w2

Projekt (wg H. Kerznera) - to przedsięwzięcie zmierzające do realizacji wyznaczonego celu, wymagające wykorzystania zasobów i ujęte w ramy ograniczeń czasowych, kosztowych i jakościowych. Poza tym projekty mają zwykle charakter przedsięwzięć unikalnych

Biuro projektów to „scentralizowana organizacja poświęcona doskonaleniu praktyk i rezultatów zarządzania projektami.” G. Kendal i S. Rollins

„Biuro projektów ma za zadanie utrzymanie całego kapitału intelektualnego związanego z zarządzaniem projektami oraz aktywnie wspierać planowanie strategiczne przedsiębiorstwa.” H. Kerzner

Biuro projektów jest stałą komórką w organizacji, której zadaniem jest zachowanie ciągłości w środowisku realizacji ograniczonych w czasie projektów oraz wsparcie zarządzania projektami z punktu widzenia organizacji jako całości poprzez m.in.: koordynację projektów w portfelu, zapewnienie sprawnego obiegu informacji, doskonalenie i rozwój pracowników i kierowników oraz zarządzanie wiedzą projektową. [P. Wyrozębski]



W zależności od organizacji i przyjętej terminologii biuro projektów może być określane jako;

Funkcje pełnione przez biuro projektów są ściśle zależne od potrzeb organizacji i specyfiki projektów poprzez nią realizowanych jednak do najczęściej występujących zaliczyć można:



Projekt (wg Potts’a, ekon.) - to przedsięwzięcie posiadające następujące cechy:

Projekt (definicja UE) – to sekwencja działań skierowanych na osiągnięcie jasno określonych celów w założonym czasie i środkach finansowych (budżecie)

Ponadto projekt powinien posiadać:

Zarządzanie projektem to „ … wykorzystanie wiedzy, umiejętności, narzędzi i technik projektowych w celu zaspokojenia lub nawet przekroczenia potrzeb i oczekiwań interesariuszy zawiązanych z tym projektem” (PMI – Instytut Zarządzania Projektami)

Parametry projektu:

zakres – wyznaczenie celów koniecznych do osiągnięcia, określenie co w projekcie zostanie wykonane, a niekiedy także czego realizacja projektu nie przewiduje,

koszty – wyrażone w jednostkach pieniężnych, określone w formie budżetu projektu, stanowiącego limit, który nie powinien zostać przekroczony.

czas – rozumiany jako termin realizacji projektu, każde skrócenie lub wydłużenie czasu powoduje zmiany w realizacji projektu, szczególności zmiany w jego kosztach.



Zarządzanie projektem to „ … wykorzystanie wiedzy, umiejętności, narzędzi i technik projektowych w celu zaspokojenia lub nawet przekroczenia potrzeb i oczekiwań interesariuszy zawiązanych z tym projektem” (PMI – Instytut Zarządzania Projektami)

Parametry projektu:



Cykl projektu

Całościowy cykl projektu ma sześć faz:



Cykl projektu

Szczegółowy przebieg poszczególnych faz różni się w przypadku poszczególnych instytucji, jednak we wszystkich instytucjach cykl ma trzy wspólne elementy:

Cykl określa kluczowe decyzje, potrzeby informacyjne i odpowiedzialność w każdej z faz.

Fazy cyklu mają charakter progresywny – każda z nich musi być ukończona tak, aby następna mogła być przeprowadzona z sukcesem.

Cykl oparty jest na ewaluacji tak, by przenosić doświadczenia z istniejących projektów na tworzenie przyszłych programów oraz projektów.













Narzędzia planowania i zarządzania
cyklem projektu

Aby narzędzie to było używane efektywnie musi być wspierane przez inne narzędzia:



Narzędzia planowania i zarządzania
cyklem projektu

Podejście LFA dzieli się na dwie fazy:







Narzędzia planowania i zarządzania cyklem projektu

Etapy analizy:



Narzędzia planowania i zarządzania cyklem projektu

Etapy planowania:



Cele projektu

U podstaw projektu leży zawsze niezaspokojona potrzeba, która może (lecz nie musi) ujawniać się jako problem.

 

Projekt realizowany jest w celu zaspokojenia potrzeby (likwidacji problemu).



Cele projektu

Pułapki związane z definiowaniem projektu/problemu:



Cele projektu

Mając zidentyfikowaną potrzebę, formułujemy ją jako cel, czyli opisujemy to, co otrzymamy w chwili zakończenia projektu.



Cel powinien być – SMART – sprytny, bystry, mądry:

S pecific – konkretne, szczegółowe,

M easurable – mierzalne,

A ffirmative – akceptowane, doceniane,

R ealistic – realistyczne,

T imeframed – określone w czasie


Uczestnicy i organa kontroli procesu inwestycyjnego w budownictwie – prawa i obowiązki

Uczestnikami procesu budowlanego są:

• inwestor

• inspektor nadzoru

• projektant

• kierownik budowy lub kierownik robót

W procesie budowlanym biorą także udział osoby nie wymienione w ustawie Prawo budowlane takie jak:

• wykonawca

• dostawca maszyn, urządzeń i wyrobów budowlanych

• bank finansujący przedsięwzięcie

• użytkownik


Zadania administracji architektoniczno-budowlanej wykonują następujące organy:

• starosta

• wojewoda

• Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

http://www.gunb.gov.pl/



Zadania nadzoru budowlanego wykonują następujące organy:

- powiatowy inspektor nadzoru budowlanego

- wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego jako kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji wojewódzkiej

- Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

- Schemat powiatowych i wojewódzkich organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego



Do podstawowych obowiązków organów administracji

architektoniczno-budowlanej i nadzoru

budowlanego należy:

1. nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w szczególności:

• zgodność zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska

• zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej

• właściwego wykonania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie

2. wydawania decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą:

Organy państwowe ingerujące w budowlaną działalność Inwestycyjną Państwowa Inspekcja Pracy kieruje nią Główny Inspektor Pracy przy pomocy zastępców.

http://www.pip.gov.pl/

W jej skład wchodzą:

Nadzór i kontrola obejmuje:

- kontrolę przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy projektowaniu budowy, przebudowy i modernizacji zakładów pracy oraz stanowiących ich wyposażenie maszyn i innych urządzeń technicznych oraz technologii,

- uczestniczenie w przejmowaniu do eksploatacji wybudowanych lub przebudowanych zakładów pracy albo ich części w zakresie ustalonym w przepisach prawa pracy

- nadzór i kontrola przestrzegania przez zakłady pracy wymagań bezpieczeństwa i higieny pracy przy konstruowaniu i produkcji maszyn, urządzeń oraz narzędzi pracy

- współdziałanie z organami ochrony środowiska w kontroli przestrzegania przez zakład przepisów o przeciwdziałaniu zagrożeniom dla środowiska

W razie stwierdzenia naruszenia przepisów prawa pracy właściwe organy tej inspekcji są uprawnione do:

nakazania kierownikowi zakładu pracy:

- wstrzymanie robót gdy naruszenie przepisów powoduje bezpośrednie zagrożenie życia lub zdrowia pracowników zatrudnionych przy tych robotach

- skierowanie do innych robót pracowników zatrudnionych wbrew obowiązującym przepisom przy pracach wzbronionych, szkodliwych lub niebezpiecznych, jeżeli pracownicy ci nie posiadają odpowiednich kwalifikacji

Nakazy w tych sprawach podlegają natychmiastowemu wykonaniu.

W razie stwierdzenia naruszenia przepisów prawa pracy właściwe organy tej inspekcji są uprawnione do:

- zgłoszenia sprzeciwu przeciwko uruchomieniu wybudowanego lub przebudowanego zakładu pracy albo jego części, jeżeli dopuszczenie ich do eksploatacji mogłoby spowodować bezpośrednie zagrożenie życia lub zdrowia pracowników. Sprzeciw wstrzymuje uruchomienie zakładu lub jego części. Organy państwowe ingerujące w budowlaną działalność inwestycyjną

Państwowa Inspekcja Sanitarna http://www.gis.gov.pl/

- podlega Ministrowi Zdrowia i Opieki Społecznej



Działa poprzez swoje organy, którymi są:

Państwowa Inspekcja Sanitarna prowadzi nadzór:

• zapobiegawczy

• bieżący

Zapobiegawczy nadzór sanitarny obejmuje:

1. opiniowanie:

• projektów regionalnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz lokalizacji inwestycji

• projektów norm pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych oraz inicjowanie wydania takich norm

• projektów wytycznych w sprawach techniczno-budowlanych pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych

2. kontrola przestrzegania wymagań higienicznych i zdrowotnych w dokumentacji projektowej:

• budowy i przebudowy obiektów budowlanych

• nowych materiałów i procesów technologicznych przed ich zastosowaniem w produkcji lub w budownictwie

3. uczestniczenie w dopuszczaniu do użytku obiektów budowlanych oraz przejmowaniu do eksploatacji

wybudowanych i przebudowanych zakładów lub ich części

4. inicjowanie przedsięwzięć oraz prac badawczych w dziedzinie zapobiegania negatywnym wpływom

czynników i zjawisk fizycznych, chemicznych i biologicznych na zdrowie ludzi



Bieżący nadzór sanitarny w działalności budowlanej to kontrola przestrzegania przepisów dotyczących:

• higieny środowiska, a zwłaszcza czystości powietrza atmosferycznego, gleby, wody i innych elementów środowiska w zakresie ustalonym w odrębnych

przepisach

• utrzymanie należytego stanu higienicznego nieruchomości, zakładów pracy, instytucji, obiektów i urządzeń użyteczności publicznej, dróg i ulic

• warunków zdrowotnych produkcji i obrotu przedmiotami użytku oraz innymi wyrobami mogącymi mieć wpływ na zdrowie ludzi

Państwowy Inspektor Sanitarny ma prawo zgłoszenia sprzeciwu przeciwko:

• uruchomieniu wybudowanego lub przebudowanego zakładu pracy lub innego obiektu budowlanego,

• wprowadzeniu nowych technologii,

• dopuszczeniu do obrotu materiałów stosowanych w budownictwie lub innych wyrobów mogących mieć

wpływ na zdrowie ludzi, jeżeli stwierdzi, ze mogłoby nastąpić zagrożenia życia lub zdrowia ludzi.



Zgłoszenie takiego sprzeciwu powoduje wstrzymanie wykonywanych

czynności, do czasu wydania decyzji przez państwowego inspektora

sanitarnego wyższego stopnia.

Organy państwowe ingerujące w budowlaną działalność

Inwestycyjną



Państwowa Inspekcja Ochrony Środowiska

Organami PIOŚŚ są :

Główny Inspektor Ochrony Środowiska

wojewódzcy inspektorzy ochrony środowiska

Zadania PIOŚ w aspekcie działalności inwestycyjnej:

• kontrola przestrzegania przepisów o ochronie środowiska

i racjonalnym użytkowaniu zasobów przyrody

• kontrola przestrzegania decyzji ustalających warunki

użytkowania środowiska

• udział w postępowaniu dotyczącym lokalizacji inwestycji

• udział w przekazywaniu do eksploatacji obiektów, które

mogą pogorszyć stan środowiska, oraz urządzeń chroniących środowisko przed zanieczyszczeniem

• kontrola eksploatacji urządzeń chroniących środowisko

przed zanieczyszczeniem

• podejmowanie decyzji wstrzymujących działalność prowadzoną z naruszeniem wymagań związanych z ochrona środowiska lub naruszeniem warunków

korzystania ze środowiska

• inicjowanie działań tworzących warunki zapobiegania zagrozeniom środowiska oraz usuwania ich skutków [...]


Organy państwowe ingerujące w budowlaną działalność

inwestycyjną

Państwowa Straż Pożarna

Zadania PSP (m.in.):

w celu rozpoznawania zagrożeń pożarowych i innych miejscowych zagrożeń,

Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

wydaje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

W decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

określa się:

• rodzaj inwestycji

• warunki, które wynikają z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, gdy dla danego obszaru plan taki uchwalono

• warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej,

• linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w stosownej skali.

Do wniosku o pozwolenie na budowę inwestor powinien

dołączyć:

• projekt budowlany wraz z opiniami, uzgodnieniami,

pozwoleniami i innymi dokumentami, wymaganymi

przepisami szczególnymi

• dowód stwierdzający prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane

• decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania

terenu, jeżeli jest ona wymagana

Decyzja o pozwoleniu na budowę jest wydawana przez właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej i określa:

budowie

DOKUMENTACJA BUDOWY:

Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy, którymi są:

Wykład następny:

Zarządzanie przedsięwzięciem budowlanym i podstawowe procedury realizacji inwestycji:


Wyszukiwarka