1. OPIS TECHNICZNY.

    1. DANE OGÓLNE.

Dom wolnostojący dla rodziny pięcioosobowej, parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym. Garaż na 1 samochód znajduje się w poziomie piwnicy. Teren na którym zlokalizowana jest inwestycja jest przeznaczony pod zabudowę domkami jednorodzinnymi.

Budynek zlokalizowany przy ul. Karmelkowej 1 w Suwałkach, na terenie uzbrojonym.

    1. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I KUBATURY.

powierzchnia użytkowa 196,3 m2

powierzchnia całkowita 221,7 m2

kubatura 783,4 m3

1.3. OPIS TERENU.

Działka przy której ma być posadowiony budynek znajduje się przy ulicy Karmelkowej w Suwałkach, w podmiejskiej dzielnicy willowej. Ulica ta jest w pełni uzbrojona i posiada sieć kanalizacyjną - ogólnospławną , gazową oraz elektryczną kablową. Centralne ogrzewanie z kotłowni własnej na węgiel i na drewno, kuchnia gazowo - elektryczna. Nawierzchnia ulicy jest utwardzona i pokryta asfaltem , chodnik pokryty jest kostką betonową. Rejon ten jest przeznaczony pod zabudowę domkami jedno i dwurodzinnymi. Kształt działki jest prostokątny o szerokości 42,0 m i długości 35 m. Powierzchnia terenu jest lekko spadzista , ponieważ spadek na długości jest rzędu 1m. Teren ten znajduje się na wysokości 211 - 210 m n.p.m.

Podłoże gruntowe według rozpoznania geotechnicznego to piasek drobny pylasty o ID=0,34.

1.4. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE.

    1. PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU I JEGO OPIS.

Zgodnie z dostarczonymi przez inwestora danymi zaprojektowany domek jest jednopiętrowy i przeznaczony dla rodziny pięcioosobowej. Podpiwniczenie zaprojektowane zostało pod częścią budunku (kuchnią holem, łazienką i pom. gosp.)

Na parterze kuchnia z barkiem. Jadalnia z kominkiem i wyjściem na częściowo zadaszony przez balkon taras jest połączona z pokojem dziennym.

Dach jest spadzisty o kacie nachylenia połaci 39 stopni, kryty dachówką ceramiczną.

Piwnica:

kotłownia 7,5 m2

skład opału. 4,2 m2

spiżarnia . 4,0 m2

pom. gospodarcze. 9,5 m2

garaż 18,0 m2

RAZEM: 43,2 m2

Parter:

pokój dzienny 18,0 m2

jadalnia 22,0 m2

kuchnia 18,0 m2

łazienka 6,7 m2

wiatrołap 4,0 m2

hall 9,5 m2

pom. gospodarcze. 4,5 m2

RAZEM: 82,7 m2

Poddasze:

sypialnia. 21,0 m2

sypialnia 19,0 m2

sypialnia 14,4 m2

łazienka 10,7 m2

korytarz 5,3 m2

RAZEM: 70,4 m2

1.6. OPIS KONSTRUKCJI BUDYNKU.

. ŁAWY FUNDAMENTOWE - wylewane z betonu B 15, stal A-I, wylewane w deskowaniu. Głębokość posadowienia ław od 1,3 do 2.0 m poniżej terenu. Grunt nad i pod ławą fundamentową - piasek drobny pylasty.

. ŚCIANY - ściany piwnic żelbetowe monolityczne , ściany zewnętrzne z pustaka typu SZ-220 na zaprawie cementowo - wapiennej (grubość 30 cm), Ściany działowe wykonane z cegły na zaprawie cementowo - wapiennej. Ściany nośne i osłonowe zostały zaprojektowane jako ściany jednowarstwowe. W ścianach kondygnacji piwnicznej należy wykonać dwie izolacje przeciwwilgociowe. Pierwsza pod posadzką piwnicy , a drugą 20 cm nad poziomem terenu. Na zewnętrznej części ścian piwnic należy wykonać pionową izolację przeciwwilgociową przez dwukrotne posmarowanie lepikiem asfaltowym na gorąco otynkowanych tynkiem cem.- wapiennym. Pod styropianem należy wykonać izolację przeciwwilgociową z folii polietylenowej.

. STROPY - nad piwnicą i parterem strop Kleina (na belkach stalowych I220, płyta stropu półciężka). Strop nad poddaszem - lekki, drewniany oparty na płatwiach o wymiarach 12x15 cm z ociepleniem wełny mineralnej.

. WIEŃCE - wykonane z betonu B15 i stali A-I.

. NADPROŻA - okienne i drzwiowe wykonane z belek prefabrykowanych L-19

. DACH - dwuspadowy, płatwiowo kleszczowy, pokryty dachówką średzką falistą (Roben) na łatach drewnianych. Dojścia do kominów i anten telewizyjno- radiowych po ławach kominiarskichwykonanych z elementów metalowych ocynkowanych, ażurowych zabezpieczonych przed poślizgiem, na wspornikach z płaskownika ocynkowanego 50x4mm

. SCHODY - żelbetowe z betonu klasy B-15, zbrojoną stalą St3S

. PODOKIENNIKI - Wewnętrzne marmurowe, lastricowe lub z PCV. Zewnętrzne z blachy powlekanej.

. PODŁOGI I POSADZKI - w pomieszczeniach mieszkalnych i hallu parkiet dębowy.

W kuchni, łazienkach i wiatrołapie płytki ceramiczne.

W piwnicy posadzka cementowa.

Na tarasie i schodach zewnętrznych kostka betonowa w kolorze czerwonym lub lastriko szlifowane. Wewnętrzne schody na poddasze licowane drewnianą wykładziną dębową.

. STOLARKA - w kondygnacji parteru i poddasza przewidziano okna i drzwi balkonowe podwójne o konstrukcji zespolonej. Drzwi wewnętrzne w części mieszkalnej budynku przyjęto płytowe. W piwnicach przyjęto drzwi deskowe, drzwi zewnętrzne wejściowe - klepkowe. Cała stolarka okienna i drzwiowa jest typowa. Szklona szkłem termoizolacyjnym.

. BALUSTRADY ZEWNĘTRZNE - deski drewniane mocowane na słupkach stalowych.

. ELEWACJE - tynk wodoszczelny przepuszczający parę wodną, szlachetny - ATLAS CERMIT DR lub AKRYLOWE ATLAS CERMIT R200 i N200

. TYNKI WEWNĘTRZNE -cementowo wapienne z gładzią gipsową, lub z płyt kartonowo- gipsowych GKB.

. MALOWANIE - wewnętrzne farbami klejowymi lub emulsyjnymi w kolorach jasnych, w łazienkach wykładzina z glazury do wysokości 2,0m.. Wykończenia drewniane na zewnątrz pokryte bejcą i lakierowane lakierem wodoodpornym. Impregnacji drewna konstrukcyjnego (uodpornienie na działanie ognia, grzybów i owadów) należy dokonać środkami nietoksycznymi dopuszczonymi do stosowania w pomieszczeniach mieszkalnych. Stalowe elementy balustrady malowane lakierem bitumicznym.

. INNE ROBOTY -Wokół budynku należy wykonać opaskę z płytek chodnikowych lub kostki betonowej o szerokości 50cm ze spadkiem 2% od budynku.

1.7. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE

1.8. OBRÓBKI BLACHARSKIE

Przewiduje się zastosowanie rynien i rur spustowych z tworzywa sztucznego w kolorze brązowym oraz obróbki blacharskie okapów i kominów z blachy ocynkowanej grubości 0.5 mm.