ROZPORZ

Ą

DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY

(1)

z dnia 30 sierpnia 2004 r.

w sprawie warunków i trybu post

ę

powania w sprawach rozbiórek

nieu

ż

ytkowanych lub niewyko

ń

czonych obiektów budowlanych

Na podstawie art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207,

poz. 2016, z pó

ź

n. zm.

(2)

) zarz

ą

dza si

ę

, co nast

ę

puje:

§ 1. Rozporz

ą

dzenie okre

ś

la:

1) tryb post

ę

powania w sprawie rozbiórki nieu

ż

ytkowanego lub niewyko

ń

czonego obiektu

budowlanego, zwanego dalej „obiektem budowlanym”;

2) czynno

ś

ci wła

ś

ciwego organu prowadz

ą

cego post

ę

powanie w sprawie rozbiórki obiektu

budowlanego;

3) obowi

ą

zki nakładane na wła

ś

ciciela lub zarz

ą

dc

ę

obiektu budowlanego oraz warunki ich wykonania.

§ 2. Przed wydaniem decyzji o nakazie rozbiórki obiektu budowlanego, o której mowa w art. 67 ustawy

z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wła

ś

ciwy organ:

1) ustala przyczyny niewykonania przez wła

ś

ciciela lub zarz

ą

dc

ę

obiektu budowlanego remontu,

odbudowy lub wyko

ń

czenia obiektu budowlanego;

2) dokonuje ogl

ę

dzin i oceny stanu technicznego, a w przypadku, o którym mowa w § 4 ust. 1, nakazuje

wła

ś

cicielowi lub zarz

ą

dcy obiektu budowlanego sporz

ą

dzenie ekspertyzy technicznej tego obiektu;

3) przeprowadza rozpraw

ę

.

§ 3. Protokół ogl

ę

dzin obiektu budowlanego, o których mowa w § 2 pkt 2, zawiera:

1) opis stanu technicznego obiektu budowlanego;
2) przyczyny powstania uszkodze

ń

lub zniszczenia obiektu budowlanego;

3) okre

ś

lenie stanu zagro

ż

enia bezpiecze

ń

stwa ludzi lub mienia oraz zagro

ż

enia dla

ś

rodowiska i

zdrowia ludzi;

4) opis stanu zaawansowania robót budowlanych - w przypadku obiektu niewyko

ń

czonego.

§ 4. 1. Ekspertyz

ę

techniczn

ą

wykonuje si

ę

, je

ż

eli w wyniku ogl

ę

dzin powstan

ą

uzasadnione

w

ą

tpliwo

ś

ci co do stanu technicznego obiektu budowlanego.

2. Ekspertyz

ę

techniczn

ą

wykonuj

ą

osoby posiadaj

ą

ce uprawnienia budowlane bez ogranicze

ń

w

odpowiedniej specjalno

ś

ci, rzeczoznawca budowlany albo jednostka badawczo-rozwojowa b

ą

d

ź

uczelnia

posiadaj

ą

ca kompetencje do prowadzenia bada

ń

naukowych i prac rozwojowych dotycz

ą

cych budownictwa.

§ 5. Wła

ś

ciwy organ dor

ę

cza wła

ś

cicielowi lub zarz

ą

dcy obiektu budowlanego odpis protokołu ogl

ę

dzin,

wyznaczaj

ą

c jednocze

ś

nie termin rozprawy, o której mowa w § 2 pkt 3.

§ 6. Na podstawie ustale

ń

wynikaj

ą

cych z ogl

ę

dzin, rozprawy oraz ekspertyzy technicznej, je

ś

li był

nało

ż

ony obowi

ą

zek jej sporz

ą

dzenia, wła

ś

ciwy organ, po stwierdzeniu,

ż

e obiekt budowlany lub jego cz

ęść

nie nadaje si

ę

do remontu, wyko

ń

czenia lub odbudowy, wydaje decyzj

ę

o nakazie rozbiórki.

§ 7. 1. W decyzji, o której mowa w § 6, wła

ś

ciwy organ wyznacza wła

ś

cicielowi lub zarz

ą

dcy obiektu

budowlanego odpowiedni, technicznie uzasadniony termin przyst

ą

pienia do rozbiórki i termin jej

zako

ń

czenia oraz uporz

ą

dkowania terenu. Termin rozpocz

ę

cia rozbiórki nie mo

ż

e by

ć

krótszy ni

ż

6 tygodni,

licz

ą

c od dnia dor

ę

czenia decyzji o nakazie rozbiórki.

2. W razie stwierdzenia bezpo

ś

redniego zagro

ż

enia bezpiecze

ń

stwa ludzi lub mienia wła

ś

ciwy organ

stosuje art. 69 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

§ 8. Rozporz

ą

dzenie wchodzi w

ż

ycie

(3)

po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

(4)