I. OGÓLNA SYTUACJA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI W POLSCE
1. Przepisy prawne regulujące rynek nieruchomości w Polsce
- konstytucja (ochrona własności)
- kodeks cywilny (prawa do nieruchomości)
- ustawa o gn (procedury obrotu nieruchomościami, regulacja zawodów)
- ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (przeznaczanie nieruchomości na różne cele)
2. Wpływ uwarunkowań demograficznych na rynek nieruchomości
- aktualna sytuacja demograficzna w Polsce (ludność, struktura wiekowa i zawodowa itp.)
- potrzeby mieszkaniowe (ile mieszkań jest a ile brakuje)
- preferencje i moda w zakresie nabywania nieruchomości mieszkaniowych
- perspektywy sytuacji demograficznej w Polsce i jej wpływ na rynek mieszkaniowy
3. Wpływ uwarunkowań ekonomicznych na rynek nieruchomości
- koniunktura w gospodarce, PKB, podstawowe stopy procentowe
- dostępność kredytów (jakie banki i na jakich zasadach)
- zatrudnienie, bezrobocie, tendencje
- dochody ludności (poziom, tendencje, odpowiedź na pytanie - „ile trzeba zarabiać aby móc kupić mieszkanie” - z uzasadnieniem)
4. Aktualna sytuacja w budownictwie mieszkaniowym
- ile mieszkań się buduje (jak to wygląda na tle minionych lat i jakie są perspektywy)
- przeciętny koszt budowy mieszkania
- jaka jest polityka państwa w zakresie mieszkalnictwa (np. mieszkanie dla młodych)
5. Ogólna charakterystyka rynku mieszkaniowego w Polsce
- jaki jest zasób mieszkaniowy w Polsce? Kto nim dysponuje?
- popyt i podaż, tendencje
- na jakie mieszkania jest popyt, a na jakie nie ma i dlaczego?
- jakie są ceny mieszkań w spółdzielniach, u deweloperów itp.
- ile jest transakcji, ile było i jakie są prognozy?
- w jakich miastach rynek rozwija się najszybciej?
6. Znaczenie rynku nieruchomości dla gospodarki narodowej i życia przeciętnego człowieka
Źródła informacji o rynku
- www.krn.pl
- www.oferty.net
- www.ober-haus.pl
- www.bundet.pl
- www.szybko.pl
- www.gratka.pl