Przygotowanie placu budowy
17.09.2008.
Buduj zgodnie z przepisami.
Zgodnie z zapisami prawa budowlanego, rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy, do których zaliczamy: wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, wykonanie niwelacji terenu; wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy; zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową obiektów tymczasowych. Prace powyższe mogą być wykonywane jedynie na terenie objętym pozwoleniem na budowę.
Już na tym etapie naszymi głównymi pomocnikami powinni być z jednej strony kierownik budowy sprawujący w naszym imieniu nadzór nad przebiegiem budowy, a z drugiej konsultant, dzięki któremu na każdym etapie mamy dostęp do fachowego doradztwa technicznego i oszczędnych zakupów materiałów.
Niezbędne na placu budowy
Prawo budowlane i przepisy BHP jasno określają zasady zagospodarowania terenu budowy. Oczywiste jest, że w przypadku budowy domu jednorodzinnego, trzeba spełnić mniejsze wymagania niż w przypadku dużego obiektu mieszkalnego. Niezbędne jest jednak pewne minimum.
Plac budowy powinien być, w miarę możliwości, ogrodzony. Ogrodzenie powinno być wykonane tak, aby nie stwarzało zagrożenia dla ludzi. Wysokość ogrodzenia powinna wynosić, co najmniej 1,50 m.
Ogradzając teren chronimy się nie tylko przed potencjalnymi amatorami cudzej własności, ale przede wszystkim przed możliwością przypadkowego zdarzenia losowego na budowie. Nikt przecież nie chciałby, by do wykopu wpadło dziecko sąsiadów, lub też by wspięło się na rusztowanie, z którego może spaść.
Jeżeli ogrodzenie terenu budowy lub robót nie jest możliwe, należy oznakować granice terenu przy użyciu tablic ostrzegawczych, a w razie potrzeby zapewnić stały nadzór. Jeśli to konieczne, należy wyznaczyć strefy niebezpieczne (np. uwaga głębokie wykopy, uwaga roboty na wysokości).
W przypadku słabej nośności podłoża powinno się utwardzić drogę dojazdową (np. płyty betonowe, kruszywo), by uniknąć problemów w przypadku dojazdu ciężkiego sprzętu budowlanego. Niezbędne jest doprowadzenie energii elektrycznej i wody, oraz odprowadzenie lub utylizacja ścieków. Konieczne jest zamocowanie w widocznym miejscu żółtej tablicy informacyjnej (do nabycia w składach PSB), na której znajdą się dane dotyczące m. in. inwestora, rodzaju inwestycji, osób nadzoru, wykonawcy, nr. zezwolenia na budowę, organów administracji itd.
Działka działce nierówna
Inaczej zaplanujemy plac budowy w ciasnej zabudowie miejskiej, na działce o pow. 5--6 arów, a inaczej na przestrzennej kilkudziesięcioarowej parceli położonej na peryferiach miasta lub na terenach wiejskich.
Mając doprowadzone media z zainstalowanymi tymczasowymi przyłączami i wytyczony w terenie budynek, z pomocą kierownika budowy możemy zaplanować, w którym miejscu można zmagazynować większą ilość cegieł lub pustaków, gdzie wysypać wywrotkę piachu lub pospółki, a gdzie najlepiej ustawić betoniarkę. Trzeba uruchomić wyobraźnię i "ustawić" na działce kilkunastotonową „gruszkę" z betonem i pompę Stettera (do pompowania betonu towarowego), której rozmiary odpowiadają wielkości nowoczesnego autokaru! Nie wolno zapomnieć o pakamerze (garażu lub szopie), która jest niezbędna do przechowywania materiałów wrażliwych na wilgoć, narzędzi, ubrań robotników i stanowiącej schronienie w trakcie niekorzystnej pogody. Znakomicie w tym charakterze sprawdzają się popularne garaże
„blaszaki". Z przywozem i montażem taki garaż kosztuje ok. 800 zł i po zakończonej budowie można sprzedać go niewiele tracąc lub użytkować, jak długo będzie potrzebny. I w końcu rzecz z pozoru mała, ale bardzo ważna na placu budowy - ubikacja.
http://www.pressmedia.com.pl/sn
Kreator PDF
Utworzono 13 April, 2009, 17:16
łap
http://www.pressmedia.com.pl/sn
Kreator PDF
Utworzono 13 April, 2009, 17:16