Opis techniczny realizacji osiedla 14 domków jednorodzinnych.

Celem opracowania jest organizacja robót dla wykonania osiedla 14 domków jednorodzinnych.

Usytuowanie osiedla przewidziano na terenie płaskim. W pobliżu terenu przewidzianej inwestycji znajdują się instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna średniego napięcia.

Rozpoczęcie realizacji inwestycji przewiduje się na 26.02,2001r., zakończenie natomiast na 21.03.2003r.

Poza robotami przygotowawczymi cała inwestycja podzielona jest na 3 przedmioty odbioru:

• 5 domków 02.04.2001-04.12.2001.

• 5 domków 05.12.2001-14.08.2002

• 4 domków 16.08.2002-21.03.2003

• zagospodarowanie terenów zielonych, wykonanie ulic, chodników i dojazdów do posesji , wykonanie trafostacji 26.02.2001-30.03.2001

Koszty całej inwestycji wynoszą 4380330,82 zł, z czego

• I przedmiot odbioru 1432491,05 zł

• II przedmiot odbioru 133253,15 zł

• III przedmiot odbioru 1147995,82 zł

• Pozostałe prace 366590,8 zł

Szczegółowe zestawienie kosztów poszczególnych robót ujęte zostało w harmonogramie finansowania inwestycji.

Na placu budowy przewidziano budynki administracyjno-socjalne, których opis i obliczenie powierzchni zawarte są w dalszej części opracowania.

Główne prace budowlane wykonywać będą brygady betoniarzy, murarzy i cieśli. Pozostałe prace wykończeniowe oraz zagospodarowanie terenu po ukończeniu inwestycji, wykonanie nawierzchni ulic i chodniki wykonane zostaną siłą robotników zatrudnionych

u podwykonawców. Zatrudnienie ekip budowlanych przedstawione zostało w harmonogramie realizacji domku jednorodzinnego.

Opis techniczny budynku

Dane ogólne.

Przeznaczenie budynku-dom mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący. Budynek podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym z możliwością zaadoptowania.

Powierzchnia użytkowa 166,42 m²

Powierzchnia całkowita 224,00 m²

Kubatura 406,20 m³

Program użytkowy- w budynku na poziomie parteru zlokalizowano przedpokój ze schodami do piwnicy, kuchnię pokój dzienny, łazienkę, WC oraz wiatrołap. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, siłownia, garaż. Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie, łazienka i WC. Poddasze nieużytkowe

Zestawienie powierzchni

-piwnica

siłownia 10,41 m²

kotłownia 2,46 m²

pomieszczenie gospodarcze 11,38 m²

pomieszczenie gospodarcze 3,12 m²

korytarz 8,53 m²

sala bilardowa 12,36 m²

RAZEM 48,26 m²

-parter

kuchnia 11,14 m²

łazienka z wc 3,64 m²

pokój dzienny 23,87 m²

korytarz 6,68 m²

wiatrołap 2,44 m²

RAZEM 47,77 m²

-piętro

łazienka 6,46 m²

wc 2,09 m²

sypialnia 13,69 m²

sypialnia 5,87 m²

sypialnia 5,95 m²

korytarz 8,92 m²

RAZEM 50,04 m²

Usytuowanie budynku

Budynek jest usytuowany na osi północ-południe, z oknami wychodzącymi na wszystkie strony świata. Wejście do budynku znajduje się od strony ulicy. Dom dwukondygnacyjny, o konstrukcji murowanej ze stropem gęstożebrowym, prefabrykowanym DZ-3 . Technologia wykonania tradycyjna.

Dane szczegółowe.

Grunt mineralny- piaski w stanie średnio-zagęszczonym. Grunt odpowiedni dla bezpośredniego posadowienia budynku. Woda gruntowa na poziomie 4 m poniżej poziomu terenu.

Ławy fundamentowe żelbetowe-

pod ścianami zewnętrznymi 60*30 cm

pod ścianami wewnętrznymi 80*30 cm

Beton B-15

Stal AOSTOS

Posadowienie ław na poziomie 180 cm poniżej poziomu terenu.

Izolacje:

przeciwwilgociowa pozioma

przeciwwilgociowa pionowa

termiczna dla podłogi na gruncie

termiczna dla dachu na poddaszem

Ściany :

zewnętrzne-piwniczne beton B-20 gr 30 cm

- parteru i piętra pustaki MURANÓW

wewnętrzne- nośne z pustaków MURANÓW

-działowe z pustaków

Stopy: gęstożebrowe, prefabrykowane DZ-3 z pustaków żużlobetonowych.

Dach: dwuspadowy o spadku 80 % . Konstrukcja drewniana (drewno klasy K-27), wiązary płatwiowo-kleszczowe oparte na stropie i ściankach kolankowych. Krokwie oparte na murłatach zakotwionych w murach zewnętrznych. Pokrycie dachu dachówką karpiówką podwójnie w łuskę.

Schody: wewnętrzne - monolityczne, żelbetowe, z płytami podestowymi wspartymi na dwóch bocznych ścianach. Balustrady drewniane na słupkach metalowych, zewnętrzne - wylewane żelbetowe, obłożone płytką klinkierową.

Nadproża drzwiowe i okienne - typowe, prefabrykowane belki nadprożowe L-19.

Podłogi i posadzki: piwnica - ceramika; parter, łazienka i kuchnia - ceramika; pokój i korytarz - panele; piętro: łazienka i WC - ceramika; sypialnia i korytarz - panele.

Drzwi: zewnętrzne typowe drewniane wg katalogu D10

wewnętrzne typowe drewniane wg katalogu D6, D4

Okna: drewniane typowe wg katalogu 0-1, 0-5, 0-18, 0-22.

Roboty blacharskie: rynny i rury spustowe z blach ocynkowanej.

Tynki i okładziny elewacji: tynk cementowo-wapienny gr. 15 mm , cokoliki budynku i podokienniki z płytek klinkierowych szkliwionych.

Tynki wewnętrzne: na parterze i na piętrze wyprawa gipsowa szpachlowa, w piwnicy tynk cem.- wap. kategorii III, w łazience WC i kuchni, płytki ceramiczne.

Roboty malarskie: ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi (kolory pastelowe); elementy więźby dachowej zabezpieczone preparatami grzybobójczymi i ogniotrwałymi.

Wyposażenie budynku: ogrzewanie- lokalne, centralne, źródło ciepła- kotłownia gazowo-wodno-olejowa grzejniki stalowo-płytowe, typu „Purmo”, zawory termostatyczne typu „Danfos”; wentylacja-grawitacyjna, przewody wentylacyjne i spalinowe w jednym pionie kominowym; oświetlenie elektryczne.

Instalacje wodno-kanalizacyjne: zaopatrzenie w wodę pitną z sieci miejskiej , ciepła woda użytkowa z wymiennika z lokalnej kotłowni centralnego ogrzewania. Przewody wodociągowe z rur stalowych podwójnie ocynkowanych. Odprowadzanie ścieków sanitarnych do miejkiej sieci kanalizacyjnej z rur PCV. Przewody sanitarne odpowiednie do rodzaju pomieszczeń i przeznaczenia. Odprowadzanie wód deszczowych powierzchniowe do ścieków ulicznych.

Instalacja odgromowa-obiekt niski w zwartej zabudowie , nie wymaga instalacji odgromowej.

Wyposażenie dodatkowe- siłownia.

WKAZ NORM ORAZ LIERATURY TECHNICZNEJ.

PN-70/B-01102225 „Oznaczenia graficzne na rysunkach architektoniczno-budowlnnych.”

PN-70/B-01030 „Oznaczenia graficzne materiałów budowlanych.”

PN-70/B-02365 „Powierzchnie budowlane .Podział, określenia, zasady obmiaru.”

PN-69/B-02360 „Kubatura budynków. Zasady obliczania.”

PN-89/B-02361 „Pochylenie połaci dachowej.”

„Projektowanie konstrukcyjno-budowlane.”

„Poradnik majstra budowlanego”

„Podręcznik projektowania architektoniczno-budowlanego”

Tablica informacyjna

Tablica informacyjna umieszczona powinna być przy jednej z bram wjazdowych w sposób widoczny, a jej wykonanie powinno zabezpieczać jej zawartość przed wpływami atmosferycznymi mogącymi ją zniszczyć. Forma, wymiary i wypełnienie rubryk powinny być zgodne z obowiązującym prawem budowlanym.

Ogrodzenie

Przyjęto ogrodzenie ryglowe. Elementem nośnym są słupki o średnicy Ф 16 cm i długości 260 cm, wkopane w ziemię na głębokość 60 cm, w rozstawie 300 cm. Przed wkopaniem słupki należy zaimpregnować do głębokości wkopania. Do słupków przybite są rygle wykonane z krawędziakow 8 x 8 cm w rozstawie co 50 cm, do których pionowo przybijane są deski bez zachowania prześwitów. W ogrodzeniu przewiduje się także dwie bramy wjazdowe o szerokości 300 cm każda. Przy jednej z bram przewiduje się furtkę dla pracowników o szerokości 80 cm. Otwieranie wrót bram wjazdowych jak i furtki projektuje się do wewnątrz placu budowy. Z uwagi na długi okres użytkowania elementów ogrodzenia na miejscu budowy, należy zabezpieczyć je poprzez dwukrotne naniesienie lakieru poliwinylowego ogólnego stosowania.

Drogi

Drogi tymczasowe na okres budowy wykonane zostaną z prefabrykowanych wielootworowych płyt żelbetowych typu IOMB o wymiarach 100 x 75 x 12,5 cm. Pod płyty należy wykonać podsypkę piaskową o grubości 8 cm. Ponieważ na drogach przewidziano ruch dwukierunkowy, z płyt należy wykonać cztery pasy o szerokości 100 cm każdy, pod koła pojazdów mechanicznych. Odległość między pasami płyt powinna wynosić 0,6 m. Na łukach drogi przewiduje się ułożenie płyt na całej szerokości jezdni.

Szerokość drogi, ze względu na ruchjednokierunkowy, przyjęto 3 m. Ponieważ do wykonania drogi przyjęto płyty otworowe nie jest konieczne zachowanie spadków poprzecznych i podłużnych w celu odwodnienia. Spadki te wykonane będą przy zamianie dróg tymczasowych w drogi publiczne

Punkty P.POŻ.

Na placu budowy przewidziano 4 punkty p.poż. Stanowiska znajdują się pod wiatami. Wyposażone są w stelaże drewniane na sprzęt, tj.:

• zbiornik piasku, pojemnik na wodą

• 3 wiadra, bosak, łopaty

Dodatkowo budynki administracyjno-socjalne i inne zamknięte obiekty są wyposażone w zestaw gaśnic.

Składowiska i magazyny.

Na placu budowy, ze względów ekonomicznych, nie przewiduje się węzła betoniarskiego. Przewidziane są jednak zasoby cementu, wapna i kruszywa do wykonywania niewielkich ilości zapraw i betonów. Betony te wyrabiane będą w betoniarkach. Przyjęto ilość betoniarek odpowiadającej jednej sztuce na trzy wznoszone obiekty. Do roboty, które wymagają użycia większej ilości betonu, dostarczany będzie beton towarowy z wytwórni.

Na terenie placu budowy projektuje się magazyn zamknięty o konstrukcji drewnianej. Magazyn ten jest przeznaczony do przechowywania: cementu w workach, wapna, drewna ciesielskiego oraz materiałów izolacyjnych takich jak lepiki.

Elementy prefabrykowane jak: belki i pustaki stropowe DZ - 3, cegły pełne i kratówki przyjęto składować na przyobiektowych składowiskach.

Obliczenie powierzchni składowiska przyobektowego

Belki stropowe DZ - 3

Przyjęto trzy dostawy elementów, osobno dla każdej kondygnacji. Ilość belek w jednej dostawie wynosi 28 sztuk, w tym 10 sztuk o długości 420 cm oraz 18 sztuk o długości 330 cm. Szerokość jednego elementu wynosi 12 cm.

Powierzchnia netto składowiska:

Powierzchnia brutto składowiska:

Pustaki stropowe DZ - 3

Dostawy pustaków, podobnie jak belek, przyjęto w trzech dostawach, osobno dla każdej kondygnacji. Ilość pustaków w jednej dostawie wynosi 285 sztuk. Dopuszczalna ilość pustaków na 1 m² wynosi 27 sztuk.

Powierzchnia netto składowiska:

Powierzchnia brutto składowiska:

Prefabrykowane nadproża typu L - 19

Przyjęto jedną dostawę nadproży na teren składowiska. Ilość wszystkich belek wynosi 23 sztuk, w tym 1 beleka o długości 2,15 m, 9 sztuk belek o długości 1,5 m, 1 belka o długości 1,94 m ,2 sztuki belek o długości 0,84 m, 3 belki o długości 0,8 m, 6 belek o długości 0,90 m i 1 sztuka o długości 0,94 m.

Powierzchnia netto składowiska:

Powierzchnia brutto składowiska:

Cegła pełna i dziurawka

Ilość cegieł wykorzystana przy wznoszeniu jednego domu wynosi 5746 sztuk. Przyjęto dostawę wszystkich cegieł w jednej partii. Dopuszczalna ilość cegieł na 1 m² wynosi 700 sztuk.

Powierzchnia netto składowiska:

Powierzchnia brutto składowiska:

Budynki administracyjo-socjalne.

Podczas realizacji jednego przedmiotu odbioru na budowie pracować będzie do 30 robotników (pracowników fizycznych) oraz 3 pracowników umysłowych.

Powierzchnia użytkowa szatni robotniczej.

Dla 33 zatrudnionych osób wskaźnik powierzchni wynosi 0,5 m²/1 osobę. Całkowita powierzchnia netto szatni wynosi więc 17 m².

Powierzchnia użytkowa umywalni robotniczej i ustępu.

Dla 33 zatrudnionych osób przyjęto 20 m² powierzchni umywalni, w której należy zainstalować 2 natryski. Dodatkowo należy wydzielić 6,5 m² powierzchni na 2 miski ustępowe.

Powierzchnia użytkowa jadalni i świetlicy.

Dla 33 zatrudnionych osób przyjęto wskaźnik powierzchni jadalni 0,6 m²/ 1 osobę. Całkowita powierzchnia pomieszczenia wynosi więc 19,8 m².

Powierzchnia użytkowa punktu opatrunkowego.

Dla 33 zatrudnionych osób przyjęto wskaźnik powierzchni punktu opatrunkowego 0,22 m²/ 1 osobę. Całkowita powierzchnia pomieszczenia wynosi 7,3 m². Ze względu na niewielką ilość zatrudnionych punkt opatrunkowy należy umieścić w budynku administracyjnym.

Wielkość budynku administracyjnego wynikająca z minimalnej powierzchni ze względu na osoby się w nim znajdujące.

Jako tymczasowe budynki administracyjno - socjalne przyjęto budynki typu kontenerowego w wersji IV. Jeden segment posiada 14,4 m² powierzchni użytkowej., należy na terenie budowy ustawić 6 segmentów. Część administracyjna zostanie podzielona na 5 części , czyli pokój kierownika budowy, pokój majstra, pokój magazyniera oraz geodetów, pokój elektryka i instalatora. W części socjalnej natomiast zostaną wyodrębnione pomieszczenia z przeznaczeniem na: szatnię, umywalnię, ustęp, świetlicę z jadalnią

Urządzenia na placu budowy

Zapotrzebowanie budowy na wodę

Zużycie wody dla celów produkcyjnych

Zużycie wody dla celów sanitarno - bytowych.

Zapotrzebowanie na wodę w sumie:

Zapotrzebowanie budowy w wodę na cele p.poż. dla budowy o powierzchni poniżej 30 ha wynosi 10 dm³/s. Ponieważ jest ono większe niż zapotrzebowanie na wodę na cele produkcyjne oraz gospodarcze, ogólne zapotrzebowanie budowy na wodę określa zapotrzebowanie budowy na wodę na cele p.poż.

Zapotrzebowanie budowy w energię elektryczną

Plac budowy zasilany jest z trakcji średniego napięcia.

Określenie mocy pozornej stacji transformatorowej:

gdzie:

K_s - współczynnik jednoczesności pracy silników

K_s = 0,9

K_ow - współczynnik jednoczesności oświetlenia wewnętrznego

K_ow = 0,8

K_oz - współczynnik jednoczesności oświetlenia zewnętrznego

K_oz = 1,0

ΣP_s - sumaryczna moc silników maszyn zainstalowanych na budowie

ΣP_ow - sumaryczne zapotrzebowanie na moc na potrzeby oświetlenia wewnętrznego

ΣP_oz - sumaryczne zapotrzebowanie na moc na potrzeby oświetlenia zewnętrznego

Urządzenia pracujące na budowie:

• Betoniarka 5,5 kW

• Wyciąg szybowy 15 kW

• Wyciąg jednomasztowy 7,0 kW

• Żuraw okienny przenośny 5,5 kW

• Agregat tynkarski 7,5 kW

• Piła tarczowa 4,0 kW

• Szlifierka 1,5 kW

Razem zapotrzebowanie na energię 46 kW

Oświetlenie wewnętrzne:

• Budynek administracyjny 0,67 kW

• Magazyn 0,80 kW

• Umywalnia 0,21 kW

• Szatnia 0,15 kW

• Jadalnia 0,25 kW

Razem zapotrzebowanie na energię 2,08 kW

Oświetlenie zewnętrzne

Na placu budowy znajdują się 32 słupy oświetleniowe o mocy 0,25 kW każdy.

Zapotrzebowanie na moc pozorną na placu budowy:

46 + 2,08 + 8 = 56,08 kW → przyjęto II kategorię budowy → cos f = 0,7

Zapotrzebowanie budowy w energię cieplną

Ilość ciepła niezbędna do ogrzania pomieszczeń:

gdzie:

V - objętość pomieszczenia (6 segmentów budynku kontenerowego)

q_o - jednostkowa charakterystyka cieplna pomieszczenia; dla tymczasowych pomieszczeń administracyjnych q_o = 0,74 W

t_w,t_z - temperatura wewnątrz i na zewnątrz obiektu

t_w = 20⁰C

t_z = - 16⁰C

Zapotrzebowanie wody w sprężone powietrze

Niezbędna wydajność sprężarki na placu budowy:

gdzie:

1,3 do 1,5 - współ. uwzględniający straty powietrza; przyjęto 1,5

K - współ. niejednorodności poboru sprężonego powietrza; dla 2 - 3 pracujących jednocześnie narzędzi K = 0,9

q_i - zużycie sprężonego powietrza przez poszczególne urządzenia

Urządzenia na placu budowy wymagające sprężonego powietrza:

• Pneumatyczne wibratory tłokowe 0,8 m³/min

• Tynkownica sprężarkowa 2,0 m³/min

• Aparaty malarskie 0,3 m³/min

Stanowisko wytwarzania sprężonego powietrza składa się z dwóch sprężarek. Każda wyposażona jest w zbiorniki wyrównujące ciśnienie w sieci o pojemności:

---