INFORMACJE ŹRÓDŁOWE O DRZEWOSTANIE

Oddział nr 698, Pododdział c

• Powierzchnia - 0,20 ha,

• Funkcja lasu - gospodarcza, gospodarstwo przerębowo- zrębowe,

• Siedliskowy typ lasu - LMŚW - las mieszany świeży, n2 - zbliżony do naturalnego,

• Gospodarczy typ drzewostanu - dąb, sosna zwyczajna; wiek rębności: 140 lat, zdegradowany

• Wiek rębności - 140 lat

• Teren - nizinny pagórkowaty

• Pokrywa - silnie zadarniona

• Cecha - uprawy pochodne

• Podszyt - grab, brzoza na 90% powierzchni

• Zmieszanie jednostkowe - miejscami modrzew i grab w wieku 7 lat

Drzewostan:

- 70% sosna zwyczajna w wieku 7 lat, zadrzewienie 1,0, zagęszczenie umiarkowanie przeciętne, zwarcie umiarkowane, bonitacja IA, jakość 11, przeciętna wysokość - 2m,

- 20% dąb w wieku 7 lat, przeciętna wysokość 1m, bonitacja II,

- 10% świerk w wieku 7 lat, przeciętna wysokość 2m, bonitacja I.

Pododdział d

• Powierzchnia - 0,70 ha

• Funkcja lasu - gospodarcza, gospodarstwo zrębowe

• Siedliskowy typ lasu - LMŚW - las mieszany świeży, n2 - zbliżony do naturalnego,

• Gospodarczy typ lasu - dąb, sosna zwyczajna; wiek rębności: 140 lat, częściowo zdegradowany

• Wiek rębności - 140 lat

• Teren - nizinny pagórkowaty

• Pokrywa - zadarniona

• Cecha - nasadzenia gospodarcze

• Zmieszanie jednostkowe, miejscami świerk, dąb, brzoza w wielu 40 lat, świerk, dąb w wieku 70 lat, oraz świerk, dąb, brzoza w wieku 109 lat.

• Podszyt - grab na 60% powierzchni

Drzewostan:

- 70% sosna zwyczajna w wieku 149 lat, zadrzewienie 1,4, zagęszczenie przeciętnie umiarkowane, zwarcie przeciętne, bonitacja I, jakość 1, pierśnica - 48cm, przeciętna wysokość 33m, miąższość grubizny na 1 ha 513m³, na całej powierzchnia 359m³, przyrost bieżący roczny 2,89m³,

- 30% grab w wieku 109 lat, bonitacja IV, jakość 3, pierśnica 27cm, przeciętna wysokość 21m, miąższość grubizny na 1 ha 87m³, na całej powierzchnia 61m³, przyrost bieżący roczny 0,88m³.

Miąższość grubizny na 1ha 600m³, na całej powierzchni 420m³, przyrost bieżący roczny na 1ha 3,75m³.

WYCENA DRZEWOSTANU TECHNIKĄ WSKAŹNIKOWĄ

1. Wycena według wartości drewna na pniu

W przypadku drzewostanów jednogatunkowych wartość określa się według wzoru:

W_D = W_{s *} Z _* P _* C _* U

gdzie:

W_s - wskaźnik wartości 1 ha drzewostanu na pniu wyrażony w m³ drewna dla określonego gatunku, klasy bonitacji, wieku i wieku rębności z „Tablic wskaźników wartości drzewostanów” opracowanych przez Instytut Badawczy Leśnictwa

Z - stopień zadrzewienia ustalony przez rzeczoznawcę majątkowego

P - pole powierzchni drzewostanu w ha

C - cena 1 m³ drewna tartacznego iglastego WB0₂ z rynku lokalnego lub nadleśnictwa właściwego dla miejsca położenia nieruchomości

U - wskaźnik redukujący cenę sprzedaży drewna tartacznego iglastego (WB0) o koszty pozyskania i zrywki

W przypadku drzewostanów mieszanych:

W_D =
_* Z_i) _* P _* C _* U

gdzie:

Z_i - cząstkowy stopień zadrzewienia dla i-tego gatunku, przy spełnieniu warunku, że suma cząstkowych zadrzewień daje stopień zadrzewienia całego drzewostanu, tj.

Z =

Stopień zadrzewienia Z w drzewostanach określa się, jako stosunek miąższości rzeczywistej drzewostanu do miąższości określonej na podstawie tablic zasobności w zależności od gatunku, wieku i bonitacji

Z =

gdzie:

V_rzecz/1 ha - miąższość rzeczywista drzewostanu ustalona dla określonego gatunku

V_tab/1 ha - miąższość ustalona na podstawie „Tablic zasobności i przyrostu drzewostanów” opracowanych przez Bolesława Szymkiewicza na podstawie gatunku, wieku i bonitacji

Pododdział c

Drzewostan pododdziału składa się z trzech gatunków drzew: sosny zwyczajnej, dębu i świerku.

Wskaźniki wartości 1 ha drzewostanu na pniu w m³:

Ws_So = 0,0

Ws_Md = 0,0

Drzewostan pododdziału a tworzą młode drzewa: 70% sosna zwyczajna, 20% dąb i 10 % świerk, wszystkie w wieku 7 lat. Wycena według wartości drewna na pniu jest w tym przypadku niemożliwa z uwagi na wiek drzewostanu. Drzewostan do 20 lat nie posiada jeszcze wartości drewna, w związku, z czym współczynnik Ws tego drzewostanu jest równy zero.

Pododdział d

Drzewostan pododdziału d składa się z dwóch gatunków drzew: sosny i grabu.

Wskaźniki wartości 1 ha drzewostanu na pniu w m3:

Ws_So = 264,4

Ws_Gb = 62,7

Miąższość rzeczywista drzewostanu oraz ustalona na podstawie tablic:

Vrzecz_So/1ha = 513 m3

Vtab_So/1ha = 458 m3

Vrzecz_Gb/1ha = 87 m3

Vtab_Gb/1ha = 256 m3

Ustalenie cząstkowych stopni zadrzewienia:

Zi_So = 513/458 = 1,12

Zi_Gb = 87/256 =0,34

Suma = 1,12+0,34=1,46

Suma = 1,4

Z_So = 1,12/1,46 = 1,07

Z_Gb = 0,34/1,46 = 0,33

P = 0,70 ha

C = 264 zł

Koszty pozyskania i zrywki przyjęto na poziomie 35 zł.

U = 1-(35/264) = 0,87

Obliczenie wartości drzewostanu pododdziału d:

WD = (264,4m3*1,07+62,7m3*0,33) * 0,70 ha * 264 zł * 0,87 = 48 811,43 zł

Przyjęto: 48 800 zł

Słownie: czterdzieści osiem tysięcy osiemset złotych

2. Wycena według kosztu wyhodowania

Wartość drzewostanu według kosztu wyhodowania określa się według następującego wzoru:

W_D = W_{K *} Z _* P _* C _* U _* k_1i

gdzie:

W_K - wskaźnik wartości kosztów poniesionych na założenie i pielęgnację 1 ha drzewostanu wyrażony w m³ drewna dla określonego gatunku, klasy bonitacji i wieku drzewostanu odczytany z tablic wskaźników opracowanych przez IBL

Z - stopień zadrzewienia ustalony przez rzeczoznawcę majątkowego

P - pole powierzchni drzewostanu w ha

C - cena 1 m³ drewna tartacznego iglastego WB0 z rynku lokalnego lub nadleśnictwa właściwego do miejsca położenia nieruchomości

U - wskaźnik redukujący cenę sprzedaży drewna o koszty pozyskania i zrywki

K_1i - współczynnik uwzględniający jakość hodowlaną drzewostanów ustaloną na podstawie kryteriów podanych w instrukcji urządzania lasu. Współczynnik k_1i przyjmuje następujące wartości w zależności od jakości drzewostanu:

k_1,1 = 1,0 jakość bardzo dobra i dobra,

k_1,2 = 0,9 jakość zadawalająca,

k_1,3 = 0,8 jakość zła.

• Pododdział c:

Drzewostan pododdziału składa się z trzech gatunków drzew: sosny, dębu i świerku w wieku 7 lat.

Wskaźniki wartości kosztów poniesionych na założenie i pielęgnację 1 ha drzewostanu:

W_kSo = 56,82 m³

W_kDb = 40,88 m³

W_kŚw = 48,96 m³

Brak podanej miąższości rzeczywistej w opisie taksacyjnym. A suma zadrzewień wynosi 1,0.

Suma = 1,0

Z_So = 0,7

Z_Db = 0,2

Z_św =0,1

Powierzchnia pododdziału: 0,20 ha

Cena: 264 zł

Koszty pozyskania i zrywki: 35 zł

U = 0,87

Współczynnik uwzględniający jakość hodowlaną drzewostanu k_1,1 = 1,0

• Obliczenie wartości drzewostanu pododdziału c:

W_D = (56,82m³*0,7+40,88m³*0,2+48,96m³*0,1) *0,2ha*264 zł*0,87*1,0 = 2427,53zł

Przyjęto: 2430zł

Słownie: dwa tysiące czterysta trzydzieści złotych

• Pododdział d:

Drzewostan pododdziału składa się z dwóch gatunków drzew: sosny i grabu w wieku 149 oraz 109 lat odpowiednio.

Wskaźniki wartości kosztów poniesionych na założenie i pielęgnację 1 ha drzewostanu:

W_kSo = 0,0

W_kGb = 0,0

Drzewostan pododdziału d tworzą stare drzewa : 70% - 149-letnia sosna i 30% - 109-letni grab. Wycena według kosztu wyhodowania jest w tym przypadku niemożliwa z uwagi na wiek drzewostanu, w związku z czym współczynnik W_k tego drzewostanu jest równy zero. Drzewostan w wieku bliskorębnym, rębnym i starszy wycenia się według wartości drewna na pniu.

WYCENA DRZEWOSTANU TECHNIKĄ SZCZEGÓŁOWĄ

Wycena według wartości drewna

Wartość drzewostanu leśnego obliczana jest ze wzoru:

W_D = [(V_{G *} r_i) _* (k_{1 *} U_{1 *} C₁ + k_{2 *} U_{2 *} C₂ + … + k_{i *} U_{i *} C_i + … + k_{n *} U_{n *} C_n) + V_{DR *} k_{DR *} C_DR]

gdzie:

V_G - miąższość grubizny z korą określonego gatunku drzew występujących w drzewostanie (w przypadku drzewostanów mieszanych)

r_i - współczynniki do obliczenia miąższości netto (bez kory) odczytane z tabeli nr 3 znajdującej się w komentarzu do Standardu

k₁, k₂, …k_i, …k_n - wskaźnik (procent) udziału w grubiźnie całkowitej określonych sortymentów drewna ustalony na podstawie szacunku brakarskiego

C₁, C₂, …C_i, …C_n - ceny sprzedaży przez właściwe terytorialnie nadleśnictwo ze względu na położenie nieruchomości określonych sortymentów drewna, lub ceny tych sortymentów występujące na rynku lokalnym

U₁, U₂, …U_i, …U_n - wskaźnik redukcyjny ceny sprzedaży 1 m³ drewna C₁, C₂, …C_i, …C_n o koszty pozyskania i zrywki odniesiony do określonych sortymentów stosowany przez właściwe terytorialnie nadleśnictwo

V_DR - miąższość drobnicy określona ze wzoru V_dr = V_{G *} P%

P% - procentowy udział miąższości drobnicy w miąższości grubizny odczytany z tablic na podstawie wielkości pierśnicy (d) i wysokości (h) przeciętnego drzewa w drzewostanie

k_DR - wskaźnik (procent) przeliczający miąższość drobnicy całkowitej na miąższość drobnicy użytkowej mającej wartość handlową

C_DR - cena sprzedaży drobnicy użytkowej stanowiącej drobnicę tyczkową lub gałęziową przez właściwe terytorialnie nadleśnictwo, lub ceny tej drobnicy występujące na rynku lokalnym; ceny te uwzględniają pozyskanie drobnicy przez nabywcę.

Przy zastosowaniu techniki szczegółowej określono wartość pododdziału d. Pododdział c jest zbyt młody, ma tylko 7 lat.

Miąższość grubizny z korą poszczególnych gatunków drzewostanu:

V_GSo = 458 m³

V_GGb = 202 m³

Współczynniki do obliczenia miąższości netto:

r_So = 0,79

r_Gb = 0,87

Wskaźnik (procent) udziału w grubiźnie całkowitej określonych sortymentów drewna:

Wyróżniono trzy sortymenty drewna: drewno wielkowymiarowe klasy B, drewno wielkowymiarowe klasy D oraz drewno średniowymiarowe grupy 4 (drewno opałowe).

Udział poszczególnych sortymentów w grubiźnie całkowitej:

K_WB03 = 0,3

K_WD = 0,4

K_S4 = 0,3

Wskaźnik redukcyjny ceny sprzedaży drewna o koszty pozyskania i zrywki:

sosna

U_WB03 = 1-35 zł/301 zł = 0,89

U_WD = 1- 35 zł/160 zł = 0,78

U_S4 = 1-35 zł/85 zł = 0,59

grab

U_WB03 = 1-35 zł/272 zł = 0,96

U_WD = 1- 35 zł/150zł = 0,77

U_S4 = 1-35 zł/105 zł = 0,66

Ceny sprzedaży 1 m³ poszczególnych sortymentów drewna:

sosna

C_WB03 = 301 zł

C_WD = 160 zł

C_S4 = 85 zł

grab

C_WB03 = 272 zł

C_WD = 150 zł

C_S4 = 105 zł

Ustalenie miąższości drobnicy:

V_DR = V_G * P%

V_DRSo = 458 m³ * 0,07 = 32,06 m³

V_DRGb = 202 m³ * 0,01 = 2,02 m³

Wskaźnik przeliczający miąższość drobnicy całkowitej na miąższość drobnicy użytkowej:

Przyjęto k_DR = 0,5

Cena sprzedaży 1 m³ drobnicy użytkowej:

C_DR = 35 zł+30 zł (koszty pozyskania i zrywki) = 65 zł

Obliczenie wartości drzewostanu pododdziału d:

W_D = [(458*0,79)*(0,3*0,89*301+0,4*0,77*150+0,3*0,66*105)+32,06*0,5*65]+[(202*0,87)*(0,3*0,78*272+0,4*0,77*150+0,3*0,66*85)+2,02*0,5*65)] = 54358,66 + 22328,04 = 76 685,70zł

Przyjęto: 76 690 zł

Słownie: siedemdziesiąt sześć tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt złotych

---