, dnia r.

Do

Sądu Rejonowego

I Wydział Cywilny

w

Wartość przedmiotu sporu: zł

Powód: ,

, ul.

reprezentowany

przez adw. ,

Kancelaria Adwokacka,

, ul.

Pozwani: 1.  ,

    , ul.

2.  ,

    , ul.

Pozew
o przeniesienie własności działki za wynagrodzeniem

Jako pełnomocnik powoda, na podstawie udzielonego mi pełnomocnictwa procesowego, które załączam, wnoszę o:

1. zobowiązanie pozwanych i małżonków do przeniesienia na powoda własności nieruchomości, o obszarze 600 m², położonej w , przy ul. , posiadającej urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w  Kw Nr za jedno­czesną zapłatą przez powoda kwoty zł ();

2. zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa procesowego w kwocie zł (honorarium: zł; ryczałt: zł; opłata skarbowa od pełnomocnictwa: zł);

3. rozpoznawanie sprawy również w nieobecności powoda;

4. wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności,
w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Uzasadnienie

Powód jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze nieruchomości miejskiej, położonej w , przy ul. o powierzchni 600 m², posiadającej urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kw Nr .

Właścicielami tej nieruchomości są pozwani, na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej.

Dowód:  wypis z księgi wieczystej Kw Nr .

Wartość rynkowa owej nieruchomości wynosi co najwyżej zł. Na przedmiotowej nieruchomości, powód, jako posiadacz w dobrej wierze, wzniósł budynek mieszkalny, którego wartość rynkowa wynosi ok. miliarda złotych.

Dowód:  oszacowanie wartości nieruchomości przez biegłego.

Niniejszym pozwem powód dochodzi zobowiązania pozwanych do złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu własności przedmiotowej nieruchomości na powoda.

Jak wykazano powyżej, wzniesiony przez powoda budynek mieszkalny znacznie przenosi wartość zajętej na ten cel działki.

Pozwani wezwani przez powoda do dobrowolnego spełnienia świadczenia nie zajęli żad­­nego stanowiska w przedmiocie jego żądania.

Dowód:  pismo powoda do pozwanych z r. wraz z dowodem nadania.

Podstawę prawną roszczenia stanowi przepis art. 231 § 1 KC w zw. z art. 64 KC.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

adwokat

Załączniki:

1. pełnomocnictwo,

2. wypis z księgi wieczystej,

3. oszacowanie biegłego,

4. pismo powoda z r. wraz z dowodem nadania,

5. dwa odpisy pozwu i załączników.

---