Obliczenia
Powierzchnia całego kompleksu wynosi 17157 m2.
Obliczenie potrącenia za drogę
k = Pdr / Pkom
gdzie:
k - współczynnik potrąceń pod drogi
Pdr - powierzchnia dróg
Pkom - powierzchnia kompleksu
Pdr = D2000 + D2017 = 1468 + 385 = 1853 m2
Pkom = 17 157 m2
k = 1 853m2 / 17 157 m2 = 0,1080
Poi = Ppi * k
gdzie:
Poi - potrącenie za drogi
Ppi - powierzchnia wyjściowa
Sprawdzenie Σ Poi = Pdr
Po1 = 3347 m2 * 0,1080 = 361 m2
Po2 = 5263 m2 * 0,1080 = 568m2
Po3 = 4314 m2 * 0,1080 = 467 m2
Po4 = 4233 m2 * 0,1080 = 457m2
Σ Poi = 1853 m2
Obliczenie powierzchni do zaprojektowania w stanie nowym
Pzi = Ppi - Poi
Pz1 = 3347 m2 - 361 m2 = 2986 m2
Pz2 = 5263 m2 - 568 m2 = 4695 m2
Pz3 = 4314 m2 - 467 m2 = 3847 m2
Pz4 = 4233 m2 - 457 m2 = 3776 m2
Obliczenie odszkodowanie za grunty przejęte pod drogę
Odi = Poi * (W' * 1,5) = Poi * (105 zł/m2 * 1,5) = Poi * 157,5 zł/m2
Od1 = 361 m2 * 157,5 zł/m2 = 56 857,50 zł
Od2 = 568 m2 * 157,5 zł/m2 = 89 460,00 zł
Od3 = 467 m2 * 157,5 zł/m2 = 73 552,50 zł
Od4 = 457 m2 * 157,5 zł/m2 = 71 977,50 zł
Koszty scalenia i podziału
Koszty czynności administracyjnych
0,2% x Wp - wartość gruntów przed scaleniem i podziałem
= 3 602,97 zł
Koszty wyceny
1% x Wp - wartość gruntów przed scaleniem i podziałem
= 18 014,85 zł
Koszty geodezyjne
1x1150 + 16 x 850 = 14 750 zł
Koszty scalenia i podziału = > 36 367,82 zł
Udział w kosztach
G1 3347/17157 x 36 367,82 = 7 094,66 zł
G2 5263/17157 x 36 367,82 = 11 156,02 zł
G3 4314/17157 x 36 367,82 = 9 144,42 zł
G4 4233/17157 x 36 367,82 = 8 972 72 zł