07 pyt od 601 do 700


Art. 101 p. 1

Kc

601

Pełnomocnictwo notarialne upoważniające do zbycia nieruchomości gruntowej wygasa:

  • w ciągu 6-ciu miesięcy od jego sporządzenia;

  • z chwilą śmierci mocodawcy;

  • w ciągu 30 dni od daty zawarcia właściwej umowy sprzedaży.

Art. 170 p.

KSH

602

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w czasie likwidacji reprezentowana jest przez:

  • radę nadzorczą;

  • zarząd komisaryczny;

  • likwidatora.

Art. 66

Kc

Art. 36 p. 2

KRiO

603

Zgoda małżonka na przeniesienie własności nieruchomości powinna być wyrażona:

  • w zwykłej formie pisemnej;

  • w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności;

  • zgoda nie jest wymagana w żadnej formie.

Art. 65 p. 1

Art. 109 p. 1

Ust. o Kw i hipot.

604

Hipoteka przymusowa ustanowiona dla zabezpieczenia zobowiązań podatkowych:

  • obciąża wszystkie nieruchomości podatnika;

  • jest skuteczna przeciwko każdoczesnemu właścicielowi;

  • posiada bezwzględne pierwszeństwo jeżeli jest ustanowiona na rzecz ZUS.

Art. 908 p. 1

Art. 913

Kc

605

Umowa dożywocia polega na:

  • przeniesieniu własności nieruchomości w zamian za zobowiązanie się do dożywotniego utrzymania zbywcy;

  • zapewnieniu opieki w zamian za zobowiązania do przeniesienia nieruchomości na podstawie testamentu;

  • możliwości dożywotniego korzystania z nieruchomości.

Art. 32 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

606

Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana:

  • wyłącznie użytkownikowi wieczystemu w trybie bezprzetargowym;

  • najlepszemu oferentowi wyłonionemu w drodze przetargu;

  • wyłącznie osobie wskazanej przez użytkownika wieczystego.

Art. 34 p. 1.3

Ust. o gos. nieruch.

607

W przypadku zbywania lokalu mieszkalnego stanowiącego własność gminy, pierwszeństwo przysługuje osobie, która:

  • poczyniła nakłady o wartości powyżej 100.000,-złotych;

  • jest najemcą lokalu a najem został nawiązany na czas nieoznaczony;

  • jest najemcą co najmniej od 5-ciu lat.

Art. 112 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

608

Wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane jeśli:

  • cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż poprzez pozbawienie lub ograniczenie praw do nieruchomości;

  • wywłaszczane prawa nie mogą być nabyte w drodze umowy;

  • stan techniczny nieruchomości powoduje zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi.

Art. 390 p. 3

Kc

609

Roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej, wynikające z umowy przedwstępnej:

  • nie ulegają przedawnieniu;

  • przedawniają się po upływie dwóch lat od daty zawarcia umowy przedwstępnej;

  • przedawniają się po upływie roku od dnia, kiedy umowa przyrzeczona miała być zawarta.

Art. 73 p. 2

Kc

610

Umowa zawarta za granicą o przeniesienie własności nieruchomości położonej w Polsce powinna zostać zawarta w formie:

  • aktu notarialnego pod rygorem nieważności nawet, jeśli według prawa miejscowego wystarczy zwykła forma pisemna;

  • w formie wymaganej przez miejscowe prawo;

  • umowa taka jest nieskuteczna niezależnie od formy.

Art. 336

Art. 172

Kc

611

Samoistnym posiadaczem nieruchomości uprawnionym do nabycia jej własności przez zasiedzenie może być:

  • tylko osoba fizyczna;

  • tylko osoba prawna;

  • zarówno osoba fizyczna jak i prawna.

Art. 231 p. 1

Kc

612

Samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na nim budynek o wartości znacznie przewyższającej wartość zajętej na ten cel działki może żądać:

  • nieodpłatnego przeniesienia na jego rzecz własności działki;

  • odszkodowania w wartości równej poniesionym nakładom;

  • przeniesienia na niego własności zajętej działki za odpowiednim wynagrodzeniem.

Art. 231 p. 2

Kc

613

Właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek o wartości znacznie przewyższającej wartość zajętej na ten cel działki może żądać:

  • aby ten, kto wzniósł budynek nabył od niego własność działki za odpowiednim wynagrodzeniem;

  • odszkodowania w wysokości równej poniesionym nakładom;

  • przeniesienia własności nakładów.

Art. 185 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

614

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością powinna być zawarta w formie:

  • pisemnej, w celu uniknięcia sporów pomiędzy stronami;

  • pisemnej pod rygorem nieważności;

  • zależy to od podanej w umowie wartości nieruchomości.

Art. 185 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

615

Zakres praw i obowiązków zarządcy nieruchomości określony jest przez:

  • ogólne warunki umów o zarządzanie nieruchomościami, ustalone przez Polską Federację Stowarzyszeń Zarządców i Administratorów Nieruchomości;

  • przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, przepisy odrębnych ustaw oraz umowę o zarządzanie nieruchomością;

  • tylko przez postanowienia umowy o zarządzanie nieruchomością.

Art. 185 p. 5

Ust. o gos. nieruch.

616

Zarządca nieruchomości nie może czerpać korzyści z zarządzania nieruchomością oprócz pobierania wynagrodzenia, chyba że:

  • właściciel nieruchomości został o tym wcześniej poinformowany;

  • umowa o zarządzaniu stanowi inaczej;

  • wykluczony jest konflikt interesów zarządcy i właściciela.

Art. 184 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

617

Licencję zawodową w zakresie zarządzania może otrzymać:

  • osoba prawna, jeżeli przedmiot jej działalności obejmuje zarządzanie nieruchomościami;

  • spółka cywilna osób fizycznych;

  • osoba fizyczna.

Art. 186

Ust. o gos. nieruch.

618

Do ustawowych obowiązków zarządców nieruchomości należy:

  • stosowanie przepisów prawa;

  • przestrzeganie wytycznych samorządu zawodowego zarządców nieruchomości;

  • kierowanie się zasadą ochrony interesu osób, na rzecz których wykonywane są czynności zarządzania.

§ 10 p. 2

§ 17 p. 2

RRM w spr. wyk. niektó. przepis. ust. o gos. nieruch. dot. dział. zawod.

619

Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast powierzył organizacjom zawodowym zarządców nieruchomości:

  • prowadzenie postępowań w sprawach z zakresu odpowiedzialności zawodowej;

  • organizację postępowań kwalifikacyjnych;

  • prowadzenie praktyk zawodowych.

Art. 185 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

620

Zarządca nieruchomości może świadczyć usługi na rzecz:

  • osób fizycznych i prawnych, będących właścicielami nieruchomości;

  • spółdzielni mieszkaniowych;

  • wszystkich podmiotów, którym przysługują prawa do nieruchomości.

621

Plan zarządzania nieruchomością:

  • powinien być obligatoryjnie sporządzany na kolejne okresy roczne;

  • wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności;

  • podlega akceptacji przez właściciela nieruchomości.

Art. 184 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

622

Będący osobą fizyczną przedsiębiorca prowadzący biuro zarządzania nieruchomościami:

  • musi w każdym przypadku posiadać licencję zawodową zarządcy nieruchomości;

  • musi posiadać licencję zawodową tylko wtedy, gdy sam wykonuje czynności zarządzania;

  • nie musi posiadać licencji zawodowej, gdyż odpowiednie zastosowanie znajdują w tym przypadku przepisy Kodeksu cywilnego o pełnomocnictwie.

Art. 13 p. 1

Art. 14

Ust. o włas. lokali

623

Właściciele samodzielnych lokali mieszkalnych obowiązani są do uiszczania:

  • czynszu i świadczeń eksploatacyjnych;

  • czynszu, świadczeń eksploatacyjnych i innych kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej;

  • kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.

Art. 27 p. 1

Ust. o TBS

624

Podstawowym celem towarzystw budownictwa społecznego jest:

  • budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu;

  • wspieranie działalności statutowej gmin w zakresie zapewnienia lokali osobom najuboższym;

  • prowadzenie działalności deweloperskiej na zlecenie jednostek samorządu terytorialnego.

Art. 24 p. 2

Ust. o TBS

625

Dochody towarzystwa budownictwa społecznego:

  • mogą zostać przeznaczone do podziału między członków towarzystwa, jeżeli statut tak stanowi;

  • nie mogą być przeznaczone do podziału między wspólników lub członków;

  • przeznaczane są w całości na działalność towarzystwa.

Art. 27 p. 2

Art. 23 p. 1

Art. 26 p. 1

Ust. o TBS

626

Towarzystwo budownictwa społecznego:

  • może sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd budynkami mieszkalnymi nie stanowiącymi jego własności;

  • może być utworzone w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki akcyjnej lub spółdzielni osób prawnych;

  • musi zawierać w swej nazwie wyrazy "towarzystwo budownictwa społecznego".

Art. 22

Ust. o włas. lokali

627

Regulamin porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej:

  • może być ustalony przez zarządcę nieruchomości w ramach jego własnych kompetencji;

  • powinien być wprowadzony w drodze uchwały właścicieli lokali;

  • wymaga doręczenia wszystkim właścicielom pod rygorem nieważności.

Art. 185 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

628

Zarządca nieruchomości:

  • działa ze skutkiem prawnym, bezpośrednio dla osoby, na rzecz której wykonuje czynności;

  • działa w tym przypadku w imieniu własnym i ponosi z tego tytułu pełne ryzyko;

  • jest ustawowo umocowany do podejmowania wszelkich czynności prawnych wiążących się z zarządzaniem nieruchomością.

Art. 185 p.1b

Ust. o gos. nieruch.

Art. 3 p. 1

Prawo zamówień publicznych

629

Wyłonienie zarządcy nieruchomości wchodzących w skład zasobów państwowych i samorządowych:

  • następuje na podstawie przepisów ustawy o zamówieniach publicznych;

  • może nastąpić tylko spośród zarządców posiadających licencję zawodową albo przedsiębiorców zatrudniających zarządców;

  • jest możliwe tylko w przypadku nieruchomości stanowiących zasób Agencji Nieruchomości Rolnych, Agencji Mienia Wojskowego i Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.

Art. 26b

Ust. o najm. lokali i dot. mieszk.

630

Najemcy lokali mieszkalnych w budynkach spółdzielni mieszkaniowych opłacają czynsz:

  • w wysokości odpowiadającej kosztom eksploatacji i remontów ponoszonych przez członków spółdzielni;

  • umowny;

  • na zasadach określonych w przepisach uchylonej ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych.

Art. 6a p. 4

Prawo geod.

i kartograf.

631

Prowadzenie spraw z zakresu geodezji i kartografii starosta:

  • na wniosek gminy powierza wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi;

  • nie może powierzyć innemu organowi;

  • powierza specjalnie w tym celu powołanej spółce z o. o.

Art. 7d p. 1

Art. 22

Prawo geod.

i kartograf.

632

Do zadań starosty z zakresu geodezji i kartografii należą sprawy:

  • z zakresu prowadzenia powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, w tym ewidencji gruntów i budynków;

  • gleboznawczej klasyfikacji gruntów;

  • geodezyjnej ewidencji uzbrojenia terenu.

Art. 7d p. 2

Art. 28

Prawo geod.

i kartograf.

633

Uzgodnienie usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu koordynuje:

  • geodeta gminy;

  • starosta przy pomocy powiatowego zespołu uzgodnienia dokumentacji projektowej;

  • rada gminy.

Art. 7d p. 1

Prawo geod.

i kartograf.

634

Kompleksową informację o uzbrojeniu działki gruntu w infrastrukturę techniczną można uzyskać:

  • w odpowiednim wydziale urzędu gminy;

  • w Starostwie Powiatowym - powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjno - kartograficznej;

  • w jednostce wykonawstwa geodezyjnego.

Art. 2/8

Prawo geode. i kartograf.

635

Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości) to w szczególności:

  • jednolity dla kraju systematycznie aktualizowany zbiór informacji o gruntach i budynkach;

  • jednolity dla kraju zbiór informacji o opłatach publicznoprawnych dotyczących gruntów i budynków;

  • jednolity dla kraju zbiór informacji wyłącznie o władających gruntami i budynkami.

Art. 21

Prawo geode. i kartograf.

636

Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości) gromadzi i dostarcza informacje, między innymi na potrzeby:

  • wymiaru podatków;

  • oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych;

  • ochrony interesów majątkowych stron obrotu nieruchomościami.

Art. 21

Prawo geode. i kartograf.

637

Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości) gromadzi i dostarcza informacje, między innymi na potrzeby:

  • wymiaru podatków;

  • oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych;

  • ochrony interesów majątkowych stron obrotu nieruchomościami.

Art. 20

Prawo geode. i kartograf.

638

Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości) obejmuje:

  • informacje o gruntach;

  • informacje o budynkach;

  • informacje o wpisie do rejestru zabytków.

Art. 27

Ust. o Kw i hip.

Art. 21

Prawo geod.

i kartograf.

639

Do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę, dla której nie urządzono księgi wieczystej, niezbędne są następujące dokumenty:

  • wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości);

  • wyrys z mapy sytuacyjno - wysokościowej;

  • wyrys z mapy uzbrojenia terenu.

§ 62

RMRRiB w spr. ewiden. gruntów i budynków

640

W ewidencji gruntów i budynków pole powierzchni ewidencyjnej działki podane jest z dokładnością do :

  • 1 ha;

  • 1 a;

  • 1 m2.

Art. 20 p.2.3.

Prawo geode. i kartograf.

641

Czy w ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości) można uzyskać informację o tym, czy nieruchomość zabudowana jest wpisana do rejestru zabytków?

  • nie można uzyskać takiej informacji;

  • można taką informację uzyskać;

  • taką informację można uzyskać tylko za pośrednictwem konserwatora zabytków.

Art. 20 p.2.

Prawo geode. i kartograf.

§73 p. 1 RMRRiB w spr. ewiden. gruntów i budynków

642

Jakie dane określające osobę fizyczną obejmuje ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości)?

  • nazwisko i imiona;

  • miejsce zamieszkania;

  • identyfikator podatkowy.

Art. 20 p.2.

Prawo geode. i kartograf.

643

Jakie dane określające osobę prawną oraz jednostkę organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej objęte są ewidencją gruntów i budynków (kataster nieruchomości)?

  • nazwa osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej;

  • siedziba osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej;

  • identyfikator zgodny z systemem PESEL.

§ 5

RMRRiB w spr. ewiden. gruntów i budynków

644

Dla celów ewidencji gruntów i budynków (kataster nieruchomości), podstawowe obszary podziału kraju to:

  • jednostka ewidencyjna;

  • obręb;

  • działka.

§ 6 p. 1 i 2

RMRRiB w spr. ewiden. gruntów i budynków

645

Jednostkę ewidencyjną w ewidencji gruntów i budynków (kataster nieruchomości) stanowi:

  • obszar gruntowy położony w granicach administracyjnych gminy;

  • obszar gruntowy położony w granicach administracyjnych miasta;

  • obszar gruntowy położony w granicach administracyjnych wyodrębnionej dzielnicy.

§ 68 p. 1

RMRRiB w spr. ewiden. gruntów i budynków

646

Do użytków rolnych zaliczamy: Do użytków zielonych zaliczamy łąki i pastwiska

  • grunty orne;

  • użytki zielone;

  • nieużytki.

Art. 24 p. 3

Prawo geod.

i kartograf.

647

Wyrysy i wypisy z operatu ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości) wydawane są na żądanie:

  • właścicieli lub osób fizycznych i prawnych, w których władaniu znajduje się grunt lub budynek;

  • osób fizycznych i prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, które wykażą interes prawny w tym zakresie;

  • zainteresowanych organów administracji państwowej i podległych tym organom geodezyjnym i kartograficznym jednostek budżetowych.

Art. 33 p. 2

Prawo geodezyjne i kartograf.

648

Mapą do celów prawnych jest:

  • opracowanie topograficzne;

  • opracowanie kartograficzne, wykonane przez osobę uprawnioną przedstawiające granice nieruchomości, wybrane dane z ksiąg wieczystych oraz z ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości);

  • opracowanie sytuacyjno-wysokościowe.

Art. 93 p. 4

Ust. o gos. nieruch.

649

Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opiniuje:

  • starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej;

  • wójt, burmistrz lub prezydent miasta;

  • rada gminy.

Art. 95

Ust. o gos. nieruch.

650

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, podziału nieruchomości, niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można dokonać w celu:

  • zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę;

  • wydzielenia części nieruchomości nabytej z mocy prawa;

  • realizacji przepisów ustawy - Prawo budowlane.

Art. 97 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

651

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami można dokonać podziału nieruchomości z urzędu, jeżeli:

  • podział jest niezbędny do realizacji celów publicznych;

  • nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste;

  • podział jest niezbędny dla realizacji roszczeń.

Art. 97a p. 3

Ust. o gos. nieruch.

652

Decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, wydaje:

  • starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej;

  • wójt, burmistrz lub prezydent miasta;

  • zarząd powiatu.

Art. 102 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

653

O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje:

  • wójt, burmistrz lub prezydent miasta w drodze decyzji;

  • zarząd powiatu w drodze uchwały;

  • rada gminy w drodze uchwały.

Art. 103 p. 6

Ust. o gos. nieruch.

654

Koszty związane ze scaleniem i podziałem nieruchomości są ponoszone przez:

  • radę gminy;

  • zarząd gminy;

  • uczestników postępowania proporcjonalnie do powierzchni posiadanych przez nich nieruchomości objętych scaleniem i podziałem, jeżeli postępowanie zostało przeprowadzone na ich wniosek.

Art. 107 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

655

Osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, są zobowiązane do wniesienia na rzecz gminy opłat adiacenckich w wysokości:

  • do 10% wzrostu wartości nieruchomości;

  • do 30% wzrostu wartości nieruchomości;

  • do 50% wzrostu wartości nieruchomości.

Art. 107 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

656

Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wynikającego ze scalenia i podziału nieruchomości ustala:

  • rada uczestników scalenia;

  • rada gminy w uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości;

  • wójt gminy w drodze decyzji.

Art. 172 p. 4

Ust. o spółdz. mieszkanio.

657

Do nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wystarczy:

  • zawarcie umowy cywilnej z właścicielem i powiadomienie spółdzielni;

  • zawarcie umowy w formie aktu notarialnego;

  • zawarcie umowy w formie aktu notarialnego i uzyskanie członkostwa w spółdzielni.

Art. 183 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

658

Po jakim czasie od pozbawienia licencji zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, można ubiegać się o ponowne jej nadanie?

  • po dwóch latach;

  • po trzech latach;

  • po pięciu latach.

Art. 183 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

659

Po jakim czasie od pozbawienia licencji zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, można ubiegać się o ponowne jej nadanie?

  • po dwóch latach;

  • po trzech latach;

  • po pięciu latach.

Art. 180 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

660

Czy świadczenie usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wymaga zawarcia umowy w formie pisemnej?

  • tak, w każdym przypadku;

  • nie;

  • tak, jeżeli klientem jest osoba prawna.

Art. 183 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

661

Pośrednik za nieprzestrzeganie zasad etyki zawodowej ponosi odpowiedzialność:

  • karną;

  • dyscyplinarną;

  • cywilną.

Art. 183 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

662

Pośrednik za nieprzestrzeganie zasad etyki zawodowej ponosi odpowiedzialność:

  • karną;

  • dyscyplinarną;

  • cywilną.

Art. 876 p. 1

Kc

663

Przez umowę poręczenia:

  • poręczyciel udziela gwarancji wierzycielowi, że dłużnik wykona zobowiązanie;

  • poręczyciel zobowiązuje się względem wierzyciela wykonać zobowiązanie na wypadek, gdyby dłużnik zobowiązania nie wykonał;

  • poręczyciel przejmuje dług od dłużnika i jego odpowiedzialność wobec wierzyciela.

Standardy zawodowe

664

Czy zgodnie ze Standardami zawodowymi Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości pośrednik w obrocie nieruchomościami ponosi odpowiedzialność za wady ukryte nieruchomości?

  • tak, ponosi odpowiedzialność w każdym przypadku;

  • nie ponosi odpowiedzialności;

  • tak, jeśli wiedział o wadzie.

Art. 3d p. 2

Ust. o nabyw. nieruch. przez cudzoziem.

665

Termin ważności promesy zezwalającej na zakup nieruchomości przez cudzoziemca wynosi:

  • 3 miesiące;

  • 6 miesięcy;

  • 12 miesięcy.

Art. 65

Ust. o Kw i hipot.

666

Przedmiotem hipoteki może być:

  • własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;

  • spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego;

  • spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

Art. 68

Ust. o Kw i hipot.

667

Hipoteka może być wyrażona:

  • w kwintalach żyta;

  • w kwotach pieniężnych;

  • inwentarzu żywym.

Art. 4 p. 11

Ust. o gos. nieruch.

668

Wysokość opłaty adiacenckiej wynika:

  • z nakładów poniesionych na budowę urządzeń i infrastruktury technicznej;

  • ze wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzeń infrastruktury technicznej;

  • z cen nieruchomości na rynku.

Art. 898 p. 1

Kc

669

Darowiznę nieruchomości na rzecz osoby fizycznej:

  • można odwołać bez podania przyczyn;

  • nie można odwołać;

  • można odwołać z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego.

Art. 673 p. 1

Kc

670

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, można wypowiedzieć umowę najmu:

  • z zachowaniem terminów umownych;

  • w razie braku terminów umownych, z zachowaniem terminów ustawowych;

  • nie można wypowiedzieć umowy najmu.

Art. 688

Kc

671

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, jeżeli czynsz najmu jest płatny miesięcznie, najem lokalu można wypowiedzieć:

  • na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego;

  • na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego;

  • w okresie nie krótszym niż dwa tygodnie.

Art. 2 p. 11

Prawo geod.

i kartograf.

672

Sieć uzbrojenia terenu stanowią:

  • wszelkiego rodzaju nadziemne, naziemne oraz podziemne przewody lub urządzenia;

  • tylko urządzenia podziemne będące własnością właścicieli gruntu;

  • znalezione części uzbrojenia z okresu II wojny światowej.

Art. 678

p. 1 i 2

Kc

673

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu, nabywca wstępując w stosunek najmu na miejsce zbywcy może:

  • wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia;

  • nie może wypowiedzieć najmu, jeżeli umowa była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej z datą pewną, a rzecz została wydana najemcy;

  • może wypowiedzieć najem w każdym czasie.

Art. 34 p. 1.3

Ust. o gos. nieruch.

674

W świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo nabycia lokalu mieszkalnego należącego do zasobu gminy przysługuje:

  • wszystkim najemcom, którzy zawarli umowę najmu na czas nieoznaczony;

  • tylko najemcom, którzy zawarli umowy najmu przed dniem 12 grudnia 1994 r.;

  • wszystkim najemcom niezależnie od terminu i warunków zawarcia umowy.

Art. 34 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

675

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości od Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego przysługuje:

  • tylko spadkobiercom poprzednich właścicieli;

  • tylko następcom prawnym poprzednich właścicieli;

  • poprzednim właścicielom nieruchomości.

Art. 34 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

676

W przypadku sprzedaży nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa, pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie:

  • która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieokreślony;

  • której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy;

  • która jest następcą prawnym właściciela nieruchomości.

Art. 33 p. 2

Ust. o gos. nieruch.

677

W przypadku wygaśnięcia użytkowania wieczystego na skutek upływu okresu ustalonego w umowie, użytkownikowi wieczystemu:

  • przysługuje wynagrodzenie odpowiadające wartości budynków i urządzeń, określonej na dzień wygaśnięcia umowy;

  • przysługuje wynagrodzenie w wysokości 50% wartości całej nieruchomości;

  • w ogóle nie przysługuje wynagrodzenie.

Art. 62 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

678

Za rozpoczęcie zabudowy w świetle przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących użytkowania wieczystego uważa się:

  • wytyczenie geodezyjne budynku zgodnie z planem zagospodarowania;

  • wykonanie prac ziemnych pod fundamenty;

  • wybudowanie fundamentów.

Art. 62 p. 3

Ust. o gos. nieruch.

679

Za zakończenie zabudowy nieruchomości w świetle przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących użytkowania wieczystego uważa się:

  • wybudowanie budynku pod tzw. klucz;

  • wybudowanie budynku w stanie surowym otwartym;

  • wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.

Art. 173c

Ust. o gos. nieruch.

Internet

680

Rynek nieruchomości to:

  • ogół warunków, w których odbywa się transfer praw do nieruchomości i są zawierane umowy stwarzające wzajemne prawa i obowiązki, połączone z władaniem nieruchomościami;

  • ogół uwarunkowań podatkowych kraju;

  • całokształt stosunków handlowo - gospodarczych obejmujących wymianę towarów.

Art. 77 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

681

Aktualizacji wartości gruntu stanowiącego własność gminy, oddanego w użytkowanie wieczyste można dokonać:

  • nie częściej niż raz w roku;

  • w wyniku zmiany warunków zewnętrznych (sytuacja rynkowa) nie częściej niż raz na dwa lata;

  • w przypadku zmiany warunków wewnętrznych (poniesione nakłady inwestycyjne) nie częściej niż raz na pół roku.

Art. 3 p. 2

Prawo bud.

682

Budynkiem w świetle Prawa budowlanego jest:

  • garaż;

  • dom mieszkalny;

  • wiata.

Art. 3 p. 4

Prawo bud.

683

Obiektem małej architektury w rozumieniu Prawa budowlanego są:

  • obiekty kultu religijnego (kapliczki, figury, posągi, krzyże);

  • kioski uliczne;

  • wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej.

Art. 24 p. 1

Ust. o Kw i hipot.

684

Realność systemu ksiąg wieczystych oznacza, że:

  • każdy ma możliwość przeglądania księgi wieczystej;

  • nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej;

  • dla każdej nieruchomości prowadzi się oddzielną księgę wieczystą.

Art. 1 p. 1

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

685

Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają:

  • umowy pożyczki;

  • umowy leasingu nieruchomości;

  • umowy najmu i dzierżawy.

Art. 1 p. 1

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

686

Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają:

  • umowy leasingu;

  • umowy dożywocia;

  • umowy majątkowe małżeńskie.

Art. 1 p. 1

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

687

Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają:

  • umowy najmu lokali mieszkalnych;

  • ustanowienie hipoteki;

  • umowy użyczenia.

Art. 1 p. 1

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

688

Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają:

  • umowy o dział spadku;

  • ustanowienie nieodpłatnego użytkowania;

  • ustanowienie nieodpłatnej służebności.

Art. 1 p. 1

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

689

Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają:

  • umowy zamiany nieruchomości;

  • umowy najmu i dzierżawy nieruchomości;

  • umowy spółki (akty założycielskie).

Art. 1 p. 1

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

690

Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają:

  • umowy najmu lokali mieszkalnych zawarte na czas nieoznaczony;

  • umowy o zniesienie współwłasności nieruchomości - w części dotyczącej spłat lub dopłat;

  • wszystkie umowy o zniesienie współwłasności nieruchomości.

Art. 6 p. 1

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

691

W przypadku umowy sprzedaży nieruchomości podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych stanowi:

  • cena sprzedaży nieruchomości;

  • wartość rynkowa nieruchomości;

  • cena sprzedaży, o ile jest płatna jednorazowo.

Art. 6 p. 2

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

692

W przypadku umowy zamiany samodzielnych lokali mieszkalnych podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych stanowi:

  • różnica wartości rynkowych zamienianych lokali;

  • wartość rynkowa lokalu, od którego przypada wyższy podatek;

  • wartość rynkowa lokalu, od którego przypada niższy podatek.

Art. 6 p. 2

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

693

W przypadku umowy zamiany samodzielnych lokali mieszkalnych podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych stanowi:

  • różnica wartości rynkowych zamienianych lokali;

  • wartość rynkowa lokalu, od którego przypada wyższy podatek;

  • wartość rynkowa lokalu, od którego przypada niższy podatek.

Art. 7 p. 1

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

694

Stawka podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość wynosi:

  • 5%;

  • 3%;

  • 2%.

Art. 7 p. 7

Ust. o podat. od czyn. cywilnopr.

695

Stawka podatku od czynności cywilnoprawnych przy ustanowieniu hipoteki wynosi:

  • 0,3% kwoty zabezpieczonej wierzytelności;

  • 0,1% kwoty zabezpieczonej wierzytelności;

  • 1% kwoty zabezpieczonej wierzytelności.

§ 5

RMF w spr. szczegółowych zasad poboru podatku od czyn. cywilno.

696

Płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych przy umowie sprzedaży nieruchomości są:

  • notariusze;

  • nabywcy nieruchomości, jeżeli wyrażą taką wolę;

  • nabywcy nieruchomości, jedynie za zgodą notariusza.

Art. 1 p. 2

KRS

697

Krajowy Rejestr Sądowy obejmuje:

  • dwa rejestry - przedsiębiorców i stowarzyszeń;

  • trzy rejestry, w tym rejestr przedsiębiorców;

  • tylko rejestr przedsiębiorców.

Art. 36

KRS

698

Wpisowi w Krajowym Rejestrze Sądowym podlegają:

  • spółki handlowe;

  • spółki cywilne;

  • wspólnicy spółek cywilnych.

Art. 13 p. 1

Art. 17 p. 1

KRS

699

Wpisy w Krajowym Rejestrze Sądowym są:

  • ogłaszane w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, z zachowaniem przewidzianych w ustawie wyjątków;

  • objęte rękojmią wiary publicznej;

  • objęte domniemaniem prawdziwości.

Art. 13 p. 1

Art. 17 p. 1

KRS

700

Wpisy w Krajowym Rejestrze Sądowym są:

  • ogłaszane w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, z zachowaniem przewidzianych w ustawie wyjątków;

  • objęte rękojmią wiary publicznej;

  • objęte domniemaniem prawdziwości.



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
07 pyt od 601 do 700, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
12 pyt od 1101 do 1200, wycena nieruchomośći, NIER2/8152
13 pyt od 1201 do 1300
05 pyt od 401 do 500

więcej podobnych podstron