PYTANIA - POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE

1. W jakich przypadkach organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych:

• gdy prowadzone roboty zagrażają bezpieczeństwu ludzi lub środowisku

• gdy obiekt budowlany lub jego część jest budowany lub został wybudowany bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia

• gdy obiekt budowlany lub jego część jest budowany lub został wybudowany pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ.

2. Po wydaniu postanowienia o wstrzymanie robót organ ma obowiązek:

• przed upływem 2 miesięcy od dnia doręczenia postanowienia rozpatrzyć zażalenie na to postanowienie

• przed upływem 2 miesięcy od dnia doręczenia wydać decyzję o zaniechaniu robót lub o rozbiórce lub o obowiązku doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem

• przed upływem 2 miesięcy dokonać kontroli budowy i wpisem do dziennika budowy orzec o możliwości lub braku możliwości kontynuacji budowy

3. W razie nieistotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu dokonanych podczas wykonywanych robót do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie inwestor jest zobowiązany dołączyć;

• zamienny projekt budowlany potwierdzony przez inspektora nadzoru

• oświadczenie kierownika budowy o zgodności wprowadzonych zmian z przepisami i normami

• oświadczenie kierownika budowy potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru oraz kopie rysunków projektu z naniesionymi zmianami

4. Kiedy jest wymagane pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego

• jeżeli jest to obiekt o kubaturze powyżej 5000 m3 usytuowany w mieście

• jeżeli wynika to z pozwolenia na budowę lub naruszono warunki pozwolenia na budowę lub organ nakazał wykonanie określonych czynności lub budowa nie została całkowicie zakończona a także jeżeli samowolna budowę zakończono przed 5 latami

• jeżeli obiekt nie jest przeznaczony na stały pobyt ludzi.

5. Co powinien zawierać niosek o pozwolenie na rozbiórkę:

• zgodę właściciela obiektu, szkic usytuowania obiektu z opisem zakresu i sposobu prowadzenia prac , uwzględniającym zapewnienie bezpieczeństwa ewentualnie projekt rozbiórki oraz uzgodnienia wymagane szczególnymi przepisami

• prawo do dysponowania nieruchomością i zatwierdzony projekt budowlany

• zgodę właściciela i dokumentację techniczną obiektu

6. Inwestor ma obowiązek zawiadomienia organu i projektanta w terminie 7 dni przed rozpoczęciem robót wymagających pozwolenia, dołączając:

• oświadczenie o wykonaniu przyłączy do sieci infrastruktury na potrzeby budowy

• oświadczenie kierownika budowy i ew. inspektora nadzoru o przyjęciu obowiązków

• oświadczenie uprawnionego geodety o wytyczeniu obiektu w terenie

7. Co powinien uczynić inwestor jeżeli kierownik budowy nie posiada odpowiednich specjalności techniczno - budowlanych do prowadzenia wszystkich robót na budowie

• ustanowić kierownika robót w danej specjalności

• nakazać wpisem do dziennika budowy nadzór nad tymi robotami projektantowi

• przekazać funkcję kierowania tymi robotami inspektorowi nadzoru

8. Do dokonania wpisu w dzienniku budowy są uprawnieni jedynie:

• inspektor nadzoru inwestorskiego i pracownicy państwowych organów nadzoru budowlanego

• inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektanci, kierownik budowy i kierownicy robót, geodeci i właściwe organy nadzoru budowlanego

• kierownik budowy i kierownicy robót

9. Co należy załatwić przed niezbędnym wejściem na teren (budynek) sąsiedniej nieruchomości

• wyrok sądu cywilnego

• zgodę właściciela z określonym sposobem, zakresem i terminem korzystania z sąsiedniej nieruchomości względnie decyzję właściwego organu w tej sprawie - w wypadku zajęcia pasa drogowego postępować wg odrębnych przepisów

• zgodę wójta, burmistrza lub prezydenta miejscowości, na której położony jest teren inwestycji

10. Czy warunkiem rozpoczęcia robót budowlanych wymagających pozwolenia, jest posiadanie:

• ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę

• zatwierdzonego projektu budowlanego

• decyzji o wzizt oraz prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

11. Kiedy organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę

• gdy budynek jest obiektem użyteczności publicznej

• gdy rozbiórkę chce wykonać osobiście właściciel obiektu

• gdy rozbiórka wpłynie na pogorszenie stanu środowiska

12. Rozpoczęcie dostaw energii i wody na potrzeby budowy nastąpi:

• po wykonaniu wykopów pod fundamenty

• po wytyczeniu geodezyjnych obiektów w terenie

• po okazaniu dostawcy pozwolenia na budowę

13. Kierownik budowy ma obowiązek:

• wytyczyć obrys fundamentów obiektu

• prowadzić dziennik budowy, umieścić tablice informacyjną i zabezpieczyć teren budowy

• prowadzić rozliczenia kosztów budowy

14. W wypadku zmiany kierownika budowy, projektanta lub inspektor nadzoru, inwestor powinien:

• zawiadomić właściwy organ

• uzyskać zgodę właścicieli sąsiednich terenów

• jedynie dokonać wpisu o zmianie do dziennika budowy

15. W stosunku do obiektu będącego w budowie bez wymaganego zgłoszenia:

• właściwy organ wydaje postanowienie o wstrzymaniu robót

• właściwy organ wydaje decyzję o obowiązku wykonania czynności w celu doprowadzenia obiektu do zgodności z przepisami

• właściwy organ wydaje nakaz rozbiórki

16. Jakie dokumenty powinien zawierać wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu ?

• dziennik budowy z wpisem inspektora nadzoru

• protokół końcowego odbioru obiektu

• dziennik budowy z wpisami kierownika budowy i inspektora, oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenu, protokoły badań i ekspertyz, inwentaryzacje geodezyjną i powykonawczą

17. Kiedy dla potrzeb budowy można zająć część sąsiedniego budynku lub terenu ?

• po uzyskaniu zgody właściciela budynku lub terenu. w przypadku braku takiej zgody, po otrzymaniu odpowiedniej decyzji urzędu gminnego

• w razie konieczności technicznej

• po uzyskaniu zgody właściwego komisariatu

18. Kto wydaje dziennik budowy ?

• biuro projektów, które opracowało projekt

• zarząd przedsiębiorstwa, które będzie wykonawcą

• urząd, który wydal pozwolenie na budowę

19. Ile dzienników powinno być na budowie ?

• tyle ile wznoszonych obiektów

• tyle, ile rodzajów obiektów jest na budowie

• tyle, ile zostanie zapisanych w czasie prowadzenia robót

20. Co powinien wpisać do dziennika budowy inspektor nadzoru obejmujący funkcję?

• nazwisko, imię, specjalność, numer uprawnień, datę rozpoczęcia pracy i podpis

• tylko nazwisko i imię

• dane osobowe, numer uprawnień i specjalizację, adres domowy, miejsce stałej pracy

21. Jakiego wpisu do dziennika budowy powinien dokonać inspektor nadzoru przy przekazywaniu swej funkcji innej osobie ?

• datę odejścia

• datę odejścia i nazwisko nowego inspektora nadzoru

• stan zaawansowania i zabezpieczenia budowy, datę przekazania, nazwisko nowego inspektora nadzoru i podpisy obu inspektorów

22. Jak można dokonywać poprawek wpisów do dziennika budowy ?

• przekreślić stary tekst i wpisać nowy

• na stary tekst wpisać grubo nowy

• skreślić stary tekst, tak aby można było go odczytać i wpisać nowy z uzasadnieniem dokonanej zmiany

23. Jakie dane powinna zawierać tablica informacyjna budowy ?

• numer pozwolenia na budowę i jej rodzaj, dane o inwestorze, kierowniku budowy, inspektorze, projektancie, telefony alarmowe i inspektora pracy

• nazwę budowy i dane o wykonawcy

• rodzaj budowy i dane o inwestorze

24. Wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, których budowa odbywa się na podstawie pozwolenia na budowę:

• odbywa się na podstawie zgłoszenia

• można wykonać w każdym czasie

• można dokonać na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę

25. O zamierzonym terminie rozpoczęcia robót, inwestor jest zobowiązany powiadomić właściwy organ:

• co najmniej na 7 dni przed rozpoczęciem robót

• co najmniej na 14 dni przed rozpoczęciem budowy

• nie ma obowiązku powiadamiania organu

26. Pisemne oświadczenie kierownika budowy, stwierdzające przyjęcie obowiązku kierowania dana budową i inspektora o przejęciu obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami:

• dołącza się do wniosku o pozwolenia na budowę

• dołącza się do zawiadomienia o terminie rozpoczęcia robót

• dołącza się do dziennika budowy

27. Inwestor ma obowiązek powiadomienia projektanta sprawującego nadzór autorski, co najmniej na 7 dni przed rozpoczęciem robót:

• jeśli wynika to z decyzji o pozwoleniu na budowę

• zawsze

• nie ma takiego wymogu

28. Obowiązek umieszczenia na budowie tablicy informacyjnej spoczywa na:

• inwestorze

• wykonawcy

• kierowniku budowy

29. Obowiązek umieszczenia na budowie tablicy informacyjnej:

• dotyczy wszystkich rodzajów budów

• dotyczy wyłącznie obiektów kubaturowych

• nie dotyczy obiektów liniowych

30. Część obiektu budowlanego, będąca w trakcie budowy, realizowana bez wymaganego pozwolenia na budowę lub bez zgłoszenia:

• podlega legalizacji na podstawie art. 51 PB, po spełnieniu przez inwestora określonych warunków

• podlega legalizacji na podstawie wniosku inwestora

• podlega bezwarunkowej rozbiórce.

31. Organ odstępuje od wydania nakazu rozbiórki obiektu budowlanego wybudowanego bez wymaganego pozwolenia n budowę:

• zawsze, jeśli przemawia za tym ważny interes społeczny

• jeśli upłynęło 5 lat od dnia zakończenia budowy a istnienie obiektu nie narusza zapisów miejscowego planu, a inwestor uzyska decyzję o pozwoleniu na użytkowanie

• organ nie może wydać innej decyzji niż decyzja o rozbiórce

32. W przypadku prowadzenia robót budowlanych, w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa mienia:

• organ wydaje decyzję o wstrzymaniu budowy

• organ wstrzymuje budowę w drodze postanowienia

• organ zawiadamia o tym fakcie inwestora

33. W przypadku prowadzenia robót budowlanych podlegających na wykonaniu remontu obiektu budowanego, bez zgłoszenia, organ nadzoru budowlanego:

• wydaje decyzje nakazującą doprowadzenie remontowanego obiektu do stanu pierwotnego

• wzywa inwestora do doprowadzenia robót do stanu zgodnego z prawe

• wydaje postanowienie o wstrzymaniu prowadzonych robót

34. W przypadku stwierdzenia przez organ nadzoru budowlanego, że zostały wykonane roboty budowlane, objęte obowiązkiem zgłoszenia, bez spełnienia tego obowiązku, organ:

• wydaje decyzję o rozbiórce

• nakłada w drodze decyzji na inwestora określone obowiązki

• organ ma obowiązek zalegalizować stan faktyczny

35. W przypadku wstrzymania robót budowlanych i po spełnieniu nałożonych przez organ obowiązków, roboty budowlane można rozpocząć:

• na podstawie owej decyzji o pozwoleniu na budowę

• na podstawie nowej decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót

• na podstawie zawiadomienia o wznowieniu robót

36. Do użytkowania obiektu budowlanego, przed wykonaniem wszystkich robót:

• można przystąpić na podstawie pozwolenia na użytkowanie

• na podstawie zawiadomienia dokonanego na 14 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia użytkowania

• nie można przystąpić

37. Kto powinien niezwłocznie zawiadomić właściwy organ o zmianie inspektora nadzoru:

• inwestor

• wykonawca

• inspektor nadzoru obejmujący obowiązki

• kierownik budowy

38. Kto powinien niezwłocznie zawiadomić właściwy organ o zmianie kierownika budowy:

• inwestor

• wykonawca

• kierownik budowy

39. Decyzje o pozwoleniu na użytkowanie organ przesyła:

• organom: PIO, PIP, PIS, PSP

• organowi gminy, który wydał decyzje o wzizt

• gestorowi dostaw i odbioru mediów

40. Po upływie jakiego czasu od zakończenia budowy nie można nakazać rozbiórki obiektu budowlanego z art. 48 PB

• 3 lata

• 5 lat

• 10 lat

41. Kiedy wymagane jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego:

• jeśli organ stwierdził, że zgłoszony przez inwestora obiekt budowlany został wykonany z naruszeniem warunków określonych w pozwoleniu na budowę

• jeśli inwestor spełnił obowiązek zameldowania się przed zgłoszeniem do użytkowania obiektu

• jeśli organ stwierdził, że obiekt został wykonany bez wcześniejszego uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę

42. Kogo jest zobowiązany zawiadomić inwestor o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu w stosunku, do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego

• organy PIO, PIS, PIP, PSP

• organ państwowego nadzoru budowlanego

• wójta, burmistrza lub prezydenta miasta

43. W jakim terminie organy właściwe zobowiązane są do zajęcia stanowiska po zgłoszeniu przez inwestora zakończenia budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu:

• 7 dni

• 14 dni

• miesiąc

44. Czy rozpoczęcie robót następuje z chwila:

• podjęcia prac przygotowawczych na budowie

• przystąpienia do robót ziemnych

• protokolarnego przekazania wykonawcy placu budowy

45. Kiedy nie można nakazać rozbiórki obiektu budowlanego wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia?

• jeżeli upłynęło 5 lat od dnia zakończenia budowy

• jeśli inwestor posiadał ważną decyzję o wzizt

• jeśli inwestor wykonał obiekt zgodnie ze sztuka budowlaną

46. Kiedy traci ważność postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych prowadzonych w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę:

• po upływie 1 miesiąca od dnia wydania

• po upływie 2 miesięcy od dnia wydania

• po upływie 3 miesięcy od dnia wydania

47. Czy przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych:

• jest niedopuszczalne

• wymaga dokonania zawiadomienia na 14 dni przed zamierzonym terminem przystąpienia do użytkowania

• wymaga uprzedniego uzyskania pozwolenia na użytkowanie

48. Nie wykonanie jakiego zakresu robót budowlanych wyklucza możliwość wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego:

• robót wykończeniowych

• robót związanych z zagospodarowaniem terenu

• instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska

---