Test z ustawy z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych

(tekst jedn. Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.)

Po ustaniu małżeństwa wskutek rozwodu lub po unieważnieniu małżeństwa małżonkowie powinni w terminie jednego roku zawiadomić spółdzielnię, któremu z nich przypadło spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, albo przedstawić dowód wszczęcia postępowania sądowego o podział tego prawa. Były małżonek niebędący członkiem spółdzielni powinien złożyć deklarację członkowską w terminie

a 3 miesięcy od dnia, w którym przypadło mu prawo do lokalu

b 6 miesięcy od dnia, w którym przypadło mu prawo do lokalu

c 2 miesięcy od dnia, w którym przypadło mu prawo do lokalu

Podstawa prawna: 13 ust. 1

O czasie, miejscu i porządku obrad walnego zgromadzenia lub jego części zawiadamia się wszystkich członków na piśmie co najmniej

a 30 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

b 14 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

c 21 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

Podstawa prawna: 8³ ust. 6  

Przez umowę o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielnia zobowiązuje się oddać członkowi lokal mieszkalny do używania, a członek zobowiązuje się wnieść wkład mieszkaniowy oraz uiszczać opłaty określone w ustawie i w statucie spółdzielni. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest

a niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji

b niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców, ale podlega egzekucji

c zbywalne, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji

Podstawa prawna: 9 ust. 1 i 3

Walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej nie może być zastąpione przez zebranie przedstawicieli, jednakże jeżeli statut tak stanowi, walne zgromadzenie może być podzielone na części w przypadku gdy liczba członków spółdzielni mieszkaniowej przekroczy

a 300

b 400

c 500

Podstawa prawna: 8³ ust. 1  

obowiązane są na żądanie i koszt spółdzielni w uzgodnionym terminie przenieść się do lokalu zamiennego na okres wykonywania remontu, ściśle oznaczony i podany do wiadomości zainteresowanych. Okres ten nie może być dłuższy niż

a 12 miesięcy

b 6 miesięcy

c 4 miesiące

Podstawa prawna: 6¹ ust. 6  

Zarząd zwołuje walne zgromadzenie przynajmniej raz w roku w ciągu

a 3 miesięcy po upływie roku obrachunkowego

b 6 miesięcy po upływie roku obrachunkowego

c 4 miesięcy po upływie roku obrachunkowego

Podstawa prawna: 8³ ust. 2  

Z członkiem spółdzielni ubiegającym się o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielnia zawiera umowę o budowę lokalu. Rozliczenie kosztów budowy następuje w terminie

a 2 miesięcy od dnia oddania budynku do użytkowania

b 6 miesięcy od dnia oddania budynku do użytkowania

c 3 miesięcy od dnia oddania budynku do użytkowania

Podstawa prawna: 10 ust. 1 i 3

Projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad walnego zgromadzenia lub jego wszystkich części mają prawo zgłaszać; zarząd, rada nadzorcza i członkowie. Projekty uchwał, w tym uchwał przygotowanych w wyniku tych żądań, powinny być wykładane na co najmniej

a 21 dni przed terminem walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

b 14 dni przed terminem walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

c 7 dni przed terminem walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

Podstawa prawna: 8³ ust. 10  

Celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Przedmiotem działalności spółdzielni

a może być budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych

b nie może być udzielanie pomocy członkom w budowie przez nich budynków mieszkalnych lub domów jednorodzinnych

c nie może być budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu

Podstawa prawna: 1 ust. 1-2

W wypadkach gdy ustawa przewiduje wygaśnięcie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, prawo to, jeżeli jest obciążone hipoteką, nie wygasa, lecz przechodzi z mocy prawa na spółdzielnię. Prawo do lokalu, nabyte w ten sposób spółdzielnia powinna zbyć w drodze przetargu, w terminie

a 6 miesięcy

b 3 miesięcy

c 12 miesięcy

Podstawa prawna: 17¹² ust. 1  

ładowanie, proszę czekać

Uchwałę uważa się za podjętą, jeżeli była poddana pod głosowanie wszystkich części walnego zgromadzenia, a za uchwałą opowiedziała się wymagana w ustawie lub statucie większość ogólnej liczby członków uczestniczących w walnym zgromadzeniu. Jednakże w sprawach likwidacji spółdzielni, przeznaczenia majątku pozostałego po zaspokojeniu zobowiązań likwidowanej spółdzielni, zbycia nieruchomości, zbycia zakładu lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej do podjęcia uchwały konieczne jest aby w posiedzeniach wszystkich części walnego zgromadzenia, na których uchwała była poddana pod głosowanie, uczestniczyła łącznie co najmniej

a 3/4 ogólnej liczby uprawnionych do głosowania, chyba że statut stanowi inaczej

b połowa ogólnej liczby uprawnionych do głosowania, chyba że statut stanowi inaczej

c 2/3 ogólnej liczby uprawnionych do głosowania, chyba że statut stanowi inaczej

Podstawa prawna: 8³ ust. 9  

Wysokość wpisowego do spółdzielni nie może przekraczać wysokości

a 1/4 minimalnego wynagrodzenia za pracę

b 1/3 minimalnego wynagrodzenia za pracę

c 1/2 minimalnego wynagrodzenia za pracę

Podstawa prawna: 3 ust. 4

Jeżeli prawo odrębnej własności lokalu albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu należy do kilku osób, członkiem spółdzielni jest

a każda z nich

b tylko jedna z nich, chyba że przysługuje ono wspólnie małżonkom

c tylko jedna z nich, nawet jeśli przysługuje ono wspólnie małżonkom

Podstawa prawna: 3 ust. 5

Nie można być członkiem rady nadzorczej spółdzielni dłużej niż przez

a 2 kolejne kadencje rady nadzorczej

b jedną kadencję rady nadzorczej

c 3 kolejne kadencje rady nadzorczej

Podstawa prawna: 8² ust. 3  

Członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie później niż na

a 7 dni przed posiedzeniem walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

b 3 dni przed posiedzeniem walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

c 5 dni przed posiedzeniem walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części

Podstawa prawna: 8³ ust. 12  

 członkiem spółdzielni ubiegającym się o ustanowienie odrębnej własności lokalu spółdzielnia zawiera umowę o budowę lokalu. Umowa ta, zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności, powinna zobowiązywać strony do zawarcia, po wybudowaniu lokalu, umowy o ustanowienie odrębnej własności tego lokalu. Z chwilą zawarcia tej umowy powstaje roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu, zwane „ekspektatywą odrębnej własności lokalu”. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu jest

a niezbywalna, nie przechodzi na spadkobierców, ale podlega egzekucji

b zbywalna, wraz z wkładem budowlanym albo jego wniesioną częścią, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji

c niezbywalna, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji

Podstawa prawna: 18 ust. 1 i 19 ust. 1

Członkiem spółdzielni

a nie może być osoba prawna

b może być osoba prawna, której może przysługiwać również spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

c może być osoba prawna, jednakże takiej osobie nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

Podstawa prawna: 3 ust. 3

Kadencja rady nadzorczej spółdzielni nie może trwać dłużej niż

a 3 lata

b 4 lata

c 2 lata

Podstawa prawna: 8² ust. 4  

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji. Jest ono ograniczonym prawem rzeczowym. Umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu powinna być zawarta w formie

a pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym

b aktu notarialnego

c pisemnej z datą pewną

Podstawa prawna: 17² ust. 1 i 4  

Członkiem spółdzielni może być osoba fizyczna

a choćby nie miała zdolności do czynności prawnych lub miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych

b o ile ma pełną zdolność do czynności prawnych

c o ile ma zdolność do czynności prawnych

Podstawa prawna: 3 ust. 1

Umowa zbycia ekspektatywy odrębnej własności lokalu powinna być zawarta w formie

a pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi

b pisemnej pod rygorem nieważności

c aktu notarialnego

Podstawa prawna: 19 ust. 3

Umowa o budowę lokalu ulega rozwiązaniu w wyniku jej wypowiedzenia przez członka spółdzielni lub spółdzielnię. O ile strony w umowie nie postanowią inaczej, wypowiedzenie może nastąpić na

a 2 miesiące naprzód

b 3 miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego

c miesiąc naprzód

Podstawa prawna: 20 ust. 3

Po wygaśnięciu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego osoby, którym przysługiwało spółdzielcze prawo do lokalu, oraz zamieszkujące w tym lokalu osoby, które prawa swoje od nich wywodzą, są obowiązane do opróżnienia lokalu w ciągu

a miesiąca

b 6 miesięcy

c 3 miesięcy

Podstawa prawna: 7 ust. 1

Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przeszło na kilku spadkobierców, powinni oni wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanych z wykonywaniem tego prawa, włącznie z zawarciem w ich imieniu umowy o przeniesienie własności lokalu w terminie

a 6 miesięcy od dnia otwarcia spadku

b jednego roku od dnia otwarcia spadku

c 3 miesięcy od dnia otwarcia spadku

Podstawa prawna: 17⁹ ust. 1  

---