1. Umowa ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego

1. wymaga oświadczenia właściciela rzeczy i nabywcy ustanowionego prawa w postaci aktu notarialnego

2. wymaga oświadczenia właściciela rzeczy w postaci aktu notarialnego

3. wymaga oświadczenia ustanowionego prawa w postaci aktu notarialnego

4. nie wymaga oświadczenia w postaci aktu notarialnego

2. Gdy zmiana treści prawa dotyka praw osoby trzeciej

1. wymagana jest jej zgoda/oświadczenie złożona u obu stron

2. wymagana jest jej zgoda/oświadczenie złożone u jednej ze stron

3. nie jest wymagana jej zgoda/oświadczenie

4. bez zgody osoby trzeciej umowa jest bezskuteczna

3. Czy można odziedziczyć prawo do użytkowania nieruchomości

1. tak

2. gdy okres użytkowania nie przekroczył 10 lat

3. nie

4. tylko za zgodą właściciela obciążonej nieruchomości

4. Właściciel nieruchomości poczynił inwestycje na rzecz nieruchomości, która jest obciążona użytkowaniem

1. ma prawo żądać zwrotu poczynionych nakładów

2. ma prawo do wcześniejszego zwrotu obciążonej użytkowaniem nieruchomości

3. nie ma prawa żądać zwrotu poczynionych nakładów

4. może ubiegać się o co najmniej 50% zwrotu poniesionych nakładów od uprawnionego do użytkowania nieruchomości

5. Użytkowanie można nabyć w drodze zasiedzenia

1. tak

2. tak, po upływie 20 lat w dobrej wierze

3. tak, po upływie 30 lat w złej wierze

4. nie

6. Czym różnią się służebności gruntowe od osobistych?

7. Art. 318 k.c. mówi, że .................., któremu rzecz została wydana powinien czuwać nad jej zachowaniem stosownie do przepisów o przechowaniu za wynagrodzenie.

8. W myśl art. 321 k.c., jeżeli rzecz zostaje narażona na utratę lub uszkodzenie, .................... może żądać jej złożenia do depozytu sądowego lub zwrotu za ustanowieniem innego zabezpieczenia lub sprzedaży.

9. Podaj dwa przykłady praw, na których można dokonać zastawu

1. Powyższy rysunek obrazuje podział gruntów na dwie działki: A i B. Ustanowiono służebność przejazdu na korzyść nieruchomości B. W tej sytuacji:

1. nieruchomość A jest nieruchomością władnącą

2. nieruchomość B jest nieruchomością władnącą

3. nieruchomość A jest nieruchomością obciążoną

4. nieruchomość B jest nieruchomością obciążoną

Korzystanie ze służebności umożliwia osadzenie bramy „x” w ogrodzeniu nieruchomości A. W tej sytuacji:

5. właściciel nieruchomości A powinien zadbać o dobry stan bramy „x”

6. właściciel nieruchomości B powinien dbać o dobry stan bramy „x”

Nieruchomość A podzielono na a' oraz a `'. W tej sytuacji:

7. nieruchomości a' i a `' są automatycznie obciążone służebnością na rzecz właściciela nieruchomości B, służebność utrzymuje się w mocy na obu częściach

8. służebność utrzymuje się w mocy tylko dla nieruchomości a', bo tam znajduje się brama

9. służebność nie utrzymuje się w mocy, wymaga to nowej decyzji administracyjnej

10. właściciel nieruchomości a'' może żądać zwolnienia od służebności

Nieruchomość B podzielono na b' oraz b''. W tej sytuacji:

11. służebność utrzymuje się na obu częściach utworzonych przez podział

12. służebność utrzymuje się tylko na części b', bo tam nie ma bramy

13. służebność utrzymuje się tylko na części b'', bo tam jest brama

14. służebność nie utrzymuje się na żadnej z nieruchomości, bo wymaga to nowej decyzji administracyjnej

8. Co znaczy, że zastaw jest prawem akcesoryjnym ?

2