Punkt A
Powierzchnia hali 
niezbędna do nowej 
produkcji

12 000 

               

Koszt budowy 1m2 
hali wraz z 
instalacjami

6,8 zł

                     

% kosztów hali jako 
koszt maszyn i 
urządzeń

70%

Wartość 
umorzeniowa 
nakładów

Nakłady inwestycyjne 

okres O

okres 1

okres 2

okres 3

okres 4

okres 5

Hala produkcyjna

Maszyny i urządzenia
Razem nakłady 
inwestycyjne

Okres amortyzacji

hali

10 

              

 maszyn i urządzeń

5 

                

okres O

okres 1

okres 2

okres 3

okres 4

okres 5

Amortyzacja - suma

-

 zł

                     

Hala produkcyjna

Maszyny i urządzenia

Wartość sprzedaży

okres O

okres 1

okres 2

okres 3

okres 4

okres 5

Wielkość produkcji

2 500 

           

2 700 

           

2 900 

           

3 100 

              

3 000 

       

Cena sprzedaży 1 auta

116 zł

              

Poziom inflacji

3%

3%

3%

3%

Wartość sprzedaży

Koszty operacyjne 
jako % przychodów 
(bez amortyzacji)

70%

Dynamika zmian 
kosztów stałych

2%

2%

2%

2%

Koszty stałe 

                20 000    

Amortyzacja jako 
koszt

Zysk operacyjny (do 
opodatkowania)

Podatek 

19%

Zysk netto (po 
opodatkowaniu)
Amortyzacja jako 
koszt

Zmiana 
zapotrzebowania na 
kapitał obrotowy netto

15%

Inne składniki 
operacyjnych 
przepływów 
pieniężnych

RAZEM OPERACYJNE  I 
INWESTYCYJNE 
PRZEPŁYWY PIENIĘŻNE

BIZNES PLAN 

Wartość końcowa kapitału obrotowego netto

RAZEM OPERACYJNE PRZEPŁYWY 

PIENIĘŻNE

Punkt B
Wyszczególnienie

okres O

okres 1

okres 2

okres 3

okres 4

okres 5

I.

PRZEPŁYWY INWESTYCYJNE

1 Nakłady inwestycyjne

2

Wartość likwidacyjna 
starego środka 
trwałego

3

Księgowa wartość 
końcowa nowego 
środka trwałego

4

Inwestycyjne 
przepływy pieniężne

okres O

okres 1

okres 2

okres 3

okres 4

okres 5

II.

PRZEPŁYWY OPERACYJNE

Inflacja

3%

3%

3%

3%

3%

1

Koszty eksploatacji 
starego środka 
trwałego ( bez jego 
amortyzacji) 

2

Koszty eksploatacji 
nowego środka 
trwałego ( bez jego 
amortyzacji) 

3

Amortyzacja starego 
środka trwałego jako 
koszt

4

Amortyzacja nowego 
środka trwałego jako 
koszt

15%

5

Oszczędności przed 
opodatkowaniem

6 Podatek dochodowy

19%

7

Oszczędności po 
opodatkowaniu

8

Róźnica w 
amortyzacji starego i 
nowego środka 
trwałego

8

Operacyjne 
przepływy pieniężne

-

 

               

-

 

               

-

 

                  

-

 

           

-

 

          

RAZEM 

PRZEPŁYWY 

PIENIĘŻNE 

(operacyjne i 

-

 

               

-

 

               

-

 

               

-

 

                  

-

 

           

-

 

          

okres O

okres 1

okres 2

okres 3

okres 4

okres 5

Punkt C

METODY OCENY EFEKTYWNOŚCI PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH

okres O

okres 1

okres 2

okres 3

okres 4

okres 5

Okres zwrotu

PAYBACK PERIOD

-

 

               

-

 

               

-

 

               

-

 

                  

-

 

           

Nakłady inwestycyjne

-

 

               

warto. Um. Nakl. 

Inwestycja przeciętna

Nakłady inwestycyjne
NOPAT
WACC

15%

Projekt przyjęty

Próg rentowności
Wartość sprzedaży

okres 1

35%

Koszty stałe

koszty calkowite oper

koszty stale

koszty zmienne

BEP ilościowy
BEP wartościowy

Wymagany EBIT

100 000 zł

             

ilościowo
wartościowo

NPV

15%

IRR
MIRR
PI
Zdyskontowany 
okres zwrotu

Jednostkowy koszt zmienny 

Księgowa stopa zwrotu (ARR)

Średnia wartość strumienia pieniężnego

Księgowa średnia stopa zwrotu (ARR)

Średnia wartość strumienia pieniężnego

Stopa zwrotu z zaangażowanych kapitałów (ROIC)

Jednostkowa cena sprzedazy