Subiektywne- prawo rzeczowe

Obiektywne- zakłada ze prawem rzeczowym jest to prawo za które uznaje je ustawodawca

Desygnaty obu tych zasad będą identyczne.

KLASYFIKACJE OGRANICZONYCH PRAW RZECZOWYCH- Przerobic

Ograniczenie praw rzeczowych

• Ustanowienie- między uprawnionym a właścicielem rzeczy; co do zasady jest to umowa konsensualna

• Wyjątki na rzecz realności- np. obowiązek wydania rzeczy uprawnionemu, wpis do rejestru(umowa o ustanowienie zastawu rejestrowego

• Forma- dowolna, w przypadku prawa rzeczowego co do nieruchomości; nieruchomość akt notarialny; zastaw rejestrowy- na piśmie; time sparing- pod rygorem nieważności; służebności- decyzja administracyjna; w drodze zasiedzenia- prawo służebności gruntowej; prawo służebności przesyłu

• Z mocy ustawy- ustawowe prawo zastawu, hipoteka ustawowa, o przeniesieniu własności, przeniesie prawa wpisanego wymaga konstytutywny wpis do księgi wieczystej

• Zmiana treści ograniczonego prawa rzeczowego- następuje na podstawie umowy, art. 77 umowa wymaga takiej formy które strony;

• Gdyby umowa naruszała prawa osób trzecich to wymaga zgody, jeśli nie ma zgody to jest umowa kulejąca, zależy od wyrażenia zgody przez tą osobę

• Kolizja- jeden i ten sam przedmiot mamy obciążony dwoma ograniczonymi prawami rzeczowymi

• Wykonanie jednego prawa wyklucza czy uniemożliwia wykonanie drugiego prawa;

• Usuwanie kolizja

• Zasada pierwszeństwa art. 249 prior tempore, potior iure; art.11,12 o księgach wieczystych (prawo wpisane ma zawsze pierwszeństwo przed prawem niewpisanym) art. 310; art.14,15 o zastawie rejestrowym

• Ochrona ograniczonych praw rzeczowych- stosujemy przepisy odnośnie ochrony praw własności art. 251

Użytkowanie- przeczytać; zwrócić uwagę na użytkowanie nieprawidłowe, rzeczy zużywalne, pieniądze, time sparing, rolnicze spółdzielnie

PRAWO SŁUŻEBNOŚCI

1. Gruntowa- funkcją tej służebności jest zwiększenie użyteczności i zapewnieni odpowiedniego korzystania z nieruchomości, nieruchomość władnąca; służebność drogi koniecznej; nieruchomość obciążona

1. Treść- art. 285

1. Czynna- właściciel nieruchomości władnącej może w ograniczonym stopniu korzystać z nieruchomości obciążonej(droga konieczna, czerpania wody, otwierania okna lub drzwi w przestrzeń, wejście w przestrzeń żeby dokonać konserwacji budynku

2. Bierna-

1. Właściciel nieruchomości obciążonej zobowiązuje się ze nie będzie korzystał w pewien sposób, (nie będzie palił ognisk, nie będzie prowadził określonych upraw, wsnosił wysokich budynków

2. Rzadziej spotykana; właściciel obciążonej zobowiązuje się nie wykonywać tych praw które ma opraciu o prawa sąsiedzkie(nie będzie wchodził żeby obcinac gałęzie ze swoich drzew)

2. Za przedmiot obciążenia tylko i wyłącznie nieruchomość

3. Jest to prawo które może być ustanowione jako prawo terminowe albo bezterminowe

4. Zbywalne

5. Dziedziczne

6. Nie jest przedmiotem samodzielnego obrotu, jest związane z prawem własności nieurchonmości

7. Fikcja prawna - część składowa nieruchomości

8. Odpłatne/nieodplatne- przy służebności budynkowej jeśli sąd ustanawia to musi być ale w innych wypadkach nie

9. Ustanowienie w drodze umowy

10. Formy- właściciel w formie dowolnej

11. Umowa konsensualna

12. Może pwostać w drodze decyzji administracyjnej, w drodze zasiedzenia(pierwotne i konstytutywne)

13. Art.282 posiadanie służebności; można zasiedzieć służebność gruntową czynną ; upływ czasu(20, 30 letni okres)

14. Zmiana treści służebności - art.291,290; prawo rzeczowe, bezpośrednie, podlega prekluzji(niewykonywanie przez 10 lat- wygasa)

15. Może wygasnąć w drodze konfuzji czyli zlanie się praw

16. Można się zrzec takiego prawa, jeśli nie jest wpisana do księgi wieczystej to forma dowolna jeśli jest to wymaga formy takiej która wykreśli go z księgi wieczystej(ustawa to forma ab tabulationem)

17. Może być prawem terminowym,

18. Warunek rozwiązujący

19. Może być zniesiony mocą orzeczenia sądu

1. 294- z wynagrodzeniem; zmiana stosunku, służebność staje się uciążliwa

2. 295- bze wynagrodzenia; nie spełnia swojej funkcji

20. Prawo ustawnaiwane na rzecz właściciel nieruchmości władnącej

1. Wyjątek można ustanowić na rzecz spółdzielnai rolnicza nie musi być właścicielem

2. Osobista

1. Podmiotem może być na rzecz oznaczonej osoby fizycznej, jest to prawo o charakterze ściśle osobistym

2. Jest prawem alimentacyjnym - realizuje majątkowy interes podmiotu uprawnionego

3. Może być

1. Czynna- damy os. Fizycznie możliwość korzystania

2. Bierna- właściciel zobowiąże się do niedziałania

4. Stosujemy odpowiedni przepisu do służebności gruntowej z modyfikacjami

1. Ściśle osobiste-

1. Niezbywalna- nie można przenieść

2. Niedziedziczna

3. Prawo terminowe- wygasda najpóźniej z chwilą śmierci osoby uprawnionej

4. Pod warunkiem zawieszającym jak i rozwiązującym

5. Wyklucza możliwość powierzenia innej osobie wykonywanie tej służebności

6. Nie można nabyć w drodze zasiedzenia

7. Sposób powstania

1. Umowa

2. Orzeczenie sądu

3. Decyzja administracyjna

8. Służebność mieszkania- oddanie mieszkania do korzystania, taka osoba uprawniona może przyjąć na mieszkanie swoje małoletnie dzieci, małżonka osoby niezbędne do prowadzenia gospodarstwa i będące na jej utrzymaniu. Po śmierci uprawnionego można się umówić że nie wygaśnie (nie jest to przeniesienie służebności; mortis causa; nie jest dziedziczenie, przejście prawa, sukcesja syngularna na wypadek śmierci)

9. Może być to prawo zamienione na rentę;

3. Przesyłu

1. Nowe przepisy

2. Korzystanie z urządzeń przesyłowych

3. SN korzystanie w drodze analogii odośnie drogi koniecznej

4. 3 sierpnia 2008 r. obowiązuje

5. Służebność czynna która zapewnia przedsiębiorcy korzystanie z nieruchmości obciążonej

6. Przedsiebiorca może być uprawniony jeśli zamierza wybudować lub urządzenia stanowią własność

7. Ustnowienie

1. Umowa

2. Sądowo- roszczenie o ustanowienie zarówno właścicielowi jak i przedsiębiorcy

3. W obu wypadkach za wynagrodzeniem

8. Cechy

1. Odpłatność

2. Odpowiednio stosujemy przepisy o służebności gruntowej

3. Jest przedmiotowo związane z charakterem podmiotu któremu przysługuje, może przysługiwać tylko i wyłącznie przedsiębiorcy

4. Zbywalne- zbyte razem ze zbytem przedsiębiorstwa bądź zbyte z urzędzeniami przesyłowymi

PRAWA ZASTAWNICZE

Mają podobną funkcję i konstrukcje, mają zabezpieczać wierzytelności. Kiedy powstaje zobowiązanie to po stronie wierzycielas powstaje wierzytelność. Pojęcie odpowiedzialności określa nam zasady na jakich wierzyciel będzie mógł dochodzić zaspokojenia spełniani.

• Odpowiedzialność osobista- na każdym dłużniku, jeśli nie zrobimy tego dobrowolnie to wierzyciel będzie mógł sięgnąc w drodze egzekucji do majątku(obecnego i przyszłego). Korzystne w przypadku bogatego dłużnika

• Odpowiedzialność rzeczowa

• Odpowiedzialność ciążąca na konkretnie oznaczonym przedmiocie

• Ryzyko- niedoszacowanie

• Korzyści- bez względu czyją jest formą własności, pierwszeństwo zaspokojenia odpowiedzialność rzeczowej przed osobistym

oba prawa są niesamodzielne, akcesoryjne(prawa te nie mogą istnieć bez istnienia zabezpieczonej, nie mogą być przeniesieone bez zabezpieczonej wierzytelności, wygaśniecie wierzytelności powoduje wygaśnięcie zabezpiczenia

• Zastaw

• Zwykły- kodeksowy; art.306; określa treść

• Rejestrowy- ustawa o zastawie rejestrowym 1996 r. wziąć!!

• Skarbowy- ordynacja podatkowa

• Przedmiot

• Rzecz ruchoma- nigdy nieruchomość!!!!!

• Musi mięć wartość majątkową

• Dopuszczona do powszechnego obrotu ponieważ będzie następowała poprzez sprzedaż

• Może udzial we współwłasności rzeczy ruchomej

• Prawo

• Zbywalne

• Majątkowe i o wartości majątkowej

• Rozłączności przedmiotów odłączenia, nie można ustanowić hipoteki

• Może być zwierzę art.432

• Hipoteka

TREŚĆ HIPOTEKI ZASTAWU- doktor pyta!!

Możliwość zaspokojenia się przez wierzyciela bez względu czyją jest własności

Możliwość zaspokojenia się

Prawo cywilne ćw. 2011-03-28

---