background image

Główne zagadnienia do zaliczenia dla uczestników wykładu z PPP – 2017 
 
1.  Istota partnerstwa publiczno-prywatnego,  
Przedmiotem  PPP  jest  wspólna  realizacja  przedsięwzięcia  oparta  na  podziale  zadań  i  ryzyk 
pomiędzy  podmiotem  publicznym  i partnerem  prywatnym.  Podział  zadań  jest  oparty  na  tej 
zasadzie, że dany etap realizuje podmiot, który jest w tym wypadku bardziej efektywny. Celem jest 
uzyskanie korzyści  większych od tych, które można uzyskać w wyniku  tradycyjnego zamówienia 
publicznego. 
Partnerstwo jest  porozumieniem między dwoma lub  więcej  stronami, które współpracują na rzecz 
wspólnego  celu.  Partnerzy  mają  wspólne  prawa  i wspólne  obowiązki,  a gdy  te  warunki  nie  są 
spełnione,  partnerstwo  nie  działa.  Partnerstwo  wymaga  woli  współpracy  wszystkich 
zaangażowanych  stron.  Ponadto  opiera  się  ono  na  jasno  i uważnie  skonstruowanych 
porozumieniach  określających  prawa  i obowiązki  zaangażowanych  stron  oraz  ustanawia  ramy 
umożliwiające reagowanie na powstające nowe sytuacje. Rola podmiotu publicznego nie ogranicza 
się  do  zamówienia  danego  świadczenia  u kontrahenta  i wypłaty  wynagrodzenia.  PPP  można 
rozumieć  jako  prywatyzację  działalności  gospodarczej  związanej  ze  świadczeniem  usług 
publicznych, ale odpowiedzialność za dostępność do tych usług pozostawać powinna nadal domeną 
władzy  publicznej.  PPP  nie  jest  zatem  prywatyzacją,  ale  ją  zastępuje,  zapewniając  przy  tym 
sprawiedliwość społeczną. 
PPP  nie  jest  transferem  własności,  ale  jest  techniką  finansową  wykorzystywaną  do  realizacji 
konkretnego  projektu.  Za  każdym  razem  jego  kształt  wynika  z warunków  lokalnych  i specyfiki 
problemu. 
Różnica między współdziałaniem (krótkookresowe, bez budowania powiązań między stronami) 
a partnerstwem (długookresowe). Partnerstwo – wzajemne relacje pomiędzy stronami, oparte na 
zaufaniu, mające na celu osiągnięcie wspólnych celów. 
- umowa wieloletnia zawarta pomiędzy PP a PPr; 
- obydwie strony umowy są zaangażowane w jej wykonanie; 
- przedmiotem umowy jest przedsięwzięcie, co oznacza, że partner prywatny zaangażowany jest 
w kilka etapów realizacji inwestycji, tj. np. zaprojektowanie, budowa, finansowanie, eksploatacja; 
- własność powstałej infrastruktury przez okres obowiązywania umowy pozostaje po stronie 
podmiotu publicznego oraz zostaje przeniesiona na podmiot publiczny po zakończeniu umowy; 
- partner prywatny osiąga przychody z realizowanego w ramach PPP przedsięwzięcia, w postaci 
pożytków, które one przynosi (np. w postaci płatności podmiotów trzecich) albo w postaci płatności 
ze strony podmiotu publicznego; 
- umowa o ppp oparta jest na podziale ryzyka; 
- ze względu na specyfikę jednej ze stron umowy (podmiot publiczny) podstawą do zawarcia 
umowy o PPP powinna być korzyść dla interesu publicznego z zastosowania tej formuły realizacji 
przedsięwzięcia. 
Przesłanką do wyboru PPP jako formy realizacji przedsięwzięcia są korzyści dla interesu 
publicznego przeważające w stosunku do korzyści wynikających z innych sposobów realizacji 
(m.in. oszczędność, jakość, niższa uciążliwość dla otoczenia). 
 
2.  Główne uwarunkowania rozwoju PPP na świecie i w Polsce 
Podstawowym uwarunkowaniem rozwoju PPP na świecie i w Polsce jest fakt silnego ograniczania 
wielkości  funduszy  publicznych,  jednoczesny  wzrost  zadłużenia  oraz  rosnące  oczekiwania 
społeczne  dotyczące  wolumenu  i standardu  świadczonych  usług.  Wykorzystanie  PPP  do 
skutecznego  i efektywnego  sposobu  rozwiązywania  problemów  wymaga  woli  politycznej 
rządzących,  urealnionej  sekwencją  działań  regulacyjnych  i  wykonawczych.  Dzięki  PPP  strona 
publiczna  uzyskuje  dostęp  do  prywatnego  kapitału,  projekty  realizowane  są  szybciej  i taniej  (na 
podstawie  danych  brytyjskiego  Krajowego  Urzędu  Kontroli),  jakość  usług  jest  wyższa  (prywatny 

background image

ma  dostęp  do  innowacyjnych  technologii,  efekt  skali),  umożliwia  niewliczanie  zobowiązań 
finansowych zaciąganych w ramach zawartej umowy o PPP do długu publicznego (jeśli prywatny 
bierze odpowiedzialność za ryzyko budowy oraz dostępności lub popytu). 
Niezbędnym  warunkiem rozwoju partnerstwa jest kapitał społeczny, który jest znacznie szerszym 
pojęciem  niż  sam  kapitał  ludzki,  ponieważ  obejmuje  zaufania,  normy  i powiązań  danej 
społeczności. Pozwala on na powstanie kultury przedsiębiorczości i innowacyjności. 
Ustawa z 2005r. – bubel prawny - na jej podstawie nie podjęto żadnego przedsięwzięcia w formule 
PPP.  Nowa,  uproszczona  w 2008r.  i  w 2009r.  ustawa  o koncesjach  na  roboty  budowlane  i  usługi. 
Od 2006r. możliwość finansowania PPP środkami z UE. 
Czynnikiem  decydującym  w największej  mierze  o sukcesie  PPP  jest  wytworzenie  sprawnych 
mechanizmów  współpracy  pomiędzy  głównymi  podmiotami  życia  społeczno-gospodarczego 
(zarówno  powiązania  formalne,  jak  i nieformalne).  Jednocześnie,  niezbędna  jest  świadomość,  że 
sektor  publiczny  nie  jest  w stanie  samodzielnie  sprostać  potrzebom,  oczekiwaniom  i aspiracjom 
społeczeństwa  w dostarczaniu  usług  publicznych  i tworzeniu  nowoczesnej  infrastruktury  dla  ich 
świadczenia. 
Istotny wpływ na funkcjonowanie PPP ma również działania instytucji rządowych i pozarządowych 
świadczących  usługi  doradcze  i promujące  PPP.  W  Polsce  jako  przykład  można  podać  Centrum 
Partnerstwa Publiczno-Prywatnego założony w 2008r. 
Od 2011r. działa Porozumienie w sprawie Platformy PPP – ministerstwa, prezydenci największych 
miast, BGK, PARP, UZP, związki powiatów i miasteczek, gmin wiejskich, województw. 
W 2013r. uruchomiono Wydział PPP w Ministerstwie Gospodarki. 
Problem:  za  działania  promujące  PPP  podejmowały  się  MG,  MRR,  PARP  –  brak  koordynacji 
działań. 
Polskie  PPP  wyróżnia  się  duża  różnorodnością  w zakresie  podejmowanych  przedsięwzięć,  co 
również ukazuje, że jest to raczkujący dopiero segment gospodarki, który nie wypracował jeszcze 
własnych mechanizmów. 
 
Istnieje  silna,  pozytywna  korelacja  pomiędzy  skalą  wykorzystania  formuły  PPP  w świadczeniu 
usług  a aktywnie  realizowaną,  świadomą  polityką  uruchamiania  specjalnych  regulacji  prawnych, 
nie  tylko  na  poziomie  rozwiązań  ustawowych,  ale  także  standaryzacji  procedur  postępowania. 
Mniej  istotne  dla  stworzenia  przyjaznego  dla  PPP  otoczenia  prawnego  okazało  się  istnienie  (lub 
brak)  odrębnej  dla  PPP  regulacji  prawnej  w postaci  jednego  kompleksowego  aktu  prawnego. 
Istotniejsze jest to, czy takie regulacje zostały w ogóle wprowadzone –dla rozwoju PPP niezbędne 
są  przede  wszystkim  jasne  i zrozumiałe  reguły  gry.  Ważne  jest  także  –  nie  tylko  w aspekcie 
ochrony interesu społecznego – istnienie jasnej wykładni kryteriów wyboru formuły PPP, zalecanej 
lub  obowiązkowej  procedury  przygotowania  projektu,  trybu  wyboru  partnera  publicznego, 
procedury  akceptacyjnej  i wreszcie  systemu  monitoringu  realizacji  projektów  i efektów  ich 
wdrożenia. 
W  większości  krajów  stosuje  się  unormowany  tryb  przygotowania  (procedury)  projektu  PPP. 
W ponad  połowie  z państw  ma  on  charakter  obligatoryjny,  narzucony  prawem  stanowionym  bądź 
w formie  ustaw  etc.  Upowszechniane  są  wzorce  dobrych  praktyk  przez  lub  z udziałem  instytucji 
publicznych. Np. w Indiach pomoc ze strony  agencji rządowych uzależniona jest  od zastosowania 
zalecanego  standardu  postępowania.  W Polsce  brakuje  normalizacji  procesu  przygotowania, 
realizacji i nadzoru. W ponad połowie państw obowiązkowe są analizy przedrealizacyjne oceniające 
korzyści  z zastosowania  PPP  (Value  for  Money)  –  w Polsce  nie  ma  tego.  W zdecydowanej 
większości państw wskazuje się preferowane sektory do wykorzystania PPP. 
 
3.  Modele i formy funkcjonowania PPP (cechy i przykłady). Tryb i niezbędne działania 

związane z umową PPP.  

background image

Model  niemiecki  –  łączy  w sobie  funkcje  właściciela  infrastruktury  komunalnej  i operatora,  przy 
czym  zarówno  infrastruktura,  jak  i operator  ją  obsługujący  są  własnością  gminy.  Zdecydowana 
większość polskich przedsiębiorstw ciepłowniczych i wodno-kanalizacyjnych funkcjonuje wg tego 
modelu. Wadą jest znaczne ograniczenie samodzielności  operatora i duży  wpływ polityki  na jego 
funkcjonowanie.  Kompetencje  odnoście  ustalana  cen  za  usługi  leżą  przeważnie  w gestii  władz 
gminy.  Brak  możliwości  zaplanowania  cen,  a więc  także  przychodów  na  kilka  lat  z góry 
uniemożliwia  przygotowanie  dobrego  biznesplanu,  który  mógłby  być  podstawą  do  poszukiwań 
źródeł  finansowania  dla  niezbędnych  inwestycji.  Zalety:  dla  władz  gminy  –  łatwość  utrzymania 
kontroli  nad  daną  sferą  gospodarki  komunalnej.  Dla  uboższych  mieszkańców  –  z reguły  niskie 
ceny. Dla dyrekcji przedsiębiorstwa będącego operatorem – relatywnie niewielka odpowiedzialność 
za stan przedsiębiorstwa, powiązana z dość wysokim poziomem bezpieczeństwa, gdyż ewentualne 
problemy musi rozwiązać gmina. 
Model  brytyjski  –  łączenie  funkcji  właściciela  infrastruktury  i operatora.  Infrastruktura  stanowi 
własność prywatną inwestora. Gmina nie ma zagwarantowanej kontroli nad daną sferą gospodarki 
komunalnej.  W przypadku  monopolu  naturalnego  wpływ  na  pewne  jej  elementy  może  sobie 
zagwarantować  tylko  poprzez  odpowiednie  zapisy  w  umowie  sprzedaży  infrastruktury,  w 
momencie prywatyzacji. Ważna rola przypada wtedy branżowemu organowi regulacyjnemu, który 
powinien kontrolować wzrost taryf oraz ewentualnie określać zasady przyłączenia do sieci nowych 
odbiorców.  Wdrożenie  modelu  brytyjskiego  w warunkach  monopolu  naturalnego  niesie  za  sobą 
problemy  związane  z taryfami  oraz  profilem  potencjalnego  partnera.  Konieczne  jest  określenia 
długoterminowego wzrostu  taryf.  Ze względu na brak substytutów dla danego rodzaju  usługi,  nie 
można dopuścić, aby swobodnie określano poziom cen. Z drugiej strony, ceny powinny pokrywać 
koszty stałe, koszty zmienne i marżę dla przedsiębiorstwa. Zalety tego modelu: podmiot prywatny 
ma  stabilniejsze  warunki  działania  w porównaniu  z firmami  funkcjonującymi  zgodnie  z modelem 
niemieckim, jest mniej uzależniona od doraźnych decyzji politycznych. Gmina nie ponosi kosztów 
związanych z dostosowaniem jakości usług do zmieniających się wymogów zewnętrznych. 
W UK dominują PPP w edukacji, służbie zdrowia. 
Model  francuski  –  oddzielenie  funkcji  właściciela  infrastruktury  i operatora.  Właścicielem  całego 
majątku  pozostaje  gmina.  Wybór  operatora  na  drodze  przetargu.  Przed  wyborem  gmina  powinna 
określić, czy posiadany majątek wydzierżawi, czy przekaże do administrowania. Kontrakt powinien 
regulować:  jakość  usług,  utrzymanie,  odtwarzanie,  rozbudowę  majątku,  opłaty  za  korzystanie 
z majątku  (przy  dzierżawie),  usuwanie  awarii,  sposób  finansowania  inwestycji,  remontów,  sposób 
wynagradzania  operatora.  Podstawowa  wersja  to  dzierżawa,  która  jest  możliwa  tylko,  gdy  gmina 
ma możliwość sfinansowania niezbędnych inwestycji. 
BOT  –  (build-operate-transfer)  buduj-świadcz  usługi-przekaż  –  Airport  Link,  Sydney.  Udział 
inwestora  prywatnego  polega  na  zaprojektowaniu,  wybudowaniu,  zarządzaniu  i eksploatacji 
wybudowanej  infrastruktury  przez  określony  czas,  po  upływie  którego  obiekt  jest  przekazywany 
partnerowi  publicznego  do  dalszej  eksploatacji;  celem  jest  przeniesienie  ryzyka  projektowego, 
budowlanego i związanego z eksploatacją na partnera prywatnego. 
DBFO  (design-build-finance-operate)-projektuj,  buduj,  finansuj,  zarządzaj  –  umowa  z podmiotem 
prywatnym na projekt, budowę, finansowanie i obsługę obiektu przez czas określony, po upływie 
którego  obiekt  wraca  do  sektora  publicznego.  Przedsięwzięcie  jest  finansowane  ze  środków 
prywatnych.  Istnieje możliwość odzyskania kosztów poniesionych przez stronę prywatną poprzez 
subwencje ze środków publicznych. Inwestor prywatny musi zaprojektować, zbudować, pozyskać 
fundusze i eksploatować; ponosi ryzyko projektowe, budowy i eksploatacji; po czasie infrastruktura 
przekazywana do publicznego. Maksymalne obciążenie partnera prywatnego odpowiedzialnością za 
projekt. Model dobry przy projektach, gdzie najważniejsza jest eksploatacja (gospodarka odpadami, 
wodno-kanalizacyjna, dróg). Umowy te są dużo bardziej skomplikowane, dłużej negocjowanie niż 
przy BOT. Duże koszty zmiany partnera prywatnego. Wymusza zmianę systemu zarządzania. 

background image

BOO  (build-own-operate)  –  buduj-bądź  właścicielem-eksploatuj  –  rozszerzenie  modelu  DBFO; 
w modelu tym inwestor prywatny poprzez pobieranie opłat za usługi świadczone na wybudowanej 
infrastrukturze  otrzymuje  zwrot  nakładów  poniesionych  na  jej  budowę  oraz  jest  właścicielem 
wybudowanej infrastruktury. 
BOOT  (build-own-operate-transfer)  –  buduj-bądź  właścicielem  –  eksploatuj  –  przekaż  –  partner 
prywatny  projektuje  i buduje  z własnych  środków  wymaganą  infrastrukturę,  potem  zarządza  nią 
i utrzymuje przez cały czas trwania kontraktu; inwestycja jest własnością prywatną; koszt bieżącej 
eksploatacji  oraz  ewentualna  spłata  długu  są  pokrywane  z subwencji  publicznej;  po  określonym 
czasie prawo własności przechodzi na podmiot publiczny. 
BTL  (built-transfer-lease)  buduj-przekaż-dzierżaw  –  partner  prywatny  finansuje  i realizuje 
inwestycję  biorąc  na  siebie  ryzyko  przekroczenia  kosztów  i opóźnień  w realizacji  inwestycji; 
następnie  prawo  własności  do  inwestycji  zostaje  przekazane  na  rzecz  podmiotu  publicznego, 
a podmiot  prywatny  na  podstawie  umowy  dzierżawy  zajmuje  się  eksploatacją  obiektu  w imieniu 
strony publicznej. 
BOR  (build-operate-renewal)  –  buduj  –  eksploatuj  –  odnawiaj  koncesję  –  koncesja  sensu  stricte; 
gdy wynagrodzeniem partnera prywatnego jest prawo do pobierania pożytków z przedmiotu  PPP, 
albo  przede  wszystkim  to  prawo  wraz  z zapłatą  sumy  pieniężnej;  zastosowana  jest  tu  zasada 
rynkowa  „korzystający  płaci”  oraz  przeniesiono  na  partnera  prywatnego  ryzyko  projektowe, 
budowlane oraz związane z eksploatacją. 
 
4.  Korzyści wypływające z PPP dla władz publicznych i podmiotów prywatnych 
Zgodnie z przeprowadzonym w 2012 roku w USA badaniami, główną motywacją do PPP dla władz 
miasta jest możliwość osiągnięcia lepszych rezultatów poprzez lepsze zarządzanie, budowanie 
relacji, dostęp do większej ilości zasobów. 
- strona publiczna uzyskuje dostęp do kapitału prywatnego; 
- umożliwia odroczenie wydatków publicznych i rozłożenie ich na cały okres funkcjonowania 
projektu – płatności (wynagrodzenie) na rzecz partnera prywatnego zaczynają być świadczone 
dopiero z chwilą uruchomienia świadczenia usług; 
- możliwość tańszej realizacji projektu; 
- szybsza i sprawniejsza realizacja niż w sposób tradycyjny; 
- wyższa jakość usług, innowacyjne rozwiązania; 
- umożliwia podział ryzyka; 
- odpowiedni podział ryzyka umożliwia niewliczanie zobowiązań finansowych do długu 
publicznego; 
- całkowite koszty realizacji projekty określone przed podjęciem decyzji inwestycyjnej, co pozwala 
określić potrzeby budżety publicznego, także w przyszłości; 
- długoterminowy charakter umów PPP tworzy sprzyjające warunki stabilnego wzrostu 
gospodarczego 
- ograniczenie zadań własnych samorządów 
- poprawa stanu infrastruktury 
 
5.  Bariery utrudniające rozwój PPP, niepowodzenia na tym polu i zagrożenia związane z 

PPP 

Bariery: Brak skutecznych regulacji prawnych – np. ustawa z 2005r. to bubel prawny – na jej 
podstawie nie podjęto żadnego przedsięwzięcia w formule PPP. 
Brak  skutecznego  wsparcia  instytucjonalnego  administracji  publicznej,  zapewniającej  bardziej 
efektywne  zarządzanie  projektami  PPP.  W  Polsce  nie  została  powołana  centralna  instytucja 
wspierająca  rozwój  partnerstwa,  co  ma  miejsce  w wielu  krajach,  które  z sukcesem  realizują  PPP. 
Brak  wzorów  umów  i sprawnej  rządowej  instytucji  zajmującej  się  doradztwem  ws.  PPP. 

background image

Problemem  może  być  również  negatywny  obraz  PPP  w społeczeństwie,  który  budowany  jest 
poprzez nagłośnianie nieudanych przedsięwzięć. 
Brak współpracy i stosowania najlepszych praktyk. 
Niestabilne, nieprecyzyjne ustawodawstwo – przykład: zamieszanie związane z zaliczaniem PPP 
jako długu publicznego po rozporządzeniu MF z XII 2010r., wiele samorządów wycofało się 
z planowanych projektów 
Niepowodzenia: 
 
Główne powody niepowodzeń: złe przygotowanie projektów i brak porozumienia kontrahentów co 
do warunków finansowania przedsięwzięć. 
Przykład: obsługa transportu drogowego w gminie Łazy 
Przyczyna: niewywiązywanie się partnera prywatnego z podjętych zobowiązań 
Przykład: zagospodarowanie i zarządzanie kąpieliskiem nad  jeziorem Niesłysz 
Przyczyna: rozwiązany za porozumieniem stron z uwagi na zmianę koncepcji gminy odnośnie 
formuły funkcjonowania kąpieliska. 
Przypomnijmy że już w grudniu 2012 pisaliśmy na naszej stronie o raporcie NIK gdzie Najwyższa 
Izba Kontroli negatywnie oceniła przygotowanie i prowadzenie przez Miasto Gostynin 
przedsięwzięcia Termy Gostynińskie. W wyniku nierzetelnego przygotowania koncepcji 
przedsięwzięcia, a także błędów na etapie negocjacji Pan Burmistrz wybrał niewiarygodnego 
partnera prywatnego, a postanowienia umowy koncesji nie zabezpieczały należycie interesu miasta. 
NIK skierowała do Prokuratora Okręgowego w Płocku zawiadomienie o ujawnieniu w trakcie 
kontroli faktów uzasadniających podejrzenie popełnienia przestępstw przez Burmistrza 

Miasta 

Gostynina

W zawiadomieniu wskazano na nadużycie uprawnień i niedopełnienia obowiązków 

przez Burmistrza czym wyrządził szkodę majątkową Gminie Miasta Gostynin w wielkich rozmiarach 
w kwocie co najmniej 7 665 001 zł przez wydatkowanie powyższej kwoty na rzecz Spółki "Termy 
Gostynińskie" Sp. z .o.o. - co wyczerpuje dyspozycję art. 296 par. 1 i 3 kodeksu karnego." 
"Ponadto, będąc funkcjonariuszem publicznym Burmistrz poświadczył nieprawdę w dokumentach, 
co do okoliczności mającej znaczenie prawne m.in. poprzez zatwierdzenie środków do wypłat na 
wystawionych przez Spółkę Termy Gostynińskie Sp. z o.o. fakturach - na których niezgodnie z 
prawdą wpisano, że "Wydatek jest współfinansowany przez Unię Europejską ze środków 
Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego 
Województwa Mazowieckiego 2007-2013". Ponadto w protokołach odbioru nr 3 (z dnia 1 grudnia 
2011 r ) i 2 (z dnia 1 marca 2011 r) niezgodnie z prawdą poświadczył, że przedstawiono projekt 
budowlany wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę - której to decyzji nie uzyskano - co 
wyczerpuje dyspozycję art 271 par. 1 i 3 kodeksu karnego. " 
Z raportu zbiorczego NIK czytamy że miasto poniosło koszty z tytułu projektu "Termy 
Gostynińskie" w wysokości blisko 15 mln zł, gdzie NIK uznało 7,7 mln jako niegopodarne co 
stanowiło 52% ogółu dotychczasowych kosztów. 
Raporcie NIK czytamy również że: 
 "Urząd Miasta w Gostyninie dysponował dwiema opiniami prawnymi wskazującymi, że umowa nie 
uzależnia realizacji inwestycji od otrzymania dofinansowania z UE i nie przewiduje wstrzymania 
robót i oczekiwania na otrzymanie dotacji. Opinie wskazywały też możliwość dochodzenie kar 
umownych od koncesjonariusza za brak realizacji umowy. Mimo takich analiz, Burmistrz Miasta 
Gostynina podzielał stanowisko koncesjonariusza, że wykonywanie umowy koncesji jest uzależnione 
od dofinansowania." 
W związku z wcześniejszym raportem oraz innymi wydarzeniami z udziałem Burmistrza Miasta 
grupa trzech radnych zbiera podpisy pod zwołaniem referendum. Którego celem jest odwołanie 
Burmistrza z zajmowanego stanowiska. Z przeprowadzonej ankiety wśród grupy 
mieszkańców spore niezadowolenie wywołuje fakt braku możliwości odwołania również całej 
rady. 

background image

Koncesja na budowę term gostynińskich dla spółki „Termy Gostynińskie” Sp. z o.o. wygasła 
wskutek nieprzyznania 72 mln zł dofinansowania z Unii Europejskiej na mocy zapisu w aneksie nr 
1 z dnia 27 lutego 2012 roku do Umowy Koncesji z dnia 11 lipca 2010 roku. Rozwiązanie umowy 
nastąpiło automatycznie, bez żadnych roszczeń finansowych z obu stron tj. Koncesjodawcy czyli 
Gminy Miasta Gostynina oraz Koncesjonariusza czyli spółki Termy Gostynińskie 
Spółka Termy Gostynińskie sp. z o.o. wygrała przetarg 28 maja 2013 r i do dnia dzisiejszego 
nie podpisała aktu notarialnego
 na podstawie, którego stałaby się właścicielem działek 
należących do Gminy Miasta Gostynina. Zgodnie z regulaminem przetargu wadium w przypadku 
uchylenia się spółki „Termy Gostynińskie” Sp. z o.o. od podpisania umowy, przepada na rzecz 
sprzedającego. 
Prokuratura postawiła zarzut pięciu członkom zarządu Termy Gostynińskie Sp. z o.o., że nie 
złożyli oni wniosku do sądu o ogłoszenie upadłości spółki mimo powstania warunków 
uzasadniających jej upadłość (zobowiązania spółki przekroczyły jej majątek). 
Niezrozumiały jest dla wielu osób fakt, że Burmistrz Miasta Gostynina Paweł Kalinowski, 
powołujący się na wystąpienie pokontrolne NIK na temat realizacji Term Gostynińskich w 
swojej kampanii na burmistrza, chce teraz prowadzić dalej rozmowy ze spółką „Termy 
Gostynińskie” Sp. z o.o. mając dosłownie na wyciągnięcie ręki gotowego na rozpoczęcie 
działań inwestora z Gostynina.  
Jak długo obecna władza ma zamiar jeszcze tkwić w marzeniach o Termach 
Gostynińskich? Może wreszcie nadszedł czas po prostu na ich realizację... 
Czekaliśmy dokładnie rok na jakiekolwiek działania Burmistrza Pawła Kalinowskiego w sprawie 
rozliczenia poprzedniego włodarza Włodzimierza Śniecikowskiego za 7,6 mln zł niegospodarności 
związanej z Termami Gostynińskimi. Obecny Burmistrz ma szeroki dostęp do dokumentów 
związanych z inwestycją Termy Gostynińskie i osób jakie wówczas współdziałały z byłym 
burmistrzem, dlatego zasadnym są oczekiwania osób, którym zależy na rozliczeniu tej inwestycji. 
Zagrożenia:  

 

Wyższy koszt kapitału pozyskiwanego przez partnera prywatnego na rynku; 

 

Wysoki poziom trudności przygotowania projektów (czasochłonność) i związane z tym 

wyższe koszty przygotowania; 

 

Utrata możliwości bezpośredniego zarządzania projektem przez sektor publiczny w całym 

okresie życia projektu PPP; 

 

Długoterminowy charakter umowy i ryzyko z tym związane – w tym ryzyko polityczne 

i ekonomiczne (np. zwrot nakładów odroczony w czasie); 

 

Nieodpowiedni podział ryzyka między partnerów; 

 

Zagrożenie projektu w przypadku upadłości partnera prywatnego 

 

Brak akceptacji społecznej dla udziału sektora prywatnego w świadczeniu usług tradycyjnie 

zapewnianych przez szeroko rozumiane państwo, np. usługi komunalne 

  Niestabilne, nieprecyzyjne ustawodawstwo – przykład: zamieszanie związane z zaliczaniem 

PPP jako długu publicznego po rozporządzeniu MF z XII 2010r., wiele samorządów wycofało się 
z planowanych projektów 
 
6.  Ryzyko związane z PPP, jego rodzaje (przykłady). Podział ryzyka typowy dla stron – przykłady 
Podział  ryzyka  pomiędzy  partnerem  publicznym  a partnerem  prywatnym  jest  determinowany 
każdorazowo  szeregiem  czynników,  takich  jak  charakter  przedsięwzięcia,  jego  ranga  (wartość), 
lokalizacja  itp.  Nie  ma  uniwersalnej  formuły  rozwiązania  tego  problemu,  a każdy  projekt  ma 
charakter  indywidualny.  Cechą  charakterystyczną  PPP  jest  przeniesienie  ryzyka  na  stronę 
posiadającą umiejętności lepszego zarządzania nim. Z tego powodu, konieczna jest analiza ryzyk, 
które  obejmują  cały  okres  trwania  projektu,  alokację  między  stronami  i wycenę.  Często  partner 
prywatny  jest  w stanie  ponieść  dodatkowe  ryzyko,  jeśli  zwiększy  to  jego  wynagrodzenie.  Jednak 
przerzucenie całego ryzyka na partnera prywatnego może się okazać zbyt kosztowne lub nie zgłosi 

background image

się  do  niego  żaden  partner.  W wyniku  analizy  jakościowej  ryzyk  należy  określić  podział  ryzyk 
pomiędzy  strony  umowy  o PPP,  prawdopodobieństwo  wystąpienia  ryzyk,  wpływ  zdefiniowanych 
ryzyk na realizowane przedsięwzięcie. Celem przeniesienia ryzyk jest również dostarczenie zachęt 
dla  wykonawcy,  aby  dostarczył  projekty  na  czas,  zgodnie  z wymaganymi  normami  i w ramach 
budżetu. Podział ryzyk umożliwia również bardziej spójne i przewidywalne wydatki.  
Szczególnym  rodzajem  ryzyka  jest  fakt,  że  partner  publiczny  pełni  jednocześnie  rolę  wspólnika 
i regulatora (organ administracyjny). 
Ryzyka  związane  z przygotowaniem  projektu  –  głównie  publiczny  (słabo  zdefiniowany  projekt, 
utrata kontroli nad kosztami, brak rozpoznania otoczenia rynkowego, opóźnienia). 
Słabo zdefiniowany projekt,  utrata kontroli nad  kosztami,  brak rozpoznania otoczenia rynkowego 
i opóźnień,  ochrony  środowiska,  pracami  archeologicznymi,  przepisy  regulacyjne,  brak  poparcie 
społecznego dla inwestycji. 
Ryzyka  związane  z budową  –  prywatny  głównie  (zmiany  kosztów  i terminów  związanych 
z realizacją  budowy,  przebudowy  lub  rozbudowy  w ramach  przedsięwzięcia,  jak  również 
z funkcjonowaniem już udostępnionych składników majątkowych [wady prawne i fizyczne]). 
Ryzyko  związane  z dostępnością  –  głównie  prywatny,  publiczny  np.  ryzyko  prawne  i polityczne 
(wpływające na sposób, jakość lub ilość dostarczanych w ramach realizacji umowy o PPP usług). 
Niemożność  dostarczenia  usług  o określonej  jakości  lub  w określonej  ilości,  brak  zgodności 
z normami  bezpieczeństwa  lub  innymi  normami  branżowymi,  niska  jakość  wynikająca  z braku 
kwalifikacji pracowników, zmiana technologii. 
Ryzyko  związane  z popytem  –  prywatny  (zmiana  popytu  na  określone  usługi).  Pojawienie  się 
konkurencji na rynku, cykliczność popytu, zmiana cen za usługi. Powodem może być stosowanie 
przestarzałych technologii i pojawienie się nowych trendów rynkowych. 
Ryzyka  rynkowe  (niemożność  uzyskania  nakładów  o określonej  jakości  i ilości  w przewidzianym 
terminie, w tym sił roboczej). 
Ryzyko  polityczne  i legislacyjne  (niestabilność  polityczna,  zmiany  personalne,  niespodziewany 
wzrost podatków). 
Ryzyko makroekonomiczne (inflacja, kursy walut). 
Ryzyko regulacyjne (zmiana systemu opłat, akcyza). 
Ryzyko  związane  z przychodami  z przedsięwzięcia  (nieporozumienia  w kwestii  wynagradzania 
partnera prywatnego). 
Ryzyko związane ze środowiskiem, sporami i siłą wyższą 
Przykłady: 
- opóźnienie robót budowlanych (prywatny) 
- niezgodność z warunkami dotyczącymi ustalonych standardów wykonywania robót (prywatny) 
- wzrostu kosztów (prywatny) 
- wystąpienia nieścisłości w specyfikacji wyboru partnera prywatnego (publiczny) 
- wpływ czynników zewnętrznych (razem) 
- nowych technologii (prywatny) 
-  wystąpienia  wad  fizycznych  lub  prawnych,  zmniejszających  wartość  lub  użyteczność  składnika 
majątkowego (publiczny) 
- dostępności, jakości (prywatny/razem) 
- nieodpowiednich kwalifikacji pracowników (prywatny) 

 

7.  Podstawy prawne funkcjonowania PPP w Polsce oraz aktualne usytuowanie PPP w 

programie rządowym 

W Polsce pierwszy akt prawny dotyczący partnerstwa w 1994r. o autostradach płatnych i 
Krajowym Funduszu Drogowym (A1, A2, A4). 
Prawo zamówień publicznych – 2004r (koncesja na roboty budowlane). 

background image

„Stara” ustawa o PPP – 2005r. – bubel prawny - na jej podstawie nie podjęto żadnego 
przedsięwzięcia w formule PPP. 
Ustawa o PPP – 2008r. – uproszczona. 
Ustawa o koncesji na roboty budowlane i usługi – 2009r. – sprecyzowanie Ustawy o PPP. 
Koncesyjne umowy – wynagrodzenie przedsiębiorcy opiera się na opłatach wnoszonych przez 
użytkowników usług publicznych świadczonych w ramach kontraktu. 
Ustawa o finansach publicznych – 2009r. 
Od 2006r. możliwość finansowania PPP środkami z UE. 
Umowa o PPP o charakterze cywilno-prawnym, określająca prawa i obowiązki obu stron, 
identyfikuje i wycenia ryzyko ich dotrzymania oraz zawiera mechanizm pozwalający na wypłatę 
wynagrodzenia dla partnera prywatnego w adekwatnej wysokości do podjętych w umowie 
zobowiązań w zakresie poziomu i standardu świadczonych przez niego usług. 
Dodatkowo, mogą obie strony uczestniczyć w spółce kapitałowej (istniejącej lub ad hoc). 
2013r. – nowelizacja ustawy o PPP – zasada, że zobowiązania wynikające z umów PPP nie 
wpływają na poziom państwowego długu publicznego, jeśli podmiot prywatny bierze na siebie 
ryzyko budowy i popytu lub dostępności. 
 
8.  Polskie doświadczenia w zakresie PPP – skala rozwoju PPP w ostatnich latach, struktura, 

najbardziej popularne dziedziny,  

Ustawa z 2005r. – bubel prawny - na jej podstawie nie podjęto żadnego przedsięwzięcia w formule 
PPP. Ustawa o PPP z 2008r. – uproszczona. I 2009 – ustawa o koncesjach na roboty budowlane lub 
usługi. Od 2006r. możliwość finansowania PPP środkami z UE. 
2009-2012 – 24 zawarte umowy (18 umów koncesji, 6 umów o ppp); 
111 ogłoszonych postępowań za zawarcie umowy różnych projektów ppp i koncesji, czyli mniej niż 
co czwarte postępowanie kończyło się zawarciem umowy; 
Łączna wartość rynku ppp wyniosła w tym okresie ok 700mln zł. 
Tylko jedna umowa zawarta przez administrację rządową, a 23 JST. 
Najwięcej w Wlkp. 7, śląskim 6 i małopolskim 4. 
Dominują projekty obiektów sportowych i rekreacyjnych (basenów, parków wodnych), 
zdrowotnych, teleinformatycznych i parkingowych. 
Niskie zainteresowanie PPP ze strony sektora publicznego, szczególnie administracji rządowej, 
niekorzystny wskaźnik skuteczności prowadzonych postępowań na wybór partnera prywatnego lub 
koncesjonariusza (złe przygotowanie projektów, brak porozumienia w kwestii finansów). 
2009-2011 – najwięcej sport i rekreacja (40), parkingi (13), ochrona zdrowia (13), budownictwo 
mieszkaniowe (9), telekomunikacja (7), gospodarka wodno-kanalizacyjna(7). 
2009 – wartość rynku 23mln zł. 
2010 – 350mln zł 
2011 – 300mln zł. Łączna wartość projektów PPP w Polsce w 2011r. wyniosła 1,5mld zł. 
Większość realizowanych na podstawie umowy o koncesję. 
Podmiotami ogłaszającymi postępowanie są w zdecydowanej większości JST, następnie jednostki 
budżetowe i spółki komunalne. 
 
9.  Partnerstwa hybrydowe, doświadczenia polskie i zagraniczne - możliwości dofinansowania 

przedsięwzięć PPP z funduszy UE oraz wykorzystanie instrumentów zwrotnych, 
przykłady 

Partnerstwo hybrydowe to partnerstwo wykorzystujące środki funduszy strukturalnych i Funduszu 
Spójności. Stanowią one uzupełnienie finansowania prywatnego. Hybrydowy – środki krajowe 
publiczne, funduszy UE i kapitał prywatny. Jego przygotowanie jest dłuższe i droższe niż zwykłego 
PPP. Specyficzne ryzyko: ryzyko konieczności zwrotu funduszy unijnych czy ryzyko znaczących 
zmian wymagających akceptacji KE. Prywatny – poprawa efektywności, UE – finansowanie i 

background image

uwiarygodnienie wobec pozostałych partnerów (w tym instytucji finansujących). UE pokrywała 
koszty wstępne studiów projektu i wsparcie instytucjonalne. 
Wybór modelu realizacji partnerstwa hybrydowego zależy od wielu czynników: obszaru 
(przedmiotu) partnerstwa, dostępności dofinansowania na dany cel, wymagania dotyczące statusu 
beneficjentów. Zarówno partner publiczny, jak i prywatny mogą ubiegać o środki z UE – wybierana 
jest ta strona, która odpowiada wymaganiom programu operacyjnego, w ramach którego wsparcie 
może zostać przyznane. 
Wariant pełny – przygotowanie i realizacja procesu inwestycyjnego z udziałem środków UE przez 
inwestora prywatnego. 
Model mieszany – zakładający pozyskanie finansowania unijnego, jedynie na część (etap) projektu 
przez podmiot publiczny. 
Wariant operatorski – bazujący na zarządzaniu infrastrukturą współfinansowaną z UE. 
Hybrydowe rekomendowane są dla dużych projektów – powyżej 100mln euro. Wskazuje się też na 
konieczność analizowania ich w wariancie „łączonym” od początku przygotowania projektu – od 
opracowania studium wykonalności. 
Ring fencing – podział projektu na dwie części, jedną – realizowaną metodą tradycyjną i 
dofinansowaną funduszy UE oraz drugą – realizowaną metodą PPP. 
Polska – problemem nie były regulacje UE, tylko kiepskie krajowe regulacje prawne. Pierwsze 
cztery polskie hybrydy dotyczą kompleksowej gospodarki odpadami – współfinansowane są z 
Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. Miejsce realizacji: Poznań, Łódź, Górny 
Śląsk i Pomorze. Łączny koszt tych inwestycji szacowany jest na 4,4mld zł (wnioskowana dotacja z 
UE to 1,9mld zł). 
Inne projekty: infrastruktura miejska (Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach); 
Obiekty sportowo-rekreacyjne (hala widowiskowo-sportowa TS Wisła Kraków). 
JST w hybrydzie: gmina Solec-Zdrój – budowa kompleksu basenów mineralnych  o charakterze 
rekreacyjnym  i rehabilitacyjnym z zapleczem relaksacyjno-wypoczynkowym (jedyna inwestycja w 
PPP w Świętokrzyskim). Gmina dała grunt, 8mln zł z Regionalnego Programu Operacyjnego i 
spółka Malinowe Hotele, która jest użytkownikiem  i zarządcą kompleksu basenów będących 
własnością gminy. Umowa na 27lat. Spółka zobowiązała się do zaprojektowania i budowy 
infrastruktury oraz późniejszego zarządzania basenami. Wynagrodzenie stanowią opłat od 
użytkowników kompleksu. Kosztowało razem 20mln zł. 
Sieć szerokopasmowa Polski Wschodniej – woj. Warmińsko-mazurskie (wartość projektu 314mln 
zł, 220mln zł z UE, PO RPW 2007-2013). 
System Gospodarki Odpadami dla Miasta Poznania (wartość projektu 725mln ł, wkład unijny 
352mln zł, program POIiŚ 2007-2013) – projekt obejmuje finansowanie, projektowanie, budowę i 
eksploatację spalarni odpadów komunalnych. Jest to największa tego typu inwestycja w Polsce, 
która zostanie zrealizowana w ramach PPP. Oferta SITA Zielona Energia została wybrana przez 
Miasto Poznań w wyniku dwuletniej procedury przetargowej. Spółka zaprojektuje, sfinansuje i 
zbuduje, a następnie przez 25 lat będzie eksploatowała instalację termicznego przekształcania 
odpadów komunalnych o wydajności 210 000 ton rocznie. Koszt budowy pokryją akcjonariusze 
spółki SITA oraz konsorcjum trzech banków – Pekao, PKO BP, BGK. Umowa PPP daje możliwość 
zastąpienia części prywatnego finansowania przez środki z Unijnego Funduszu Spójności. Koszt 
725mln zł, z UE 35mln zł. 
 
11 programów perspektywy finansowej 2007-2013 – 16 projektów  hybrydowych o łącznej 
wartości 3 829mln zł. 12 z 16 (wartość 3 598mln zł) posiada podpisane umowy o dofinansowanie i 
są one najbardziej zaawansowane pod względem wyboru partnera prywatnego. Większość z nich 
jest związanych z sektorem telekomunikacyjnym i stanowi zdecydowaną większość projektów z 
przyznanym dofinansowaniem UE. 

background image

JESSICA (Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) jest zwrotnym 
instrumentem inżynierii finansowej KE, EBI oraz Banku Rozwoju Rady Europy (BRRE). Pozwala 
na wykorzystanie funduszy strukturalnych w systemie zwrotnym, czyli oferuje odnawialne 
instrumenty finansowe (pożyczki), dając możliwość lepszego wykorzystania środków 
pochodzących z funduszy strukturalnych i pozyskania udziału instytucji finansowych, banków i 
przedsiębiorców, między innymi dzięki PPP. Projekty realizowane z wykorzystaniem JESSICA 
łączą w sobie element komercyjny i społeczny (poprawiają jakość życia mieszkańców). 5 
województw w Polsce, wielkopolskie liderem, maz., pom., śl., Zach.-pom. Środki na inicjatywę w 
Polsce 257mln euro. 
Głównym celem JESSICA jest wsparcie finansowe projektów, które przyczynią się do trwałego i 
zrównoważonego podniesienia jakości i atrakcyjności przestrzeni miejskiej. Ważny jest efekt 
zachęty: realizacja nowej inwestycji w obszarze miejskim, której powstanie nie byłoby możliwe bez 
udziału środków pożyczki. Efekt dźwigni – zdolność przyciągania sektora prywatnego do 
projektów realizowanych w ramach zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich. 
Przykład, JESSICA: projekt w Sopocie, rewitalizacja dworca PKP i terenów przydworcowych. 
Dworzec otwarty w grudniu 2015. Powstanie nowoczesnego dworca kolejowego wraz ze 
zintegrowanym kompleksem usługowym oraz rewitalizacja części miasta, gdzie się on znajduje. 
Przebudowa ruchu komunikacyjnego w tym regionie. Nowy budynek dworca, parking podziemny i 
dwupoziomowy plac miejski. Inwestycje zrealizowała Bałtycka Grupa Inwestycyjna SA. Umowa w 
I2012. Zaangażowane jest także PKP, które za przeniesienie prawa własności do części gruntów, 
uzyska prawo własności do nowego dworca oraz nieruchomości wspólnych. Całkowity koszt ok 
100mln zł, pożyczka z JESSICA to 42mln zł. 
 
10. PPP w infrastrukturze komunalnej, służbie zdrowia, opiece społecznej, rekreacji i 

kulturze - dobre praktyki i niepowodzenia 

Przykład 
Umowa o PPP między gminą Kobylnica a Son Sp. z o.o. Jej przedmiotem jest przebudowa domu 
opieki społecznej na potrzeby zakładu opiekuńczo-leczniczego oraz wykonywanie zadań 
komplementarnych – świadczenie usług medycznych. 
 W tej sytuacji zadaniem partnera prywatnego jest sfinansowanie przedsięwzięcia. Podział ryzyka 
polega na tym, że podmiot publiczny współpracuje w realizacji przedsięwzięcia, umożliwiając 
obciążenie nieruchomości (wkładu własnego) hipoteką, w celu zabezpieczenia finansowania 
przedsięwzięcia. Obowiązkiem partnera prywatnego jest przeprowadzenie robót budowlanych oraz 
poniesienie związanych z tym ryzyk, ale to podmiot publiczny ma dostarczyć dokumentację 
projektową i jest odpowiedzialny za jej potencjalne wady. 
 Co więcej, roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenu nieruchomości są 
obowiązkiem podmiotu publicznego. De facto zatem zarówno podmiot publiczny, jak i partner 
prywatny prowadzą roboty budowlane, ponosząc własne ryzyko w zakresie przyjętych do 
wykonania zadań. Przedmiotowa umowa jest doskonałym przykładem bardzo wszechstronnego 
podziału zadań pomiędzy podmiot publiczny i partnera prywatnego. 
 
11. Rozwój lokalny kierowany przez społeczność jako nowy instrument stymulowania 

partnerstw 

Rozwój lokalny kierowany przez społeczność to specyficzne narzędzie stosowane na szczeblu 
subregionalnym, komplementarne dla innych rodzajów wsparcia rozwoju na szczeblu lokalnym. 
Rozwój lokalny kierowany przez społeczność może mobilizować oraz angażować lokalne 
społeczności i organizacje w celu działania na rzecz osiągnięcia celów inteligentnego i 
zrównoważonego rozwoju sprzyjającemu włączeniu społecznemu. KE proponuje wprowadzenie 
jednej metodologii dotyczącej rozwoju lokalnego kierowanego przez społeczność dla funduszy 
określonych we wspólnych ramach strategicznych, która: 

background image

- koncentruje się na określonych terytoriach subregionalnych; 
- jest kierowana przez społeczność, przez lokalne grupy działania składające się z osób 
reprezentujących lokalne interesy publiczne i wielosektorowe strategie rozwoju lokalnego, 
dotyczące różnych obszarów, stworzone przy uwzględnieniu lokalnych potrzeb i potencjału; 
- zawiera innowacyjne elementy w kontekście lokalnym, nawiązywanie kontaktów oraz 
współpracę. 
Ta wspólna metodologia pozwoli na powiązane i zintegrowane wykorzystanie funduszy w celu 
realizowania strategii rozwoju lokalnego. 
Zachęcić społeczności lokalne do opracowywania zintegrowanego podejścia oddolnego w 
okolicznościach, w których istnieje potrzeba odpowiedzi na terytorialne i lokalne wyzwania, 
wymagające zmian strukturalnych. 
Budować możliwości społeczności i stymulować innowacyjność, przedsiębiorczość i możliwości 
zmian poprzez zachęcanie do rozwoju i odkrywanie niewykorzystanego potencjału z poziomu 
społeczności i terytoriów. 
Zwiększać zaangażowanie społeczeństwa, budować poczucie własności społeczności. 
Wspomagać zarządzanie wielopoziomowe – zapewnienie kierunku udziału w kształtowaniu 
realizacji celów UE. 
Kluczowe elementy: 
- lokalne grupy działania – przedsiębiorcy, władze lokalne, stowarzyszenia sąsiedzkie i wiejskie, 
organizacje społecznościowe etc. Społeczeństwo obywatelskie i sektor prywatny min 50% udziału 
w procesach decyzyjnych, a żadna pojedyncza grupa nie może >49%. 
Strategie rozwoju lokalnego – spójne z odpowiednimi programami funduszy, które je wspierają. 
Obszar, SWOT, założenie, innowacyjny charakter, plan działania, plan finansowy. 
Zasięg terytorialny i populacyjny – wystarczająca masa krytyczna do efektywnego wdrożenia. 
LEADER: 10000-150000 ludzi. URBAN II – średnie ok 30000. 
Wspólna metodologia, spójność i koordynacja 
Fundusze: 
EFRR/EFS – sprzyjanie włączeniu, spójności gospodarczej, społecznej. 
EFFROW (obowiązkowy lokalny rozwój kierowany przez społeczność) – sukces koncepcji rozwoju 
lokalnego kierowanego przez społeczność w ramach inicjatywy LEADER. 2304 grupy działania 
funkcjonujące w UE, przy całkowitym finansowaniu na poziomie 5,5mld euro (6% EFRROW). 
Dostosowane do obszarów, oddolne, publiczno-prywatne, zintegrowane, innowacyjne, 
ukierunkowane na współpracę oraz wymaga korzystania z sieci kontaktów. 
EFMR (Europejski Fundusz Morski i Rybacki) 
 
12. Zasady leżące u podstaw partnerstw lokalnych na podstawie Programu LEADER oraz 

Odnowy Wsi (doświadczenia polskie i zachodnie - przykłady). 

EFRROW (lokalny rozwój kierowany przez społeczność jest obowiązkowy dla EFRROW) – sukces 
koncepcji rozwoju lokalnego kierowanego przez społeczność w ramach inicjatywy LEADER. 2304 
grupy działania funkcjonujące w UE, przy całkowitym finansowaniu na poziomie 5,5mld euro (6% 
EFRROW). Dostosowane do obszarów, oddolne, publiczno-prywatne, zintegrowane, innowacyjne, 
ukierunkowane na współpracę oraz wymaga korzystania z sieci kontaktów. 
 
Wsparcie dla inicjatywy LEADER jest zapewniane przez UE od 1991r. 
13. Partnerstwa międzynarodowe (współpraca transgraniczna, transnarodowa i 

transregionalna. Programy Europejskiej Współpracy Terytorialnej  

PPP w opiece spolecznej ale bylo o cos o ustawie jak to jest regulowane. 2 Ryzyko popytu w PPP. 
3. Korzysci z ppp , trzy przyklady (za 15pkt! ) 4. Rola testu zasadnosi 5. Cos tam o infrastrukturze 
komunikacyjnej i przyklady. 6. Jessica opisac cos o tym było 

background image

Opieka społeczna w PPP – regulacje – ustawa o PPP (partner prywatny finansuje i dostaje pieniądze 
za  dostępność)  +  ustawa  o  koncesji  na  roboty  budowlane  i usługi  (gdy  potrzebna  jest  hipoteka, 
a partner prywatny bierze na siebie ryzyko popytowe), na podstawie której podmiot prywatny może 
otrzymywać  wynagrodzenie  w postaci  pożytków  z przedsięwzięcia.  Jednocześnie,  istnieje 
możliwość  w ramach  koncesji  można  rozszerzyć  swoją  ofertę  o pobyty  i usługi  medyczne 
finansowane przez NFZ. 
Kobylnica  –  miały  prowadzić  siostry  zakonne,  ale  nie  było  pieniędzy,  więc  gmina  odkupiła  grunt 
i szukała finansowania na przebudową Domu Opieki Społecznej na potrzeby Zakładu Opiekuńczo-
Leczniczego  dla  pacjentów  nerwicami  i chorobami  psychicznymi.  Oparte  na  ustawie  o koncesji. 
Problem:  krótkookresowe  kontrakty  z NFZ  (1-3  lata  przy  30  latach  na  PPP).  Przedmiot: 
przebudowa i zapewnienie realizacji działalności o charakterze komplementarnym z zakresu opieki 
zdrowotnej  lub  pomocy  społecznej.  SON  z  o.o.  odpowiada  za  roboty  budowlane,  utrzymanie 
obiektu i zarządzanie nim. Ryzyko dla prywatnego: popytu, dostępności i pozyskania finansowania 
z NFZ.  30  lat  umowa.  Część  kredytu  zabezpieczone  hipoteką.  Wartość  projektu  4,3mln  zł. 
Szczególnie  trudny  projekt  (NFZ),  skuteczne  przygotowanie  i przeprowadzenie  postępowania 
koncesyjnego. 
Od momentu wejścia w życia ustaw regulujących funkcjonowanie ppp w Polsce, zostało 
ogłoszonych kilkanaście postępowań w sektorze ochrony zdrowia. Obecnie w fazie operacyjnej 
znajdują się trzy projekty:  
1) roboty budowlane polegające na zaprojektowaniu, wykonaniu i wyposażeniu w niezbędne 
instalacje obiektu szpitalnego przy SPZOZ Szpitalu Wielospecjalistycznym w Jaworznie z 
przeznaczeniem na stację dializ wraz z poradnią nefrologiczną (wartość inwestycji – 6 mln złotych),  
2) roboty budowlane polegające na zaprojektowaniu, wykonaniu i wyposażeniu w niezbędne 
instalacje i media oraz sprzęt, właściwe dla funkcji i przeznaczenia tego typu obiektu szpitalnego 
przy SPZOZ Szpitalu Wielospecjalistycznym w Jaworznie z przeznaczeniem na łóżkowy oddział 
nefrologiczny (wartość inwestycji – 1,5 mln złotych),   
3) przebudowa Domu Opieki Społecznej w Kobylnicy na potrzeby Zakładu Opiekuńczo-
Leczniczego oraz wykonywanie zadań o charakterze komplementarnym (wartość inwestycji – 4,2 
mln złotych).  Wielkopolska Sieć Szerokopasmowa – DBFO, 407mln zł (283mln zł z UE) – 
Wielkopolska Sieć Szerokopasmowa SA(powołana przez samorząd województwa, głównym 
udziałowcem jest Inea 85,6%).  Zasięg do 3,27mln ludzi, wybudowana i wyposażona do końca w X 
2015. Zdaniem przedstawicieli spółki, jest to najtaniej wybudowana regionalna sieć 
szerokopasmowa w Polsce.