wyklady budownictwo, geodezja, ROK II, Zarys budownictwa


obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć:

-budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,

-budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami,

-obiekt małej architektury;

budynku - należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;

budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;

budowli - należy przez to rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, estakady, tunele, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową;

obiekcie małej architektury - należy przez to rozumieć niewielkie obiekty, a w szczególności: kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury, posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej, użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;

tymczasowym obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe;

budowie - należy przez to rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego;

robotach budowlanych - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;

remoncie - należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym;

urządzeniach budowlanych - należy przez to rozumieć urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki;

terenie budowy - należy przez to rozumieć przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy;

prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane - należy przez to rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych;

pozwoleniu na budowę - należy przez to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;

dokumentacji budowy - należy przez to rozumieć pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu;

dokumentacji powykonawczej - należy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;

terenie zamkniętym - należy przez to rozumieć teren zamknięty, o którym mowa w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego;

aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć pozytywną ocenę techniczną wyrobu, stwierdzającą jego przydatność do stosowania w budownictwie;

właściwym organie - należy przez to rozumieć organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego, stosownie do ich właściwości, określonej w rozdziale 8;

wyrobie budowlanym - należy przez to rozumieć wyrób w rozumieniu przepisów o ocenie zgodności, wytworzony w celu wbudowania, wmontowania, zainstalowania lub zastosowania w sposób trwały w obiekcie budowlanym, wprowadzany do obrotu jako wyrób pojedynczy lub jako zestaw wyrobów do stosowania we wzajemnym połączeniu stanowiącym integralną całość użytkową;

organie samorządu zawodowego - należy przez to rozumieć organy określone w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów

obszarze oddziaływania obiektu - należy przez to rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu;

opłacie - należy przez to rozumieć kwotę należności wnoszoną przez zobowiązanego za określone ustawą obowiązkowe kontrole dokonywane przez właściwy organ.

Umieszczenie budynku na działce:

*minimalna odległość budynku od granicy działki 3m *minimalna odległość ścian z otworami okiennymi 4m*okapy i gzymsy nie powinny skracać tej odległości o 0,5m*balkony, schody, tarasy, galerie nie powinny skracać odległości więcej niż o 1m*dopuszcza się ustyowanie budynku w odległości mniejszej niż 3m od granicy. W szczególnych wypadkach lecz nie mniej niż 1,5m (ściana bez otworów okiennych i drzwiowych).*maszt i komin (średnia nie przekracza 3m) odległość od ścian z oknami powyżej 10m*dojazd do posesji - pieszo jezdnej co najmniej 3m*dojazd do garażu 3m*dostęp do śmietnika 4,5m*dostęp do budynku 1,5m*nachylenie schodów, podjazdów skos <=5%*skos poprzeczny <=2% (spływ wody)*wysokości wejścia i wjazdu =>2,2m *(minimalna odległość między sektorem postojowym a budynkiem jest ustalona przez liczbę stanowisk: 47m; 5 - 6010m; więcej niż 60więcej niż 20)dom jednorodzinny bez ogrodzeń*miejsca postojowe długość 5x2,3[m]; dla niepełnosprawnych 5x3,6[m]*odległość śmietnika od ściany budynku bez okien =>10m*odległość od granicy działki sąsiedniej jeżeli nie ma zgody to 2m*max. odl. kosza od wyjścia z budynku 80m*odl. trzepaka =>10m*odległość studni od granicy działki =>5m*odległość od rowu przydrożnego 7,5m *=>70m od pastwiska filtracyjnego*=>15m od budynku gosp. *=>30m ścieki oczyszczalni biologicznej**Studnia:0,9m wysokość, spadek 2%, szerokość 1m, pokrycie, spoinowanie

technika- dzidzina ludzkiej działalności, ktorej celem jest oparte na wiedzy poszukiwanie rzeczy i wywolanie zjawisk nie występujących w przyrodzie. technologia- dziedzina techniki zajmujaca się opracowaniem i przeprowadzeniem najkorzystniejszych w określonych warunkach procesow wytwarzania lub przetwarzania surowcow. systemy rozwiązania stosowane w budownictwie- system nazywamy całościowy uporządkowany zbior i układ elementow określonego budynku lub budowli. sa opracowane przez przedsiębiorstwa lub bezpośrednio przez wytwornie budowlane i z reguly chronione patentem. zalety stosowania rozwiązań systemowych- uzyskanie lepszej jakości i funkcjonalności koncowego produktu, przyspieszenie budowy (montażu), zwiekszenie bezpieczeństwa robot, obniżenie kosztow produkcji. systemy- otwarte: umożliwiające uzycie elementow wyrobow i materiałów produkowanych przez inne firmy; zamkniete: realizowane prawie wyłącznie z elementow materiałów jednego producenta.

przyklady

płytowe

szkieletowe

z bala

konstrukcja nośna

ramy z bali

szkielet drewniany lub metalowy

-

wypełnienie

płyty wielowarstwowe

płyty drewno-podobne

jednolite ściany z bali

cecha

technologia drewniana

technologia murowana

trwałość

50-100 lat bale

25-40 szkieletowa

100-150 lat

odporność na żywioły

słaba

duża

izolacyjność

umiarkowana, oddycha

umiarkowana

czas

przynajmniej 3 m-ce technika szkieletowa

na mokro, przerwy technologiczne, minimum 9 m-cy

dostęp do materiałów

materiał nie jest najwyższej jakości

bardzo łatwo dostępna

dostępność wykwalifikowanych ekip

głownie firmy drogie

łatwo znaleźć ekipe

wielkość budynku

na 100m2 około 10m2 grubosci scian

rozpiętość stropowa

waga konstrukcji

lekka

cieżka

właściwości obiektu

umiarkowany klimat, szybko się ogrzewa ale i też wychładza

koszty

duże

małe

RODZAJE DREWNIANYCH KONSTRUKCJI SZKIELETOWYCH. MUR PRUSKI.

Szkielet-podwalina, słupy, rygle, zastrzały i oczepy; Wypełnienie-szkielet ciągły o gr 12cm; Podwalina-dolne ograniczenia szkieletu przenoszące cały ciężar nośny na podwalinę; Słupy-stoją na podwalinie w rozwarstwieniu osiowym od 1m do 1,20m; w miejscach gdzie do ściany zewn. dochodzą ściany wewn. poprzeczne ustawione są wspólne słupy; Rygle-poziome ograniczenie otworów okiennych i drzwiowych w ścianach oraz podziały ścian na mniejsze pola; Zastrzały-usztywnienie poprzeczne ściany umieszczane w skrajnych polach szkieletu; Ściany sumikowo-łątkowe:elementy-szkielet i wypełnienie z desek lub z bali tzw. sumiki wsuwane w gniazdach słupów; Szkielet ścian-podwaliny, słupy, łątki i oczepy; Wypełnienie szkieletu-deski i bale pojedyńcze lub podwójne; Zamknięte mikroskopijne pory wypełnione powietrzem: Zalety-jest to, że można z nich szybko i łatwo murować ściany jednowarstwowe. Elementy są stosunkowo lekkie i łatwo się je obrabia, tłumią hałas; Wady-jest to, iż materiały są bardziej kruche niż ceramika tradycyjna, dlatego trzeba zapewnić im odpowiednie warunki do transportu; Ściany z betonu-bloczki i pustaki z betonu zwykłego formuje się z najpopularniejszego rodzaju betonu, z którego przede wszystkim wykonuje się ważne konstrukcje domu: fundament; Ściany z keramzytobetonu-używa się tradycyjnej mieszanki betonowej do której dodaje się keramzyt. Zalety: dobra izolacyjność akustyczna i termiczna, lekki i łatwy w murowaniu, dobra przepuszczalność, mocny i trwały, dobra odporność na wilgoć. Wady: koszt, dość kruchy.

Z betonów lekkich:

Są to lekkie betony do produkcji których cementy wypełniają organiczne trociny wióry lub zrębki, pochodzące z drewna sosny jodły albo świerku woda oraz dodatki mineralne. W zależności od użytego wypełniacza otrzymywane są różne odmiany betonów.

Zalety:

Wady:

Ścianki działowe:

Płyty gipsowo- kartonowe

Konstrukcję tych ścian stanowią ruszty drewniane lub stalowe zbudowane ze słupów i oczepów. Do rusztu montuje się najczęściej płyty gipsowo- kartonowe rzadziej płyty drewnopodobne.

Płyty gipsowo- kartonowe mocuje się po obu stronach rusztu a przestrzeń miedzy nimi wypełnia się zazwyczaj wełną mineralną lub szklaną. Jeśli ściana ma stać w łazience trzeba zastosować płyty wodoodporne, a jeśli ma być przegrodą ogniową płyty ognioodporne lub podwójną warstwę płyt zwykłych.

Zalety:

Wady:

Szklane ściany działowe:

Ściany wykonane są z pustaków szklanych, zwanych popularnie luk sferowymi. Między ścianami działowymi z pustaków szklanych ram należy pozostawić szczeliny dylatacyjne, wypełnione elastycznym materiałem, który będzie mógł przejąć ruch kształtek spowodowany ich rozszerzaniem się i kurczeniem pod wpływem temperatury.

Zalety:

Wady:

Ściany stolarskie:

Bardzo praktycznym rozwiązaniem są tak zwane meblościanki które nie tylko, ale są miejscem na książki i inne drobiazgi. Wykonuje się je z drewna litego i takich materiałów jak: płyty pilśniowe, wiórowe lub sklejka. Ścianami stolarskimi nie tylko dzieli się pomieszczenia, ale także obudowuje wanny czy umywalki. Mają one konstrukcję płytową ramowo-płucienną lub z pełnych desek. Ścianki stolarskie montuje się łącząc deski na wpust i wypust.

Zalety:

Wady:

Schody:

Schody żelbetowe: wykonanie schodów żelbetowych i wykończenie ich drewnem jest rozwiązaniem tańszym niż zastosowanie schodów gotowych wykonanych na indywidualne zamówienie. Są trwałe i dość łatwo je wykonać. Dobrze zaprojektowane schody są wygodne, dlatego najlepszym rozwiązaniem są schody o biegach prostych. Gdy jest to niemożliwe, wykonuje się schody zabiegowe albo kręte (spiralne). Jednak jest to rozwiązanie gorsze. Takie schody są mniej wygodne i droższe. Schody żelbetowe są ciężkie i przez to nie wszędzie można je zastosować. Nie nadają się do domów drewnianych.

Schody płytowe: elementem nośnym jest tu pochylona płyta biegu połączona z poziomymi płytami spoczników. Schody płytowe są łatwe do wykonania , a jedynym ograniczeniem ich stosowania są wzgledy ekonomiczne zbyt duża rozpiętość płyt powoduje zwiększene jej grubości oraz ilości użytej stali zbrojeniowej. Schody płytowe mogę być jedno , dwu lub trzybiegowe albo też kręte.

Schody policzkowe: konstrukcję nośną takich schodów stanowią żelbetowe belki policzkowe (zwane policzkami) ,oparte na nośnych elementach budynku (ścianach i stropach). Stopnie schodów policzkowych mogą się opierać z jednej strony na belce a z drugiej na ścianie nośnej lub też mogą być z obu stron oparte na belkach.

Schody wspornikowe: stopnie tych schodów mocuje się jednostronnie w ścianie konstrukcyjnej.

Stopnie wykończenia mogą być tworzywem:

Schody zgodne z przepisami :

Stopnie

-wysokość stopnia h = 14-19 cm

-szerokość stopnia s=25-32 cm.

Wszystkie stopnie w schodach po wykończeniu musza mieć taką samą wysokość i szerokość

Begi:

-minimalna szerokość biegu to 80 cm

-wygodny bieg powinien mieć 90-100 cm

-w jednym biegu nie powinno być więcej niż 17 stopni, zbyt duża liczba stopni powoduje zmęcznie

Spoczniki:

-minimalna szerokość spocznika ma co najmniej tyle ile szerokość biegu

Balustrada:

- do piątego dowolnego stopnia balustrady nie jest wymagana ale powinna być niższa od 90 cm

-kształt balustrady może być pełny lub ażurowy i może być wykonany z przeróżnych materiałów najczęściej z drewna lub metalu

Montaż i umocnienie schodów

Schody gotowe składa się z powtarzalnych elementów (modułów) montuje się je szybko i łatwo najczęściej po zakończeniu budowy. Stopnie i balustrady najczęściej montuje się do konstrukcji schodów za pomocą śrub , jednak schody gięte o skomplikowanych elementach i kształcie zwykle przygotowuje się w zakładzie produkcyjnym i w całości dostarcza na miejsce budowy.

Obmiar i przedmiar konstrukcji murowanych:

Zakres robót.

Konstrukcje murowane obejmują: fundamenty, ściany nośne i działowe, słupy i filarki, sklepienia, kominy wolnostojące, obsadzenie i okładanie róznych elementów konstrukcyjnych, licowanie ścian i oblicowanie otworów.

1.stopy fundamentowe - obmierza się z uwzględnieniem ich kształtu i typu deskowań;

2.słupy elementów konstrukcji budynków i budowli obmierza się przyjmując wysokość słupów pod stopy monolityczne od powierzchni fundamentów do powierzchni płyty górnego stropu lub dachu, a dla słupów wolnostojących do wierzchołka słupa;

3.Objetość belek i podciągów stropowych oblicza się przyjmując ich długość w świetle słupów podciągów lub wieńców, a dla belek wolnopodpartych ich całkowitą długość wraz z podporami;

4.belki podwieńcowe, zastrzały i ukośne elementy konstrukcji ryglowych obmierza się w m3 ich rzeczywistej wielkości;

5.fundamenty pod maszyny obmierza się w m3 z podaniem ich rodzaju i objętości pojedynczego elementu;

6.elementy konstrukcyjne płaskie-obmierza się w m2;

7.kopuły żelbetowe obmierza się obliczając ich powierzchnie wewnetrzną w m2.

ZASADY PRZEDMIAROWANIA I OBMIAROWANIA:

1. Fundamenty-w cegłach oblicza się w m3,

2.ściany - z wyjątkiem ścian kamiennych obmierza się w m2;

3. Stropy oraz filarki międzyokienne o szerokości 2,5 cegły obmierza się w metrach ich wysokości z podaniem ich przekroju poprzecznego,

4. Pilastry - obmierza się w metrach ich wysokości a gzymsy, pasy w metrach wzdłuż najdłuższej krawędzi.

5. Otwory - określa się w sztukach łącząc je w grupy.

OBMIAR- przedmiar konstrukcji betonowych i żelbetonowych, takie jak:

1.ławy, stropy i płyty fundamentowe;

2.słupy,belki, podciągi i rygle;

3.gzymsy;

4.belki i tory podsuwnicowe,;

5.ściany oporowe;

6.fundamenty pod urządzenia przemysłowe;

7.fundamenty ścianowe-ramowe.

OBMIAR - ilośc robót ustalana z natury po ich wykonaniu, np.wykopów, tynków.

PRZEDMIAR ROBÓT - jest to obliczenie ich ilości w celu sporządzenia kosztorysu, tj obliczenia wartości budowy (inwestycji) przed jej rozpoczęciem.

Do robót ziemnych zalicza się:

1.wycinanie drzew i karczowanie pni ręcznie lub mechaniczne;

2.zdjęcie wierzchniej warstwy ziemi urodzajnej (humusu) lub darni;

3.wykopy;

4.zasypy;

5.nasypy;

6.plantowanie terenu;

7.deskowanie ścian wykopów;

8.roboty ziemne branżowe;

9.odwodnienie wykopów (przepompowanie wody);

10.umacnianie rowów i sieci kanałów elementami prefabrykowanymi i masztem kamiennym.

ZASADY PRZEDMIAROWANIA I OBMIAROWANIA ROBÓT ZIEMNYCH:

Przed przystąpieniem do obliczenia ilości robót ziemnych należy uzyskac informacje o:

1.kategorii gruntów;

2.poziomie wody gruntowej;

3.sposobie wykonania wykopów i nasypów;

4.rodzaj, typ, charakterystyka środków transportu technologicznego;

5.rodzaje maszyn do zageszczenia nasypów.

KNR - spis czynności pomiotów i materiałów prac do wykonania, okresla nakłady robocizny.Dzilimy ze względu na dokładność podejść, wydawane przez różne firmy,

Kosztorys budowlany jest dokumentem finansowym realizacji inwestycji budowlanej. Kosztorysy budowlane w różnej formie, zakresie i stopniu szczegółowości sporządza się niemal na każdym etapie realizacji inwestycji budowlanej.RODZAJE KOSZTORYSÓW: Kosztorys inwestorski - sporządzany jest przez zamawiającego. Na zlecenie inwestora kosztorys ten może przygotować jednostka świadcząca usługi w danym zakresie. Ustala się w nim orientacyjny koszt, który skłonny jest (będzie mógł) ponieść zamawiający za wykonanie określonych robót objętych projektem.Kosztorys ofertowy - przygotowywany jest przez wykonawcę, gdy bierze udział w przetargu albo otrzymał od zamawiającego propozycję złożenia oferty na wykonanie określonych robót. Kosztorys ten przeznaczony jest do ustalenia wynagrodzenia, za które wykonawca może zrealizować określone roboty.KOSZTORYS ZAMIENNY-W przypadku zmiany wynagrodzenia ustalonego w umowie o wykonanie robót, z powodu zwiększenia ustalonego w umowie zakresu rzeczowego robót lub zmian wprowadzonych przez zleceniodawcę w dokumentacji technicznej, wykonawca opracowuje kosztorys zamienny.KOSZTORYS POWYKONAWCZY- Jeżeli rzeczowy zakres zlecanych robót oraz techniczne warunki ich wykonania nie mogą być dokładnie ustalone przy zawieraniu umowy między zleceniodawcą i wykonawcą, co głównie występuje przy robotach remontowych, modernizacyjnych, awaryjnych, wówczas rozliczeń za wykonane roboty dokonuje się na podstawie kosztorysu powykonawczego. W takim przypadku w umowie trzeba uzgodnić podstawy kosztorysowe oraz ceny czynników produkcji, koszty pośrednie i zysk, które będą przyjęte w kosztorysie powykonawczym.ŚLEPY KOSZTORYS- Jest to najczęściej forma kosztorysu ofertowego (sporządzonego metodą kalkulacji szczegółowej lub uproszczonej), ale nie zawierającego żadnych wartości (kwot pieniężnych) ani cen czynników produkcji budowlanej - kosztorys „bez cen i wartości”. Przygotowywany jest przez inwestora. Kosztorysowanie - proces określania przez kosztorysanta wartości lub ceny obiektu budowlanego albo robót budowlanych przez tworzenie kosztorysu.


Wyszukiwarka