
cze roku kalendarzowego z do艂u.
3. Czynsz dzier偶awny ustalony w sumie pieni臋偶nej poczynaj膮c od drugiego termi-
nu p艂atno艣ci podlega waloryzacji przy zastosowaniu wskaznik贸w zmian cen
skupu podstawowych produkt贸w rolnych w p贸艂roczu roku kalendarzowego po-
przedzaj膮cym termin p艂atno艣ci.
4. Nale偶no艣膰 z tytu艂u czynszu okre艣lonego w umowie jako r贸wnowarto艣膰 pieni臋偶na
odpowiedniej ilo艣ci pszenicy ustala si臋 na podstawie 艣redniej krajowej ceny
skupu pszenicy w p贸艂roczu roku kalendarzowego poprzedzaj膮cym termin p艂at-
no艣ci czynszu.
5. Za podstawowe produkty rolne, o kt贸rych mowa w ust. 3, uwa偶a si臋 ziarno
pszenicy i 偶yta, 偶ywiec rzezny wo艂owy, wieprzowy i drobiowy oraz mleko kro-
wie.
6. Strony umowy dzier偶awy mog膮 postanowi膰 jeden raz w ci膮gu okresu, na jaki
umowa zosta艂a zawarta, 偶e poczynaj膮c od najbli偶szego terminu p艂atno艣ci czyn-
szu ustalonego jako r贸wnowarto艣膰 odpowiedniej ilo艣ci pszenicy suma pieni臋偶na
odpowiadaj膮ca tej r贸wnowarto艣ci stanowi czynsz, do kt贸rego stosuje si臋 wskaz-
nik okre艣lony na podstawie ust. 3.
7. Wskaznik zmian cen, o kt贸rym mowa w ust. 3, oraz 艣redni膮 krajow膮 cen臋 skupu
pszenicy, o kt贸rej mowa w ust. 4, ustala si臋 na podstawie obwieszcze艅 Prezesa
G艂贸wnego Urz臋du Statystycznego, og艂aszanych w Dzienniku Urz臋dowym Rze-
czypospolitej Polskiej  Monitor Polski , w terminie 20 dni po up艂ywie ka偶dego
p贸艂rocza kalendarzowego.
8. Minister w艂a艣ciwy do spraw rozwoju wsi, po zasi臋gni臋ciu opinii Prezesa Agen-
cji, okre艣li, w drodze rozporz膮dzenia, spos贸b ustalania wysoko艣ci czynszu
dzier偶awnego w umowach zawieranych ze sp贸艂kami, o kt贸rych mowa w art. 39
ust. 2 pkt 5 i ust. 3, w zale偶no艣ci od potencja艂u produkcyjnego przedmiotu
dzier偶awy, w szczeg贸lno艣ci w zale偶no艣ci od rodzaju i klasy grunt贸w oraz miej-
sca ich po艂o偶enia, warto艣ci ksi臋gowej budynk贸w i budowli, charakteru mo偶liwej
do prowadzenia dzia艂alno艣ci gospodarczej.
Art. 40.
1. Nie pobiera si臋 czynszu za u偶ytki rolne klasy VI.
2. Agencja mo偶e zwolni膰 dzier偶awc臋 z op艂at czynszowych na warunkach okre艣lo-
nych w umowie:
1) w okresie pierwszych trzech lat dzier偶awy u偶ytk贸w rolnych od艂ogowanych co
najmniej przez okres jednego roku przed dniem zawarcia umowy dzier偶awy;
2) na okres nie d艂u偶szy ni偶 pi臋膰 lat, w przypadkach uzasadnionych stanem
przedmiotu dzier偶awy lub realizacj膮 inwestycji tworz膮cych nowe miejsca
pracy.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 30/30
Art. 41. (uchylony).
Rozdzia艂 9
Gospodarka mieszkaniowa i socjalna
Art. 42.
1. Agencja mo偶e przeznaczy膰 do sprzeda偶y najemcom wchodz膮ce w sk艂ad Zasobu
domy, lokale mieszkalne i budynki gospodarcze wraz z niezb臋dnymi gruntami.
2. Sprzeda偶 nast臋puje przy zastosowaniu przepis贸w ustawy z dnia 15 grudnia 2000
r. o zasadach zbywania mieszka艅 b臋d膮cych w艂asno艣ci膮 przedsi臋biorstw pa艅-
stwowych, niekt贸rych sp贸艂ek handlowych z udzia艂em Skarbu Pa艅stwa, pa艅-
stwowych os贸b prawnych oraz niekt贸rych mieszka艅 b臋d膮cych w艂asno艣ci膮 Skar-
bu Pa艅stwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 24, z p贸zn. zm.17)), z wyj膮tkiem art. 5 tej
ustawy i z zastrze偶eniem ust. 3 4.
3. Okresem pracy i najmu, od kt贸rego zale偶y pomniejszenie ceny sprzeda偶y, jest
okres pracy i najmu w przedsi臋biorstwach, o kt贸rych mowa w art. 2a, lub okres
pracy i najmu w zlikwidowanym zak艂adzie pracy, kt贸rego mienie zosta艂o przej臋-
te przez przedsi臋biorstwa, o kt贸rych mowa w art. 2a.
4. Na wniosek osoby, kt贸ra w chwili 艣mierci najemcy stale z nim mieszka艂a, cen臋
sprzeda偶y mieszkania pomniejsza si臋 uwzgl臋dniaj膮c, zamiast okresu pracy i
najmu tej osoby, okres pracy i najmu zmar艂ego najemcy, ustalony wed艂ug zasad
okre艣lonych w ust. 3.
5. Uprawnienie, o kt贸rym mowa w ust. 4, przys艂uguje stale zamieszka艂ym z najem-
c膮 zst臋pnym, wst臋pnym, pe艂noletniemu rodze艅stwu najemcy, osobom go przy-
sposabiaj膮cym albo przez niego przysposobionym oraz osobie, kt贸ra pozostawa-
艂a z nim we wsp贸lnym po偶yciu ma艂偶e艅skim.
6. Przepisy ust. 1 3 stosuje si臋 odpowiednio do sprzeda偶y ogr贸dk贸w przydomo-
wych po艂o偶onych na obszarach przeznaczonych na cele rolne i gara偶y osobom,
kt贸re z nich korzystaj膮.
Art. 43.
1. O przeznaczeniu do sprzeda偶y nieruchomo艣ci, okre艣lonych w art. 42, Agencja
zawiadamia na pi艣mie najemc贸w i osoby, o kt贸rych mowa w art. 42 ust. 6, kt贸-
rzy w terminie dw贸ch miesi臋cy od dnia zawiadomienia mog膮 z艂o偶y膰 pisemne
o艣wiadczenie o zamiarze nabycia nieruchomo艣ci.
2. W razie niez艂o偶enia o艣wiadczenia w terminie okre艣lonym w ust. 1 Agencja mo-
偶e, w drodze umowy, przekaza膰 nieruchomo艣膰 nieodp艂atnie na w艂asno艣膰 gminie
albo sp贸艂dzielni mieszkaniowej, kt贸ra zobowi膮za艂a si臋 przyj膮膰 najemc臋 w poczet
cz艂onk贸w sp贸艂dzielni i dokona膰 na jego rzecz przydzia艂u zajmowanego lokalu.
Do czasu przyst膮pienia do sp贸艂dzielni najemca zachowuje prawo do najmu tego
17)
Zmiany wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 102, poz. 1118, z 2004 r. Nr
141, poz. 1492 oraz z 2005 r. Nr 157, poz. 1315 i Nr 184, poz. 1539.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 31/31
lokalu na czas nieoznaczony na zasadach okre艣lonych przepisami o najmie loka-
li mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych18).
3. Rada Ministr贸w, w drodze rozporz膮dzenia, okre艣li tryb sprzeda偶y dom贸w, lokali
mieszkalnych, budynk贸w gospodarczych, ogr贸dk贸w przydomowych i gara偶y
wraz z niezb臋dnymi gruntami.
Art. 44.
1. Grunty Zasobu zabudowane obiektami infrastruktury technicznej towarzysz膮cej
budynkom mieszkalnym wraz z innym mieniem niezb臋dnym do korzystania z
tej infrastruktury Agencja mo偶e przekaza膰, w drodze umowy, nieodp艂atnie na
w艂asno艣膰 gminie albo sp贸艂dzielni utworzonej przez nabywc贸w lokali okre艣lo-
nych w art. 42 ust. 1 w celu administrowania budynkami, w kt贸rych znajduj膮 si臋
te lokale.
2. W przypadku stosowania dotacji pa艅stwa do budynk贸w i lokali sp贸艂dzielczych,
lokale, o kt贸rych mowa w ust. 1, traktuje si臋 na r贸wni ze sp贸艂dzielczymi zaso-
bami mieszkaniowymi.
Art. 45.
Do nale偶no艣ci z tytu艂u sprzeda偶y mienia, o kt贸rym mowa w art. 42, stosuje si臋 art.
31 oraz przepisy wydane na jego podstawie, z tym 偶e:
1) nale偶no艣膰 wraz z oprocentowaniem podlega na wniosek nabywcy umorze-
niu, je偶eli termin jej p艂atno艣ci przypada w okresie, w kt贸rym nabywca ma
ustalone przez w艂a艣ciwy organ prawo do 艣wiadcze艅 z pomocy spo艂ecznej;
2) oprocentowanie odroczonej lub roz艂o偶onej na raty nale偶no艣ci nie mo偶e by膰
ni偶sze w stosunku rocznym ni偶 3 %.
Art. 46.
1. Najemcy dom贸w i lokali mieszkalnych przej臋tych do Zasobu, z kt贸rymi zawarto
umowy najmu przed przej臋ciem, zachowuj膮 prawo do dalszego zamieszkiwania
na czas nieokre艣lony. Nie dotyczy to najemc贸w:
1) zajmuj膮cych domy i lokale w obiektach wpisanych do rejestru zabytk贸w;
2) zajmuj膮cych lokale w budynkach nies艂u偶膮cych wy艂膮cznie zaspokajaniu po-
trzeb mieszkaniowych oraz domy i lokale funkcjonalnie zwi膮zane z dzia艂al-
no艣ci膮 gospodarcz膮.
2. Najemcy, okre艣lonemu w ust. 1 pkt 1 i 2, przys艂uguje pierwsze艅stwo w najmie
innego mieszkania wchodz膮cego w sk艂ad Zasobu.
Art. 47.
Emeryci i renci艣ci, kt贸rzy nabyli prawo do bezp艂atnego mieszkania z tytu艂u pracy w
pa艅stwowych gospodarstwach rolnych, s膮 zwolnieni z czynszu najmu lokali miesz-
kalnych.
18)
Obecnie: ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator贸w, mieszkaniowym zasobie
gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266), stosownie do art. 38 tej
ustawy.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 32/32
Art. 48.
1. Agencja mo偶e wydzieli膰 z Zasobu maj膮tek z niezb臋dnymi gruntami, s艂u偶膮cy
wykonywaniu innej dzia艂alno艣ci ni偶 gospodarcza, w celu nieodp艂atnego przeka-
zania, w drodze umowy, na w艂asno艣膰 gminie.
2. Wraz z przej臋ciem dzia艂alno艣ci, o kt贸rej mowa w ust. 1, gminy wst臋puj膮 w do-
tychczasowe zobowi膮zania wynikaj膮ce ze stosunku pracy z zatrudnionymi pra-
cownikami.
3. Przekazanie maj膮tku okre艣lonego w ust. 1 w okresie, o kt贸rym mowa w art. 13
ust. 1, do czasu przej臋cia przez Agencj臋, nast臋puje na wniosek gminy na pod-
stawie decyzji organu za艂o偶ycielskiego wydanej za zgod膮 Prezesa Agencji. Art.
19 stosuje si臋 odpowiednio.
Art. 49. (uchylony).
Art. 50.
1. Grunty Zasobu niezb臋dne do korzystania z budynk贸w i lokali, o kt贸rych mowa w
art. 42 44 i art. 48, oraz grunty zabudowane nies艂u偶膮ce prowadzeniu dzia艂alno-
艣ci wytw贸rczej w rolnictwie uwa偶a si臋 za grunty wy艂膮czone z produkcji rolnej w
rozumieniu przepis贸w ustawy o ochronie grunt贸w rolnych i le艣nych.
2. Grunty okre艣lone w ust. 1 podlegaj膮 ujawnieniu w miejscowym planie zagospo-
darowania przestrzennego jako grunty zabudowane.
Rozdzia艂 10
Przepisy ko艅cowe i przej艣ciowe
Art. 51. (uchylony).
Art. 52.
1. Z dniem wej艣cia w 偶ycie niniejszej ustawy uprawnienia wynikaj膮ce z art. 42
przys艂uguj膮 pa艅stwowym przedsi臋biorstwom gospodarki rolnej do czasu przej臋-
cia mienia Skarbu Pa艅stwa na podstawie art. 12 ust. 1.
2. Do post臋powania w sprawach, o kt贸rych mowa w ust. 1, stosuje si臋 odpowiednio
przepisy art. 43 47, z tym 偶e 艣rodki uzyskane z tytu艂u sprzeda偶y mieszka艅, wraz
z budynkami gospodarczymi, gara偶ami i przynale偶nymi do nich gruntami, prze-
kazywane s膮 na rzecz Agencji.
Art. 53.
Post臋powania likwidacyjne wszcz臋te przed dniem wej艣cia w 偶ycie ustawy na pod-
stawie odr臋bnych przepis贸w s膮 prowadzone na ich podstawie, chyba 偶e organ za艂o-
偶ycielski przeka偶e Agencji za jej zgod膮 maj膮tek likwidowanego przedsi臋biorstwa.
Art. 14 ust. 1 4 stosuje si臋 odpowiednio.
Art. 54.
W sprawach nieuregulowanych w ustawie stosuje si臋 przepisy Kodeksu cywilnego, o
ile przepisy szczeg贸lne nie stanowi膮 inaczej.
2009-07-13
㎏ancelaria Sejmu s. 33/33
Art. 55.
1. Nale偶no艣ci za nieruchomo艣ci Pa艅stwowego Funduszu Ziemi, sprzedane przed
dniem wej艣cia w 偶ycie ustawy, po potr膮ceniu prowizji nale偶nej bankowi w wy-
soko艣ci 5 %, pobiera bank sp贸艂dzielczy. Nale偶no艣ci te bank przekazuje na ra-
chunek Agencji.
2. Nale偶no艣ci za sprzedane nieruchomo艣ci po dniu wej艣cia w 偶ycie ustawy pobiera
Agencja.
Art. 56.
1. Sprzeda偶 nieruchomo艣ci kandydatowi ustalonemu na nabywc臋 w my艣l dotych-
czasowych przepis贸w nast臋puje na warunkach niniejszej ustawy.
2. Nieruchomo艣膰, co do kt贸rej toczy si臋 post臋powanie w zwi膮zku z zarzutem o
sprzeczne z prawem przej臋cie na rzecz Skarbu Pa艅stwa, nie mo偶e by膰 sprzedana
przed zako艅czeniem post臋powania.
Art. 57.
W sprawach wszcz臋tych, dotycz膮cych ustalenia kandydata na nabywc臋 nieruchomo-
艣ci Pa艅stwowego Funduszu Ziemi oraz przekazywania nieruchomo艣ci w zarz膮d lub
u偶ytkowanie, niezako艅czonych przed dniem wej艣cia w 偶ycie ustawy, stosuje si臋
przepisy niniejszej ustawy. Post臋powanie administracyjne w tych sprawach umarza
si臋.
Art. 57a.
1. BG呕 SA mo偶e, na wniosek Agencji, w terminie do dnia 31 grudnia 1996 r.,
wszczyna膰 bankowe post臋powania ugodowe w trybie przepis贸w i na zasadach
okre艣lonych w ustawie z dnia 3 lutego 1993 r. o restrukturyzacji finansowej
przedsi臋biorstw i bank贸w oraz o zmianie niekt贸rych ustaw (Dz. U. Nr 18, poz.
82, z p贸zn. zm.19)).
2. Sprzeda偶 przez BG呕 SA wierzytelno艣ci wobec zlikwidowanych i przej臋tych
przez Agencj臋 pa艅stwowych przedsi臋biorstw gospodarki rolnej mo偶e nast膮pi膰
tylko za zgod膮 Agencji. Brak odpowiedzi ze strony Agencji w ci膮gu 30 dni od
dnia dor臋czenia zawiadomienia o zamiarze sprzeda偶y traktuje si臋 jako wyra偶e-
nie zgody.
3. W zakresie uregulowanym w ust. 2 nie stosuje si臋 art. 41 pkt 1 ustawy wymie-
nionej w ust. 1.
Art. 58 66. (pomini臋te).20)
Art. 67.
Ustawa wchodzi w 偶ycie z dniem 1 stycznia 1992 r., z tym 偶e art. 64 wchodzi w 偶y-
cie z dniem og艂oszenia.
19)
Zmiany wymienionej ustawy zosta艂y og艂oszone w Dz. U. z 1996 r. Nr 52, poz. 235, Nr 106, poz.
496 i Nr 118, poz. 561, z 1997 r. Nr 98, poz. 603 i Nr 141, poz. 943, z 2001 r. Nr 63, poz. 637 oraz
z 2005 r. Nr 184, poz. 1539.
20)
Zamieszczone w obwieszczeniu.
2009-07-13


Wyszukiwarka