OPIS TECHNICZNY
1. Dane ogólne.
Inwestor: Adam Jaśkowski i Grzegorz Jagielski
Kraków ul. Karłowicza 7/4 31-825 Kraków
Powierzchnia działki: 0,54ha
Powierzchnia zabudowy: 128,10 m2
Powierzchnia całkowita: 163,20 m2
Powierzchnia budynku (w m2)
Parter:
1. przedsionek 4,54
2. komunikacja 11,59
3. kuchnia 22,98
4. łazienka 9,17
5. pokój dzienny 36,69
suma 120,15
Poddasze:
1. pokój 25,50
2. pokój 14,41
3. łazienka 10,58
4. szafy wbudowane 2,62
5. komunikacja 5,64
6. schowek 9,07
7. strych 15,88
8. strych 32,76
suma 116,46
2. Podstawa opracowania.
Projekt opracowano na zlecenie Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie. Zatwierdzona koncepcja architektoniczna.
3. Usytuowanie budowy.
Dom mieszkalny zlokalizowany jest w okolicach Krakowa przy ulicy Karłowicza na
działce budowlanej stanowiącej własność inwestora. Działka o powierzchni 0,54 ha ma kształt
prostokąta. Dom usytuowany jest w części południowej. Wejście główne znajduje się na stronie
wschodniej. Od strony wschodniej znajduje się także wjazd na działkę.
4. Rozwiązania architektoniczne.
Dom w rzucie poziomym ma kształt prostokąta o wymiarach 10,50 m x 12 m. Jest to
obiekt wolnostojący o dwóch kondygnacjach, niepodpiwniczony, wykonany metodą tradycyjną.
Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Na parterze
zaprojektowano przedsionek, komunikację, kuchnię, łazienkę, pokój dzienny, pokój oraz
garderobę. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje, łazienka, szafy wbudowane, komunikacja,
schowek oraz dwa pomieszczenia strychowe.
5. Rozwiązania konstrukcyjno - budowlane.
Przyziemie budynku.
Przyjęto że budynek posadowiony jest na gruncie rodzimym oraz że poziom posadowienia
budynku znajduje się powyżej zwierciadła wody gruntowej. Budynek posadowiono na monolitycznych
ławach oraz stopie żelbetowej.
Ściany zewnętrzne.
Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako ściany dwuwarstwowe które wykonano z bloczków betonu komórkowego Ytong o grubości 30cm oraz ocieplenia w postaci styropianu o grubości 12cm. Tynk zewnętrzny akrylowy o grubości 0,5 cm oraz tynk wewnętrzny, cementowo-wapienny o grubości 1,5 cm.
Ściany wewnętrzne
Ściany wewnętrzne wykonano z cegły pełnej o grubości 12 cm na którą położono tynk cementowo-wapienny o grubości 1,5 cm. Komin wykonano tradycyjnie także z cegły pełnej.
Stropy oraz podłogi.
W budynku zaprojektowano strop nad parterem. Jest to strop typu Fert. Płyta żelbetowa została wylana na mokro. Kolejną warstwa to styropian o grubości 5cm na którym znajduje się wylewka betonowa o grubości 3cm. Całość z góry wieńczy drewniany parkiet ( grubość 2,5cm) a od dołu warstwa tynku cementowo-wapiennego o grubości 1,5cm. Na poddaszu zaprojektowano strop drewniany który także wieńczy parkiet.
Dach i jego pokrycie.
Budynek pokryty jest dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Jętka podparta jest słupami drewnianymi. Krokiew spięta jest z jętką w 1/3 jej długości. Izolacja termiczna wykonana jest z warstwy wełny mineralnej która wypełnia przestrzeń między krokwiami. Folia paroizolacyjna w łazience zabezpiecza konstrukcję przed skutkami kondensacji pary wodnej. Szczelina między warstwą termoizolacji a krokwią zapewnia dobrą wentylację powietrza i osuszanie konstrukcji dachu.
6. Roboty wykończeniowe.
Wnętrze budynku, jak już wcześniej wspomniano, zostało wykończone tynkiem cementowo-wapiennym na który położono febrę emulsyjną w kolorach katalogowych. Zabudowa więźby dachowej jest wykonana z płyt gipsowo-kartonowych oraz warstwy izolacyjnej w postaci wełny mineralnej. W pomieszczeniach użytkowych zastosowano ognioodporne płyty natomiast w łazience na poddaszy specjalne płyty wodoodporne a także folię paro-izolacyjną umożliwiającą odpływ wilgoci. W budynku zaprojektowano okna PCV Ideal 2000 oraz drzwi zewnętrzne drewniane z izolacją termiczną. Ściany zewnętrzne wykończono tynkiem akrylowym w kolorze katalogowym oraz płytkami klinkierowymi. Wokół budynku wykonano odwodnienie metodą tradycyjną.
7. Wyposażenie budynku.
Budynek mieszkalny został wyposażony w następujące instalacje:
-wodna-punkty w łazienkach, toaletach oraz kuchni,
-kanalizacyjna- punkty w łazienkach, toaletach oraz kuchni,
-elektryczna- gniazda i włączniki w każdym pomieszczeniu,
-CO- w każdym pomieszczeniu użytkowym,
-gazowa- w kuchni oraz w łazience (ogrzewacz wody),
-telefoniczno-internetowa- gniazda w pokojach oraz w kuchni.