OPIS TECHNICZNY:
Projekt sporządzono na podstawie tematu wydanego przez „Zakład Urbanistyki i Architektury” wydziału Budownictwa i Inżynierii Środowiska.
Tematem projektu jest : Projekt domu handlowego usytuowanego w miejscowości Rzeszów.
Przeznaczenie i program użytkowy:
1)przeznaczeniem projektu jest utworzenie w miejscowości Rzeszów na nowo projektowanym osiedlu pawilonu handlowego, który ma zawierać:
-sklep ogólnospożywczy samoobsługowy
-sklep artykułów gospodarstwa domowego
-sklep warzywniczy
-sklep RTV
-sklep odzieżowy
-sklep obuwniczy
-sklep meblowy
-sklep z artykułami wyposażenia mieszkań
-sklep z armaturą wodociągową i kanalizacyjną
-inne sklepy oraz usługi działalności handlowej i usługowej
-mała gastronomia itp.
Kubatura i zestawienie powierzchni:
KONDYGNACJA |
|
NR. |
|
NAZWA POMIESZCZENIA |
|
|
POWIERZCHNIA |
|
|
|
|
POMIESZCZENIA |
|
|
|
|
[M2] |
|
|
|
|
|
1 |
Delikatesy |
|
|
360,89 |
|
|
|
|
|
2 |
Sklep meblowy |
|
|
360,89 |
|
|
PIWNICE |
|
|
3 |
Plac zabaw dla dzieci |
|
|
82,21 |
|
|
|
|
|
4 |
Hall |
|
|
37,49 |
|
|
|
|
|
5 |
Pom. gospodarcze |
|
|
9,95 |
|
|
|
|
|
6 |
Składzik |
|
|
3,34 |
|
|
|
|
|
7 |
Łazienki+ WC(mężczyźni) |
|
|
11,90 |
|
|
|
|
|
8 |
Łazienki+ WC(kobiety) |
|
|
11,90 |
|
|
|
|
|
9 |
Łazienki+ WC -personel |
|
|
13,76 |
|
|
|
|
|
10 |
Komunikacja |
|
|
120,90 |
|
|
|
|
|
11 |
Komunikacja |
|
|
569,06 |
|
|
PARTER |
|
|
12 |
Recepcja |
|
|
10,02 |
|
|
|
|
|
13 |
Portiernia |
|
|
4,23 |
|
|
|
|
|
14 |
Hall |
|
|
50,56 |
|
|
|
|
|
15 |
Projekt. stoiska |
|
|
169,58 |
|
|
|
|
|
16 |
Projekt. stoiska |
|
|
111,49 |
|
|
|
|
|
17 |
Projekt. stoiska |
|
|
111,82 |
|
|
|
|
|
18 |
Projekt. stoiska |
|
|
162,50 |
|
|
|
|
|
19 |
Łazienki+ WC(mężczyźni) |
|
|
11,90 |
|
|
|
|
|
20 |
Łazienki+ WC(kobiety) |
|
|
11,90 |
|
|
|
|
|
21 |
Łazienki+ WC -personel |
|
|
13,76 |
|
|
|
|
|
22 |
Pom. sprzątaczek |
|
|
14,97 |
|
|
|
|
|
23 |
Dyrekcja |
|
|
14,97 |
|
|
|
|
|
24 |
Usługi |
|
|
14,97 |
|
|
PIĘTRO |
|
|
25 |
Usługi |
|
|
14,97 |
|
|
|
|
|
26 |
Kawiarnia |
|
|
50,56 |
|
|
|
|
|
27 |
Zaplecze kawiarni |
|
|
10,02 |
|
|
|
|
|
28 |
Składzik |
|
|
4,23 |
|
|
|
|
|
29 |
Projekt. stoiska |
|
|
169,58 |
|
|
|
|
|
30 |
Projekt. stoiska |
|
|
111,49 |
|
|
|
|
|
31 |
Projekt. stoiska |
|
|
111,82 |
|
|
|
|
|
32 |
Projekt. stoiska |
|
|
162,50 |
|
|
|
|
|
33 |
Łazienki+ WC(mężczyźni) |
|
|
11,90 |
|
|
|
|
|
34 |
Łazienki+ WC(kobiety) |
|
|
11,90 |
|
|
|
|
|
35 |
Łazienki+ WC -personel |
|
|
13,76 |
|
|
|
|
|
36 |
Komunikacja |
|
|
569,06 |
|
|
PODDASZE |
|
|
37 |
Pom.techniczne(windy, wentylacja) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Powierzchnia użytkowa |
|
|
3403,08 |
[m2] |
|
|
|
|
|
Kubatura |
|
|
15313,86 |
[m3] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2)Pawilon handlowy ma być usytuowany w centrum projektowanego osiedla oraz w pobliżu przedszkola i potoku Mikośka. Ze względu na projektowaną nowoczesną zabudowę osiedla budynek jest pokryty blachą powlekaną tłoczoną imitującą dachówki w kolorze czerwonym , elewacje powinny być wykonane w kolorze białym lub jasno-żółtym. Od strony zachodniej budynek graniczy z przedszkolem, dlatego będzie odgrodzony pasem zieleni w postaci żywopłotu oraz drzew (lipa, kasztan lub brzoza).Od frontu (kierunek północny) powinny znajdować się parkingi dla klientów , chodniki dla pieszych.
OPIS TECHNOLOGII WYKONANIA:
3)Układ konstrukcyjny pawilonu oparty na dwóch siatkach słupów żelbetowych o wymiarach 40x40 cm , siatki słupów przesunięte względem siebie o kąt 45o o wymiarach: główna o rozstawie 800x800 cm ,siatka słupów ciągu komunikacyjnego o rozstawie 575x700 cm i 575x220 cm.
3.1. Fundamenty zostały wykonane jako ławy i stopy z betonu żwirowego B-20.
3.2. Ściany zewnętrzne piwnic stanowią od wewnątrz:
- cegła ceramiczna pełna o grubości 25 cm,
- styropian przy szczelnym ułożeniu i przekryciem paskami folii grubości 12 cm,
- tynk cem-wap. ok. 1,5 cm.
Ściany zewnętrzne parteru oraz piętra wykonano w systemie niemieckiej firmy BAKER . Ścianę stanowią : konstrukcja nośna wykonana z profili aluminiowych, wypełnienie stanowi wełna mineralna lub styropian, całość pokryta z obydwu stron blachą trapezową lub fałdową. Współcz. przenikania ciepła ściany k=0,42 W/m2*K
Ściany wewnętrzne:
nośne (szyby wind) wykonano z cegły pełnej,
działowe zostały wykonane z cegły dziurawki o wytrzymałości 5 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej.
Nadproża wykonano z betonu B-20 jako monolityczne wylewane na mokro na miejscu budowy, i zbrojone stalą klasy min. A-I.
Wieńce betonowe 20,0 × 20,0 cm zbrojone 4 prętami ∅ 12,0 mm wylewane na mokro w miejscu oparcia belek stropowych na ścianach wewnętrznych i zewnętrznych.
3.7. Podciągi wykonane z betonu B-20 i zbrojone stalą klasy A-III.
Stropy -płyty kanałowe nad wszystkimi pomieszczeniami.
3.9. Dach konstrukcji stalowej dwupołaciowy z płatwiami pośrednimi
opartymi na słupkach i podpartymi mieczami. Pokrycie dachu blachą powlekaną dachowkopodobną.
3.10.Ciąg komunikacyjny przekryty za pomocą świetlika. Konstrukcję nośną stanowią profile stalowe, zaś wypełnienie stanowią szyby przyciemniane hartowane.
3.11. Izolacje:
pozioma - 3 × papa asfaltowa na lepiku,
pionowa - bitizol R + P.
3.12. Schody zewnętrzne i wewnętrzne zaprojektowano jako płytowe żelbetowe wylewane na placu budowy.
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna wykonana z profili aluminiowych firmy FAKRO
3.14. Posadzki: płytki ceramiczne.
Wszystkie elementy drewniane zaimpregnowane Iintoxem S, oraz
dodatkowo elementy konstrukcyjne ogniochronnie Fobosem Zm do granicy trudnozapalności.
Tynki wewnętrzne wykonano kategorii II natomiast w pomieszczeniach sanitarnych oraz w sali produkcyjnej i zmywalni wykonano okładziny z płytek ceramicznych do wysokości 1,6 m.
Tynki zewnętrzne na wysokości piwnic wykonane jako cem.-wap. . Na ścianach zewnętrznych wykonano cokół cofnięty z płytek ceramicznych okładzinowych na wysokość 0,6 m. koloru ciemnobrązowego.
W projekcie nie uwzględniono obliczeń konstrukcji, sposobu jego posadowienia oraz informacji o sposobie jego wznoszenia, mogących naruszać uzasadnione interesy osób trzecich.
4)W stosunku do obiektu użyteczności publicznej zapewniono osobom niepełnosprawnym ,a w szczególności poruszających się na wózkach inwalidzkich transport w postaci podjazdów, WC , oraz windy osobowe.
5)W projekcie nie uwzględniono instalacji i urządzeń: sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, elektrycznych, odgromowych, a także połączenia instalacji obiektu z sieciami zewnętrznymi.
W obiekcie przewidziano instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną mechaniczną.
6)Warunki ochrony przeciwpożarowej, zgodnie ze szczególnymi przepisami.
CZĘŚĆ RYSUNKOWA ZAWIERA:
1.Rzut piwnic w skali 1:50
2.Rzut parteru w skali 1:50
3.Rzut piętra w skali 1:50
4.Rzut poddasza w skali 1:50
5.Rzut dachu w skali 1:50
6.Elewacja półn. i połud. w skali 1:100
7.Elewacja zach. i wsch. w skali 1:100
8. Przekrój poprzeczny w skali 1:100
9.Plan sytuacyjny w skali 1:1000
wykonał: Piotr MADURA
podpis: