, dnia r.

Do

Sądu Rejonowego

I Wydział Cywilny

w

Wartość przedmiotu sporu: zł

Powód: ,

, ul.

Pozwani: 1.  ,

    , ul.

2.  ,

     , ul.

Pozew
o wydanie i rozgraniczenie nieruchomości

W imieniu własnym wnoszę o:

1. zobowiązanie solidarnie pozwanych i małżonków do wydania powodowi części nieruchomości o powierzchni m², wchodzącej w skład nieruchomości powoda, położonej w , przy ul. i posiadającej urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w  Kw Nr i sąsiadującej z nieruchomością po­zwanych;

2. rozgraniczenie nieruchomości;

3. zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych;

4. nadanie wyrokowi rygoru natychmiastowej wykonalności;

5. rozpoznawanie sprawy również w nieobecności powoda;

6. wydanie wyroku zaocznego opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności
w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Uzasadnienie

Powód jest właścicielem nieruchomości o powierzchni m², położonej w , przy ul. i posiadającej urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kw Nr .

Dowód:  wypis z księgi wieczystej Kw Nr .

Nieruchomość powoda graniczy z nieruchomością pozwanych. Po dokonaniu zakupu przedmiotowej nieruchomości, który nastąpił r., powód stwierdził, że brak jest znaków granicznych, rozgraniczających nieruchomości stron.

Z obmiarów wykonanych przez powoda wynika, że pozwani weszli w posiadanie 75 m² jego nieruchomości.

Pismem poleconym z r. powód wezwał pozwanych, aby wydali mu zawłaszczoną przez nich część jego nieruchomości o powierzchni 75 m², na której prowadzą ogródek przydomowy.

Pozwani kategorycznie odmówili spełnienia żądania powoda, twierdząc, że granica nieruchomości stron przebiega zgodnie z ich posiadaniem gruntu.

Dowód:  1. pismo powoda z r. wraz z dowodem nadania,

2. pismo pozwanych z r.,

3. obmiary geodety, o zażądanie których wnosi się,

4. przesłuchanie stron.

Podstawę prawną roszczenia o wydanie części nieruchomości oraz o dokonanie rozgraniczenia stanowią przepisy art. 222 § 1 KC w zw. z art. 153 KC w zw. z art. 36 ustawy z 17.5.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. Nr 30, poz. 163).

Powód wnosi również o nadanie wyrokowi rygoru natychmiastowej wykonalności, bo­wiem opóźnienie wykonania wyroku naraża go na szkodę. Zamierza on bowiem postawić ogrodzenie na granicy działek stron. Przed wykonaniem tego ogrodzenia nie może on uprawiać części przygranicznej nieruchomości, gdyż roboty związane z wykonaniem tego ogrodzenia spowodują zniszczenie upraw ogrodowych.

Podstawę prawną wniosku w tym zakresie stanowi przepis art. 333 § 3 KPC.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Załączniki:

1. wypis z księgi wieczystej Kw Nr ,

2. pismo powoda z r. wraz z dowodem nadania,

3. pismo pozwanych z r.,

4. dwa odpisy pozwu i załączników.

---