1
Prawo budowlane cz.2
Ustawa z dn. 7 lipca 1994
Dz.U.2006.156.1118
2
Rozdział 2, Art. 12-16
Samodzielne funkcje techniczne
w budownictwie
Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uwa\
a się działalność związaną z koniecznością
fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwiązania zagadnień architektonicznych i
technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w szczególności działalność obejmującą:
3
Samodzielne funkcje techniczne
projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowanie nadzoru
autorskiego;
kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi;
kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzór i kontrolę
techniczną wytwarzania tych elementów;
wykonywanie nadzoru inwestorskiego;
sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych;
rzeczoznawstwo budowlane.
4
Samodzielne funkcje techniczne
Samodzielne funkcje techniczne mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie
wykształcenie techniczne i praktykę zawodową, dostosowane do rodzaju, stopnia skomplikowania
działalności i innych wymagań związanych z wykonywaną funkcją, stwierdzone decyzją, zwaną
dalej "uprawnieniami budowlanymi", wydaną przez organ samorządu zawodowego.
5
Samodzielne funkcje techniczne
Warunkiem uzyskania uprawnień budowlanych jest zdanie egzaminu ze znajomości
procesu budowlanego oraz umiejętności praktycznego zastosowania wiedzy
technicznej.
Egzamin składa się przed komisją egzaminacyjną powoływaną przez organ samorządu
zawodowego albo inny upowa\
niony organ.
6
Samodzielne funkcje techniczne
Osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie
są odpowiedzialne za wykonywanie tych funkcji zgodnie z przepisami i zasadami
wiedzy technicznej oraz za nale\
ytą staranność w wykonywaniu pracy, jej właściwą
organizację, bezpieczeństwo i jakość.
7
Samodzielne funkcje techniczne
Uprawnienia budowlane mogą być udzielane do:
1. projektowania
2. kierowania robotami budowlanymi
W uprawnieniach budowlanych nale\
y określić specjalność i ewentualną specjalizację techniczno-
budowlaną oraz zakres prac projektowych lub robót budowlanych objętych danym uprawnieniem.
8
Samodzielne funkcje techniczne
Uprawnienia budowlane są udzielane w specjalnościach:
1. architektonicznej;
2. konstrukcyjno-budowlanej;
1
2a) drogowej;
2b) mostowej;
2c) kolejowej;
2d) wyburzeniowej;
2e) telekomunikacyjnej;
3. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i
kanalizacyjnych;
4. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
9
Samodzielne funkcje techniczne
Do projektowania bez ograniczeń i sprawdzania projektów architektoniczno-budowlanych wymagane
jest:
a) ukończenie studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wy\
szym, na kierunku
odpowiednim dla danej specjalności,
b) odbycie dwuletniej praktyki przy sporządzaniu projektów,
c) odbycie rocznej praktyki na budowie.
10
Samodzielne funkcje techniczne
Do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń wymagane jest:
a) ukończenie studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wy\
szym,
na kierunku odpowiednim dla danej specjalności,
b) odbycie dwuletniej praktyki na budowie.
11
Samodzielne funkcje techniczne
Warunkiem zaliczenia praktyki zawodowej jest praca polegająca na bezpośrednim uczestnictwie w
pracach projektowych albo na pełnieniu funkcji technicznej na budowie pod kierownictwem osoby
posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane, a w przypadku odbywania praktyki za granicą pod
kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia odpowiednie w danym kraju.
12
Samodzielne funkcje techniczne
Rzeczoznawcą budowlanym mo\
e być osoba, która korzysta w pełni z praw publicznych oraz posiada:
tytuł zawodowy magistra in\
yniera, magistra in\
yniera architekta, in\
yniera lub in\
yniera architekta,
uprawnienia budowlane bez ograniczeń,
co najmniej 10 lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem,
znaczący dorobek praktyczny w zakresie objętym rzeczoznawstwem.
13
Samodzielne funkcje techniczne
Właściwy organ samorządu zawodowego, na wniosek zainteresowanego, orzeka, w
drodze decyzji, o nadaniu tytułu rzeczoznawcy budowlanego, określając zakres
rzeczoznawstwa.
Podstawę do podjęcia czynności rzeczoznawcy budowlanego stanowi dokonanie wpisu,
w drodze decyzji, do centralnego rejestru rzeczoznawców budowlanych.
14
Rozdział 4, Art. 32
Warunki wydania pozwolenia na budowę
Pozwolenie na budowę mo\
e być wydane wyłącznie temu, kto:
zło\
ył wniosek w tej sprawie w okresie wa\
ności decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu,
zło\
ył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
15
Wniosek o pozwolenie na budowę - załączniki, Art. 33
Pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego. Do wniosku o pozwolenie na
budowę nale\
y dołączyć:
cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi
2
dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi,
oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
16
Zawartość projektu budowlanego Art. 34
Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu,
Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i
charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych.
17
Zawartość projektu budowlanego Art. 34
Projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący:
określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych
obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków,
układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów,
rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy
terenów sąsiednich.
18
Zawartość projektu budowlanego Art. 34
Projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu
budowlanego, jego charakterystykę energetyczną
i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne,
a tak\
e materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia.
19
Zawartość projektu budowlanego Art. 34
Stosownie do potrzeb:
oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i
gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych,
kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg
lądowych,
oświadczenie właściwego zarządcy drogi o mo\
liwości połączenia działki z drogą publiczną,
geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.
20
Zawartość projektu budowlanego Art. 34
Projekt budowlany podlega zatwierdzeniu w decyzji o pozwoleniu na budowę.
Inwestor, spełniający warunki do uzyskania pozwolenia na budowę, mo\
e \
ądać wydania odrębnej
decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, poprzedzającej wydanie decyzji o pozwoleniu na
budowę. Decyzja jest wa\
na przez czas w niej oznaczony, jednak nie dłu\
ej ni\
rok.
21
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Wymagania dotyczące formy projektu budowlanego
Na stronie tytułowej nale\
y zamieścić:
nazwę, adres obiektu i numery ewidencyjne działek;
imię i nazwisko lub nazwę inwestora oraz jego adres;
nazwę i adres jednostki projektowania;
imiona i nazwiska projektantów, specjalności
i numeru uprawnień, datę opracowania i podpisy;
spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem załączonych do projektu wymaganych
przepisami uzgodnień, pozwoleń lub opinii.
22
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Je\
eli projekt architektoniczno-budowlany podlega sprawdzeniu, na stronie (stronach) tytułowej
nale\
y zamieścić imiona i nazwiska osób sprawdzających projekt, wraz z podaniem przez ka\
dą z
nich specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych, datę i podpisy;
Na rysunkach nale\
y umieścić metrykę zawierającą:
1. nazwę i adres obiektu budowlanego;
2. tytuł (nazwę), skalę i numer rysunku;
3
3. imię i nazwisko projektanta (projektantów), specjalność i numer uprawnień, datę i podpis.
23
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Wszystkie strony i arkusze stanowiące części projektu budowlanego oraz załączniki do projektu
powinny być opatrzone numeracją. Części projektu budowlanego odrębnie oprawione oraz
załączniki powinny mieć numerację zgodną ze spisem zawartości tego projektu;
Projekt budowlany nale\
y sporządzić w czytelnej technice graficznej oraz oprawić w okładkę
formatu A-4, w sposób uniemo\
liwiający dekompletację projektu.
24
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Projekt budowlany nale\
y opracować w języku polskim, stosując zasady wymiarowania oraz
oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach lub inne objaśnione w legendzie;
Projekt budowlany sporządza się w 4 egzemplarzach z przeznaczeniem 1 egzemplarza do archiwum
właściwego organu nadzoru budowlanego,
1 egzemplarza dla organu wydającego pozwolenie na budowę i 2 egzemplarzy dla inwestora.
25
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Projekt architektoniczno-budowlany (Rozdział 4)
Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać zwięzły opis
techniczny oraz część rysunkową;
Opis techniczny powinien określać: przeznaczenie
i program u\
ytkowy obiektu, charakterystyczne parametry techniczne (kubaturę, zestawienie
powierzchni, wysokość i długość), formę i funkcję obiektu, układ konstrukcyjny;
26
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Rozwiązania zasadniczych elementów wyposa\
enia budowlano-instalacyjnego, zapewniające
u\
ytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń budowlanych:
sanitarnych, ogrzewczych, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, chłodniczych, klimatyzacji,
gazowych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, piorunochronnych, a tak\
e sposób powiązania
instalacji obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi, zało\
enia przyjęte do obliczeń instalacji
oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i wielkości urządzeń, przy
czym nale\
y przedstawić:
27
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Dla instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych lub chłodniczych - zało\
one
parametry klimatu wewnętrznego z powołaniem przepisów techniczno-budowlanych oraz innych
przepisów w tym zakresie,
Dobór i zwymiarowanie parametrów technicznych podstawowych urządzeń ogrzewczych,
wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i chłodniczych oraz określenie wartości mocy cieplnej i
chłodniczej oraz mocy elektrycznej związanej z tymi urządzeniami.
28
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Charakterystykę energetyczną obiektu budowlanego, opracowaną zgodnie z przepisami dotyczącymi
metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części
budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-u\
ytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów
świadectw ich charakterystyki energetycznej, z wyjątkiem obiektów wymienionych w art. 20 ust. 3
pkt 2, określającą w zale\
ności od potrzeb:
29
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz urządzeń zu\
ywających inne rodzaje energii, stanowiących
jego stałe wyposa\
enie budowlano-instalacyjne,
z wydzieleniem mocy urządzeń słu\
ących do celów technologicznych związanych z przeznaczeniem
budynku,
w przypadku budynku wyposa\
onego w instalacje ogrzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne lub
chłodnicze - właściwości cieplne przegród zewnętrznych, w tym ścian pełnych oraz drzwi, wrót, a
tak\
e przegród przezroczystych i innych,
30
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
parametry sprawności energetycznej instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych lub
4
chłodniczych oraz innych urządzeń mających wpływ na gospodarkę energetyczną obiektu
budowlanego,
w tym wentylacyjnych i klimatyzacyjnych,
dane wykazujące, \
e przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania budowlane i
instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii zawarte w przepisach techniczno-
budowlanych.
31
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
w stosunku do budynku o powierzchni u\
ytkowej, większej ni\
1.000 m2 - analizę mo\
liwości
racjonalnego wykorzystania pod względem technicznym, ekonomicznym i środowiskowym,
odnawialnych z
ródeł energii, takich jak: energia geotermalna, energia promieniowania słonecznego,
energia wiatru, a tak\
e mo\
liwości zastosowania skojarzonej produkcji energii elektrycznej i ciepła
oraz zdecentralizowanego systemu zaopatrzenia w energię w postaci bezpośredniego lub blokowego
ogrzewania.
32
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Część rysunkowa powinna przedstawiać:
rzuty wszystkich charakterystycznych poziomów obiektu budowlanego, przekroje;
elewacje w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego oraz
jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, z określeniem graficznym lub
opisowym na rysunku wykończeniowych materiałów budowlanych i kolorystyki elewacji;
33
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Część rysunkowa powinna przedstawiać:
w stosunku do budynku ogrzewanego, wentylowanego i klimatyzowanego - rozwiązania
konstrukcyjno-materiałowe przegród zewnętrznych wraz z niezbędnymi szczegółami budowlanymi,
mającymi wpływ na właściwości cieplne i szczelność powietrzną przegród;
podstawowe urządzenia instalacji ogólnotechnicznych i technologicznych lub ich części, je\
eli ich
odwzorowanie nie było wystarczające na rzutach;
34
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Część rysunkowa powinna przedstawiać:
zasadnicze elementy wyposa\
enia technicznego, ogólnobudowlanego, umo\
liwiającego
u\
ytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym instalacje: sanitarne,
ogrzewcze, wentylacyjne, chłodnicze, klimatyzacyjne i gazowe, wraz ze sposobem powiązania
instalacji obiektu budowlanego bezpośrednio z sieciami (urządzeniami) zewnętrznymi, co najmniej
w formie odpowiednio opisanych schematów lub przedstawione na odrębnych rysunkach.
35
Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego  rozporządzenie MI
Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego powinna być sporządzona w skali
dostosowanej do specyfiki i charakteru obiektu budowlanego oraz stopnia dokładności oznaczeń
graficznych na rysunkach, jednak nie mniejszej ni\
:
1:200 dla obiektów budowlanych o du\
ych rozmiarach;
1:100 dla pozostałych obiektów budowlanych i wydzielonych części obiektów wymienionych w pkt
1;
1:50 dla wydzielonych części obiektów budowlanych podlegających przebudowie lub rozbudowie
oraz części obiektów skomplikowanych i o małych rozmiarach.
5