Ekonomika w3

Metodyka opracowania kosztorysów.

Przedmiarowanie. Czynniki cenotwórcze.

Sporządzenie kosztorysu

0. Co? –określenie zadań rzeczowych

1. Jak? – technologia wykonania

2. Ile? – przedmiar robót

3. Ile za jednostkę robót? - nakłady i ceny

4. Koszt całkowity?

Przedmiar

0. Przedmiar robót - to opracowanie zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych;

Przedmiar

0. Od czego zależy jak jest sporządzany?????

1. BAZY KATALOGOWEJ LUB PRZYJETEJ METODY

BAZY KATALOGOWE

KATALOGI

0. KNNR - KOSZTORYSOWE NORMY NAKŁADÓW RZECZOWYCH

KATALOGI

0. KNR - KATALOGI NAKŁADÓW RZECZOWYCH

KATALOGI

0. KNR remontowe

KATALOGI

KATALOGI

0. KNR Montażowe

KATALOGI

KATALOGI

KATALOGI

KATALOGI

KATALOGI

KATALOGI

KATALOGI

katalogi

Cenniki

http://sykal.pl/program-cenniki-cmat

http://sykal.pl/program-cenniki-crob

http://sykal.pl/program-cenniki-cscal

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Zasady ogólne:

1. Baza opracowania przedmiaru

2. Projekt budowlany, wykonawczy,

3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,

4. Założenia wyjściowe do kosztorysowania

5. Dobrze zinterpretować przyjęte katalogi( zakres i rodzaj robót, specyfikę i technologię wykonania)

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Zasady ogólne:

3.Poprawnie szczegółowo wpisywać pozycje

( nr poz., oznaczenie elementu, nr rysunku, opis roboty wyliczenie ilości, podanie jdn.,)

4. Zachować konwencję obliczeń, nie dublować obliczeń w poszczególnych pozycjach

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Zasady ogólne:

Przykład

Zasady przedmiarowania

0. Założenia ogólne

1. Od dokładności i poprawności określenia ilości robót do wykonania w dużej mierze zależy jakośc oszacowania kosztów i ustalenie ceny kosztorysowej robót

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

Roboty pomiarowe i przygotowawcze KNR 201

2.3. Roboty pomiarowe

2.3.1. Tablice 0119-0122 zawierają nakłady na roboty pomiarowe mające na celu wstępne sprawdzenie zgodności zaplanowanych robót ziemnych z projektem lub kosztorysem oraz kontroli tych robót w czasie ich realizacji. Nakłady zawarte w tablicach uwzględniają tylko robociznę pracowników fizycznych i materiały pomocnicze wraz z ich transportem. Nie obejmują natomiast czasu zatrudnienia pracowników technicznych.

2.3.2. Tablice 0119-0120 zawierają nakłady na roboty pomiarowe przy robotach ziemnych liniowych występujących przy budowie i rozbudowie linii kolejowych i dróg kołowych, przy robotach ziemnych związanych z budowa kanałów spławowych, nawadniających i regulacji strumieni i rzek oraz rowów melioracyjnych, wałów przeciwpowodziowych i nasypów zapór ziemnych.

Jednostką odniesienia jest 1km trasy.

Nakłady dotyczą długości trasy niezależnie od szerokości robót na trasach, stacjach, węzłach lub skrzyżowaniach. Nakłady w tablicach 0119-0120 nie mogą służyć do wyceny robót pomiarowych geodezyjnych przy tyczeniu tras w czasie studiów dla opracowywania projektów, obiektów liniowych lub ich robót ziemnych.

2.3.3. Nakłady zawarte w tablicach 0119-0120 obowiązują przy wykonywaniu nowych obiektów ziemnych.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty ziemne KNR 201 –zakres i klasyfikacja

PRZEDMIAROWANIE WG KNR
Roboty ziemne KNR 201

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty ziemne KNR 201

1. Skarpa pochylenie

2. Naziom

3. Umocnienie ścian wykopu

4. Kategorie gruntów

5. Czynniki wpływające na pracochłonność robót ziemnych:

6. spoistość

7. rodzaj

8. głębokość wykopu,

9. poziom wody gruntowej,

10. ilość robót

11. Spulchnienie

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty ziemne KNR 201

Zasady przedmiarowania

Zasady przedmiarowania robót ziemnych informacje :

0. kategorii gruntów, a w razie występowania różnych gruntów o udziale procentowym gruntów poszczególnych kategorii w robotach ziemnych ogółem; kategorię gruntu ustala się według danych z projektu, badań geologicznych lub — w odniesieniu do mniejszych ilości robot — protokolarnie, na podstawie wykopów próbnych,

1. poziomie wody gruntowej, sposobach jego obniżenia (w miarę potrzeby),

2. intensywności dopływu itp.,

3. sposobach wykonania wykopów i nasypów oraz przemieszczania ziemi:

4. zmechanizowany lub ręczny, wykopy skarpowe albo ze ścianami pionowymi, umocnione.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty ziemne KNR 201

Jeśli roboty będą wykonywane w sposób zmechanizowany, trzeba znać:

0. rodzaj, typ i charakterystykę przewidywanych maszyn, sposób przemieszczania gruntu — rodzaj transportu (samochodowy, szynowy, praca na odkład itp.),

1. charakterystykę środków transportu technologicznego,

2. dane o występowaniu gruntów oblepiających,

3. rodzaj maszyn do zagęszczenia nasypów.

4. należy ustalić

5. przystąpieniem do obliczenia ilości robót ziemnych należy uzyskać

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty ziemne KNR 201

1. Wszystkie wymagane informacje należy ustalić na podstawie projektu technicznego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót albo projektu (wytycznych) technologii i organizacji robót.

2. Nachylenie skarp wykopów przyjmuje się zgodnie z projektem lub — gdy nie zostało określone w projekcie — według Polskich Norm.

3. Wykopy fundamentowe ze skarpami można stosować wyłącznie wtedy, gdy ich głębokość przekracza 1,0 m. Płytsze wykopy powinny mieć ściany pionowe bez umocnienia.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty ziemne KNR 201

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Konstrukcje z betonowych i żelbetowych elementów prefabrykowanych KNR 202 Rozdz.03

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Konstrukcje z betonowych i żelbetowych elementów prefabrykowanych

1. KNR 202 Rozdz.03

2. Zasady ogólne:

Rozdział zawiera nakłady na montaż budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz na montaż elementów budowli przemysłowych z prefabrykowanych elementów betonowych, żelbetowych i sprężonych.

1.2. Nakłady na montaż budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej podają wielkości dla technologii:

0. wielkoblokowej wykonywanej z elementów kanałowych typu Żerañ,

1. wielkopłytowej wykonywanej z elementów typu OW-T, W-70, WK-70, Szczeciñskiego, WWP,

2. szkieletowej z elementów typu "ramy H".

1.3. Rozdział nie zawiera nakładów na montaż i demontaż prowizorycznych dróg dla żurawi kołowych, które należy normować odrębnie.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Konstrukcje z betonowych i żelbetowych elementów prefabrykowanych

1. KNR 202 Rozdz.03

2. Założenia kalkulacyjne:

3. Nakłady obejmują roboty podstawowe i pomocnicze ujęte w założeniach tablic, i prefabrykaty zlokalizowano w zasięgu żurawia i nie ma potrzeby dodatkowego transportu dla elementów ponad 300 kg.

4. Nakłady obejmują pełny montaż, z wytyczeniem działek, położenia elementów, stabilizację elementów, z zapewnieniem BHP,itp..

5. Dla montażu spoczników i płyt kanałowych nakłady obejmują wykonanie wieńca

ZASADY PRZEDMIAROWANIA

0. Elementy rozlicza się w sztukach

1. Betonowanie otworów w płytach rozliczamy w sztukach przyjmując długość otworu 2,53 m

2. Zasklepienie otworów w płytach rozliczamy w sztukach powiększonych o 10 %

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Konstrukcje z betonowych i żelbetowych elementów prefabrykowanych

1. KNR 202 Rozdz.03

2. WARUNKI SPECJALNE

3. Uwzględniają m.in. dodatkowe zużycie betonu, montaż od 6—11 kondygnacji

( lub dla przemysłowych 10-30 m) ,

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Konstrukcje drewniane dachowe KNR 202 Rozdz.04

1. Założenia kalkulacyjne

2. Nakłady podane w rozdziale obejmują roboty podstawowe i czynności pomocnicze wymienione w tablicach i założeniach, a w szczególności wykonanie konstrukcji z drewna wymiarowego łącznie z wyrysowaniem, wykonaniem i rozebraniem szablonów, ustawieniem i demontażem rusztowań i pomostów, uzupełnieniem impregnacji drewna, izolacji papą elementów od muru. Obejmują transport od miejsca składowania do miejsca wbudowania, oraz transport na określoną wysokość.

3. Nakłady na odeskowanie i ołacenie konstrukcji dachowych uwzględniają wykonanie okienek dymnikowych, wyłazów dachowych itp.

4. Nakłady nie uwzględniają wykonania belek stropowych, jeżeli nawet stanowią one części składowe konstrukcji dachu.

5. Nakłady na więźby dachowe o układzie jętkowym i dachy z wiązarów deskowych nie uwzględniają odeskowania i ołacenia połaci dachowych.

Konstrukcje drewniane dachowe KNR 202 Rozdz.04

0. Definicje

1. Odwiązanie więźby dachowej -

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Konstrukcje drewniane dachowe KNR 202 Rozdz.04

1. ZASADY PRZEDMIAROWANIA

2. Więźba jętkowa, dachy z dźwigarów deskowych oraz deskowania i łacenia połaci dachowych oblicza się w metrach kwadratowych połaci dachowych bez potrącenia powierzchni zajętych przez kominy, włazy i okna dachowe.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Konstrukcje drewniane dachowe KNR 202 Rozdz.04

1. ZASADY PRZEDMIAROWANIA

2. Inne elementy konstrukcji i rodzaje więźby dachowych obliczamy w m³ drewna zużytego do konstrukcji mnożąc przekrój elementu x najdłuższa krawędź, lecz bez uwzględniania czopów, zakładów i sztukowań.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Pokrycie więźby dachowej KNR 202 Rozdz.06

1. Nakłady na pokrycie dachów i obróbek blacharskich uwzględniają nakłady w granicach dopuszczalnych spadków tabl. 0003, nakłady ustalono dla dwóch rodzajów budownictwa mieszkaniowego i ogólnego, oraz przemysłowego i inwentarskiego.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Pokrycie więźby dachowej KNR 202 Rozdz.06

1. 4. Zasady przedmiarowania

4.1. Pokrycia dachów oblicza się w metrach kwadratowych powierzchni ich połaci, bez doliczania zakładów, rąbków, nakładek, kołnierzy itp. i bez potrącenia powierzchni niepokrytych, zajętych przez kominy, świetliki, wyłazy, okienka itp., gdy każda z nich jest mniejsza niż 1m².

4.2. Powierzchnie połaci oblicza się wg powierzchni figur utworzonych przez linie ograniczające połacie, jak linie przecięcia dwóch sąsiednich po܁ci, linia przecięcia płaszczyzny połaci z płaszczyzną attyki, krawędź zewnętrzna deski okapowej itp.

Przy obliczaniu szerokości połaci z wymiarów jej rzutu można korzystać ze współczynników przeliczeniowych. Współczynniki przeliczeniowe dla określenia faktycznej szerokości połaci z wymiarów szerokości w rzucie w zależności od nachylenia po܁ci dachu podaje tablica 0005.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Pokrycie więźby dachowej KNR 202 Rozdz.06

1. Pokrycie koryt dachowych w m² rozwinięcia^, rynny w mb.,

2. Pokrycie pasów nadrynnowych w dachach krytych papa, dachówką i płytami azbestowo-cementowymi oraz pokrycia dylatacji konstrukcyjnych oblicza się w metrach kwadratowych. Pasy usztywniające oblicza się w metrach.

3. Okienka dachowe typu "wole oko", rury wentylacyjne i nasady wentylacyjne blaszane, zbiorniki przy rynnach, maszty i sztyce antenowe i odgromnikowe, włazy dachowe, żeliwne wywiewki kanalizacyjne oblicza się w sztukach.

4. Uszczelnienie pokryć dachówkowych zaprawą od spodu oblicza się w metrach kwadratowych, według zasad obliczania powierzchni pokryć.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Pokrycie więźby dachowej KNR 202 Rozdz.06

1. Pokrycie blachą gzymsów wieńczących i między piętrowych, podokienników, okapników, kapiteli i innych i drobnych występów w elewacji, górnych i bocznych powierzchni murów ogniowych i attyk oraz obróbki kołnierzy kominów i ścian wywietrzników drewnianych i świetlików oraz innych elementów wystających ponad połać dachową oblicza się w metrach kwadratowych w rozwinięciu, bez uwzględnienia zakładów. Uwzględnia się natomiast ewentualne pasy usztywniające. Dla uproszczenia obliczania powierzchni można przyjmować wymiary pokrywanego elementu powiększone o 7cm w kierunku szerokości i o 5 cm w kierunku długości - za każdą wystającą krawędź.

0. 4.9. Miedziowanie oblicza się w jednostkach podanych w tablicy 0512.

0. Izolacje KNR 202 rozdz. 06

1. Obejmuje wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, przeciwwodnych, termicznych, przeciwdźwiękowych i szczelin dylatacyjnych.

2. Nie obejmuje izolacji specjalnych i dla obiektów przemysłowych i specjalistycznych.

Założenia kalkulacyjne:

0. Transport poziomy na przeciętne odległości i pionowy do 18m,

1. Rusztowania do 4,5 m

2. Izolacje płaszczyzn o pochyleniu do 45^o to poziome, powyżej - pionowe.

3. Izolacje z materiałów gotowych

0. Izolacje KNR 202 rozdz. 06

1. Przedmiarowanie:

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty tynkarskie: tynki wewnętrzne i zewnętrzne KNR 202 Rozdz.

1. A: tynki wewnętrzne

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty tynkarskie: tynki wewnętrzne i zewnętrzne KNR 202 Rozdz.

1. A: tynki wewnętrzne

2. Obejmują wykonanie tynków , szltablatur ( tynk szlachetny z zewnętrzną warstwą z gipsu o wysokim rozdrobnieniu lub mieszaniny gipsu i ciasta wapiennego), okładzin wewnętrznych i zamurowania przebić o pow. do 0,1 m²

3. ^{w ścianach i stropach, obsadzenie kratek wentylacyjnych , narożników, ochronnych, wykucie bruzd, osadzenie haków.}

4. ^{W nakładach uwzględniono przeciętne odległości transportu poziomego i pionowego do 30m.}

5. ^{Tynkowanie spoczników i półspoczników: -jak stropy, zależne od kategorii tynku, rodzaju zaprawy, rodzaju tynkowanej powierzchni sposobu wykonania ręcznie czy mechanicznie, a dodatkowo dla sztablatur należy uwzględnic wykonanie podkładu jak tynk kategorii IV}

6. ^{Tynkowanie i gładzie ścian:} w m2 mnożąc długość przez wysokość od podłogi do spodu stropu. Pilastry i filarki oray kolumnz mierzymy w rozwinięciu.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Tynki i gładzie stropów – obmiar w m² rzutu na płaszczyznę pozioma, stropy żebrowe i kasetonowe w rozwinięciu, do powierzchni tynków nie wlicza się pow. Nieotynkowanych , ciągninych ani obróbek kamiennych lub innych jeżeli każda z nich jest większa niż 1 m² Odlicza się również otwory o pow. Powyżej 1m^{2 gdy} nie są otynkowane ościeże lub 3 m² gdy ościeże otynkowano. Tynki ościeży o powierzchni ponad 3 m² oblicza się jako iloczyn długości x szerokości wyrażony w metrach.

1. Siatkowanie liczymy w m²

2. Bonie ( profilowane rowki dające złudzenie wykończenia elewacji wykładziną lub kamieniem) do szerokości 2 cm na pow. Prostych i łukowych obmierza się w m. O szerokości większej zaliczamy do profili ciągnionych.

3. Sztablatury liczymy w m² rozwinięcia pokrytych powierzchni, odliczając pow. niepokryte pow. 0,5 m2

4. Szczegółowe zasady sztablatur podaje katalog.

5. Okładziny w m² rzeczywistej wielkości.

6. Tynkowanie ścian krzywoliniowych o promieniu do 10 m wymaga zwiększenia nakładów.

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Roboty tynkarskie: tynki wewnętrzne i zewnętrzne KNR 202 Rozdz.

1. B: tynki zewnętrzne do 16 kondygnacji, rusztowania są w nakładach do 4m.

2. Przedmiar ścian w m² od poziomu cokołu do górnej krawędzi tynku, wliczając pilastry o rozwinięciu ponad 30 cm, a o szerokości do 30 cm wliczamy do tynków ościeży. Odliczamy powierzchnie nieotynkowane ponad 1 m^2.

3. Balkony i loggie – wymiary w stanie surowym, a czoła i boki ścian wliczamy do powierzchni ścian przy szerokości ponad 30 cm, gdy mniej to do powierzchni ościeży.

4. Belki i żebra – do 20 cm jako ościeża, pow. rozwinięcia.

5. Inne szczegóły katalog.( m.in. Gzymsy, pasy, ościeża, roboty ciągnione w szablonach, bonie łazienkowe prostokątne o szer. Ponad 4 cm).

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Deskowania systemowe KNR 202 Rozdz.

1. Zaliczamy do sprzętu i nakłady obliczamy dla przyjętego sytemu uwzględniając montaż i demontaż.

2. Przedmiarujemy w m² powierzchni . Sposób obliczania powierzchni i czasu pobytu deskowań zależy od rodzaju obiektu.

3. A; obiekty budownictwa ogólnego i przemysłowego – mnożymy liczbę jednostek przedmiarowych x normatywny wskaźnik powierzchni deskowania przypadający na jdn. konstrukcji. Jednostki obmiarowe to

4. – m³ dla ław fundamentowych, stóp, słupów, podciągów belek, i wieńców

5. oraz

6. - m² dla ścian i stropów

0. Normatywy pow. deskowań zawiera tabela KNR

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Deskowania systemowe KNR 202 Rozdz.

1. B; obiekty budownictwa specjalne – obliczamy w m² powierzchnia styku betonu z deskowaniem.

RUSZTOWANIA

Zależy od typu i rodzaju rusztowań

0. A:Zewnętrzne

1. wewnętrzne

PRZEDMIAROWANIE WG KNR

0. Konstrukcje stalowe KNR 205

1. Przedmiar w tonach montowanej konstrukcji, w rozbiciu na elementy. Masę obliczamy biorąc masę projektowaną powiększamy o 2 %. Dodatkowo zwiększamy o:

2. 3,5 % ze względu na masę główek nitów dla konstrukcji nitowanych,

3. 1,8 % na masę spoin konstrukcji spawanych,

4. 2,5 % dla masy nitów i spoin , łbów nakrętek konstrukcji spawano- nitowanych lub łączonych na śruby.