Umowa najmu lokalu mieszkalnego

zawarta w dniu .... w .... , pomiędzy ...., zam. w ...., ul. ...., legitymującym się .... nr ...., wydanym przez .... , zwanym dalej Wynajmującym,

a ...., zam. w ...., ul. ...., legitymującym się .... nr .... wydanym przez ...., zwanym dalej Najemcą.

§1

Wynajmujący oświadcza, iż jest właścicielem lokalu położonego w .... przy ul. .... . Lokal składa się z .... pomieszczeń o łącznej powierzchni .... m².

§2

Najemcy przysługuje również prawo do korzystania z urządzeń i pomieszczeń ogólnego użytku.

§3

Wynajmowany lokal będzie wykorzystywany przez Najemcę wyłącznie na cele mieszkalne.

§4

Czynsz najmu wynosi .... złotych (słownie .... złotych) miesięcznie, płatne z góry, do 10 każdego miesiąca.

§5

Wynajmujący zobowiązuje się do dodatkowych świadczeń na rzecz Najemcy, które będą rozliczane w sposób następujący:

1. ....,

2. .... .

§6

Wszelkie adaptacje budowlane lub przebudowa pomieszczeń wymagają zgody Wynajmującego.

§7

Najemca nie może bez zgody Wynajmującego podnajmować lokalu osobom trzecim.

§8

Do Najemcy należy przeprowadzanie remontów bieżących oraz konserwacja przedmiotu najmu.

§9

1. Umowa została zawarta na okres .... .

2. Niniejszą umowę można rozwiązać z .... wypowiedzeniem.

§10

Wynajmujący może rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym, jeżeli Najemca zalega z czynszem za okres .... .

§11

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§12

Koszty rejestracji i zawarcia umowy ponosi .... .

§13

Do spraw nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego lub inne przepisy szczególne do najmu lokali.

§14

Spory wynikające ze stosowania niniejszej umowy rozstrzygać będzie Sąd .... w .... .

§15

Umowę sporządzono w .... jednobrzmiących egzemplarzach, po .... dla każdej ze stron.