Dlaczego domy z glinosłombeli i żerdzi buduje się tak niskim kosztem?
1. Bo do budowy używa się najtańszych materiałów, które w obiegowej ocenie nie mają
wartości budowlanej, nie są w obrocie materiałów budowlanych a jednocześnie są
powszechnie dostępne i nie wymagają skomplikowanej obróbki, dlatego ich cena jest tak niska:
-1m³ sosnowych żerdzi o śr. 10-15cm kosztuje (u leśniczego) od 150 do 200zł, śr.15-25cm
od 180 do 250zł, na dom o powierzchni do 120m² potrzeba 12- 15m³ żerdzi, w tym na
konstrukcję, na belki stropowe, krokwie.
- Jedna kostka prasowanej słomy (balot) kosztuje w zależności od wymiarów 1-1,5 zł, na
dom 120m² potrzeba około 1200-1500 sztuk;
- 1m³ gliny kosztuje 20-40zł lub tylko wykopanie jeśli glinę wykopie się z własnej działki, na dom potrzeba 15- 20 m³
- 1m³ osiki lub topoli kosztuje 50- 150zł, na pokrycie dachu 160m² wiórami lub klepkami
potrzeba 7-8m³ drewna. Wióry można wykonać samemu, potrzebne jest jednak do tego
specjalne urządzenie (dlatego w poniżej zamieszczonych wyliczeniach uwzględniony jest koszt
zakupu naszych wiór w cenie 45zł za m²). Łatwiej wykonać klepki, wystarczy pociąć drewno
na deski grubości 1,2-1,8cm, szerokości 8-12cm, przeheblować i pociąć na długość 40-60cm.
patrz - www.naturalnydom.com
2. Oszczędności powstają również z powodu uproszczonego trybu prac na każdym etapie
budowy:
- uproszczony fundament punktowy bo dom jest lekki, można też jeszcze prościej, - na
utwardzonym żwirem gruncie układa się worki jutowe wypełnione żwirem i omurowuje je
kamieniami na zaprawie cementowej lub cementowo-wapiennej;
- najprostsze, monolityczne lub dwuwarstwowe i od razu ocieplone ściany, posadzki, połacie
dachowe- zamiast kilku czy nawet kilkunastu warstw;
- uproszczona podłoga z wyszlifowanej i utwardzonej gliny np. mozaikowej (wygląda
naprawdę ładnie) lub z połówek żerdzi zamiast parkietu, terakoty czy droższych desek
podłogowych ;
- konstrukcja ścian, stropów i dachu z kratownic i wiązarów dość łatwa do ustawienia ze
względu na mały ciężar elementów modułowych, a z powodu konserwującego oddziaływania
gliny, drewno na konstrukcję nie wymaga czterostronnego strugania i suszenia komorowego,
wystarczy zwykłe sezonowanie ;
- zamiast systemu ogrzewania typu kocioł + grzejniki wystarczy kominek z zasobnikiem ciepłej
wody użytkowej, ewentualnie panele solarne w układzie z akumulatorem ciepła i prostym
gruntowym wymiennikiem ciepła (GWC),w zimie wspomagane elektryczną grzałką i bojlerem
(wtedy odpada koszt kominów)
3. Dom ze względu na prostotę wykonania można wybudować głównie własnymi siłami,
również nakład pracy jest stosunkowo niski 25-30r-g na m² zamiast tradycyjnie 60-70 r-g.
Wszystko to sprawia, że koszty wybudowania i wykończenia we własnym zakresie domu
z glinosłombeli i żerdzi o pow. netto( wszystkie pomieszczenia liczone po podłodze) np.
120m² wyniosą około 60- 70tys.zł z tego około 25 tys. to okna i drzwi (w cenach na II
kwartał 2007). Oczywiście, pod warunkiem, że budowę przeprowadzi się głównie własnymi
siłami i zastosuje powyżej opisany, uproszczony zakres prac oraz kominek z otwartą komorą
spalania, lub nawet mniej, jeśli część materiałów pozyska się nieodpłatnie - glinę, kamienie
polne na podmurówkę i wykona się samemu klepki osikowe czy nawet wióry -jak zrobiliśmy
to my.
Ogólnie koszt zakupu wszystkich materiałów na 1m² wykończonej powierzchni domu
wynosi około 600-700 zł (przy najtańszych materiałach wykończeniowych)
W przypadku budowy pod klucz w systemie zleconym, koszty budowy (120m2) wzrosną, o
około 50-60 tys. zł robocizny lub więcej – zależnie od umowy i zakresu prac np.
artystycznego wykończenia.
Koszty robocizny zleconej wynoszą aktualnie u nas ( 2009r.) około 800-950zł/m². W tej
technologii koszty robocizny (chociaż obiektywnie też niskie) wynoszą 50-60% ogólnych
kosztów budowy lub nawet więcej - a to ze względu na bardzo niskie koszty materiałowe.
Przy innych sposobach budowy domu z prasowanej słomy i gliny to znaczy z fundamentem,
podłogami, stropami i więźbą dachową wykonanymi w sposób tradycyjny, oszczędności będą
mniejsze i wyniosą najwyżej 10-20% całości inwestycji w porównaniu do technologii
tradycyjnych.