zarządzanie projektami, Podstawy Budownictwa


ZARZĄDZANIE PROJEKTAMI

Projekt- przedsięwzięcie zmierzające do osiągnięcia zamierzonego celu przy określonych założeniach czasowych, kosztowych.

Przedsięwzięcie ma dać PRODUKT, USŁUGĘ dostarczany klientowi.

Cechą jest czynnik nowości i unikatowości.

Przeciwieństwem do projektu jest REŻIM TECHNOLOGICZNY.

Cechy:

- wymierny, sprecyzowany cel

- z góry określony czas realizacji

- jednostkowy charakter

- własna struktura organizacyjna

- muszą być wydzielone środki do realizacji

- uczestnictwo w realizacji projektu pracowników różnych specjalizacji

- ryzyko nieosiągnięcia zamierzonego celu

PROJEKT AUTONOMICZNY- o wyodrębnionej strukturze, duże przedsięwzięcia lub przedsięwzięcia podejmowane w nowych działalnościach.

Jakość zarządzania projektami to np. ISO 9000. Zarządzanie projektami jest realizowane normą ISO 10000:2006.

Zarządzanie jednostkowym przedsięwzięciem -kierownik musi stosować techniki i mieć określoną wiedzę o stosunkach międzyludzkich.

Wykł.2

Magiczny trójkąt oceny celów projektu- jakość, koszty, czas, podwyższenie jakości, krótszy czas, terminowość, zmniejszenie kosztów, koszt jednostkowy niższy)

Cele techniczne-wprowadzenie nowych technologii, informatyzacja instytucji

Cele organizacyjne- systematyzacja pracy, równy podział obowiązków

Cele osobowe- poprawa komfortu warunków pracy

Cele reprezentacyjne- reprezentowanie firmy na zewnątrz

Źródła projektów:

- strategia

- zdarzenia ekonomiczne (np. zmiana kursu walut, wzrost gospodarczy)

- zmiany prawne (systemu opodatkowania)

- zamiany polityczne, celne

- nowe standardy techniczne BAT

-zmiany organizacyjne np. fuzja

- naciski związków zawodowych

Wykł. 3

System zarządzania projektem składa się z:

  1. Organizacji projektu (wyznaczenie celu, zadań, czasu, rozwiązania instytucjonalne)

  2. Kierowanie projektem (kogo powołać jako kierownika, przydzielenie uprawnień i odpowiedzialności)

  3. Instrumenty zarządzania (system planowania, nadzoru, kontroli)

  4. Świadomość pracowników (postawa wobec zmian)

  5. Kultura przedsiębiorstwa

Etapy życia projektu:

  1. Definiowanie projektu, uruchomienie projektu (przesłanki, cel projektu)

- identyfikacja problemu

- identyfikacja uwarunkowań (ile czasu, zasoby ludzkie, materiałowe)

- identyfikacja sytuacji docelowej (co ma być celem do realizacji, cel idealny, optymalny)

- celowość (czy będzie popyt, czy nie ma tańszych bezinwestycyjnych sposobów osiągnięcia celu)

2) Strukturyzacja projektu- udział części w całości %

3) Realizacja- sterowanie przebiegu, nadzór, dokumentowanie

4) zamkniecie projektu- odbiór, odznaczenia, analiza końcowa

Cykl rozwojowy produktu inwestycyjnego

  1. Faza przed inwestycyjna (przygotowanie projektu)

  2. Faza realizacji projektu- inwestycyjna

  3. Faza operacyjna (eksploatacji)

Wykł. 4 UNIDO- organizacja rozwoju społecznego

Opportunity study- studium możliwości (do 30%)

Eacusibility study- studium wykonalności

Wykł. 5 1. Faza przed inwestycyjna (opportunity study)

- przygotowanie projektu

- identyfikacja możliwości

- pomysł

- przygotowujemy z dokładnością do 30%

- badamy celowość projektu

Ustalić zapotrzebowanie, zbadanie przed inwestycyjnych zapotrzebowań

- studium przed realizacyjne

- dokładność do 20%

-określona lokalizacja ogólna

- dostępność, surowców, materiałów, maszyn

Techniczno -ekonomiczne

- sformułowanie projektu

- dokładność 10 a nawet 5%

- rentowność, zyski przewidywane

- co produkujemy, w jakiej ilości, gdzie, kiedy uruchamiamy przedsiębiorstwo

- podjęcie decyzji.

  1. Faza realizacji projektu

- przygotowanie techniczne projektu

- negocjacje z inwestorami

- jak będziemy spłacac kredyty

- sama budowa zakładu

- właściciele patentów

-rekrutacja załogi

- szkolenie załogi

(wyposażenie możemy wliczyć w koszta inwestycyjne)

- produkcja próbna

- wstępny rozwój

3) Faza eksploatacyjna

- dochodzenie do pełnej zdolności produkcyjnej

-zamknięcie projektu

Wykł. 6

Cykl życia projektu

Cykl rozwojowy projektu

Fizylility study ( nie wiem jak się pisze:D )

  1. Wprowadzenie ( skąd się projekt znalazł, cel, podstawy prawne, potrzeby)

  2. rynek i zdolność produkcyjna ( przewidywany popyt, ocena celności, co chcemy produkować

  3. materiały i inne zasilanie ( surówce i inne półprodukty)

  4. lokalizacja i usytuowanie zakładu (wskazanie miejscowości)

  5. techniczne warunki realizacji (jaki sprzęt, organizacja, koszty)

  6. przewidywane zatrudnienie

  7. harmonogram

  8. ocena ekonomiczna i finansowa (nakłady inwestycyjne, wyposażenie, źródła finansowania, koszty wytwarzania

wykł. 7

PLAN BIZNESOWY

Rodzaje:

  1. plan prowadzenia interesów firmy

  2. plan realizacji konkretnego projektu

  3. plan analizy strategicznej

  4. zestaw dokumentów związanych z realizacją programu

Plan BIZNESOWY- zestaw dokumentów( analiz i programu)zawierających projekcję celów przedsiębiorstwa oraz sposobów ich osiągania z uwzględnieniem uwarunkowań

Budowany jest na podstawie Analizy SWOT

gdy:

- podstawowy dokument przy staraniu się o kredyt bankowy

- gdy zakładamy nowe przedsiębiorstwo

- gdy tracimy płynność finansową

- Bankructwo

- podczas łączenia się przedsiębiorstw (fuzji)

Wyróżniamy plan:

- może dotyczyć on całej firmy albo być tylko planem funkcjonalnym np. dotyczącym tylko marketingu

- może mieć charakter zewnętrzny( jest bardziej optymistyczny, stosowany np. gdy ubiegamy się o kredyt to musimy go pokazać) lub wewnętrzny ( poufny, można się w nim przyznać do słabości firmy, ma na celu uświadomienie właścicielom aktualnej sytuacji przedsiębiorstwa)

Wkład VIII

Struktura planu biznesowego

  1. prezentacja wnioskodawcy (zwłaszcza gdy zakładamy po raz pierwszy przedsiębiorstwo 5%)

  2. analiza otoczenia, rynku, konkurencji, analiza SWOT 15%

  3. analiza organizacyjna (jakie zasoby, czym dysponuje ten założyciel )-15%

  4. rozwiązania strategiczne ( jakie są aktywa, jaką strategie przyjmuje, jakie warianty, uzasadnienie)-30%

  5. plan działania (jak możemy to zrobić, wybór środków realizacji)30%

  6. wnioski, podsumowania

Spis treści

  1. streszczenie projektu

  2. podstawowe dane o właścicielu, jeśli jest to nowe przedsiębiorstwo lub dane o przedsiębiorstwie jeśli zostanie wprowadzona nowa usługa, nowy dział w przedsiębiorstwie, które już długo istnieje

  3. założenia planu strategicznego

  4. plan techniczny

  5. plan marketingowy

  6. plan finansowy

  7. wnioski

  8. załączniki ( jak to już funkcjonujące, geneza przedsiębiorstwa, w załączniku życiorys prezesa, dyrektorów, wszystkich członków zarządu, charakter konsultantów, dane techniczne, patentowe itp.

  9. Ocena z punktu widzenia interesu makroekonomicznego

  10. wnioski

Rachunek ekonomiczny inwestycji

Przeciętna stopa zysk roczny w zł/ nakłady inwestycyjne w zł * 100= stopa zysku w %

Okres zwrotu w latach nakłady inwestycyjne/roczny zysk ≤3lat 5lat 10lat

NPV= ∑ n + (Pt- Kt)/ ∑a+ Nt ≥1 wartość zaktualizowana netto

= ∑ n a+ (Pt-Kt-Nt)≥0

Jak interpretujemy lata 3, 5-6, 10?

Okres zwrotu zależny jest od rodzaju inwestycji

3 lata- modernizacja budynku, mały sklep

5-6 lat - w przedsiębiorstwie przetwórczym (metalowym, spożywczym)

≥10 elektrownie wodne(Solina), obiekty hydrauliczne, inwestycje w sektorze publicznym

IRR ( wewnętrzna stopa zwrotu) > r kredyt

E efektywność = efekty w jednostkach naturalnych< wzorce

Przykładowe pytania dyktowane w czasie wykładów:]

  1. zastosowanie dyskonta

  2. co to jest i do jakiego celu służy piramida de' pont'a? wykres Ganta?

  3. Struktura planu biznesowego

  4. Jakie informacje zawiera plan biznesowy

  5. Typowy spis treści

  6. Metoda ścieżki krytycznej

  7. Co to jest celowość inwestycji/projektu

  8. Czy kierownik projektu to funkcja czy zawód? / zawód



Wyszukiwarka