, dnia r.
Do
Sądu Rejonowego
I Wydział Cywilny
w
Wartość przedmiotu sporu: zł
Powód: ,
, ul.
reprezentowany
przez adw. ,
Kancelaria Adwokacka,
, ul.
Pozwani: 1. ,
, ul.
2. ,
, ul.
Pozew
o uznanie umowy użyczenia za bezskuteczną
Jako pełnomocnik powoda, na podstawie udzielonego mi pełnomocnictwa procesowego, które załączam, wnoszę o:
1. orzeczenie wyrokiem, że umowa użyczenia lokalu użytkowego - pracowni krawieckiej, położonego w , przy ul. zawarta r. przez pozwanego z pozwanym jest bezskuteczna w stosunku do powoda;
2. zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych;
3. rozpoznawanie sprawy również w nieobecności powoda;
4. wydanie wyroku zaocznego w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych
w art. 339 KPC.
Uzasadnienie
Dnia r. powód zawarł z pozwanym umowę najmu, stanowiącego jego własność, lokalu użytkowego - pracowni krawieckiej, położonej w , przy ul. .
Umowa została zawarta na czas nieoznaczony, a wysokość czynszu strony ustaliły na kwotę zł miesięcznie.
Dowód: umowa najmu z r.
Powód r. pismem poleconym wypowiedział pozwanemu umowę najmu ze skutkiem na koniec r.
Dowód: odpis wypowiedzenia umowy najmu z r. wraz z dowodem nadania.
Tymczasem pozwany r. zawarł z pozwanym umowę użyczenia przedmiotowego lokalu na okres jednego roku.
O powyższym pozwany zawiadomił powoda, doręczając mu odpis umowy użyczenia, z jednoczesnym oświadczeniem, że do czasu trwania tej umowy nie może mu wydać przedmiotowego lokalu.
Dowód: 1. odpis umowy użyczenia z r.,
2. przesłuchanie stron.
Zawarcie przez pozwanych umowy użyczenia lokalu użytkowego stanowiącego własność powoda czyni całkowicie niemożliwym zadośćuczynienie jego żądaniu wydania mu tego lokalu przez pozwanego .
Roszczenie o uznanie owej umowy użyczenia, jako umowy nieodpłatnej, za bezskuteczną w stosunku do powoda, znajduje oparcie w treści przepisu art. 59 KC.
W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.
adwokat
Załączniki:
1. pełnomocnictwo,
2. umowa najmu z r.,
3. odpis wypowiedzenia z r. wraz z dowodem nadania,
4. odpis umowy użyczenia z r.,
5. dwa odpisy pozwu i załączników.