PRAWO
WYKŁAD 10
Prawo rzeczowe
Charakter bezwzględnie obowiązujący, nie można ich zmieniać wolą stron.
Erga omnes - prawo skuteczne wobec wszystkich.
Rzecz - jest to materialna część przyrody w stanie pierwotnym lup przetworzonym, na tyle wyodrębniony w sposób naturalny lub sztuczny że może stanowić dobro samoistne w obrocie społeczno gospodarczym.
Res omnium - przedmioty powszechnego użytku.
Człowiek nie jest rzeczą
Zwierzęta nie są rzeczą
Energia, złoża kopalni, części składowe nie są rzeczami
Zbiory rzeczy nie są rzeczami.
Universitas reum - rzecz zbiorowa (w prawie polskim nie występują) dobra niematerialne godność itp.
Utwór literacki, muzyczny to nie są rzeczy.
Cześć składowa - to element rzeczy którego nie można odłączyć od rzeczy bez zmiany istoty rzeczy lub elementu odłączonego ewentualnie bez zmiany wartości rzeczy lub elementu odłączonego .
Staw nie będzie rzeczą ponieważ jest częścią składową gruntu.
Stosunek przynależności - zachodzi między dwiema rzeczami główną i pomocniczą.
Rzecz główna może być ruchomością lub nieruchomością.
Rzecz pomocnicza może być tylko ruchomością.
Rzecz pomocnicza musi być niezbędna do korzystania z rzeczy głównej
Rzecz główna i pomocnicza muszą stanowić własność tej samej osoby
Rzecz główna i pomocnicza muszą pozostawać w faktycznym związku przestrzennym, który umożliwi korzystanie z rzeczy głównej przy wykorzystaniu rzeczy pomocniczej. Krótkotrwałe zerwanie tego faktycznego związku przestrzennego nie ma wpływu na istnienie stosunku przynależności.
Dwa buty nie są częściami składowymi ani przynależnością. Są równorzędne.
Rodzaje rzeczy
Ruchomości i nieruchomości
Ruchomość to rzecz która nie jest nieruchomością.
Nieruchomości
Gruntowa - grunt
Budynkowa - budynek
Lokalowa - lokal
Ad. 1
Przy definiowaniu nieruchomości gruntowej wyróżnia się dwa elementy
Faktyczny - część powierzchni ziemskiej
Prawny - stanowiący odrębny przedmiot własności
Ad. 2
Nieruchomość budynkowa - to budynek stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności.
Nieruchomość budynkowa może powstać tylko i wyłącznie z wyraźnego przepisu ustawy a więc nie można wyodrębnić budynku jako odrębnej nieruchomości w drodze porozumienia stron np. umowy.
Użytkowanie wieczyste
Art. 235 kc
Art. 272 kc
Art. 279 kc
Budynek stanowi z mocy prawa własność dzierżawcy.
Nieruchomość lokalowa to wyodrębniony trwałymi ścianami lokal (izba lub zespół izb), stanowiący odrębny od gruntu i budynku przedmiot własności.
Nieruchomość lokalowa powstaje dopiero w momencie wpisu do księgi wieczystej.
Lokal może powstać w drodze czynności prawnej.
Nieruchomość piętra - kodeks napoleoński.
Rzeczy oznaczone tylko co do gatunku i rzeczy oznaczone tylko co do tożsamości to tzw. Rzeczy zindywidualizowane.
Co do tożsamości - indywidualne (jedyne w swoim rodzaju)
Co do gatunku - cechy wyodrębnione przez cechy powtarzalne w danym gatunku.
Nowy samochód jest oznaczony co do gatunku. Używany jest oznaczony co do tożsamości.
Jeżeli kupuję rzecz oznaczoną co do gatunku staję się właścicielem rzeczy po jej przejęciu.
Rzeczy zużywalne i nieużywalne
Nie ma rzeczy faktycznie nieużywalnej
Rzeczy zużywalne to takie rzeczy co do których korzystanie z nich polega na ich zniszczeniu (unicestwieniu)
Rzeczy nieużywalne to takie z których korzystanie nie zmierza do ich unicestwienia.
Rzeczy podzielne i niepodzielne
Podzielnie to takie które co do zasady da się podzielić sądownie lub przez podział fizyczny.
Znajdujące się w obrocie, wyłączone z obrotu, ograniczone w obrocie.
W obrocie wszystkie które można sprzedać
Wyłączone z obrotu - rzeczy które są wyłączone z czynności prawnych (organy ludzkie)
Ograniczone w obrocie - to rzeczy które mogą być sprzedawane ale pod określonymi warunkami (np. leki)