Aby ułatwić Państwa pracę przygotowaliśmy pierwszy na rynku zestaw dokumentów zgodnych z wytycznymi Inspekcji Nadzoru Budowlanego wraz z komentarzem prawnym i instrukcją wypełniania
W Teczce kierownika budowy znajdą Państwo między innymi:
Wszystkie dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i przeprowadzenia prac budowlanych
Druki związane z przedmiarem robót oraz harmonogramami prac na budowie
Szablony druków związanych z bhp, w tym szablon Planu BIOZ z propozycjami wypełnienia
Wzory protokołów z odbiorów prac zanikających oraz protokołu odbioru końcowego
Sprawdzone procedury i dokumentacja niezbędna do rozwiązywania problemów administracyjno-prawnych na różnych etapach prac budowlanych (m.in. postępowanie z nierzetelnym podwykonawcą, problemy z uzyskaniem odbioru końcowego)
AUTORZY
Aleksander Zamlewski - absolwent Wydziału Prawa na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, radca prawny, pracował w kilku renomowanych kancelariach prawnych w Poznaniu, ukończył aplikację sądową i złożył egzamin sędziowski, przez kilka lat orzekał w Sądzie Rejonowym w Poznaniu. Obecnie jest doktorantem w Zakładzie Prawa Prasowego na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu i stałym współpracownikiem Kancelarii Prawnej Piszcz i Wspólnicy Spółka komandytowa w Poznaniu.
Marcin Krawczyk - absolwent Wydziału Prawa na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, aplikant sądowy, asystent w wydziale gospodarczym Sądu Rejonowego w Kaliszu, pracownik organów skarbowych, prawnik w poznańskiej kancelarii zajmującej się m.in. rynkiem nieruchomości, współtwórca i prowadzący szkolenia z zakresu prawa, a także autor licznych artykułów prawniczych.
Zespół autorski Zespół specjalistów i praktyków bezpośrednio związanych z budownictwem oraz prawem budowlanym.
NAJNOWSZE ZMIANY W PUBLIKACJI
Praktyczne konsekwencje wybranych zapisów umów budowlanych
Objaśnienie kwestii obowiązków i odpowiedzialności kierownika budowy, terminów realizacji prac budowlanych oraz warunków zmian w rozwiązaniach projektowych wraz z dołączonymi wzorami dokumentów: „Wystąpienie o zmiany w rozwiązaniach projektowych”; „Wystąpienie o usprawnienia procesu budowy”.
Odpowiedzialność karna kierownika budowy za naruszenie przepisów BHP
Wskazówki jak zabezpieczyć się przed odpowiedzialnością karną za naruszenie przepisów BHP.
Charakter prawny odpowiedzialności kierownika budowy.
Przykłady wypełnionych dokumentów m.in. „zawiadomienie o zmianie miejsca pobytu”; „wniosek o wydanie kserokopii z akt”.
Rola Państwowej Inspekcji Pracy w procesie budowlanym
Komentarz prawny dotyczący zakresu działania oraz praw i obowiązków inspektorów PIP wraz z gotowym do użycia wzorem „zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego oraz o zamiarze przystąpienia do jego użytkowania”
Obowiązek zapewnienia ochrony przeciwpożarowej budynkom i innym obiektom budowlanym oraz terenom
W materiale omówiono zasady prowadzenia prac niebezpiecznych pod względem pożarowym oraz obowiązki kierownika budowy jakie się z tym wiążą wg wytycznych rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2006 roku, nr 80, poz. 563).
Ponadto omówiono obowiązki w zakresie ochrony przeciwpożarowej, jakie spoczywają na właścicielach, zarządcach bądź użytkownikach budynków.
Warunki legalnego przystąpienia do użytkowania
Zasady przekazania obiektu do użytkowania - zestaw informacji dla Kierownika Budowy. Obowiązki inwestora w zakresie uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Wymagane dokumenty do udzielenia pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego.
Obowiązek przeprowadzenia kontroli budowy, w tym postępowanie kontrolne i zasady przygotowywania protokół pokontrolnych.
Umowa o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej
Kompleksowe omówienie poszczególnych elementów umowy o przyłączenie do sieci energetycznej oraz praktyczne wskazówki dotyczące negocjowania z zakładem energetycznym warunków umowy wraz z przykładem wniosku w zakresie zmiany warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.
Objaśnienie wszystkich niezbędnych warunków przyłączania urządzeń do sieci.
Okoliczności odmowy zawarcia umowy przez energetykę.
Wypożyczanie sprzętu budowlanego
Omówienie przedmiotu najmu, wymagań dotyczących jego stanu technicznego oraz zasad używania sprzętu budowlanego przez Najemcę.
Praktyczne wskazówki dotyczące postępowania w przypadku kradzieży lub zniszczenia sprzętu budowlanego.
WZORY DOKUMENTÓW DODANYCH W OSTATNIEJ AKTUALIZACJI
Umowa zobowiązująca do wybudowania mieszkania we wznoszonym budynku (umowa przedwstępna);
Umowa najmu sprzętu budowlanego
Protokół wprowadzenia na budowę;
Wystąpienie o usprawnienia procesu budowy;
Wystąpienie o zmiany w rozwiązaniach projektowych;
Wniosek w zakresie zmiany warunków przyłączenia energetycznego
Gwarancja zwrotu zaliczki
Zgłoszenie wierzytelności
Zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego oraz o zamiarze przystąpienia do jego użytkowania
Skarga/zawiadomienie do Głównego Inspektoratu Pracy
Zawiadomienie o zmianie miejsca pobytu
Wniosek o wydanie kserokopii z akt
AKTUALIZACJE
Aktualizacje w przeciętnej cenie 148,70 zł netto ukazują się co 4 miesiące
Kolejna aktualizacja ukaże się: 11 sierpnia 2008
|