DOKUMENTY ROZGRANICZENIOWE 2, Wycena Nieruchomości, EGiB

Zgłoszenie pracy geodezyjnej

……………………….………………………………………………………………………………………….……………….

(nazwa ośrodka do którego kierowane jest zgłoszenie)

I. Informacja o wykonawcy

1. Nazwa i adres podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą lub jednostki organizacyjnej, zgłaszającej prace: ……………………………………………………………………………………………………………….

2. Nr NIP ………………………… ………………REGON………………………………………………………..

3. Sposób zapłaty: gotówka*) przelew*)

4. Osoba upoważniona do odbioru rachunku*) faktury VAT*) …………………………….……………………

5. Upoważnienie do wystawienia przez ośrodek faktury VAT bez podpisu*)

6. Informacja o działającym w imieniu podmiotu wykonawcy prac zgodnie z art. 42 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne:

imię i nazwisko: …………………………….………………………………………………………………..

Nr i zakresy uprawnień zawodowych: ………………………..……………………………………………..

7. Do odbioru opracowań posiadanych przez ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej oraz

uzyskania informacji niezbędnych do wykonania pracy jest upoważniony: …………………………..……

8. Osoba wyznaczona do kartowania i kreślenia na mapie zasadniczej…………………………..………………

9. Osoba upoważniona do odbioru zaewidencjonowanych materiałów: …………………………..…………….

10. Informacje dodatkowe: ………………………………………………………………………………...

II. Informacja o zgłaszanej pracy:

1. nazwa obiektu: …………………………..…………………………………………………………….........

2. położenie: województwo, powiat, gmina: ……………………………………………………………………………

3. miejscowość (obręb), ulica, oznaczenie nieruchomości: …………………………………………..…………..

4. rodzaj i cel pracy: …….. .……………………………………………………………………………….

5. termin zakończenia pracy: ……………………………………………………………………………...

6. informacja o prognozowanej ilości jednostek, wg określonych zasad obowiązujących przy naliczaniu opłat:………………………………………………………………………………………………………..

7. propozycja etapowania pracy i zakres dokumentacji przekazywanej w poszczególnych etapach: ………………………………………………………………………………………………………………

8. informacje dodatkowe: ………………………………………………………………………………….

9. załącznik*): szkic lokalizacji pracy w skali: ……………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………...……

(pieczątka, data i podpis podmiotu lub osoby upoważnionej do występowania w jego imieniu)

Niniejsze zgłoszenie, potwierdzone przez ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, okazuje się właścicielowi lub osobie władającej nieruchomością jako dokument upoważniający wykonawcę prac geodezyjnych do wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz do wykonywania czynności przewidzianych w art. 13 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086 i Nr 120, poz. 1268)

III. Potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia **)

1. nr ewidencji zgłoszenia: ……………………………………………………………………………..

2. uzgodnienie etapowania prac: ………………………………………………………………………..

3. kwalifikacja do grupy asortymentowej: ………………………………………………………………

4. data i podpis przyjmującego zgłoszenie: …………………………………………………………….

IV. Informacje dodatkowe wynikające z $5 ust. 5 rozporządzenia **)

……………………………………………………………………………………………………………

__________________________________________

*) niepotrzebne skreślić

**) wypełnia ośrodek przyjmujący zgłoszenie

………………………………………. ………………dnia………………

(nadawca)

…………………………………….....

(adres zamieszkania)

……………………………………………

(Wójt, Burmistrz, Prezydent Miasta)

WNIOSEK

o rozgraniczenie nieruchomości

Wnoszę o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego nieruchomości stanowiącej moją własność, położonej………………………………………………………………………..,oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka Nr…………………………. ..o powierzchni……………………., gruntami nieruchomości sąsiedniej, stanowiącej własność…………………………zam……………………………………………………………………

Prawo własności nieruchomości udokumentowane jest w urządzonej księdze wieczystej

KW. ………………………………(zaświadczenie w załączeniu).

Do czynności ustalenia granic proponuję upoważnić geodetę……………………………………….... ……………………………..zam………… ………………………………………………………………

W załączeniu przedkładam:

…………………………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………….....................

(np.: tytuł własności, zaświadczenie z księgi wieczystej, mapę d/c prawnych itp.)

…………………………………………

(podpis Wnioskodawcy)

( pieczęć organu) ……………………..dnia…………………

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 123 KPA ( Dz. U. Nr 9 z1980 r. poz. 26 z póżniejszymi zmianami), art. 29 i 30 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. Nr 30 poz. 163 z póżniejszymi zmianami) oraz…………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………..,

po rozpatrzeniu wniosku ………………………………………………………………………………..

z dnia……………………………………..

postanawiam

wszcząć postępowanie rozgraniczeniowe pomiędzy nieruchomością uregulowaną w KW ……..…...,

oznaczoną jako działka ewidencyjna nr …………..w obrębie ………………położonej przy ulicy …

……………………………………………, a nieruchomościami:

KW Nr ……………działka ew. ……………..obręb …………………..

Działka ta jest drogą gminną.

(*) Zgodnie z wnioskiem strony do przeprowadzenia czynności technicznych związanych z ustaleniem

przebiegu granic upoważniam geodetę ……………………………………...………………………,

uprawnienia zawodowe nr …………….., pracownika firmy ………………………………………..

DRUGA STRONA POPRZEDNIEJ TZN. POSTANOWIENIA

Uzasadnienie

Postępowanie rozgraniczeniowe wszczyna się na wniosek zainteresowanej strony w celu ustalenia przebiegu granic i utrwalenia punktów granicznych nieruchomości.

Na niniejsze postanowienie nie przysługuje zażalenie.

……………………………………….

(podpis)

Otrzymują:

………………………………………………

wnioskodawcy

……………………………………………….
………………………………………………. (strony zainteresowane)
……………………………………………….
……………………………………………….

uprawniony geodeta

a/a.

…………………………………………..

(nadawca)

…………………………………………..

(adresat)

WEZWANIE

do stawienia się w celu ustalenia granic

Działając na podstawie upoważnienia z dnia ………………………….nr……………………………

wydanego przez …………………………………………………………………………………………...

wzywam Pana (Panią) …………………………………………………………………………………….

do stawienia się w dniu …………………………………. o godz. …………………………………........

w ………………………………………………………………………………………………………….

w charakterze strony w sprawie ustalenia przebiegu granic nieruchomości oznaczonych w ewidencji

gruntów i budynków jako działki nr ………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………..

Postępowanie rozgraniczeniowe zostało wszczęte postanowieniem Urzędu ……………………………..

………………………….. z dnia …………………w ………………………………...........................

.…………………………………..

(podpis i data)

________________________________________________________________________________

Zwrotne poświadczenie odbioru pisma adresowanego do:

…………………………………………

Po dokonanym …………………………………………

doręczeniu …………………………………………

Urząd Pocztowy

zwraca do ………………………………………….

(pieczęć firmy)

Potwierdzam własnoręcznym podpisem, że dnia dzisiejszego otrzymałem(am) wezwanie do stawienia

się w dniu …………………….. o godz. ……………………… w …………………………………….

w charakterze strony w sprawie ustalenia przebiegu granic nieruchomości oznaczonych w ewidencji

gruntów i budynków jako działki nr ……………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………

(podpis i data)

DRUGA STRONA WEZWANIA

POUCZENIE

Wezwani właściciele ( władający) gruntami proszeni są o przybycie w oznaczonym terminie

z wszelkimi dokumentami, jakie mogą być potrzebne przy ustalaniu granic ich gruntów oraz dokumentami tożsamości.

W imieniu osób nieobecnych mogą występować odpowiednio upoważnieni pełnomocnicy.

W przypadku współwłasności, współużytkowania wieczystego, małżeńskiej wspólności ustawowej - uczestnikami postępowania są wszystkie strony.

Zgodnie z art. 39 ust. 3 oraz art. 32 ust.3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. Nr 30, poz. 163 z póżn. zm.) nie usprawiedliwione niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety.

Adnotacje poczty o przyczynach niedoręczenia zawiadomienia:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

(organ) ………………………….dnia……………………

DECYZJA Nr ……………….

Na podstawie art. 104 KPA ( Dz. U. Nr 9 z 1990 r. poz. 26 z póżn. zmianami) i art. 29 i 33 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne ( Dz. U. Nr 30 poz. 163 z póżn. zmianami) oraz

………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………..

po rozpatrzeniu wniosku …………………………………………………………………………………..

orzekam

o rozgraniczeniu nieruchomości KW …………………………..położonej przy ul. ……………………..

………………………………..w ………………………………….oznaczonej w ewidencji gruntów jako

działka ew. nr ……………..w obrębie ………………………….z następującymi nieruchomościami przyległymi do wymienionej:

KW Nr ……………………..działka ew. …………………….obręb ……………………………

KW Nr ……………………..działka ew. …………………….obręb…………………………….

Działka ta jest drogą gminną.

Granica pomiędzy nieruchomością KW nr …………………………….dz. nr …………………………..,

a wyżej wymienionymi nieruchomościami sąsiednimi przebiega zgodnie z protokołem granicznym z dnia ……………………………., załączonym do operatu rozgraniczeniowego przyjętego do

państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego za nr KERG …………………………………

DRUGA STRONA DECYZJI

Uzasadnienie

Na podstawie postanowienia z dnia …………………… nr ……………….. zostało przeprowadzone postępowanie rozgraniczeniowe. Czynności techniczne wykonał geodeta ……………………………,

uprawnienia zawodowe nr …………………….

Rozgraniczenie nastąpiło na podstawie zebranych dowodów ………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………..

Wszystkie strony postępowania zostały zawiadomione w terminie. Protokół graniczny podpisały bez

zastrzeżeń strony, które stawiły się na gruncie. Czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości

zostały wykonane prawidłowo.

Wobec powyższego orzeczono jak w sentencji. Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może wystąpić w terminie 14 dni od otrzymania niniejszej decyzji, o przekazanie za moim pośrednictwem sprawy Sądowi.

Otrzymują:

…………………………………………

(wnioskodawcy)

………………………………………….

(wszelkie pozostałe strony)

…………………………………………..

a/a

…………………………………………...

do wiadomości - geodeta

Sprostowanie wpisu w dziale I - księgi wieczystej jest czynnością techniczną dotyczącą stanu faktycznego nieruchomości, natomiast sprostowanie wpisu w którymkolwiek z pozostałych działów księgi wieczystej jest czynnością prawną. Polega ona na uzgodnieniu treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem rzeczy, a jednocześnie wpisem, czyli formą orzeczenia sądowego.

W przypadku stwierdzenia niezgodności danych z ewidencji gruntów i budynków z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej, starosta zawiadamia właściwy sąd rejonowy o zaistnieniu tej niezgodności. Ma obowiązek załączyć do zawiadomienia dokumentację geodezyjna i kartograficzną opracowaną na podstawie operatu ewidencyjnego.

W księdze wieczystej ujawnione są prawa rzeczowe na nieruchomości. Poza nimi mogą być również ujawnione prawa osobiste, roszczenia obecne i przyszłe, a także ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością, takie jak:

prawa najmu i dzierżawy,
prawo odkupu i pierwokupu,
roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości lub użytkowania wieczystego,
roszczenie o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego,
roszczenia wynikające z określenia zarządu lub sposobu korzystania z nieruchomości przez współwłaścicieli lub użytkowników wieczystych,
roszczenia współ właścicieli nieruchomości wyłączające uprawnienia do zniesienia współwłasności tej nieruchomości,
inne.

Wniosek o założenia księgi wieczystej powinien zawierać:

wskazanie księgi wieczystej, która zaginęła lub uległa zniszczeniu- w przypadku gdy nieruchomość miała już księgę wieczystą założoną, lub wskazanie zbioru dokumentów (ZD) - jeśli taki dla nieruchomości był prowadzony;

jeżeli nieruchomość nie miała założonej księgi wieczystej, ani ZD, wniosek powinien zawierać odpowiednie oświadczenie wnioskodawcy w tej strawie.

określenia miejsca położenia oraz sposobu korzystania z nieruchomości,
wymienienie szczegółowych danych wszystkich osób, na których rzecz ma być wpisana własność nieruchomości oraz przedstawienie oświadczeń i dowodów, że niektóre z tych danych nie są wnioskodawcy znane,
powołanie tytułu własności nieruchomości,
wyszczególnienie obciążających nieruchomości ograniczonych praw rzeczowych lub ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub oświadczenie wnioskodawcy, że nie wie o istnieniu takich praw i ograniczeń.

PRZEPŁYW INFORMACJI Z KSIĄG WIECZYSTYCH DO KATASTRU NIERUCHOMOŚCI I Z KATASTRU DO KSIĄG WIECZYSTYCH

Kataster nieruchomości (do czasu jego założenia ewidencja gruntów i budynków) oraz instytucja ksiąg wieczystych stanowią obecnie jedną podstawowych baz danych o nieruchomościach. Są one ściśle powiązane między sobą, między innymi ewidencja gruntów i budynków jest podstawą do opisu nieruchomości w dziale I księgi wieczystej, oraz z innymi źródłami. Natomiast dane dotyczące praw podmiotowych pozyskuje się z ksiąg wieczystych i innych dokumentów.

0x08 graphic

Sąd Rejonowy

w Lidzbarku Warmińskim

Wydział II Ksiąg Wieczystych

Przy ulicy Bartoszyckiej 8.

W Lidzbarku Warmińskim

Wniosek

O urządzenie księgi wieczystej

Działając w imieniu swoim, Krzysztofa Czypińskiego, proszę o urządzenie księgi wieczystej dla nieruchomości położonej przy ulicy Zimowej oznaczonej obecnie jako działka ewidencyjna Nr 32/76 o powierzchni.0,5650 ha w obrębie nr 100, co potwierdza załączona mapa Nr 1 poświadczona w dniu.14.02.2004 przez starostwo powiatowe w Lidzbarku Warmińskim, Wydział Ewidencji Gruntów i Budynków

Lp Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia

.......... ...................................................... ...................................

Działka powyższa przeszła na własność.............................................................................

Na podstawie ................................. Nr............................. z dnia........................................

Załączniki:

1. Mapa w skali.......................

Nr.......................................

Z dnia..................................

................................................... (wnioskujący)

DZIAŁ PODMIOTOWY

CIĘŻARY I OGRANICZENIA

HIPOTEKA

OPERAT GEODEZYJNO-PRAWNY

OPERAT OPISOWO-KARTOGRAFICZNY

NUMERYCZNA MAPA EWIDENCYJNA

KOMPUTEROWE ZBIORY DANYCH

WYKAZ PODMIOTÓW

REJESTR GRUNTÓW

REJESTR BUDYNKÓW

LISTA WŁADAJĄCYCH

SKOROWIDZ DZIAŁEK

KARTOTEKA BUDYNKÓW

SKOROWIDZ ADRESÓW BUDYNKÓW

DZIENNIK ZGŁOSZEŃ ZMIAN

Archiwum zapisów wycofanych

Zestawienie gruntów i budynków

OPERAT EWIDENCYJNY

DZIAŁ PRZEDMIOTOWY

KSIĘGA WIECZYSTA

EWIDENCJA GRUNTÓW I BUDYNKÓW