Szukaj

Dodaj do zakładek w

PROGNOZY: Kupi

ć

, wybudowa

ć

, zamieszka

ć

Ś

roda, 27 maja (06:00)

Własna działka pod budow

ę

domu staje si

ę

coraz bardziej atrakcyjn

ą

opcj

ą

dla tych wszystkich, którzy pragn

ą

wynie

ść

si

ę

poza miasto zazna

ć

spokoju.

Własna działka pod budow

ę

domu dobr

ą

lokat

ą

? /©123RF/PICSEL

Brak miejsca i ciasnota najbardziej doskwiera mieszka

ń

com stolicy, którzy notorycznie skar

żą

si

ę

na brak miejsc parkingowych oraz niedostatek

zielonych terenów rekreacyjnych.

Inwestycje poczynione w infrastruktur

ę

drogow

ą

sprawiły,

ż

e zamieszkanie kilkana

ś

cie, a nawet kilkadziesi

ą

t kilometrów od miasta nie kojarzy si

ę

ju

ż

warszawiakom z wielogodzinn

ą

podró

żą

samochodem.

Taniej ju

ż

nie b

ę

dzie

Ceny działek w województwie mazowieckim z roku na rok minimalnie zyskuj

ą

na warto

ś

ci. Z danych udost

ę

pnionych przez portal Otodom.pl. wynika,

ż

e

za ziemi

ę

pod Warszaw

ą

o powierzchni 800-1200 mkw. trzeba zapłaci

ć

ś

rednio 214 zł/mkw. czyli o około 3

procent

wi

ę

cej ni

ż

rok temu.

Jest to te

ż

ostatni dzwonek dla osób, które chc

ą

wybudowa

ć

dom

posiłkuj

ą

c si

ę

kredytem hipotecznym.

Od pocz

ą

tku roku weszły w

ż

ycie uregulowania prawne dotycz

ą

ce wkładu własnego przy zaci

ą

gni

ę

ciu kredytu hipotecznego. W 2014 roku było to 5

procent

, a teraz ju

ż

10. W przyszłych latach wkład własny ma by

ć

systematycznie zwi

ę

kszany.

Wielk

ą

niewiadom

ą

jest te

ż

zniesienie ograniczenia zakupu działek przez cudzoziemców, które ma zako

ń

czy

ć

si

ę

w maju 2016. Nale

ż

y zaznaczy

ć

w tym

wypadku,

ż

e owo ograniczenie dotyczy wył

ą

cznie gruntów rolnych, jednak analitycy zgodnie twierdz

ą

,

ż

e b

ę

dzie to miało te

ż

wpływ na wzrost cen działek

budowlanych.

Pod Warszaw

ą

nawet grupowo

Osoby, które zastanawiaj

ą

si

ę

nad kupnem działki pod budow

ę

domu na pierwszy rzut oka nie powinny mie

ć

problemu ze znalezieniem odpowiedniego

miejsca. - Szczególnym zainteresowaniem ciesz

ą

si

ę

ostatnio działki w lokalizacjach na najszybciej urbanizuj

ą

cych si

ę

terenach pod Warszaw

ą

- głównie

na zachodzie, południowym zachodzie oraz południu od stolicy, gdzie dobr

ą

komunikacj

ę

zapewniaj

ą

autostrada A2, droga szybkiego ruchu S8 oraz linie

kolejowe do Poznania oraz Łodzi - Twierdzi Maria Musiałek z Grupy Emmerson.

Zalet

ą

tej cz

ęś

ci jest niew

ą

tpliwie konkurencyjna cena gruntów, która jest znacznie mniejsza od

ś

redniej warto

ś

ci działek pod Warszaw

ą

. Najdro

ż

sze s

ą

działki mieszcz

ą

si

ę

w przedziale od 400 do 800 mkw. i trzeba za nie zapłaci

ć

ponad 200 zł/mkw. Coraz wi

ę

kszym zainteresowaniem ciesz

ą

si

ę

działki o

wi

ę

kszych metra

ż

ach. Na kupno działki o powierzchni powy

ż

ej 2 000 mkw. decyduj

ą

si

ę

członkowie rodziny lub znajomi, którzy chc

ą

stworzy

ć

w danym

miejscu ,,prywatne osiedle"

Przykładowe zestawienie działek oferowanych przez firm

ę

Grupa Emmerson

- Aktualnie w ofercie znajduje si

ę

około 370 gruntów w 20 lokalizacjach. Powierzchnia działek wynosi od 300 do 3000 metrów kwadratowych Oferowane

działki zostały wybrane z nale

ż

yt

ą

staranno

ś

ci

ą

- wa

ż

ne jest, aby miały dogodn

ą

lokalizacj

ę

, zapewniaj

ą

c

ą

szybki dojazd do centrum Warszawy, a tak

ż

e

blisko

ść

usług oraz placówek edukacyjnych.

w serwisie Biznes

Kupić, wybudować, zamieszkać - Biznes w INTERIA.PL

http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/kupic-wybudowac-zamies...

1 z 2

2015-05-27 12:08

w pobli

ż

u rzek, stawów, czy te

ż

du

ż

ych kompleksów le

ś

nych, co zapewnia cisz

ę

, spokój i komfort

ż

ycia nieosi

ą

galny w mie

ś

cie - zapewnia Maria

Musiałek z Grupy Emmerson

Emmerson

Jarosław Mikołaj Skocze

ń

, Grupa Emmerson S.A.

Napisz do nas

Mapa serwisu

Newsroom

RSS

Przegl

ą

daj w wersji mobilnej

Reklama

Biznes w INTERIA.PL to naj

ś

wie

ż

sze informacje gospodarcze, a wi

ę

c aktualne kursy walut, notowania giełdowe i wiadomo

ś

ci z GPW. Serwis funkcjonuje jako niezb

ę

dnik ka

ż

dego przedsi

ę

biorcy -

dowiedz si

ę

, na jakiej zasadzie działa firma i giełda, jak rozliczy

ć

PIT, co zmieniło si

ę

w prawie gospodarczym oraz jakie fundusze inwestycyjne i waluty warto naby

ć

. Przeczytaj rekomendacje

ekspertów i z sukcesem pomna

ż

aj swój kapitał.

Korzystanie z portalu oznacza akceptacj

ę

Regulaminu

.

Polityka Cookies

. Copyright © 1999-2015

INTERIA.PL.

Wszystkie prawa zastrze

ż

one.

Kliknij

aby za pomoc

ą

systemu Ding otrzymywa

ć

powiadomienia z interesuj

ą

cym Ci

ę

tematem:

Dowiedz si

ę

wi

ę

cej o systemie powiadomie

ń

DING »

Finanse osobiste

Nieruchomo

ś

ci

INTERIA

FAKTY

BIZNES

SPORT

MOTO

TECH

GRY

MUZYKA

FILM

KOBIETA

FACET

PLOTKI

DING

Kupić, wybudować, zamieszkać - Biznes w INTERIA.PL

http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/kupic-wybudowac-zamies...

2 z 2

2015-05-27 12:08