KOSZTORYS BUDOWLANY
Kosztorys obejmuje zakres prac budowlanych zawierający scalone ceny robocizny.
Dotyczy : Budynek mieszkalny jednorodzinny o autorskiej nazwie projekt indywidualny domu mieszkalnego jednorodzinnego NA MIARĘ wg.projektu architektoniczno-budowlanego pracowni projektowej : „Domy z wizją” Warszawa
Miejsce realizacji : Oleśnica
Inwestor : Krzysztof Chabier
Jest to kosztorys zawierający koszty robocizny prac budowlanych budynku w stanie surowym z kompletnym dachem.
Powierzchnia całkowita netto 362,60 m2
Powierzchnia użytkowa 189,80 m2
Powierzchnia zabudowy 191,30 m2
Powierzchnia dachu 000,00m2 -wycena dachu po dokładniejszym zapoznaniu się z projektem.(podana cena szacunkowa).
Proszę zapoznać się z poniższym kosztorysem, a po jego akceptacji zastanowimy się nad ewentualnymi terminami realizacji.
Pozdrawiam.
Zakres robót przypadający na poszczególne etapy :
Stan surowy otwarty R - robocizna, M-materiały, S- sprzęt
Stan 0
wykopy pod ławy i stopy fundamentowe
wylewka z „podbetonu”
wykonanie zbrojenia ław i stóp fundamentowych
wylanie betonem ław i stóp fundamentowych
wymurowanie ścian fundamentowych budynku
izolacja wodochronna pozioma ław fundamentowych
izolacja wodochronna (dysperbit) pionowa ścian fundamentowych
wyrównywanie podsypki wrzuconej mechanicznie
rozprowadzenie rur instalacji kanalizacyjnej wg. projektu
wylanie płyty betonowej
ocieplenie ścian fundamentowych (typ : styrodur; thermopian)
R 10 400zł
Parter
ściany zewnętrzne nośne gr. 25 cm dom+ garaż i wewnętrzne nośne gr.25 cm np. z pustaka ceramicznego MAX, Porotherm, bloczka Ytong na zaprawę cienkowarstwową
słupy żelbetowe
nadproża belki prefabryk.L19
kominy systemowe do poziomu stropu
ściany działowe
R 9 900 zł
Strop
wieniec żelbetowy stropu zbrojony prętami
strop gęstożebrowy Teriva/zamiennie wylewany monolityczny
wymurowanie kształtek wieńcowych ścian zewn. i wewn. nośnych
podciągi,belki żelbetowe
nadproża żelbetowe wylewane
słupy żelbetowe
R 9 700zł
Poddasze
kominy ponad połać dachu (wykończenie np. cegła klinkier. Do uzgodnienia)
ściany kolankowe
trzpienie żelbetowe ściany kolankowej
wieńce żelbetowy ścian kolankowych
ściany szczytowe
nadproża betonowe
R 5 500zł
Dach
konstrukcja więźby dachowej
przymocowanie łat, kontrłat i folii paroprzepuszalnej
pokrycie dachu
opierzenia (uszczelnienia) kominów na styku z dachem
pasy nadrynnowe + deska doczołowa
obróbki dachowe z orynnowaniem
R 13 200zł+orynnowanie i rury spustowe =0,8tys zł
Stan surowy zamknięty
wykonanie tarasu
wykonanie schodów zewnętrznych
wstawienie stolarki okiennej, drzwi zewnętrznych i bramy garażu
drenaż opaskowy
R zł
RAZEM s.s.z. M+S+R(bez M-okna,drzwi) tys. zł
Stan deweloperski
ocieplenie ścian fundamentowych budynku, styropian/styrodur 8cm R+M+S .(styrodur,thermopian)
ocieplenie budynku R+M+S- . (styrop. Siatka,klej 2 x)
tynk zewnętrzny R+M+S tys.(baranek,akryl 1,5mm)
tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe R+M+S - tys.
instalacja wod.-kan. R+M+S - tys.
instalacja elektryczna R+M+S - tys.
instalacja c.o.) tys.
ocieplenie poddasza wełną min. 150mm R+M+S - tys.
zabudowa poddasza płytami G-K na ruszcie metal. R+M+S - tys.
posadzki betonowe, zbrojone, ocieplone styrop. R+M+S - tys
wykończenie - cokoły, parapety, balustrady balkonów R- tys,M?
taras (wykończenie, cokół, posadzka) R-