Obliczenia pomocnicze, od Pawła


Obliczenia pomocnicze:

Dane:

Pzabud.= 74,34m2

Liczba kondygnacji(nk):

Parter: nk=1

Piwnica: nk=0,7

Cena za 1m2 gruntu: 3050zł

Cena za 1m2 powierzchni użytkowej: 200zł

Pużytk.= Pzabud. *liczba kondygnacji*0,77

Pużytk.= 74,34*1,7*0,77= 97,31m2

1) Ustalenie wartości nieruchomości:

WRN= WG + WB= 394 150zł

WG= 486,77*200zł= 97 354zł

WB= 97,31*3050zł= 296 796zł

2) Ustalenie ceny wywoławczej i postąpienia:

CW= WRN= 394 150zł

p= 0,01*394 150zł= 3940zł

3) Obliczenie ceny transakcyjnej:

CT= CW + p= 398 100zł

4) Ustalenie procentowego udziału wartości gruntu w wartości całej nieruchomości:

UG%= 0x01 graphic
= 24,7%

UB%= 0x01 graphic
= 75,3%

5) Ustalenie ceny gruntu i budynku:

Cena gruntu: CT(G)= 0,247*398 091zł= 98 328,48zł

Cena budynku: CT(B)= 0,753*398 091zł= 299 762,52zł

6) Obliczenie opłaty pierwszej za użytkowanie wieczyste gruntu:

OI= 0,25*98 328,48zł= 24 582,12zł

7) Obliczenie wadium

W5%= 0,05*Wt=19 707,5zł

8) Opłata roczna

OI=0,25*CT(G)=0,25*98 328,48=24 582,12zł



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Upow.do wylozenia projektu operatu 31 03 03, studia, rok II, EGiB, od Pawła
neuron, II rok, II rok CM UMK, Giełdy, 2 rok od Pawła, fizjologia, Opracowanie ćwiczenia
wywlaszenie, od Pawła
2007 ---, II rok, II rok CM UMK, Giełdy, 2 rok od Pawła, fizjologia, egzamin, wordy
UW aktualizacja OR, od Pawła
Zawiad. o wszczeciu postepowania 31 03 03, studia, rok II, EGiB, od Pawła
Prawo gospodarcze od Pawła Gonery
Sprawozdanie03, Politechnika, Statystyka, pracownia, Od pawła, paweł
pediatria gielda, pediatria1-3 od Pawła, 1) Co nie jest p/wsk do immunoterpaii swoistej :
Ćwiczenie wstępne od pawla koska
fizjologia ćwiczenie 2, II rok, II rok CM UMK, Giełdy, 2 rok od Pawła, fizjologia, 6. krazenie
Współrzdne, studia, rok II, EGiB, od Pawła
Tabele od Pawła
Biochemia egzamin od PAWŁA, OCHRONA ŚRODOWISKA UJ, BIOCHEMIA
PROTOKÓŁ USTALENIA PRZEBIEGU GRANIC DZIAŁEK DO CELÓW EWIDENCJI GRUNTÓW l BUDYNKÓW, studia, rok II, E
projekt ANIA, urządzenia do uzdatniania i oczyszcz.ścieków, ćwiczenia, Oczyszczalnia - proj. pomocni
fale od Pawła

więcej podobnych podstron