Zgłaszanie prac
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I BUDOWNICTWA
z dnia 16 lipca 2001 r.
w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz.
Rozdział 2
Szczegółowe zasady i tryb zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych oraz przekazywania materiałów i informacji powstałych w wyniku tych prac do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego
§ 3. 1. Wykonawca zgłasza prace we właściwym miejscowo i rzeczowo ośrodku przed przewidywanym terminem rozpoczęcia tych prac.
2. Jeżeli opracowywany obiekt jest położony na obszarze kilku powiatów lub województw, zgłoszenie pracy wykonawca składa w ośrodku, na którego terenie występuje największa część obiektu. Po jego potwierdzeniu kopię zgłoszenia pracy wykonawca składa w pozostałych ośrodkach.
3. W nagłych wypadkach, spowodowanych w szczególności awarią urządzeń technicznych lub klęską żywiołową, a także związanych z wykonywaniem geodezyjnych pomiarów powykonawczych sieci podziemnego uzbrojenia terenu, zgłoszenie może nastąpić po rozpoczęciu pracy, jednak nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od dnia jej podjęcia.
§ 4. 1. Zgłoszenie sporządzane jest przez wykonawcę w dwóch egzemplarzach, z których jeden, po wypełnieniu i potwierdzeniu przez ośrodek, zwracany jest wykonawcy, a drugi przechowywany jest przez ośrodek.
3. Zgłoszenie w części wypełnianej przez wykonawcę zawiera: informacje o wykonawcy, opis przedmiotu, miejsca i obszaru wykonywanej pracy oraz termin zakończenia pracy, a w części wypełnianej przez ośrodek: potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia oraz informacje o innych pracach realizowanych na obszarze zgłaszanej pracy.
4. W przypadku gdy słowny opis miejsca i obszaru pracy nie pozwala na jednoznaczną jej lokalizację, wykonawca dołącza do zgłoszenia szkic lokalizacji, umożliwiający określenie miejsca i zasięgu zgłoszonej pracy.
§ 5. 1. Ośrodek, najpóźniej w dniu następnym po otrzymaniu zgłoszenia, potwierdza przyjęcie zgłoszenia. (Dostajemy numer KERG)
2. Wykonawca przystępuje do rozpoczęcia pracy po uzyskaniu potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia przez ośrodek.
3. Ośrodek, najpóźniej w terminie 10 dni roboczych od dnia otrzymania zgłoszenia, z zastrzeżeniem ust. 4 i 6, informuje pisemnie wykonawcę o materiałach, jakie powinny być wykorzystane przy wykonaniu pracy, o innych opracowaniach realizowanych aktualnie na obszarze zgłoszonej pracy oraz udostępnia posiadane materiały wraz z ich charakterystyką techniczną. (Przychodzimy z kopią zgłoszenia i oglądamy materiały)
4. W przypadku udostępnienia przez ośrodek znacznej ilości materiałów, dopuszczalne jest przekazywanie ich wykonawcy etapowo, w częściach uzgodnionych z wykonawcą prac. Pierwszą część materiałów ośrodek udostępnia w terminie, o którym mowa w ust. 3. Termin przekazania kolejnych części materiałów, nie dłuższy niż miesiąc, ustalany jest pomiędzy wykonawcą i ośrodkiem indywidualnie.
5. W przypadku prac nietypowych, dla których sposób i tryb wykonania nie został określony w obowiązujących powszechnie standardach technicznych dotyczących geodezji, kartografii oraz krajowego systemu informacji o terenie, zasady i tryb wykonania pracy ustalane są pomiędzy wykonawcą i ośrodkiem indywidualnie, z zachowaniem formy pisemnej, w terminie, o którym mowa w ust. 3.
6. W przypadkach, o których mowa w § 3 ust. 3(klęski, awarie, sut), termin określony w ust. 3 skraca się do jednego dnia.(a nie 10 dni na wydanie materiałów)
§ 6. 1. O zmianach zakresu, rodzaju i terminu zakończenia prac oraz o przerwaniu lub zaniechaniu ich wykonania wykonawca zawiadamia ośrodek, który przyjął zgłoszenie.
2. Dokumentacja sporządzona przed przerwaniem lub zaniechaniem prac podlega przekazaniu do ośrodka, po uprzednim uzgodnieniu z ośrodkiem, które z wykonanych materiałów będą podlegać przekazaniu do zasobu.
§ 7. 1. Po zakończeniu pracy wykonawca przekazuje dokumentację do zasobu w formie i zakresie przewidzianych w standardach technicznych dotyczących geodezji, kartografii oraz krajowego systemu informacji o terenie.
2. Jeżeli praca ma charakter złożony i długotrwały, dokumentacja stanowiąca wynik wyodrębnionych etapów pracy jest przekazywana do ośrodka sukcesywnie po zakończeniu każdego z jej etapów. Przekazywanie dokumentacji etapami wykonawca uzgadnia w zgłoszeniu z organami prowadzącymi zasób.
§ 9. 1. Dokumentacja przekazywana do zasobu podlega kontroli w zakresie:
1) przestrzegania zasad wykonywania prac,
2) osiągnięcia wymaganych dokładności,
3) zgodności opracowania ze standardami technicznymi dotyczącymi geodezji, kartografii oraz krajowego systemu informacji o terenie,
4) zgodności opracowania z ustaleniami, o których mowa w § 5 ust. 5,
5) spójności topologicznej informacji dostarczanej przez wykonawcę z informacjami uzyskanymi z ośrodka w trakcie realizacji pracy,
6) kompletności przekazywanych materiałów.
2. W przypadkach prac, o których mowa w § 8 pkt 1, kontrola obejmuje także sprawdzenie prawidłowości wykonania kartowania i prac kreślarskich na mapie zasadniczej.
3. Czynności kontroli dokonują osoby posiadające uprawnienia zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii, o których mowa w art. 43 ustawy, w zakresach odpowiadających zakresom kontrolowanych opracowań, upoważnione przez organy, o których mowa w art. 40 ust. 3 ustawy.
4. Czynności kontroli wykonywane są niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 6 dni roboczych od dnia złożenia dokumentacji do kontroli.
§ 10. 1. Pozytywny wynik kontroli odnotowywany jest na wniosku, o którym mowa w § 7 ust. 3.
2. Wniosek, o którym mowa w § 7 ust. 3, z adnotacją o pozytywnym wyniku kontroli stanowi podstawę włączenia dokumentacji do zasobu oraz opatrzenia materiałów przeznaczonych dla zamawiającego klauzulami określonymi w odrębnych przepisach.
3. Materiały przeznaczone dla zamawiającego, po opatrzeniu klauzulami określonymi w odrębnych przepisach, ośrodek zwraca wykonawcy nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od zakończenia czynności kontroli.
§ 11. 1. W przypadku stwierdzenia wad, usterek lub nieprawidłowości wynik kontroli dokumentowany jest w protokole, który zawiera:
1) imię i nazwisko osoby kontrolującej,
2) datę przyjęcia dokumentacji do kontroli,
3) określenie wykonawcy pracy,
4) określenie rodzaju pracy i zakresu kontrolowanej dokumentacji,
5) wykaz stwierdzonych wad, usterek lub nieprawidłowości,
6) zalecenia dotyczące usunięcia wad, usterek lub nieprawidłowości,
7) wnioski końcowe wraz z uzasadnieniem, odpowiednio:
a) o przyjęcie dokumentacji do zasobu po usunięciu wad, usterek lub nieprawidłowości,
b) o odmowę włączenia dokumentacji do zasobu,
8) datę zakończenia kontroli,
9) podpis osoby kontrolującej.
2. Protokół sporządzany jest w dwóch egzemplarzach, z których jeden otrzymuje wykonawca, a drugi dołącza się do wniosku, o którym mowa w § 7 ust. 3.
§ 12. 1. W przypadku określonym w § 11 ust. 1 pkt 7 lit. b) organ prowadzący zasób zwraca wykonawcy dokumentację wraz z protokołem, uzasadniając na piśmie prawne i techniczne przyczyny odmowy włączenia jej do zasobu.
2. Wykonawca może złożyć, do właściwego organu nadzoru geodezyjnego i kartograficznego, wniosek o zbadanie zasadności odmowy włączenia dokumentacji do zasobu.
Rodzaje prac niepodlegających zgłaszaniu i materiałów niepodlegających przekazywaniu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego
Rozdział 3
§ 13. 1. Nie podlegają obowiązkowi zgłoszenia i przekazywania dokumentacji do zasobu następujące rodzaje prac:
1) tyczenie obiektów budowlanych oraz pomiary budowlano-montażowe,
2) pomiary wykonywane w celu ustalenia objętości mas ziemnych,
3) pomiary odkształceń i przemieszczeń budowli i urządzeń,
4) prace geodezyjne wykonywane na terenach zamkniętych,
5) pomiary geodezyjne do orientacji podziemnych wyrobisk górniczych, pomiary deformacji powierzchni górotworu oraz pomiary służące do wyznaczenia zasięgu złóż kopalin i określenia warunków geologicznych i hydrogeologicznych,
6) pomiary specjalne wykonywane na terenach kolei, lotnisk oraz dróg lądowych i wodnych, na potrzeby eksploatacji urządzeń na tych obiektach,
7) pomiary specjalne wykonywane na terenach lasów oraz opracowania dla urządzania lasu,
8) pomiary wykonywane w celu ustalenia powierzchni zasiewów i projektowania płodozmianów oraz renowacji i konserwacji urządzeń wodno-melioracyjnych,
9) reprodukowanie map i materiałów geodezyjnych i kartograficznych do użytku wewnętrznego zleceniodawcy i wykonawcy, z zastrzeżeniem przepisów art. 18 ustawy,
10) kartograficzne opracowania robocze do użytku wewnętrznego zleceniodawcy i wykonawcy,
11) prace kartograficzne polegające na kompilacji różnych materiałów niepochodzących z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,
12) tematyczne opracowania kartograficzne realizowane z wykorzystaniem uzyskanych na podstawie zezwolenia wydanego w trybie art. 18 ustawy materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, bez zmiany ich treści.
2. Jeżeli w trakcie wykonania prac wymienionych w ust. 1 ich wykonawca stwierdzi zmiany z zakresu danych ewidencji gruntów i budynków, mapy zasadniczej, geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz bazy danych obiektów topograficznych lub wykona stabilizację osnowy geodezyjnej, praca taka w odpowiedniej części podlega zgłoszeniu, a powstała z tych prac dokumentacja - przekazaniu do zasobu na zasadach określonych w rozdziale 2 niniejszego rozporządzenia.
Anulowanie, przedłużenie pracy geodezyjnej
1. Dla prac geodezyjnych i kartograficznych, których termin wykonania jest dłuższy
niż 6 miesięcy, wysokość opłaty pobieranej w dniu zgłoszenia ustala się
w wysokości 45% opłaty globalnej. Pozostałe 55% pobiera się w dniu przyjęcia
dokumentacji do zasobu.
2. W przypadku niedostarczenia dokumentacji po upływie 10 dni od zadeklarowanej
w zgłoszeniu daty zakończenia prac, wysokość opłaty ustala się według
wysokości stawek obowiązujących w terminie zadeklarowanego zakończenia
pracy. Pobranie opłaty następuje 11. dnia od zadeklarowanej w zgłoszeniu daty
zakończenia prac.
3. W przypadku rezygnacji z wykonania zgłoszonej pracy, pobiera się opłatę
w wysokości 30% stawek obowiązujących w dniu powiadomienia ośrodka
dokumentacji o rezygnacji. Powiadomienie o rezygnacji należy złożyć w formie
pisemnej przed upływem terminu zakończenia pracy, wraz ze zwrotem
materiałów otrzymanych z zasobu.
Mapa do celów projektowych
Podstawa prawna do wykonania mapy do celów projektowych:
1. Ustawa Prawo Geodezyjne i Kartograficzne (Dz. U. z 2000 r., Nr 100, poz.1086, ze zm.)
2. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego
1995 w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz
czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z 1995 r. Nr 25,poz.
133)
3. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001
r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2001 r. Nr 38, poz. 454)
4. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego
1995r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno – kartograficznych oraz
czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z dnia 13 marca
1995 r.)
5. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16 lipca 2001 r.
w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania
systemów i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych
warunków umów o udostępnianie tych baz. (Dz. U. nr 78 z dnia 30 lipca 2001 r. poz.
837)
6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 r. w sprawie wysokości
opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za
wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego (Dz. U. z dnia 9 marca
2004 r.)
7. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 marca 1999
r. w sprawie standardów technicznych dotyczących geodezji, kartografii oraz
krajowego systemu informacji o terenie. (Dz. U. z dnia 12 kwietnia 1999 r.)
Instrukcje Geodezyjne: G-1, G-2, G-4, K-1
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I BUDOWNICTWA
z dnia 21 lutego 1995 r.
w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie.
Rozdział 2
Opracowania geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych
§ 3. Opracowania geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych obejmują przygotowanie dokumentacji geodezyjnej niezbędnej do wykonania projektu budowlanego.
§ 4. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu należy sporządzić na kopii aktualnej mapy zasadniczej. Dopuszcza się dwukrotne pomniejszenie lub powiększenie tej mapy.
2. W razie braku mapy zasadniczej w odpowiedniej skali, projekt sporządza się na mapie jednostkowej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
3. W razie budowy pojedynczych obiektów o prostej konstrukcji, usytuowanych w granicach jednej nieruchomości, dopuszcza się wykonanie mapy jednostkowej, o której mowa w ust. 2, w układzie lokalnym dla danej inwestycji. W takim wypadku punkty, na których będzie oparty pomiar, należy utrwalić znakami z trwałego materiału oraz sporządzić dla nich opisy topograficzne w nawiązaniu do istniejących trwałych szczegółów sytuacyjnych.
§ 5. Mapy, o których mowa w § 4, zwane dalej "mapami do celów projektowych", powinny obejmować również obszar otaczający teren inwestycji w pasie co najmniej 30 m, a w razie konieczności ustalenia strefy ochronnej - także teren tej strefy.
§ 6. 1. Treść mapy do celów projektowych, poza elementami stanowiącymi treść mapy zasadniczej łącznie z granicami władania (własności) nieruchomości (działek), powinna zawierać:
1) opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., jeżeli zostały ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu (linie opracowane geodezyjnie-mające współrzędne),
2) usytuowanie zieleni wysokiej ze wskazaniem pomników przyrody,
3) usytuowanie innych obiektów i szczegółów wskazanych przez projektanta, zgodnie z celem wykonywanej pracy.
2. Skalę map do celów projektowych należy dostosować do rodzaju i wielkości obiektu lub całego zamierzenia budowlanego, przy czym:
1) skala map działek budowlanych nie powinna być mniejsza niż 1:500,
2) skala map zespołów obiektów budowlanych oraz terenów budownictwa przemysłowego nie może być mniejsza niż 1:1000,
3) skala map rozległych terenów z obiektami budowlanymi o dużym rozproszeniu oraz obiektami liniowymi może wynosić 1:2000.
3. Wielkość obszaru, o którym mowa w § 5, oraz skalę map do celów projektowych dla danej inwestycji określa w razie potrzeby organ właściwy do wydania pozwolenia na budowę.
§ 7. 1. Przy opracowywaniu projektu budowlanego dotyczącego remontu obiektu zabytkowego wykonawca prac geodezyjnych, na wniosek projektanta, sporządza inwentaryzację architektoniczno-budowlaną remontowanego obiektu.
2. Inwentaryzacja, o której mowa w ust. 1, powinna zawierać dokumentację opisową, pomiarowo-kartograficzną, fotograficzną i fotogrametryczną, umożliwiającą w sposób jednoznaczny, z wymaganą dla charakteru planowanych prac dokładnością, odtworzyć geometrię układu przestrzennego oraz detali architektonicznych i budowlanych danego obiektu.
Mapa do celów projektowych
Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 21 lutego 1995 roku w
sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności
geodezyjnych obowiązujących w budownictwie.
Projekt zagospodarowania działki lub terenu należy sporządzić na kopii aktualnej
mapy zasadniczej. Dopuszcza się dwukrotne pomniejszenie lub powiększenie tej mapy.
Niedopuszczalne jest zatem wykonywanie mapy do celów projektowych w skali na przykład
1:500 w oparciu o mapę zasadniczą w skali 1:2000.
W przypadku braku mapy zasadniczej w odpowiedniej skali, projekt sporządza się na
mapie jednostkowej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. W
trakcie sporządzania mapy jednostkowej możliwe jest wykorzystanie operatów geodezyjnych
przyjętych do zasobu geodezyjnego charakteryzujących się wymaganą dokładnością. Jest to
szczególnie istotne w przypadku pomiaru uzbrojenia podziemnego.
Wykonujący mapę do celów projektowych powinien zarówno w sprawozdaniu technicznym, jak i w opisie samej mapy podać numery KERG operatów w oparciu o które zostały wkreślone elementy mapy. W przypadku budowy pojedynczych obiektów o prostej konstrukcji, usytuowanych w
granicach jednej nieruchomości, dopuszcza się wykonanie mapy jednostkowej, w układzie
lokalnym dla danej inwestycji.
Punkty, na których będzie oparty pomiar, należy utrwalić znakami z trwałego materiału oraz sporządzić dla nich opisy topograficzne w nawiązaniu do istniejących trwałych szczegółów sytuacyjnych.
Mapy sporządzane do celów projektowych powinny obejmować na również obszar
otaczający teren inwestycji w pasie co najmniej 30 m., przy czym może on być większy w zależności od wymagań inwestora.
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH i 1ADMINISTRACJI
Z dnia 9 listopada 2011 r.
w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów
do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego
§ 78. Do sporządzenia mapy do celów projektowych wykonawca wykorzystuje:
1) zbiory danych PZGiK, o których mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2, 3, 8 i 11 oraz ust. 1b ustawy;
2) wyniki pomiarów obiektów nieobjętych bazami danych, o których mowa w pkt 1, wskazanych przez projektanta lub inwestora;
3) opracowania planistyczne oraz projekty budowlane i inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę, przechowywane przez organy administracji architektoniczno-budowlanej, dotyczące terenu projektowanej inwestycji lub terenów sąsiednich.
§ 79. 1. Treść mapy do celów projektowych w zakresie konturów użytków gruntowych i konturów klas gleboznawczych musi być zgodna z treścią mapy ewidencyjnej.
2. Aktualizacja użytków gruntowych nie jest konieczna na obszarze otaczającym teren planowanej kubaturowej inwestycji budowlanej, a także na obszarze planowanym wyłącznie pod działania inwestycyjne, mające na celu przeprowadzenie ciągów drenażowych,
przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji.
3. Informacje określające rodzaj aktualnych użytków gruntowych, o których mowa w ust. 2, jeżeli mają znaczenie dla projektanta, mogą być dodatkowo wykazane na mapie do celów projektowych, oprócz informacji zgodnych z operatem ewidencyjnym, bez uprzedniej aktualizacji baz danych, o których mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2 i 3 ustawy.
4. W przypadku wykazania na mapie do celów projektowych konturów użytków gruntowych nieujawnionych w bazie danych, o której mowa w art. 4 ust. 1a pkt 2 ustawy, na mapie zamieszcza się informację o treści: „kontur użytku gruntowego oznaczony symbolem
(wzór symbolu) nie jest ujawniony w bazie danych ewidencji gruntów i budynków”.
5. W przypadku gdy przedmiotem planowanej inwestycji są budynki sytuowane w odległości nie większej niż 4,0 m od granicy nieruchomości, a jednocześnie w PZGiK brak jest danych określających położenie punktów granicznych z wymaganą dokładnością, wykonawca
pozyskuje niezbędne dane dotyczące tych punktów w drodze pomiaru.
6. Pomiar punktów granicznych, które nie są na gruncie oznaczone w postaci znaków granicznych, poprzedzają czynności mające na celu ustalenie położenia tych punktów na gruncie w trybie przepisów wydanych na podstawie art. 26 ust. 2 ustawy lub w trybie
przepisów art. 39 ustawy.
§ 80. 1. Przy redakcji mapy do celów projektowych stosuje się oznaczenia i symbole ustalone przepisami wydanymi na podstawie art. 19 ust. 1 pkt 7 ustawy.
2. Treścią mapy do celów projektowych mogą być miary liniowe pozyskane w wyniku geodezyjnych pomiarów terenowych określające w szczególności odległości między charakterystycznymi punktami sytuacyjnymi mającymi znaczenie w procesie projektowania.
3. Jeżeli na mapie będą umieszczone inne obiekty nieobjęte katalogiem obiektów baz danych, o których mowa w ust. 1, należy na mapie umieścić legendę z oznaczeniem występujących obiektów.
4. Na mapie do celów projektowych, w granicach projektowanej inwestycji budowlanej, wyróżnia się linią przerywaną w kolorze brązowym grunty obciążone służebnościami gruntowymi ujawnionymi w księgach wieczystych oraz umieszcza się skrótowy opis
treści lub sposobu wykonywania tych służebności.
5. Przepisu ust. 4 nie stosuje się, gdy charakter projektowanej inwestycji budowlanej nie wpływa na sposób zagospodarowania gruntów objętych mapą do celów projektowych.
6. W przypadku gdy mapa do celów projektowych została wykonana bez ustalenia obciążeń, o których mowa w ust. 4, wykonawca zamieszcza na tej mapie stosowną informację w tej sprawie.
§ 81. Treść opisu mapy do celów projektowych stanowią:
1) tytuł mapy „Mapa do celów projektowych”;
2) skala mapy;
3) nazwa miejscowości;
4) identyfikator i nazwa jednostki ewidencyjnej;
5) identyfikator i nazwa obrębu ewidencyjnego;
6) imię i nazwisko lub nazwa podmiotu, który wykonał mapę, oraz podpis osoby reprezentującej ten podmiot;
7) imię i nazwisko, numer świadectwa nadania uprawnień geodety, który sporządził mapę, oraz jego podpis;
8) oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia pracy geodezyjnej;
9) nazwa układu współrzędnych prostokątnych płaskich oraz układu wysokości;
10) oznaczenie granic obszaru, który był przedmiotem aktualizacji;
11) data opracowania mapy.
§ 82. 1. Mapę do celów projektowych edytuje się na arkuszu formatu A4 lub jego wielokrotności.
2. W zależności od rodzaju i wielkości inwestycji mapę sporządza się w układzie:
1) sekcyjnym — w tym przypadku na mapie należy zaznaczyć i podać właściwy numer sekcji;
2) jednostkowym (w jednym arkuszu) — w tym przypadku na mapie należy zaznaczyć zasięg arkusza na szkicu orientacyjnym zorientowanym do północy;
3) wieloarkuszowym — w tym przypadku na mapie należy podać numer arkusza i w nawiasie ogólną liczbę arkuszy, z zaznaczeniem właściwego arkusza na szkicu orientacyjnym, zorientowanym do północy, i przedstawieniem arkuszy sąsiednich.
Za aktualności mapy zasadniczej odpowiada:
- geodeta na dzień pomiarów,
- architekt, powinien sporządzić projekt na aktualnej mapie, więc to on decyduje
o aktualności.
Dane pozyskiwane z ośrodka:
1. Kserokopia mapy zasadniczej
2. Opisy topograficzne osnowy poziomej i pionowej
3. Operaty archiwalne
4. Wykaz współrzędnych granic działki
Harmonogram:
1. Spisanie umowy wykonania mapy do celów projektowych
2. Złożenie zgłoszenia pracy geodezyjnej we właściwym miejscowo Powiatowym
Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej 1 dzień
3. Potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia pracy geodezyjnej przez Powiatowy Ośrodek
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej 1 dzień
4. Możliwość rozpoczęcia prac
5. Informacja o dostępnych materiałach oraz wydanie materiałów z PODGIK 10 dni
+ badanie KW
6. Sprawdzenie aktualności mapy i wykonanie niezbędnych pomiarów 1 dzień
7. Naniesienie zmian na mapę zasadniczą
8. Przekazanie dokumentacji do PODGIK 1 dzień
9. Kontrola przekazanej dokumentacji 6 dni
10. Wydanie materiałów przeznaczonych dla zamawiającego 3 dni
Inwentaryzacja powykonawcza budynku
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I
BUDOWNICTWA
z dnia 21 lutego 1995 r.
w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz
czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie.
Rozdział 5
Czynności geodezyjne po zakończeniu budowy
§ 17. Po zakończeniu budowy poszczególnych obiektów budowlanych należy sporządzić geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w celu zebrania aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania działki lub terenu.
§ 18. 1. Po zakończeniu prac budowlanych, a przed oddaniem obiektu do użytkowania, należy wykonać pomiar stanu wyjściowego obiektów wymagających w trakcie użytkowania okresowego badania przemieszczeń i odkształceń.
2. Okresowe pomiary geodezyjne przemieszczeń i odkształceń wykonuje się, jeżeli pomiary takie przewiduje projekt budowlany lub na wniosek zainteresowanego podmiotu.
Rozdział 6
Geodezyjna dokumentacja powykonawcza
§ 19. 1. Operat geodezyjny wchodzący w skład dokumentacji budowy powinien zawierać dokumentację geodezyjną sporządzoną na poszczególnych etapach budowy, a w szczególności szkice tyczenia i kontroli położenia poszczególnych elementów obiektu budowlanego.
2. W wypadku pomiaru przemieszczeń i odkształceń obiektu lub jego podłoża, do dokumentacji budowy należy dołączyć operat z tych pomiarów.
§ 20. Dokumentacja geodezyjno-kartograficzna, sporządzona w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, powinna zawierać dane umożliwiające wniesienie zmian na mapę zasadniczą, do ewidencji gruntów i budynków oraz do ewidencji sieci uzbrojenia terenu.(szambo, grunt, GESUT)
§ 21. Wykonawca prac geodezyjnych przekazuje:
1) do ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej oryginał dokumentacji, o której mowa w § 20, w formie i zakresie przewidzianym odrębnymi przepisami,
2) kierownikowi budowy kopię mapy powstałej w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH i 1ADMINISTRACJI
z dnia 9 listopada 2011 r.
w sprawie standardów technicznych wykonywania
geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych
oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów
do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego
§61. 1. Geodezyjną inwentaryzację powykonawczą wykonuje się w celu:
1) ustalenia danych:
a) określających położenie i kształt wybudowanych obiektów budowlanych w
państwowym systemie odniesień przestrzennych,
b) niezbędnych do wprowadzenia zmian w:
- bazie danych ewidencji gruntów i budynków w zakresie użytków gruntowych
oraz budynków,
- bazie danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu w zakresie sieci
uzbrojenia terenu,
- bazie danych, o której mowa w art. 4 ust. lb ustawy w zakresie budowli;
2) sporządzenia operatu geodezyjnego, o którym mowa w przepisach wydanych na
podstawie art. 43 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, w
szczególności:
a) mapy obrazującej położenie i kształt obiektów budowlanych oraz sposób
zagospodarowania i ukształtowania terenu po zakończeniu procesu budowlanego,
b) dokumentacji określającej stan wyjściowy obiektów, które zgodnie z projektem
budowlanym podlegają w trakcie ich użytkowania okresowym badaniom
przemieszczeń i odkształceń.
Kolejne etapy realizacji zlecenia:
przyjęcie zlecenia
zgłoszenie pracy w odpowiednim Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej - 1 dzień
uzyskanie materiałów z PODGIK – do 10 dni roboczych
wykonanie pomiarów inwentaryzacyjnych w terenie– 1 dzień
opracowanie dokumentacji - 1 dzień
skompletowanie operatu pomiarowego i przekazanie go do kontroli w PODGIK - 6 dni
odbiór poświadczonych przez PODGIK map z inwentaryzacji – 3 dni
przekazanie materiałów inwestorowi.
Podsumowanie : wykonanie inwentaryzacji powykonawczej zajmuje od dwóch tygodni do jednego miesiąca.
II Materiały:
kopia mapy zasadniczej
kopia mapy ewidencyjnej (jeśli prowadzona jest na danym terenie ewidencja)
wykaz punktów osnowy pionowej i poziomej
współrzędne punktów załamania konturu budynku z mapy numerycznej, celem porównania ze swoim pomiarem
wypis z rejestru gruntów oraz wypis kartoteki budynków (przy rozbudowie budynku)
współrzędne użytków i granic działki
potwierdzoną rezerwację numeru identyfikacyjnego budynku.
Inwentaryzacja przyłączy
USTAWA
z dnia 17 maja 1989 r.
Prawo geodezyjne i kartograficzne
Art. 27.
1. Sieć uzbrojenia terenu podlega inwentaryzacji i ewidencji.
2. Inwestorzy są obowiązani:
1) uzgadniać usytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu z właściwymi
starostami;
2) zapewnić wyznaczenie, przez jednostki uprawnione do wykonywania prac
geodezyjnych, usytuowania obiektów budowlanych wymagających pozwolenia
na budowę, a po zakończeniu ich budowy – dokonanie geodezyjnych
pomiarów powykonawczych i sporządzenie związanej z tym dokumentacji.
3. Geodezyjne pomiary powykonawcze sieci podziemnego uzbrojenia terenu, układanej
w wykopach otwartych, należy wykonać przed ich zakryciem.
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I BUDOWNICTWA
z dnia 2 kwietnia 2001 r.
w sprawie geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu oraz zespołów uzgadniania dokumentacji projektowej.
§ 14. 1. Po zrealizowaniu projektu przeprowadza się inwentaryzację. Pomiary obejmują również inne sieci uzbrojenia terenu znajdujące się w odkrywce.
2. Przy realizacji sieci uzbrojenia terenu dopuszczalne jest odstępstwo od uzgodnionego projektu nieprzekraczające 0,30 m dla gruntów zabudowanych lub 0,50 m dla gruntów rolnych i leśnych, przy zachowaniu przepisów regulujących odległość między poszczególnymi obiektami budowlanymi.
§ 15. 1. Inwentaryzację, jak również związaną z nią dokumentację, sporządza na zlecenie inwestora jednostka uprawniona do wykonywania prac geodezyjnych, zwana dalej "wykonawcą".
2. Wykonawca stwierdza zgodność lub rozbieżność realizacji sieci uzbrojenia terenu z uzgodnionym projektem przez dokonanie wpisu w dzienniku budowy, o którym mowa w art. 45 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, i umieszczenie stosownego zapisu w dokumentach inwentaryzacji oraz przekazuje inwestorowi mapę z wynikami inwentaryzacji.
§ 16. W razie niezgodności zrealizowanej sieci uzbrojenia terenu z uzgodnionym projektem mapę z wynikami inwentaryzacji inwestor przedkłada niezwłocznie właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
Wykaz Materiałów
- Odbitka mapy zasadniczej z nakładką „U” – sieć uzbrojenia terenu;
- punkty poziomej i wysokościowej osnowy – wykaz i opisy topograficzne;
- współrzędne działki;
Aktualizacja gruntów i budynków
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA ROZWOJU REGIONALNEGO I BUDOWNICTWA
z dnia 29 marca 2001 r.
w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
Rozdział 3
Prowadzenie ewidencji gruntów i budynków oraz szczegółowe zasady wymiany danych ewidencyjnych
§ 45. 1.Aktualizacja operatu ewidencyjnego następuje poprzez wprowadzanie udokumentowanych zmian do bazy danych ewidencyjnych.
2.Do aktualizacji operatu ewidencyjnego przepisy § 35 stosuje się odpowiednio.
§ 46. 1.Dane zawarte w ewidencji podlegają aktualizacji z urzędu lub na wniosek osób, organów i jednostek organizacyjnych, o których mowa w § 10 i 11.
2.Z urzędu wprowadza się zmiany wynikające z:
1) prawomocnych orzeczeń sądowych, aktów notarialnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, aktów normatywnych,
2) opracowań geodezyjnych i kartograficznych, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zawierających wykazy zmian danych ewidencyjnych,
3) dokumentacji architektoniczno-budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji publicznej,
4) ewidencji publicznych prowadzonych na podstawie innych przepisów.
3.Wykaz zmian danych ewidencyjnych, o którym mowa w ust. 2 pkt 2, powinien określać:
1) identyfikatory jednostki ewidencyjnej i obrębu,
2) numer odpowiedniej jednostki rejestrowej gruntów, budynków lub lokali,
3) numer odpowiedniej pozycji kartoteki budynków lub lokali,
4) numer księgi wieczystej,
5) oznaczenie obiektu bazy danych ewidencyjnych, którego dane ewidencyjne uległy zmianie,
6) dane ewidencyjne, które uległy zmianie, z wyszczególnieniem danych dotychczasowych oraz danych aktualnych,
7) datę sporządzenia wykazu,
8) nazwisko, imię oraz podpis osoby, która sporządziła wykaz.
§ 47. 1.Aktualizacji operatu ewidencyjnego dokonuje się niezwłocznie po uzyskaniu przez starostę odpowiednich dokumentów określających zmiany danych ewidencyjnych.
2.W celu zapewnienia wewnętrznej spójności operatu ewidencyjnego jednocześnie dokonuje się aktualizacji rzeczowych praw związanych, a w szczególności:
1) prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności wzniesionych na tym gruncie budynków,
2) własności lokalu oraz udziału we współwłasności gruntu,
3) własności lokalu oraz udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu,
4) własności lokalu oraz udziału we współwłasności budynku.
3.W przypadku gdy aktualizacja operatu ewidencyjnego wymaga wyjaśnień zainteresowanych lub uzyskania dodatkowych dowodów, starosta przeprowadza w sprawie tej aktualizacji postępowanie administracyjne lub stosuje art. 22 ust. 3 ustawy.
§ 50.Dane ewidencyjne, które utraciły swoją aktualność, podlegają archiwizacji.
Wznowienie granic
USTAWA
z dnia 17 maja 1989 r.
Prawo geodezyjne i kartograficzne
Art. 31.
1. Czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez
wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
2. Przy ustalaniu przebiegu granic bierze się pod uwagę znaki i ślady graniczne,
mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej.
3. Jeżeli jest brak danych, o których mowa w ust. 2, lub są one niewystarczające
albo sprzeczne, ustala się przebieg granicy na podstawie zgodnego oświadczenia
stron lub jednej strony, gdy druga strona w toku postępowania oświadczenia nie
składa i nie kwestionuje przebiegu granicy.
4. W razie sporu co do przebiegu linii granicznych, geodeta nakłania strony do zawarcia
ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej
Art. 32.
1. Wezwanie do stawienia się na gruncie doręcza się stronom za zwrotnym poświadczeniem
odbioru, nie później niż 7 dni przed wyznaczonym terminem.
2. W wezwaniu należy poinformować strony o skutkach niestawiennictwa.
3. Nieusprawiedliwione niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety.
4. W razie usprawiedliwionego niestawiennictwa strony, geodeta wstrzymuje
czynności do czasu ustania przeszkody lub wyznaczenia pełnomocnika – nie
dłużej jednak niż na okres jednego miesiąca.
5. Z czynności ustalenia przebiegu granic sporządza się protokół graniczny lub akt
ugody.
Art. 33.
1. Wójt (burmistrz, prezydent miasta) wydaje decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości,
jeżeli zainteresowani właściciele nieruchomości nie zawarli ugody, a
ustalenie przebiegu granicy nastąpiło na podstawie zebranych dowodów lub
zgodnego oświadczenia stron.
2. Wydanie decyzji poprzedza:
1) dokonanie przez wójta, burmistrza (prezydenta miasta) oceny prawidłowości
wykonania czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości przez upoważnionego
geodetę oraz zgodności sporządzonych dokumentów z przepisami;
w wypadku stwierdzenia wadliwego wykonania czynności upoważnionemu
geodecie zwraca się dokumentację do poprawy i uzupełnienia;
2) włączenie dokumentacji technicznej do państwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego.
3. Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może żądać, w terminie 14
dni od dnia doręczenia jej decyzji w tej sprawie, przekazania sprawy sądowi.
Art. 39.
1. Przesunięte, uszkodzone lub zniszczone znaki graniczne, ustalone uprzednio,
mogą być wznowione bez przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego,
jeżeli istnieją dokumenty pozwalające na określenie ich pierwotnego położenia.
Jeżeli jednak wyniknie spór co do położenia znaków, strony mogą wystąpić do
sądu o rozstrzygnięcie sprawy.
2. Wznowienia znaków granicznych dokonują, na zlecenie zainteresowanych,
podmioty prowadzące działalność gospodarczą i inne jednostki, o których mowa
w art. 11.
3. O czynnościach wznowienia znaków granicznych zawiadamia się zainteresowane
strony. Do zawiadomień stosuje się przepisy art. 32 ust. 1–4.
4. Z czynności wznowienia znaków granicznych sporządza się protokół.
5. Przepisy ust. 1–4 stosuje się odpowiednio przy wyznaczaniu punktów granicznych
ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków.
Wznowienie granic – prawnie ustalone granice,
Ustalenie granic – rozgraniczenie;
Rozdział 3
Wykonanie czynności ustalania przebieg granic
Art. 5
Za podstawę ustalenia przebiegu granic nieruchomości mogą służyć uwierzytelnione przez ośrodek dokumentacji kopie, wyrysy, odrysy, wypisy lub odpisy dokumentów przyjętych do pzgik, jeżeli zawierają dane o ich rodzaju, dacie powstania i wykonawcy.
Zawiadomienie stron o stawieniu się na gruncie:
- zawiadomienie miesiąc wcześniej: 7 dni – 1 awizo, 14 dni- 2 awizo, 7 dni ustawowych (7 dni przed przybyciem geodety, zainteresowane strony musza zostać poinformowane).
Podział rolny
- Rozp. RM z dnia 7 grudnia 2004 w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości;
- Kodeks cywilny
- USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 92
„Podział rolny” – podział bez decyzji;
- Nieruchomości położone na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne; ( powyżej 0,3 ha);
- W przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne;
- Drogi wewnętrzne;
Z decyzja:
- podział który spowodowałyby konieczność wydzielenia nowych dróg, niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi ( zaprojektowanych w mpzp);
- działki przeznaczone w planie miejscowym na cele rolne i leśne a w przypadku braku planu, wykorzystywane na te cele o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha (drogi niebędące niezbędnymi nie musza być większe niż 0,3 ha)
Wykaz dokumentów potrzebnych do realizacji zadania:
- kopia aktualnej mapy zasadniczej
- wypis z rejestru gruntów
-wykaz współrzędnych
Etapy realizacji zlecenia przy podziale rolnym:
Przyjęcie zlecenia (potrzebne dane dotyczące działki/działek: obręb ewidencyjny, numer działki ewentualnie załącznik graficzny z działką objętą zleceniem) – 1 dzień
Zgłoszenie pracy geodezyjnej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej – 1 dzień
Przyjęcie zgłoszenia przez PODGIK – 1 dzień
Okres oczekiwania na materiały wyjściowe z PODGiK (ustawowo do 10 dni roboczych)
Badanie KW
Analiza materiałów uzyskanych w PODGiK
Sporządzenie projektu podziału nieruchomości i zatwierdzenie go przez właściciela. Potrzeba inf. o terenie od wójta czy jest to teren rolny, jeśli właściciel nie uzyskiwał decyzji.
W niektórych przypadkach należy wystąpić do Gminy, Powiatu lub innego zarządcy dróg o uzgodnienie zjazdu z nowo projektowanych działek na drogę publiczną (14 dni)
Wykonanie czynności technicznych w terenie, ustalenie granic nieruchomości i zastabilizowanie nowych punktów granicznych
Zawiadomienie o czynnościach przyjęcia granic nieruchomości i utrwalenia nowych punktów granicznych właścicieli nieruchomości zainteresowanych. – 1 miesiąc
Okazanie granic zainteresowanym osobom przybyłym na grunt i podpisanie protokółu z przyjęci przebiegu granic i utrwalenia nowych punktów granicznych
Skompletowanie operatu pomiarowego i przekazanie go do kontroli w PODGiK + wniosek o wprowadzeniu do zasobu
Przekazanie dokumentacji prawnej dla zleceniodawcy ( Mapa podziału nieruchomości oraz wyciąg z wykazu zmian gruntowych) – 3 dni
Termin wykonania podziału nieruchomości rolnej zależy głównie od wielkości nieruchomości dzielonej oraz liczby nowo wydzielanych działek. Zazwyczaj termin realizacji takiego zlecenia wynosi od miesiąca do trzech miesięcy od daty przyjęcia zlecenia.
Podział z decyzją
Etapy realizacji zlecenia przy podziale rolnym:
Przyjęcie zlecenia (potrzebne dane dotyczące działki/działek: obręb ewidencyjny, numer działki ewentualnie załącznik graficzny z działką objętą zleceniem) – 1 dzień
Zgłoszenie pracy geodezyjnej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej – 1 dzień
Przyjęcie zgłoszenia przez PODGIK – 1 dzień
Okres oczekiwania na materiały wyjściowe z PODGiK (ustawowo do 10 dni roboczych)
Badanie KW
Analiza materiałów uzyskanych w PODGiK
Sporządzenie wstępnego projektu podziału nieruchomości i przygotowanie dokumentów do złożenia wniosku o wydanie postanowienia o wszczęciu postępowania podziału nieruchomości.( wypis z katastru i podział)
W przypadku zgodności zamierzonego podziału z przepisami Wójt Gminy wydaje postanowienie o wszczęciu podziału od którego służy odwołanie w terminie 7 dni
Po uprawomocnieniu się postanowienia geodeta wykonuje czynności techniczne w terenie, ustalenie granic nieruchomości, zamarkowanie nowych punktów granicznych
Zawiadomienie o czynnościach przyjęcia granic nieruchomości i utrwalenia nowych punktów granicznych właścicieli nieruchomości zainteresowanych. – 1 miesiąc
Okazanie granic zainteresowanym osobom przybyłym na grunt i podpisanie protokółu z przyjęci przebiegu granic lub protokołu wznowienia, wyznaczania granic
Skompletowanie operatu pomiarowego i przekazanie go do kontroli w PODGiK
Przekazanie dokumentacji prawnej z pierwszego etapu podziału do Urzędu Gminy w celu wydania decyzji ( Mapa podziału nieruchomości) – 3 dni
Wydanie przez Wójta Gminy decyzji zatwierdzającej podział, od której służy stronom odwołanie w terminie 14 dni
Zawiadomienie o czynnościach przyjęcia granic nieruchomości i utrwalenia nowych punktów granicznych właścicieli nieruchomości zainteresowanych. – 1 miesiąc
Okazanie granic zainteresowanym osobom przybyłym na grunt i podpisanie protokółu z przyjęci przebiegu granic lub protokołu wznowienia, wyznaczania granic
Przekazanie do kontroli II części operatu – 3 dni
Przekazanie dokumentacji prawnej dla zleceniodawcy (wyciąg z wykazu zmian gruntowych, mapa podziału nieruchomości lub opis i mapa)