Olsztyn, 10.01.2005
UNIWERSYTET WARMIŃSKO - MAZURSKI W OLSZTYNIE
WYDZIAŁ GEODEZJI I GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ
SPRAWOZDANIE NR 3
Scalenie i podział nieruchomości oraz określenie opłaty adiacenckiej
Uchwała nr XV/15/04
Rady Gminy w Rusi z dnia 03.12.2004
w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 102 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492)
Uchwala się, co następuje:
§1
Ustala się granice gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe o niskiej intensywności, określone w opracowaniu geodezyjnym, stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały.
§2
Na wniosek właścicieli, oznaczonych jako jednostki rejestrowe nr G.18, G.28, G.30 przystępuje się do scalenia i podziału nieruchomości o łącznej powierzchni 6340 m2, znajdujących się na terenie województwa warmińsko-mazurskiego w gminie Ruś, obręb Dyrkowo, określonych w opracowaniu geodezyjnym.
§3
Proces scalenia i podziału zostanie przeprowadzony zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego przyjętego uchwałą Rady Gminy w Rusi Nr XXII/99 z dnia 16 sierpnia 1999 r.
§4
Wyznacza się termin zebrania informacyjnego mającego na celu zapoznanie uczestników postępowania scalenia i podziału z niniejszą uchwałą na dzień 19.12.2004
§5
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ruś.
§6
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w prasie lokalnej oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Rusi.
Przewodniczący Rady Gminy
Dawid Wesołowski
Sąd Rejonowy w Olsztynie
Wydział Ksiąg Wieczystych
ul. Piłsudskiego 23
10-120 Olsztyn
ODPIS
Z księgi wieczystej Nr 11238
Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Olsztynie poświadcza, że Księga Wieczysta Nr 11238 zawiera następujące wpisy:
DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Gminie Ruś, obręb Dyrkowo, nr ewidencyjny 1 o powierzchni 797 m2, nr ewidencyjny 4 o powierzchni 626 m2 i nr ewidencyjny 7 o powierzchni 761 m2.
Dział II - Właściciel:
Krzysztof Szulc s. Jerzego i Janiny zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 22 na mocy aktu notarialnego nr 13335.
Dział III - brak obciążeń
Dział IV - brak obciążeń
Olsztyn, 02.12.2004
Łukasz Datta
podpis osoby upoważnionej
Sąd Rejonowy w Olsztynie
Wydział Ksiąg Wieczystych
ul. Piłsudskiego 23
10-120 Olsztyn
ODPIS
Z księgi wieczystej Nr 11500
Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Olsztynie poświadcza, że Księga Wieczysta Nr 11500 zawiera następujące wpisy:
DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Gminie Ruś, obręb Dyrkowo, nr ewidencyjny 2 o powierzchni 817 m2, nr ewidencyjny 5 o powierzchni 689 m2 i nr ewidencyjny 8 o powierzchni 892 m2.
Dział II - Właściciel:
Aneta Belicka c. Bolesława i Anny zam. Olsztyn, ul. Świetlista 25 na mocy aktu notarialnego nr 35558.
Dział III - brak obciążeń
Dział IV - brak obciążeń
Olsztyn, 02.12.2004
Łukasz Datta
podpis osoby upoważnionej
Sąd Rejonowy w Olsztynie
Wydział Ksiąg Wieczystych
ul. Piłsudskiego 23
10-120 Olsztyn
ODPIS
Z księgi wieczystej Nr 12868
Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Olsztynie poświadcza, że Księga Wieczysta Nr 12868 zawiera następujące wpisy:
DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomości gruntowe niezabudowane położone w Gminie Ruś, obręb Dyrkowo, nr ewidencyjny 3 o powierzchni 545 m2, nr ewidencyjny 6 o powierzchni 648 m2 i nr ewidencyjny 9 o powierzchni 565 m2.
Dział II - Właściciel:
Właściciel: Gmina Ruś
Użytkownik wieczysty: Jacek Kałduński s. Zbigniewa i Katarzyny zam. Ruś, ul. Browarowa 12 na mocy aktu notarialnego nr 54349.
Dział III - brak obciążeń
Dział IV - brak obciążeń
Olsztyn, 02.12.2004
Łukasz Datta
podpis osoby upoważnionej
( nazwa organu wydającego dokument ) |
Województwo: warmińsko-mazurskie Powiat: olsztyński Gmina: Ruś Jednostka ewidencyjna: 350125_2, Ruś Obręb: Nr 0008, Dyrkowo |
Nr kancelaryjny: 89651
WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
Nr jednostki rejestrowej: G.18
Właściciel: Krzysztof Szulc (Jerzy, Janina)
zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 22
Arkusz mapy |
Numer działki |
Bliższe określenie położenia |
Opis użytków |
Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych |
Powierzchnia |
Nr księgi wieczystej lub oznaczenie innych dokumentów |
|
|
|
|
|
|
użyt. w ha |
działki w ha |
|
1 |
1 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0797 |
0,0797 |
KW 11238 |
1 |
4 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0626 |
0,0626 |
KW 11238 |
1 |
7 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0761 |
0,0761 |
KW 11238 |
Wartość: - ( - ). Rejon statystyczny 178.8 |
|||||||
Razem: |
0,2184 |
0,2184 |
|
||||
Słownie: dwa tysiące sto osiemdziesiąt cztery m2
Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 03.12.2004
Sporządził:
Łukasz Stefański
Robert Marat
(Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ)
Data i podpis
03.12.2004
( nazwa organu wydającego dokument ) |
Województwo: warmińsko-mazurskie Powiat: olsztyński Gmina: Ruś Jednostka ewidencyjna: 350125_2, Ruś Obręb: Nr 0008, Dyrkowo |
Nr kancelaryjny: 89652
WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
Nr jednostki rejestrowej: G.28
Właściciel: Aneta Belicka (Bolesław , Anna)
zam. Olsztyn, ul. Świetlista 25
Arkusz mapy |
Numer działki |
Bliższe określenie położenia |
Opis użytków |
Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych |
Powierzchnia |
Nr księgi wieczystej lub oznaczenie innych dokumentów |
|
|
|
|
|
|
użyt. w ha |
działki w ha |
|
1 |
2 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0817 |
0,0817 |
KW 11500 |
1 |
5 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0689 |
0,0689 |
KW 11500 |
1 |
8 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0892 |
0,0892 |
KW 11500 |
Wartość: - ( - ). Rejon statystyczny 178.8 |
|||||||
Razem: |
0,2398 |
0,2398 |
|
||||
Słownie: dwa tysiące trzysta dziewięćdziesiąt osiem m2
Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 03.12.2004
Sporządził:
Łukasz Stefański
Robert Marat
(Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ)
Data i podpis
03.12.2004
( nazwa organu wydającego dokument ) |
Województwo: warmińsko-mazurskie Powiat: olsztyński Gmina: Ruś Jednostka ewidencyjna: 350125_2, Ruś Obręb: Nr 0008, Dyrkowo |
Nr kancelaryjny: 89653
WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
Nr jednostki rejestrowej: G.30
Właściciel: Gmina Ruś
Użytkownik wieczysty: Jacek Kałduński (Zbigniew , Katarzyna)
zam. Ruś, ul. Browarowa 12
Arkusz mapy |
Numer działki |
Bliższe określenie położenia |
Opis użytków |
Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych |
Powierzchnia |
Nr księgi wieczystej lub oznaczenie innych dokumentów |
|
|
|
|
|
|
użyt. w ha |
działki w ha |
|
1 |
3 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0545 |
0,0545 |
KW 12868 |
1 |
6 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0648 |
0,0648 |
KW 12868 |
1 |
9 |
Dyrkowo |
Teren bud. Niezabud. |
Bp |
0,0565 |
0,0565 |
KW 12868 |
Wartość: - ( - ). Rejon statystyczny 178.8 |
|||||||
Razem: |
0,1758 |
0,1758 |
|
||||
Słownie: tysiąc siedemset pięćdziesiąt osiem m2
Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 03.12.2004
Sporządził:
Łukasz Stefański
Robert Marat
(Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ)
Data i podpis
03.12.2004
Uchwała Nr XI/18/05
Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005r.
w sprawie scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 104 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492).
Uchwala się, co następuje:
§1
Akceptuje się:
Geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości,
stanowiący załącznik nr 1 do uchwały,
Rejestr nieruchomości z wykazaniem stanu dotychczasowego
oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem, stanowiący załącznik nr 2 do uchwały,
§2
W zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje, odpowiednio na własność lub w użytkowanie wieczyste, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce - załącznik nr 3 do uchwały
§3
Za grunty przejęte pod drogi przysługuje odszkodowanie. Wysokość odszkodowania ustala się na 150% wartości gruntu przejętego w cenie z przed scalenia i podziału.
§4
Ustala się następujące rodzaje urządzeń planowanych do wybudowania, terminy ich wybudowania oraz źródła finansowania:
Rodzaj urządzenia |
Termin budowy |
Źródło finansowania |
Sieć wodociągowa |
15.03.2005 - 15.05.2005 |
Gmina |
Sieć elektroenergetyczna |
15.04.2005 - 15.06.2005 |
Gmina |
§5
Rozstrzyga się wysokość odszkodowań za grunty, które przeszły na własność gminy w sposób określony w załączniku nr 4 do uchwały.
§6
Osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, zobowiązane są do wniesienia na rzecz gminy opłaty adiacenckiej w wysokości 40% wzrostu wartości tych nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych. Wartości opłat adiacenckich określone w załączniku nr 5 do uchwały.
§7
Opłata adiacencka powinna być wniesiona jednorazowo po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej. Podlega ona waloryzacji na dzień powstania obowiązku jej wpłacenia.
§8
Wnioski, zastrzeżenia i uwagi uczestników postępowania zostały rozpatrzone przez Radę Gminy w Rusi i rozstrzygnięcie - załącznik nr 6 do uchwały.
§9
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ruś.
§10
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w prasie lokalnej i na tablicy Urzędu Gminy w Rusi.
Przewodniczący Rady Gminy
Dawid Wesołowski
Załączniki do uchwały:
Geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości.
Wykaz zmian ewidencyjnych
Zestawienie dopłat gotówkowych za różnice powierzchniowe.
Wysokości odszkodowań za grunty, które przeszły na własność gminy.
Rozliczenie opłat adiacenckich.
Rozstrzygnięcia wniosków, zastrzeżenia i uwag uczestników postępowania
Nr akt 2348 Ruś, dnia 20.08.2005
DECYZJA
o ustaleniu opłaty adiacenckiej związanej ze scaleniem i podziałem
Po rozpatrzeniu w dniach 10 - 17 sierpnia 2005 w Urzędzie Gminy Ruś sprawy ustalenia opłaty adiacenckiej od Pana Krzysztofa Szulca, zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 22, będącego właścicielem gruntu położonego w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeprowadzeniem scalenia i podziału nieruchomości pod budownictwo jednorodzinne, działając na podstawie:
- art. 107 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543; z poźn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492).
- art. 104 kpa;
- zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału.
orzeka się:
Ustala się jednorazową opłatę adiacencką w wysokości 33984,00 zł słownie trzydzieści trzy tysiące dziewięćset osiemdziesiąt cztery złote na rzecz gminy w Rusi od Pana Krzysztofa Szulca, zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 22, będącego właścicielem nieruchomości położonej w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeznaczeniem pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne;
Nakazuje się Panu Krzysztofowi Szulcowi uiścić ustaloną w pkt. 1 decyzji opłatę w terminie 14 dni licząc od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, na konto Urzędu Gminy Ruś PKO Bank Polski nr 50 1020 2345 1111 2222 3333 7777 lub do kasy Urzędu Gminy Ruś w pokoju Nr 15. Do skutków zwłoki lub opróżnienia stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu Cywilnego.
Uzasadnienie
W następstwie wykonania powołanej na wstępie uchwały Rady Gminy w Rusi, scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane, stał się Pan właścicielem działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 12, 15, 19 których wartość wzrosła w związku z zaliczeniem terenu przeznaczonego pod skoncentrowanie budownictwo jednorodzinne.
Dowody
Wyciąg z księgi wieczystej,
Opinia biegłego.
Wobec powyższego, zgodnie z powołanymi przepisami prawnymi oraz treścią uchwały Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału, powstał obowiązek wniesienia na rzecz gminy Ruś opłaty adiacenckiej.
Wysokość opłaty adiacenckiej została ustalona stosownie do przepisów ustawy powołanych na wstępie decyzji, w wysokości 40% wzrostu wartości nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości przed scaleniem i podziałem.
Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem tut. Urzędu, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Otrzymują:
Krzysztof Szulc (strona) |
Wójt Gminy Ruś Marcin Kaleczyc
|
Nr akt 2349 Ruś, dnia 20.08.2005
DECYZJA
o ustaleniu opłaty adiacenckiej związanej ze scaleniem i podziałem
Po rozpatrzeniu w dniach 10 - 17 sierpnia 2005 w Urzędzie Gminy Ruś sprawy ustalenia opłaty adiacenckiej od Pani Anety Belickiej, zam. Olsztyn, ul. Świetlista 25, będącej właścicielem gruntu położonego w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeprowadzeniem scalenia i podziału nieruchomości pod budownictwo jednorodzinne, działając na podstawie:
- art. 107 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543; z poźn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492).
- art. 104 kpa;
- zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału.
orzeka się:
Ustala się jednorazową opłatę adiacencką w wysokości 41140,00 zł słownie czterdzieści jeden tysięcy sto czterdzieści złotych na rzecz gminy w Rusi od Pani Anety Belickiej, zam. Olsztyn, ul. Szrajbera 25, będącej właścicielem nieruchomości położonej w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeznaczeniem pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne;
Nakazuje się Pani Anecie Belickiej uiścić ustaloną w pkt. 1 decyzji opłatę w terminie 14 dni licząc od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, na konto Urzędu Gminy Ruś PKO Bank Polski nr 50 1020 2345 1111 2222 3333 7777 lub do kasy Urzędu Gminy Ruś w pokoju Nr 15. Do skutków zwłoki lub opróżnienia stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu Cywilnego.
Uzasadnienie
W następstwie wykonania powołanej na wstępie uchwały Rady Gminy w Rusi, scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane, stał się Pan właścicielem działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 11, 14, 16, 18 których wartość wzrosła w związku z zaliczeniem terenu przeznaczonego pod skoncentrowanie budownictwo jednorodzinne.
Dowody
Wyciąg z księgi wieczystej,
Opinia biegłego.
Wobec powyższego, zgodnie z powołanymi przepisami prawnymi oraz treścią uchwały Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału, powstał obowiązek wniesienia na rzecz gminy Ruś opłaty adiacenckiej.
Wysokość opłaty adiacenckiej została ustalona stosownie do przepisów ustawy powołanych na wstępie decyzji, w wysokości 40% wzrostu wartości nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości przed scaleniem i podziałem.
Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem tut. Urzędu, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Otrzymują:
Aneta Belicka (strona) |
Wójt Gminy Ruś Marcin Kaleczyc
|
Nr akt 2350 Ruś, dnia 20.08.2005
DECYZJA
o ustaleniu opłaty adiacenckiej związanej ze scaleniem i podziałem
Po rozpatrzeniu w dniach 10 - 17 sierpnia 2005 w Urzędzie Gminy Ruś sprawy ustalenia opłaty adiacenckiej od Pana Jacka Kałduńskiego, zam. Ruś, ul. Browarowa 12, będącego użytkownikiem wieczystym gruntu położonego w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeprowadzeniem scalenia i podziału nieruchomości pod budownictwo jednorodzinne, działając na podstawie:
- art. 107 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543; z poźn. zm.) oraz ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 141 poz. 1492).
- art. 104 kpa;
- zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału.
orzeka się:
Ustala się jednorazową opłatę adiacencką w wysokości 36708,00 zł słownie trzydzieści sześć tysięcy siedemset osiem złotych na rzecz gminy w Rusi od Pana Jacka Kałduńskiego, zam. Ruś, ul. Browarowa 12, będącego użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w gminie Ruś, obręb Dyrkowo z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeznaczeniem pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne;
Nakazuje się Panu Jackowi Kałduńskiemu uiścić ustaloną w pkt. 1 decyzji opłatę w terminie 14 dni licząc od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna, na konto Urzędu Gminy Ruś PKO Bank Polski nr 50 1020 2345 1111 2222 3333 7777 lub do kasy Urzędu Gminy Ruś w pokoju Nr 15. Do skutków zwłoki lub opróżnienia stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu Cywilnego.
Uzasadnienie
W następstwie wykonania powołanej na wstępie uchwały Rady Gminy w Rusi, scalenia i podziału nieruchomości na działki budowlane, stał się Pan użytkownikiem wieczystym działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 13, 17, 20 których wartość wzrosła w związku z zaliczeniem terenu przeznaczonego pod skoncentrowanie budownictwo jednorodzinne.
Dowody
Wyciąg z księgi wieczystej,
Opinia biegłego.
Wobec powyższego, zgodnie z powołanymi przepisami prawnymi oraz treścią uchwały Rady Gminy w Rusi z dnia 15 stycznia 2005 w sprawie scalenia i podziału, powstał obowiązek wniesienia na rzecz gminy Ruś opłaty adiacenckiej.
Wysokość opłaty adiacenckiej została ustalona stosownie do przepisów ustawy powołanych na wstępie decyzji, w wysokości 40% wzrostu wartości nieruchomości w stosunku do wartości nieruchomości przed scaleniem i podziałem.
Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem tut. Urzędu, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Otrzymują:
Jacek Kałduński (strona) |
Wójt Gminy Ruś Marcin Kaleczyc
|
Załącznik nr 4
Wysokości odszkodowań za grunty,
które przeszły na własność gminy
Współczynnik potrąceń
k = Pdr / Pk
k = 9,1 %
Powierzchnia obliczeniowa
Poi = Pi - ΔPi
ΔPi = Pi · k - powierzchnia potrącona pod drogę
Wartość 1 m2 gruntu przed scaleniem
W'1m2 = 65 zł
Wartość odszkodowania za przejęte grunty
Odr = ΔPi · W'1m2 · 150%
Właściciel |
Powierzchnia przed scaleniem [m2] |
Powierzchnia potrącona [m2] |
Wartość 1m2 |
Odszkodowanie |
|
P |
ΔP |
W'1m2 |
Odr |
Krzysztof Szulc |
2184 |
198 |
65 |
12870 |
Aneta Belicka |
2398 |
218 |
|
14170 |
Jacek Kałduński (UW) |
1758 |
160 |
|
10400 |
|
Pow. drogi |
Σ = 576 |
Załącznik nr 5
Rozliczenie opłat adiacenckich
Wartość 1 m2 gruntu przed scaleniem
W'1m2 = 65 zł
Wartość 1 m2 gruntu po scaleniu
W''1m2 = 120 zł
Wartość gruntu przed scaleniem na dzień wejścia w życie Uchwały o scaleniu i podziale
W' = W`1m2 · P
Wartość gruntu po scaleniu na dzień wejścia w życie Uchwały o scaleniu i podziale
W'' = W''1m2 · PF
Opłata adiacencka
OA = 40% · (W'' - W')
właściciel |
pow. przed [m2] |
pow. po |
wartość przed scaleniem W' |
wartość po scaleniu W'' |
ppłata adiacencka |
|
P |
PF |
W'1m2 |
W''1m2 |
OA |
Krzysztof Szulc |
2184 |
1891 |
141960,00 |
226920,00 |
33984,00 |
Aneta Belicka |
2398 |
2156 |
155870,00 |
258720,00 |
41140,00 |
Jacek Kałduński (UW) |
1758 |
1717 |
114270,00 |
206040,00 |
36708,00 |