Odpowiedz na pytania z krótkim uzasadnieniem i wskazaniem podstawy prawnej odpowiedzi.
Kazus 1.
Michał K. pożyczył Janowi S. 10.000 zł. Strony ustaliły, że pożyczka zostanie zwrócona w dniu 1.05.2010 r. , jednak mimo upływu tego terminu Jan S. pożyczki nie oddał tłumacząc, że z powodu krachu na giełdzie stracił wszystkie oszczędności i nie może spłacić długu. Michał K. dwukrotnie, tj. w dniu 8.06.2010 r. i 12.07.2010 r. wzywał Jana S. do zwrotu pieniędzy wraz odsetkami za zwłokę, jednak bezskutecznie. Ostatecznie w dniu 30.09.2010 r. Michał K. wniósł przeciwko Janowi S. pozew o zapłatę z tytułu zaległej pożyczki. Do tego czasu odsetki z tytułu opóźnienia wyniosły 545 zł. Jan S. wniósł o oddalenie powództwa powołując się na niemożliwość świadczenia.
Czy twierdzenie Jana S. co do tego, że jego świadczenie jest niemożliwie do spełnienia jest trafne
Jak - Twoim zdaniem - powinno być sformułowane żądanie, aby było to najkorzystniejsze (pod względem kwotowym) dla Michała K. ? Oceń dwie kwestie:
- jakiej kwoty powinien żądać Michał K.?
- czy Michał K. powinien żądać zasądzenia odsetek, jeśli tak, to od jakiej daty i od jakiej kwoty?
Czy umowa pożyczki byłaby ważna, gdyby Marek udzielił jej „na procent” w wysokości 30% rocznie?
Kazus 2.
Jan K. i Piotr D., wspólnicy spółki cywilnej K&D, zlecili SuccessBud Sp z o.o., jako generalnemu wykonawcy, wybudowanie budynku mieszkalno-usługowego w miejscowości Z. Jan K. przekazał spółce SuccessBud w terminie dokumentację projektową oraz pozwolenie na budowę. Wykonanie prac było podzielone na etapy. Pierwszy - wykonanie fundamentów, drugi - stan surowy budynku bez zadaszenia, trzeci - dach i okna, czwarty - instalacje, tynki, wykończenie. Poszczególne etapy miały być odbierane przez Jana K. i Piotra D. odbiorami częściowymi, natomiast całość prac - odbiorem końcowym. Wynagrodzenie za poszczególne etapy płatne było zaliczkowo, ostateczne rozliczenie wynagrodzenia miało nastąpić po odbiorze końcowym.
Mimo odebrania pierwszego etapu prac , na konto SuccessBud Sp. z o.o. nie wpłynęła należna zaliczka. Mimo to spółka kontynuowania prace, jednak wykonanie stanu surowego nastąpiło z przekroczeniem sześciu miesięcy.
Oceń charakter prawny umowy zawartej między stronami.
Oceń, czy świadczenie spółki SuccessBud ma charakter podzielny, czy niepodzielny.
Jaki charakter mają świadczenia stron: jednorazowy, okresowy czy ciągły?
Oceń, jakie rodzaj zobowiązania z wielością podmiotów powstał na podstawie umowy zawartej między wspólnikami spółki K&D a spółką SuccessBud
Wskaż w stosunku do kogo i w jakiej części spółka SuccessBud może żądać zapłaty zaległej zaliczki?
Kazus 3.
Umową przedwstępną zawartą w dniu 1 marca 2012 r. zawartą w formie aktu notarialnego Piotr C. zobowiązał się, że do dnia 1 listopada 2012 r. zawrze umowę sprzedaży mieszkania położonego przy ul. X w Krakowie za cenę 400 000 zł, a małżonkowie Zofia B. i Piotr B. zobowiązali się że mieszkanie to kupią. Zofia B. przy zawarciu umowy wręczyła Piotrowi C. zadatek w wysokości 10.000 zł. 1 listopada Piotr C nie stawił się u notariusza, poinformował Zofię B. i Piotra B. że nie sprzeda jej mieszkania, ponieważ ustalona w umowie cena byłaby nieadekwatna do aktualnych cen rynkowych, które znacznie wzrosły.
Jaki charakter prawny ma zawarta umowa przedwstępna?
Oceń, jakie rodzaj zobowiązania z wielością podmiotów powstał na podstawie umowy przedwstępnej?
Czy Zofia B. i Piotr B. mogą żądać od Piotra sprzedaży mieszkania ? Jeśli tak, to jakiej treści roszczenie powinni zgłosić w pozwie skierowanym do sądu?
Jaki charakter będzie miało orzeczenie sądu, uwzględniające roszczenie Zofii B i Piotra B.?
Czy do zawarcia umowy sprzedaży niezbędny byłby udział notariusza, gdyby sąd orzekł zgodnie z żądaniem powoda
Czy Piotr C. mógłby ewentualnie żądać waloryzacji świadczenia Zofii B. i Piotra B.?
Kazus 4.
Lena, wiedząc, że Karol i Barbara M. pilnie potrzebują gotówki na operację swojego dziecka, zaproponowała im kupno ich mieszkania za cenę 40 tys. zł., podczas gdy jego wartość rynkowa wynosiła 120 tys. zł. Umowa sprzedaży została zawarta za cenę zaproponowaną przez Lenę w dniu 18.04.2010 r. Pół roku później, w dniu 30.10.2010 r. Lena otrzymała pismo podpisane przez Karola i Barbarę M, w którym oświadczali, że ze względu na rażącą nieproporcjonalność ceny mieszkania i jego wartości uchylają się od oni od skutków złożonego przez siebie oświadczenia o sprzedaży mieszkania i wzywają Mariannę do jego oddania za zwrotem uiszczonej ceny. Ponieważ Lena zlekceważyła wezwanie, w dniu 30.06.2012 r. do sądu wpłynęło powództwo wniesione przez Karola i Barbarę M. o rozwiązanie zawartej umowy sprzedaży. Odpowiadając na pozew Lena podniosła zarzut przedawnienia.
Czy małżonkowie mogli skutecznie uchylić się od skutków oświadczeń woli złożonych w umowie sprzedaży? Jakie skutki wywołało ich pismo skierowane do Leny?
Czy treść powództwa została sformułowana prawidłowo?
Czy Lena mogła podnieść zarzut przedawnienia? Co by było, gdyby tego nie zrobiła?
Jaki charakter miałoby orzeczenie sądu, gdyby powództwo mogło być uwzględnione?