OPIS TECHNICZNY

architektoniczno - budowlany

do projektu domu jednorodzinnego wolno stojącego zlokalizowanego w Chojnicach przy ulicy Lichnowskiej

1.Założenia do projektu

1.1. Dane ogólne

Dom jednorodzinny wolno stojący dla rodziny 4 osobowej, częściowo podpiwniczony, posadowiony bezpośrednio na gruncie nośnym. Zakres opracowania obejmuje wykonanie rysunków architektoniczno-budowlanych, przeprowadzenie obliczeń statyczno-wytrzymałościowych podstawowych elementów konstrukcji, tj. dachu, stropów międzykondygnacyjnych, ław i stóp fundamentowych.

1.2. Zestawienie powierzchni

powierzchnia całkowita - 170,8 m2

powierzchnia użytkowa - 95,0 m2

kubatura - 630,0 m2

minimalna powierzchnia działki - 370,0 m2

1.3. Obliczenia statyczne wykonano w oparciu o następujące normy:

PN-82/B-02000-Obciążenia budowli

PN-82/B-02001-Obciążenia stałe

PN-82/B-02003-Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe

PN-80/B-02010-Obciążenia śniegiem

PN-77/B-02011-Obciążenia wiatrem

PN-81/B-03020-Posadowienia bezpośrednie budowli

PN-B-03002-Konstrukcje murowe niezbrojone

1.4.Program użytkowy

Parter - hall+komunikacja, wc, kuchnia, garaż, kotłownia, skład opału, pokój.

Piętro - hall+komunikacja, łazienka, sypialnia, garderoba, 3 pokoje.

1.5.Lokalizacja

Projektowany budynek mieszkalny został zlokalizowany w Chojnicach przy ulicy Lichnowskiej. Poziom terenu znajduje się na wysokości około 100 m.n.p.m. Obciążenia śniegiem przyjęto dla II strefy, a obciążenia wiatrem jak dla strefy I.

1.6. Warunki gruntowe

W poziomie posadowienia budynku zalegają piaski sypkie średnio zagęszczone. Poziom zwierciadła wody gruntowej znajduje się 140 cm poniżej projektowanego poziomu posadowienia budynku.

2.Opis elementów konstrukcyjnych

2.1.Opis ogólny

Konstrukcja murowana w technologii tradycyjnej. Rozstaw osiowy ścian nośnych 5,7m 4,8m

2.2.Fundamenty

Ławy fundamentowe wylewane z betonu B-15. Pod ławy dajemy warstwę około 10cm chudego betonu. Fundamenty należy każdorazowo adaptować do miejscowych warunków zgodnie z PN-81/B-02020.Wymiary ławy fundamentowej B-60cm H-30cm.Ze względu na zginanie podłużne w obrysie ściany przekazującej obciążenie stosujemy zbrojenie 4∅12 i zbrojenie strzemionami ∅6 co 40cm.

2.3.Ściany

Fundamentowe-grubość 54 cm z betonu B-20.

Zewnętrzne parteru i piętra - ściany murowane na zaprawie termicznej cementowo wapiennej wytrzymałości 2 MPa. Przegroda z pustką powietrzną w środku grubości 52cm. Trójwarstwowa tynk1,5cm,cegła kratówka 25cm o wytrzymałości 5 MPa, mur płyta 14, pustka powietrzna 3cm i cegła elewacyjna 12 cm..

Ściany wewnętrzne konstrukcyjne parteru-murowane z cegły kratówki 25cm o wytrzymałości 5 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej o wytrzymałości 2 MPa.

Ściany działowe: parter - murowane 12 cm z betonu komórkowego M-500.

Ścianki działowe na poddaszu wykonane w konstrukcji lekkiej szkieletowej ocieplone styropianem 15 cm.

Kominy- murowane z cegły pełnej o wytrzymałości 10 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej o wytrzymałości 5 MPa, otynkowane tynkiem cementowym na całej wysokości, pokryte czapą z betonu.

2.4.Strop

Strop gęsto -żebrowy typu Fert 45 składający się z belek prefabrykowanych żelbetowych oraz pustaków wypełniających betonowo-keramzytowych. Wysokość konstrukcyjna wraz z nadbetonem 23cm. Rozstaw żeber wynosi 45 cm, układ warstw wykończeniowych według projektu.

2.5.Dach

Konstrukcji drewnianej płatwiowej, dwuspadowy pokryty dachówka cementową, ocieplony iso matą 15 cm, zabezpieczony wiatroizolacją i paroizolacją, szczelina wentylacyjna 2 cm. Nachylenie połaci dachowej 43 o. Krokwie 8 x 16 cm K27, płatwie 14 x 20 cm K33, murłata 14 x 14 cm. Płatwie oparte na ścianach nośnych.

2.6.Wieńce i nadproża

Wszystkie ściany w poziomie stropów podwiązane wieńcami żelbetowymi z betonu B-20 i stali A-0. Nadproża żelbetowe prefabrykowane typu L-19.

2.7. Schody

Schody zewnętrzne i płyta tarasu żelbetowe.

Schody wewnętrzne na poddasze są policzkowe drewniane oparte na podeście drewnianym i wylewce betonowej.

2.8. Stolarka

Okna i drzwi drewniane typowe, według Katalogu „Stolarki Wołomin S.A.”

2.9. Izolacja przeciwwilgociowa

Pozioma-dwie warstwy papy na lepiku

Pionowa- styropian 14 cm

2.10.Tynki i wykładziny wewnętrzne

Tynki wewnętrzne - na piętrze suchy tynk (płyty G-K), gipsowane złącza , malowane farbą emulsyjną białą, na parterze tynk wapienny 1,5 cm.

Wykładziny ścian - w pomieszczeniach łazienki, wc, ułożyć płytki ceramiczne do wysokości 2,0 m.

Parapety okienne - blacha ocynk.

Podłogi - parkiet drewniany, terakota, wykładzina PCV.

2.11.Słupy

Zaprojektowano słup żelbetowy monolityczny o przekroju poprzecznym 25 x 37 cm, wykonanego z betonu klasy B-20,zbrojenie podłużne według obliczeń statycznych prętami ∅12 mm ze stali klasy A-III i strzemionami ∅6 w rozstawie co 18 cm ze stali A-0.

2.12.Elewacje

Ściany zewnętrzne - cegła elewacyjna

Podniebienie wysięgu dachu wyłożyć deskami 10 x 2,5cm.

Zwieńczenie dachu, stolarka zewnętrzna -drewno koloru naturalnego zabezpieczonego ksalamitem żeglarskim i lakierem bezbarwnym.

2.13.Instalacje branżowe

Instalacja CO i CW wykonana z rur stalowych czarnych i ocynkowanych o przekrojach według projektu instalacji.

Piony instalacji kanalizacyjnej wykonane z rur żeliwnych ,podłączenia z rurek PCV o przekrojach według projektów instalacji.

Przewidziano zapotrzebowanie na zasilanie budynku w prąd o napięciu pracy 220V i 380V. Rodzaje oraz przekroje przewodów elektrycznych dobrane według obowiązujących przepisów.

2.14.Obróbki blacharskie

Przyjęto że obróbki blacharskie zostaną wykonane z blachy stalowej ocynkowanej grubości 0,75mm.Rynny o średnicy 150 mm, rury spustowe o średnicy 150mm.