Katedra Gospodarki Nieruchomościami Olsztyn, dn.11.01.2009 r.

i Rozwoju Regionalnego

Sprawozdanie nr 5

Temat: Wywłaszczenie nieruchomości

Marzena Ludka

Rok III, Grupa 1

GiSzN

Spis treści

Protokół z rokowań	3
Wniosek o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego	4
Wydanie decyzji o wywłaszczeniu	5
Opis nieruchomości i mapa	6-7

Skarszewy, dn. 11.01.2009 r.

Protokół

Ustnych rokowań, przeprowadzonych dnia 11 stycznia 2009 roku pomiędzy Gminą Skarszewy, mającą swoją siedzibę przy ulicy Gen. J. Hallera 24, 83-250 Skarszewy a Panem Krzysztofem Jabłonowskim, synem Marii i Leona, zamieszkałego w Skarszewach przy ulicy Mickiewicza 55.

Rokowania zostały przeprowadzone w celu nabycia od Pana Krzysztofa Jabłonowskiego nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 320, Księga Wieczysta nr 15148, która została oddana w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat.

Decyzją nr 547/2008 o lokalizacji inwestycji celu publicznego- pozyskiwanie nieruchomości pod drogi publiczne, nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjna nr 320 została objęta planem przekształcenia na teren pod drogę publiczną.

Zaproponowana przez Gminę Skarszewy cena za nieruchomość to:

420 000 zł

(słownie: czterysta dwadzieścia tysięcy złotych)

Pan Krzysztof Jabłonowski nie przyjął zaproponowanej ceny i odmówił sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 112 ust. 4, 118, 116 i 129, 130 ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. (DzU z 2004 r., Nr 261 ; z późn zm.) oraz art. art. 34, 104, 107 k.p.a.

orzeka się

przejęcie nieruchomości będącej przedmiotem użytkowania wieczystego, której użytkownikiem wieczystym jest Pan Krzysztof Jabłonowski, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 320, w procedurze wywłaszczenia nieruchomości.

Skarszewy, dn. 10.02.2009 r.

Wniosek o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego

Na podstawie art. 112 ust. 4, 118, 116 i 129, 130 ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. (DzU z 2004 r., Nr 261 ; z późn zm.) oraz art. art. 34, 104, 107 k.p.a. Gmina Skarszewy wnosi o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 320, zapisanej w Księdze Wieczystej nr 17624, która została oddana w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat.

Użytkownikiem wieczystym jest Pan Krzysztof Jabłonowski, syn Marii i Leona, zamieszkały w Skarszewach przy ulicy Mickiewicza 55.

Powierzchnia nieruchomości to: 820 m²

Dotychczasowe przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, w zgodzie z którym nieruchomość była wykorzystywana.

Nieruchomość wywłaszczana przeznaczona będzie na pozyskiwanie gruntów pod drogi publiczne.

Starostwo Powiatowe w Starogardzie Gdańskim

Starosta Powiatu Starogardzkiego

Starogard Gdański, dn. 14 03.2009 r.

UMiG-22/09/08

DECYZJA O WYWŁASZCZENIU

Na podstawie art. art. 112 ust. 4, 118, 116 i 129, 130 ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. (DzU z 2004 r., Nr 261; z późn zm.) oraz art. art. 34, 104, 107 k.p.a.

orzeka

1. Wywłaszczenie na wniosek Gminy Skarszewy nieruchomości będącej przedmiotem użytkowania wieczystego. Użytkownikiem wieczystym jest Pan Krzysztof Jabłonowski, syn Marii i Leona, zamieszkały w Skarszewach przy ulicy Mickiewicza 55. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 320, o powierzchni 820 m², położonej w Skarszewach przy ul. Dębowej 40, zapisanej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim, III Wydział Ksiąg Wieczystych Nr KW 15148.

Wywłaszczenie polega na przejęciu prawa własności ww. nieruchomości z dniem uprawomocnienia się powyższej decyzji.

Uzasadnienie

W dniu 10 lutego 2009 r. Gmina Skarszewy wystąpiła z wnio­skiem o wywłaszczenie przedmiotowej nieruchomości w celu pozyskiwania terenów pod drogi publiczne.

Zgodnie z decyzją Nr 547/2008 o lokalizacji inwestycji celu publicznego, wyda­ną przez burmistrza miasta Skarszewy, na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszar gruntów wraz z nieruchomością przedmiotową został przewidziany do realizacji celu publicznego, jakim jest pozyskiwanie terenów pod drogi publiczne.

Do zawarcia umowy cywilnoprawnej (umowy notarialnej kupna-sprzeda­ży) nie doszło, ponieważ właściciel nie wyraził zgody na sprzedaż nieruchomości.

Od niniejszej decyzji przysługuje stronie odwołanie do Wojewody Pomorskiego za pośrednictwem Starosty Powiatu Starogardzkiego w Starogardzie Gdańskim w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Starosta Powiatu Starogardzkiego

Otrzymują:

1. Krzysztof Jabłonowski

zam. Skarszewy, ul. Mickiewicza 55;

2. Biuro Notarialne w Starogardzie Gdańskim;

3. aa.

5

---