Szukaj
Dodaj do zakładek w
PROGNOZY: Kupi
ć
, wybudowa
ć
, zamieszka
ć
Ś
roda, 27 maja (06:00)
Własna działka pod budow
ę
domu staje si
ę
coraz bardziej atrakcyjn
ą
opcj
ą
dla tych wszystkich, którzy pragn
ą
wynie
ść
si
ę
poza miasto zazna
ć
spokoju.
Własna działka pod budow
ę
domu dobr
ą
lokat
ą
? /©123RF/PICSEL
Brak miejsca i ciasnota najbardziej doskwiera mieszka
ń
com stolicy, którzy notorycznie skar
żą
si
ę
na brak miejsc parkingowych oraz niedostatek
zielonych terenów rekreacyjnych.
Inwestycje poczynione w infrastruktur
ę
drogow
ą
sprawiły,
ż
e zamieszkanie kilkana
ś
cie, a nawet kilkadziesi
ą
t kilometrów od miasta nie kojarzy si
ę
ju
ż
warszawiakom z wielogodzinn
ą
podró
żą
samochodem.
Taniej ju
ż
nie b
ę
dzie
Ceny działek w województwie mazowieckim z roku na rok minimalnie zyskuj
ą
na warto
ś
ci. Z danych udost
ę
pnionych przez portal Otodom.pl. wynika,
ż
e
za ziemi
ę
pod Warszaw
ą
o powierzchni 800-1200 mkw. trzeba zapłaci
ć
ś
rednio 214 zł/mkw. czyli o około 3
procent
wi
ę
cej ni
ż
rok temu.
Jest to te
ż
ostatni dzwonek dla osób, które chc
ą
wybudowa
ć
dom
posiłkuj
ą
c si
ę
kredytem hipotecznym.
Od pocz
ą
tku roku weszły w
ż
ycie uregulowania prawne dotycz
ą
ce wkładu własnego przy zaci
ą
gni
ę
ciu kredytu hipotecznego. W 2014 roku było to 5
procent
, a teraz ju
ż
10. W przyszłych latach wkład własny ma by
ć
systematycznie zwi
ę
kszany.
Wielk
ą
niewiadom
ą
jest te
ż
zniesienie ograniczenia zakupu działek przez cudzoziemców, które ma zako
ń
czy
ć
si
ę
w maju 2016. Nale
ż
y zaznaczy
ć
w tym
wypadku,
ż
e owo ograniczenie dotyczy wył
ą
cznie gruntów rolnych, jednak analitycy zgodnie twierdz
ą
,
ż
e b
ę
dzie to miało te
ż
wpływ na wzrost cen działek
budowlanych.
Pod Warszaw
ą
nawet grupowo
Osoby, które zastanawiaj
ą
si
ę
nad kupnem działki pod budow
ę
domu na pierwszy rzut oka nie powinny mie
ć
problemu ze znalezieniem odpowiedniego
miejsca. - Szczególnym zainteresowaniem ciesz
ą
si
ę
ostatnio działki w lokalizacjach na najszybciej urbanizuj
ą
cych si
ę
terenach pod Warszaw
ą
- głównie
na zachodzie, południowym zachodzie oraz południu od stolicy, gdzie dobr
ą
komunikacj
ę
zapewniaj
ą
autostrada A2, droga szybkiego ruchu S8 oraz linie
kolejowe do Poznania oraz Łodzi - Twierdzi Maria Musiałek z Grupy Emmerson.
Zalet
ą
tej cz
ęś
ci jest niew
ą
tpliwie konkurencyjna cena gruntów, która jest znacznie mniejsza od
ś
redniej warto
ś
ci działek pod Warszaw
ą
. Najdro
ż
sze s
ą
działki mieszcz
ą
si
ę
w przedziale od 400 do 800 mkw. i trzeba za nie zapłaci
ć
ponad 200 zł/mkw. Coraz wi
ę
kszym zainteresowaniem ciesz
ą
si
ę
działki o
wi
ę
kszych metra
ż
ach. Na kupno działki o powierzchni powy
ż
ej 2 000 mkw. decyduj
ą
si
ę
członkowie rodziny lub znajomi, którzy chc
ą
stworzy
ć
w danym
miejscu ,,prywatne osiedle"
Przykładowe zestawienie działek oferowanych przez firm
ę
Grupa Emmerson
- Aktualnie w ofercie znajduje si
ę
około 370 gruntów w 20 lokalizacjach. Powierzchnia działek wynosi od 300 do 3000 metrów kwadratowych Oferowane
działki zostały wybrane z nale
ż
yt
ą
staranno
ś
ci
ą
- wa
ż
ne jest, aby miały dogodn
ą
lokalizacj
ę
, zapewniaj
ą
c
ą
szybki dojazd do centrum Warszawy, a tak
ż
e
blisko
ść
usług oraz placówek edukacyjnych.
w serwisie Biznes
Kupić, wybudować, zamieszkać - Biznes w INTERIA.PL
http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/kupic-wybudowac-zamies...
1 z 2
2015-05-27 12:08
