1. Zakres oraz sposoby postępowania w sprawach przeznaczenia terenów na określone cele określa:
a) ustawa o ochronie i kształtowaniu środowiska,
b) ustawa o gospodarce nieruchomościami,
c) ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym.
2. W zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się:
a) wymagania ładu przestrzennego,
b) obciążenie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi,
c) potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa.
3. Centralnym organem administracji rządowej właściwym w sprawach zagospodarowania przestrzennego jest:
a) Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji,
b) Prezes Rady Ministrów,
c) Prezes Urzędy Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
4. W celu określenia polityki przestrzennej gminy sporządza się:
a) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
b) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
c) strategię rozwoju gminy.
5. Polityka przestrzenna gminy jest zawarta w:
a) strategii rozwoju gminy,
b) studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy,
c) studium zagospodarowania przestrzennego gminy.
6. Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy sporządza:
a) zarząd gminy,
b) rada gminy,
c) wójt, burmistrz, prezydent miasta.
7. Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy uchwala:
a) zarząd gminy,
b) rada gminy,
c) wójt, burmistrz, prezydent miasta.
8. Zarząd gminy sporządzając studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy uwzględnia ustalenia:
a) strategii rozwoju województwa zawartej planie zagospodarowania przestrzennego województwa,
b) koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju,
c) powiatowej komisji architektoniczno-urbanistycznej.
9. Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy przedkładane jest przez zarząd gminy do zaopiniowania:
a) zarządowi województwa,
b) państwowej radzie gospodarki przestrzennej,
c) rządowemu centrum studiów strategicznych.
10. Decyzję o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podejmuje:
a) zarząd gminy,
b) rada gminy,
c) wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
11. Opracowaniem planistycznym przesądzającym o sposobie zagospodarowania terenu jest:
a) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
b) plan zagospodarowania przestrzennego województwa,
c) koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju uchwalona przez sejm.
12. Do opracowań planistycznych sporządzanych obowiązkowo na teranie gminy należą:
a) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
b) studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy,
c) strategia rozwoju gminy.
13. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
a) jest przepisem gminnym,
b) stanowi prawo miejscowe,
c) nie jest przepisem prawnym.
14. Uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy podejmuje:
a) zarząd gminy,
b) rada gminy,
c) wójt, burmistrz, prezydent miasta.
15. Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo dla terenów, na których planuje się budowę obiektów handlowych:
a) powierzchnia sprzedaży wynosi poniżej 1000 m2, a liczba mieszkańców w gminie przekracza 20 tys.,
b) powierzchnia sprzedaży wynosi powyżej 1000 m2, a liczba ludności nie przekracza 20 tys.,
c) powierzchnia sprzedaży wynosi od 1000 m2 do 2000 m2, a liczba ludności przekracza 20 tys..
16. Obowiązek sporządzenia oceny oddziaływania na środowisko ustaleń planów zagospodarowania przestrzennego wprowadziła:
a) Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym z 7.07.1994 r.,
b) Ustawa o gospodarce nieruchomościami z 21.08.1997 r.,
c) Ustawa o ochronie i kształtowaniu środowiska z 31.01.1998 r..
17. Prognoza skutków ustaleń planu dla rynku pracy dołącza się do projektu plany:
a) zawsze,
b) gdy w planie ustali się tereny, które mogą być przeznaczone pod budowę wielkich obiektów handlowych (np. o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m2 w gminie o liczbie mieszkańców do 20 tys.,
c) tylko na wyraźne życzenie gminy.
18. Celem prognozy skutków wpływu ustaleń planu na środowisko jest:
a) wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
b) wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, uprawniającą do rozpoczęcia i wykonania robót budowlanych,
c) przeciwdziałanie skutkom, jakie mogą wynikać dla środowiska przyrodniczego z projektowanego sposobu zagospodarowania i wykorzystania terenu.
19. Stawkę procentową do opłat z tytułu wzrostu wartości na skutek zmiany planu ustala:
a) wójt w drodze decyzji,
b) rada gminy w ramach uchwały o planie,
c) zarząd gminy.
20. Stawkę procentową do opłat z tytułu wzrostu wartości na skutek zmiany planu ustala:
a) rada gminy w drodze uchwały w terminie nie krótszym niż 3 miesiące po uchwaleniu planu,
b) rada gminy w ramach uchwały o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
c) rada gminy w drodze uchwały o okresie do 5 lat od daty uchwalenia planu.
21. Linia zabudowy ustalana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przy wycenie nieruchomości są informacją:
a) nieistotną,
b) przesądzająca o wartości,
c) wpływającą w niektórych przypadkach.
22. Linia rozgraniczająca ulice i drogi publiczne są treścią:
a) studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy,
b) miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
c) decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
23. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się obowiązkowo:
a) dla obszarów dla których wydaje się decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
b) jeżeli przepisy szczególne tak stanowią,
c) dla obszarów, gdzie przewiduje się realizację lokalnych celów publicznych.
24. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się obowiązkowo:
a) jeżeli przepisy szczególne tak stanowią,
b) dla obszarów, gdzie przewiduje się realizację lokalnych celów publicznych,
c) dla obszarów, gdzie przewiduje się realizację lokalnych celów publicznych z wyjątkiem zadań związanych z budową urządzeń infrastruktury technicznej w granicach pasa drogowego.
25. Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo:
a) dla obszarów, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wynikającą z potrzeby zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej,
b) dla obszarów, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową dla zaspokojenia potrzeb spółdzielni mieszkaniowych,
c) dla obszarów, które są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową (bez względu na rodzaj potrzeb).
26. Materiały wejściowe do planu miejscowego stanowią:
a) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
b) podkłady mapowe w skalach właściwych w zależności od potrzeb planu,
c) strategia rozwoju województwa.
27. W skład elaboratu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wchodzi:
a) prognoza skutków wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze,
b) dokumentacja formalno-prawna,
c) rysunek planu.
28. Obowiązek przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli przepisy szczególne tak stanowią, powstaje:
a) z dniem wejścia w życie stosownego przepisu szczególnego,
b) po upływie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie stosownego przepisu szczególnego,
c) po upływie 3 miesięcy od dnia wejścia w życie stosownego przepisu szczególnego.
29. Obowiązek przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powstaje:
a) po upływie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie stosownego przepisu szczególnego,
b) po upływie 3 miesięcy od dnia ustalenia warunków wprowadzenia zadania rządowego lub samorządu wojewódzkiego odmiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
c) po upływie 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku o wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, na obszarach, które w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zostały wskazane, że wymagają obowiązkowego sporządzenia planu, ze względu na istniejące uwarunkowania.
30. Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo:
a) dla obszarów, na których mają być realizowane cele publiczne ponadlokalne i regionalne,
b) dla obszarów, na których przewiduje się realizację lokalnych celów publicznych,
c) dla obszarów, na których przewiduje się budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m2 w gminach o liczbie mieszkańców do 20 tys..
31. Plan miejscowy sporządza się obowiązkowo:
a) jeżeli wskazuje takie obszary studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
b) jeżeli teren objęty zmianą przeznaczenia przekracza 1 ha,
c) jeżeli obszar objęty zmiana przeznaczenia przekracza 10 ha.
32. Zadaniem dla realizacji celów publicznych, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się obowiązkowo, jest każda działalność państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, wynikająca z ustawy, która:
a) wymaga ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
b) nie wymaga ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
c) uzależnia konieczność ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu od źródeł finansowych.
33. Zadaniem dla realizacji celów publicznych, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządza się obowiązkowo, jest każda działalność państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, wynikająca z ustawy, która:
a) jest finansowana w całości lub w części z budżetu państwa lub właściwej jednostki samorządu terytorialnego,
b) nie jest uzależniona od źródeł finansowania,
c) jest finansowana wyłącznie z budżetu państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
34. Zadaniem dla realizacji celów publicznych, dla którego miejscowy plan sporządza się obowiązkowo, może być zadaniem służącym realizacji celów ponadlokalnych, celów publicznych, finansowanym w całości ze środków inwestora:
a) jeżeli złoży taki wniosek właściwy minister lub wojewoda,
b) nie jest wymagany żaden wniosek, gdyż przesądza o tym charakter zadania,
c) taka sytuacja nie wywołuje obowiązku sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
35. Dla terenów, dla których obowiązek sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika z przepisów szczególnych, plan sporządza:
a) zarząd gminy,
b) wojewoda, po upływie terminu wyznaczonego gminie przez wojewodę,
c) wojewoda w każdym przypadku.
36. Dla terenów, dla których obowiązek sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporządzany przez wojewodę (w przypadkach szczególnych):
a) wywołuje skutki prawne jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony przez gminę,
b) nie wywołuje skutków prawnych, gdyż nie jest przepisem gminnym,
c) wywołuje tylko część skutków prawnych jakie może wywoływać miejscowy plan uchwalony przez gminę.
37. Koszty sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, gdy obowiązek sporządzenia plany wynika z przepisów szczególnych obciążają:
a) budżet państwa (a budżet gminy tylko w zakresie w jakim służy wykonywaniu zadań własnych gminy),
b) budżet państwa i gminy w różnych częściach,
c) tylko budżet państwa.
38. W przypadku, gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest sporządzany obowiązkowo z tytułu realizacji zadań ponadlokalnych koszty sporządzenia planu (w zależności od tego z czyjej przyczyny wystąpiły) mogą obciążyć:
a) budżet gminy,
b) budżet państwa,
c) budżet województwa,
d) budżet inwestora.
39. Gdy ustalenia MPZP dotyczące tego samego obszaru są sprzeczne, to do czasu usunięcia tych sprzeczności:
a) obowiązują ustalenia planu uchwalonego wcześniej,
b) obowiązują ustalenia planu uchwalonego później,
c) nie obowiązują żadne, do czasu ich usunięcia.
40. Organem właściwym w sprawie sporządzanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest:
a) zarząd gminy,
b) rada gminy,
c) biuro planowania przestrzennego.
41. Badanie spójności rozwiązań projektu planu z polityką przestrzenna gminy określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zależy do zadań:
a) rady gminy,
b) zarządu gminy,
c) komisji architektoniczno-urbanistycznej.
42. Zarząd gminy zaświadcza na piśmie o przystąpieniu do sporządzenia planu:
a) organy właściwe do uzgodnienia projektu planu,
b) zarząd województwa,
c) właścicieli lub władających nieruchomościami, na obszarze objętym planem.
43. Zarząd gminy zawiadamia na piśmie o terminie wyłożenia projektu planu:
a) właścicieli lub władających nieruchomościami, których interes prawny może być naruszony ustaleniami planu,
b) właścicieli lub władających nieruchomościami, na obszarze objętym MPZP,
c) właścicieli nieruchomości, od których może być pobrana jednorazowa opłata określona w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości, w MPZP.
44. Projekt MPZP wyłożony jest do publicznego wglądu co najmniej przez:
a) 21 dni,
b) miesiąc,
c) 14 dni.
45. Ustalenia planu miejscowego obowiązują:
a) od dnia uchwalenia MPZP przez radę gminy,
b) od dnia ogłoszenia uchwały rady gminy w wojewódzkim dzienniku urzędowym,
c) od dnia uchwalenie MPZP przez zarząd gminy.
46. Zarząd gminy, po podjęciu przez radę gminy o przystąpieniu do sporządzenia MPZP:
a) ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości o przystąpieniu do sporządzenia planu, określając formę, miejsce i termin, nie krótszy niż 21 dni, składania wniosków do planu,
b) ogłasza w prasie o zasięgu krajowym o przystąpieniu do sporządzenia planu, określając formę, miejsce i termin, nie krótszy niż 21 dni, składania wniosków do planu,
c) ogłasza w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości o przystąpieniu do sporządzenia planu, określając formę, miejsce i termin, nie krótszy niż 30 dni, składania wniosków do planu.
47. O przystąpieniu, w sposób ustawowo przyjęty, do sporządzenia planu ogłasza:
a) rada gminy,
b) zarząd gminy,
c) wójt, burmistrz lub prezydent miasta.
48. Zarząd gminy uzgadnia projekt planu z:
a) organami właściwymi do uzgadniania miejscowych planów, na podstawie przepisów szczególnych,
b) wojewodą, w zakresie zgodności planu z zadaniami rządowymi wpisanymi do wojewódzkiego rejestru,
c) organem prowadzącym ewidencje gruntów i budynków.
49. Zarząd gminy uzgadnia projekt planu z:
a) zarządami gmin sąsiednich, jeżeli obszar objęty projektem planu przylega do granic tych gmin lub gdy ustalenia planu mogą naruszać ich interes prawny,
b) wojewódzkim konserwatorem zabytków,
c) zarządem miasta, będącego obowiązkowym związkiem gmin, gdy plan dotyczy gminy położonej na jego obszarze w zakresie zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego tego miasta.
50. Jeżeli sposób zagospodarowania gruntów przyległych do lub zmiana tego sposobu może mieć wpływ na ruch drogowy lub samą drogę, zarząd gminy uzgadnia projekt planu:
a) z właściwym zarządem drogi,
b) ze starostwem powiatowym,
c) z sejmikiem wojewódzkim.
51. Protesty i zarzuty do projektu planu przyjmuje:
a) rada gminy,
b) zarząd gminy,
c) wójt, burmistrz lub prezydent miasta.
52. Osoby zainteresowane są zawiadamiane o terminie sesji, na której rada gminy rozpatrzy nie uwzględnione protesty i zarzuty:
a) poprzez ogłoszenie w prasie,
b) poprzez imienne powiadomienie,
c) poprzez komunikat radiowy.
53. Zarząd gminy przedstawia uchwałę rady gminy wraz z dokumentacją planistyczną w celu oceny zgodności z prawem:
a) wojewodzie,
b) zarządowi województwa,
c) sejmikowi wojewódzkiemu.
54. Zarząd gminy kieruje, w terminie nie dłuższym niż 30 dni, uchwałę rady gminy w sprawie planu do ogłoszenia:
a) w Dzienniku Ustaw,
b) w wojewódzkim dzienniku urzędowym,
c) w Monitorze Polskim.
55. Organy, z którymi zarząd gminy musi uzgodnić projekt planu, uzgadniają plan w zakresie swojej właściwości rzeczowej i miejscowej:
a) na koszt gminy,
b) na swój koszt,
c) na koszt województwa.
56. Organ, z którym uzgodniono projekt MPZP, ponosi koszty zmiany projektu planu, spowodowane:
a) rozpatrzeniem zarzutów i protestów,
b) późniejszą zmianą stanowiska zajętego w trakcie uzgadniania planu,
c) przekroczeniem planowanego terminu uchwalenia planu.
57. Spory pomiędzy gminą a organem, z którym uzgodniono projekt MPZP, dotyczące wysokości kosztów, rozstrzyga:
a) sąd powszechny,
b) zarząd województwa,
c) sąd rejonowy.
58. Skarb Państwa ponosi koszty zmiany planu lub jego projektu wówczas, gdy:
a) rada gminy podjęła taką uchwałę,
b) zmiana stanowiska organu wynikła ze zmiany ustawy lub wiążących ten organ nowych ustaleń organu administracji rządowej wyższego stopnia,
c) ustalenia planu są sprzeczne ze strategią rozwoju województwa.
59. Protest do projektu MPZP należy wnieść:
a) na drodze postępowania sądowego,
b) nie ma takiej możliwości,
c) na piśmie, w terminie nie dłuższym niż 14 dni, po upływie okresu wyłożenia projektu.
60. Zarzut do projektu MPZP należy wnieść:
a) na drodze postępowania sądowego,
b) na piśmie, w terminie nie dłuższym niż 14 dni, po upływie okresu wyłożenia projektu,
c) nie ma takiej możliwości.
61. O uwzględnieniu bądź odrzuceniu zarzutu rozstrzyga:
a) zarząd gminy, w drodze decyzji,
b) rada gminy, w drodze uchwały,
c) wojewoda, w drodze decyzji.
62. Uchwałę o odrzuceniu zarzutu w całości lub części, wnoszący zarzut może zaskarżyć do:
a) sądu rejonowego,
b) sądu administracyjnego,
c) prokuratury rejonowej.
63. Uchwałę o odrzuceniu zarzutu w całości lub części, wnoszący może zaskarżyć do sądu administracyjnego:
a) w terminie 30 dni od dnia jej uchwalenia,
b) w terminie 30 dni od dnia jej doręczenia,
c) nie ma takiej możliwości.
64. Konieczność dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcie MPZP może stwierdzić:
a) rada gminy,
b) zarząd gminy,
c) wojewoda, burmistrz lub prezydent miasta.
65. MPZP oraz jego zmiany uchwala:
a) zawsze rada gminy,
b) rada gminy lub wojewoda,
c) zarząd gminy.
66. Uchwała rady gminy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązuje:
a) od dnia w niej określonego, jednak nie wcześniej niż po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia,
b) od dnia w niej określonego, jednak nie później niż w ciągu 14 dni od dnia ogłoszenia,
c) od dnia w niej określonego, jednak nie później niż w ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia.
67. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta:
a) prowadzą rejestr miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
b) odpowiada za przechowywania oryginałów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego - aktualnych, uchylonych i nie obowiązujących,
c) odpowiada wyłącznie za przechowywanie aktualnych, oryginalnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
68. Wydanie decyzji warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000 m2 w gminach o liczbie mieszkańców do 20 000 oraz o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2 - w gminach o liczbie mieszkańców ponad 20 000:
a) poprzedza analiza wpływu takiego obiektu między innymi na lokalny rynek pracy, jeżeli społeczność lokalna złoży odpowiedni wniosek,
b) poprzedza analiza wpływu takiego obiektu między innymi na lokalny rynek pracy, jeżeli rada gminy podejmie taką uchwałę,
c) obowiązkowo poprzedza analiza wpływu takiego obiektu między innymi na lokalny rynek pracy.
69. Analizę wniosków w sprawie sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeprowadza:
a) zarząd gminy,
b) rada gminy,
c) wójt z powołanym przez siebie ze społeczności lokalnej zespołem w liczbie 6 osób.
70. Naruszenie trybu postępowania podczas sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powoduje:
a) nieważność uchwały rady gminy w całości lub części,
b) nieważność uchwały rady gminy w całości,
c) nieważności uchwały rady gminy w całości lub części za zgodą wójta.
71. Ocenę zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy zarząd gminy dokonuje:
a) gdy rada gminy podejmuje taką uchwałę,
b) nieobowiązkowo,
c) obowiązkowo.
72. Ocenę zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy dokonuje:
a) rada gminy,
b) zarząd gminy,
c) biuro planowania przestrzennego.
73. Do przekazywania wojewodzie, staroście i marszałkowi województwa kopii miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązany jest:
a) zarząd gminy,
b) wójt,
c) burmistrz, prezydent miasta.
74. Organy, z którymi należy uzgadniać projekty planu, dokonuje tych uzgodnień:
a) na koszt gminy,
b) na swój koszt,
c) na koszt wojewody.
75. O uwzględnieniu bądź odrzuceniu protestu rozstrzyga:
a) rada gminy w drodze uchwały,
b) rada gminy w drodze decyzji,
c) zarząd gminy w drodze decyzji.
76. Protest może wnieść:
a) każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
b) każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
c) każdy kogo interesy prawa zostały naruszone przesz ustalenia w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
77. Kopie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego znajdują się:
a) u wojewody,
b) u starosty,
c) u marszałka wojewódzkiego.
78. Prowadzenia rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego należy do zadań:
a) wójta, burmistrza albo prezydenta miasta,
b) zarządu gminy,
c) wojewody.
79. Aby otrzymać wypisy i wyrysy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy:
a) złożyć odpowiedni wniosek,
b) uiścić opłatę administracyjną,
c) złożyć odpowiedni wniosek z uzasadnieniem konieczności otrzymania tychże wypisów lub wyrysów.
80. Prawo do otrzymania wypisów i wyrysów z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli:
a) uiści za wydane wypisy i wyrysy opłatę administracyjną,
b) otrzyma pisemną zgodę właściciela nieruchomości na uzyskanie wypisów i wyrysów dotyczącej jego nieruchomości,
c) otrzyma pisemną zgodę właściciela nieruchomości na uzyskanie wypisów i wyrysów dotyczącej jego nieruchomości oraz posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego.
81. Aktualizowany rejestr miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego prowadzi:
a) wójt, burmistrz, prezydent miasta,
b) wojewoda,
c) prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
82. Analizę wniosków w sprawie sporządzania lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeprowadza:
a) zarząd gminy,
b) rada gminy,
c) wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
83. Zarząd gminy dokonuje oceny zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy i wyniki tej oceny przedstawia:
a) co najmniej raz w okresie kadencji,
b) co najmniej raz w roku,
c) co najmniej raz na 6 miesięcy.
84. Nieważność uchwały rady gminy o zmianie planu zagospodarowania przestrzennego może wynikać:
a) z naruszenia przewidywanego trybu postępowania,
b) z naruszenia właściwości organów uzgadniających,
c) z nie objęcia opracowania obszaru całej gminy.
85. Z dniem wejścia w życie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wygaszają wydane uprzednio:
a) decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczne z ustaleniami tego planu,
b) decyzje o pozwoleniu na budowę,
c) decyzje o pozwoleniu na budowę, sprzeczne z ustaleniami tego planu.
86. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sprzeczna z ustaleniami nowego planu wygasa:
a) z dniem wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
b) z dniem podjęcia uchwały przez radę gminy o sporządzeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
c) z dniem ogłoszenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w dzienniku urzędowym.
87. Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu stwierdza:
a) wójt, burmistrz, prezydent miasta we wszystkich przypadkach,
b) wojewoda jako nadrzędny organ administracji rządowej we wszystkich przypadkach,
c) wojewódzki konserwator zabytków,
d) organ, który wydał tą decyzję.
88. Wpływ na zmianę wartości nieruchomości mają:
a) ustalenia wynikające ze zmiany lub opracowania nowego planu miejscowego,
b) ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarach objętych planem,
c) ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na obszarach nie objętych planem.
89. Koszy związane z opracowaniem i skutkami planu to między innymi:
a) koszty opracowania strategii rozwoju gminy,
b) odszkodowania za negatywne skutki zmiany funkcji w planie i negatywne skutki planu,
c) koszty opracowania operatów szacunkowych do wyliczania odszkodowań i do obliczania opłat planistycznych.
90. Koszty sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (z wyłączeniem przypadków szczególnych) obciążają:
a) budżet gminy,
b) osoby składające wniosek o opinię planu,
c) osoby, których interes prawny jest objęty planem.
91. Grunty przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zamienione na inne cele niż dotychczas mogą być wykorzystywana:
a) w sposób dotychczasowy,
b) w sposób zgodny z przeznaczeniem w planie,
c) tylko w sposób zgodny z przeznaczeniem w planie.
92. Jeżeli w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego korzystanie z nieruchomości stało się niemożliwe może żądać od gminy:
a) odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę,
b) wykupienia nieruchomości,
c) zamiany nieruchomości na inną.
93. O sposobie tymczasowego zagospodarowania terenu, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala inne przeznaczenie orzeka:
a) wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze decyzji,
b) wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze uchwały,
c) wójt, burmistrz, prezydent miasta w drodze rozporządzenia.
94. Wypłata w obligacjach odszkodowania spowodowanego obniżeniem wartości nieruchomości:
a) nie może przekroczyć połowy wartości nieruchomości, a termin ich wykupu nie może być dłuższy niż 10 lat,
b) może pokryć całą należność, jeżeli termin ich wykupu nie będzie dłuższy od 10 lat,
c) gmina nie może emitować obligacji.
95. Opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowaną zmianą planu:
a) pomniejsza się o wartość nakładów poniesionych przez właściciela nieruchomości w okresie pomiędzy uchwaleniem, a dniem zbycia nieruchomości,
b) powiększa się o wartość nakładów poniesionych przez właściciela nieruchomości w okresie pomiędzy uchwaleniem, a dniem zbycia nieruchomości,
c) nakłady poniesione przez właściciela nie są brane pod uwagę.
96. Zgodnie z Ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym wypis z aktu notarialnego sporządzonego na podstawie umowy zbycia nieruchomości notariusz przesyła gminie w ciągu:
a) 7 dni,
b) 14 dni,
c) 21 dni.
97. Wójt, burmistrz, prezydent miasta ustala opłatę z tytułu wzrostu nieruchomości:
a) bezzwłocznie po otrzymaniu wypisu z aktu notarialnego sporządzonego na podstawie umowy zbycia nieruchomości,
b) w ciągu 7 dni od dnia otrzymania wypisu,
c) w ciągu 14 dni od dnia otrzymania wypisu.
98. Spory pomiędzy właścicielem nieruchomości, której wartość w związku ze zmianą planu uległą obniżeniu, a gminą:
a) rozstrzygają sądy powszechne,
b) rozstrzyga samorządowa komisja odwoławcza,
c) rozstrzygają Naczelne Sądy Administracji.
99. Spory pomiędzy właścicielem nieruchomości, której wartość w związku ze zmianą planu wzrosła, a gminą, która wydała decyzję w sprawie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości:
a) rozstrzygają sądy powszechne,
b) rozstrzygają samorządowe kolegia odwoławcze,
c) rozstrzygają Naczelne Sądy Administracji.
100. Sądy powszechne rozstrzygają spory pomiędzy właścicielami nieruchomości, a gminą w przypadku, gdy:
a) wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem planu uległa obniżeniu,
b) wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem planu wzrosła,
c) w obu przypadkach.
101. Właściciel nieruchomości, której wartość w związku ze zmianą planu uległa obniżeniu, sprzedając ją może żądać od gminy:
a) odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości,
b) odszkodowania nie przekraczającego połowy obniżenia wartości nieruchomości,
c) nie może ubiegać się o odszkodowanie.
102. Odszkodowanie przysługuje właścicielowi nieruchomości, który sprzedaje nieruchomość, a jej wartość zmalała w związku z uchwaleniem planu jest równe:
a) obniżeniu wartości nieruchomości,
b) 50% wartości nieruchomości,
c) 30% wartości nieruchomości.
103. Opłata planistyczna jest wnoszona na rzecz:
a) gminy,
b) powiatu,
c) województwa.
104. Opłata planistyczna jest wnoszona w ciągu:
a) 5 lat od dnia uchwalenia planu,
b) 36 miesięcy od dnia uchwalenia plany,
c) 10 lat od dnia uchwalenia planu.
105. Dochody gminy z tytułu opłat planistycznych zależą od:
a) wysokości stawki procentowej do opłat z tytułu wzrostu wartości,
b) wzrostu wartości rynkowej nieruchomości,
c) podziału obszaru przeznaczonej w planie na działki budowlane.
106. Stawka procentowa do opłat z tytułu wzrostu wartości nie może być większa niż:
a) 10%
b) 30%
c) 50%.
107. Wysokość opłaty planistycznej ustala:
a) wójt, burmistrz albo prezydent miasta w decyzji administracyjnej,
b) właściciel nieruchomości przed jej zbyciem,
c) wojewoda.
108. Wysokość opłaty planistycznej jest ustalana:
a) przez wójta w formie decyzji,
b) przez zarząd gminy w formie zarządzenia,
c) przez radę gminy w formie uchwały.
109. Wielkość opłaty planistycznej zależy od:
a) wielkości stawki procentowej do opłat,
b) wielkości obszaru objętego planem,
c) wielkości powierzchni sprzedanej, objętej planem.
110. Maksymalna wysokość opłaty na rzecz gminy z tytułu wzrostu wartości gruntu wynikające ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego:
a) równa jest różnicy wartości nieruchomości po i przed ustaleniem plany,
b) 50% różnicy wzrostu wartości nieruchomości,
c) wynosi nie więcej niż 30% wzrostu wartości nieruchomości.
111. Właścicieli nieruchomości, od których może być pobrana opłata z tytułu wzrostu wartości (po sprzedaży nieruchomości) o terminie wyłożenia projektu plany, zarząd gminy:
a) zawiadamia na piśmie,
b) zawiadamia w sposób zwyczajowo przyjęty,
c) nie ma obowiązku zawiadamiania, gdyż jest to tylko projekt.
112. Przez zbycie nieruchomości wywołującą opłatę planistyczną należy rozumieć:
a) sprzedaż,
b) darowiznę,
c) pozostawienie w spadku.
113. Jeżeli wartość nieruchomości w wyniku zmiany MPZP uległa zmniejszeniu to właściciel tej nieruchomości zbywając ją może żądać od gminy:
a) odszkodowania równego obniżeniu wartości, ustalonego na dzień zmiany planu,
b) odszkodowania równego 30% obniżenia wartości, ustalonego na dzień zbycia nieruchomości,
c) odszkodowania równego obniżeniu wartości, ustalonego na dzień zbycia nieruchomości.
114. Dokonując wyceny nieruchomości do określenia odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości poziom cen przyjmuje się:
a) na dzień zbycia nieruchomości,
b) na dzień złożenia wniosku o odszkodowanie,
c) na dzień przed wejściem w życie planu miejscowego lub jego zmian.
115. Roszczenia co do odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości na skutek zmian w planie miejscowym można wnosić w terminie:
a) 21 dni,
b) 5 lat od dni, w którym plan miejscowy stał się obowiązujący,
c) w terminie nie dłuższym niż 10 lat od dnia uchwalenia planu.
116. Wykonywanie roszczeń z tytułu odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę powinno nastąpić:
a) w okresie 14 dni,
b) do 21 dni od dnia złożenia wniosku,
c) w okresie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku.
117. Ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości wprowadzone planem miejscowym przejawiają się przez:
a) utworzeniu obszarów chronionych i związanych z tym ograniczeń,
b) obniżenie jej wartości,
c) wprowadzenie ogólnych i szczególnych zasad i reguł korzystania z nieruchomości.
118. Podmiotami uprawnionymi do żądania rekompensaty z tytułu pozbawienia możliwości korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób są:
a) właściciele,
b) posiadacze ograniczonych praw rzeczowych,
c) użytkownicy wieczyści.
119. Do wyceny szkód lub nieruchomości, do ustalenia zadośćuczynienia za brak możliwości korzystania z nieruchomości w sposób dotychczasowy, stan nieruchomości przyjmuje się:
a) stan przed wprowadzeniem ograniczeń planu,
b) stan z daty, w której plan lub jego zmiany stały się obowiązujące,
c) stan z daty zbycia.
120. Zarzut do planu miejscowego, jest to pisemnie sformułowany wyraz niezadowolenia z projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wnoszony przesz osobę fizyczną lub prawną:
a) której interes prawny lub uprawnienia zostały naruszone przez ustalenia w projekcie,
b) która posiada prawa do nieruchomości,
c) która posiada prawa do nieruchomości i interes jej został naruszony.
121. Zarząd gminy rozpatruje protesty i zarzuty po upływie ich składania w ciągu:
a) miesiąca,
b) 21 dni,
c) 3 miesięcy.
122. Ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu nie wymagają:
a) roboty budowlane polegające na remoncie lub montażu nie powodujące zmiany sposobu zagospodarowania terenu,
b) roboty budowlane polegające na remoncie lub montażu powodujące zmiany sposobu zagospodarowania terenu,
c) roboty budowlane nie wymagające pozwolenia na budowę.
123. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przygotowuje w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
a) wójt, burmistrz lub prezydent miasta,
b) starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej,
c) osoba posiadająca uprawnienia urbanistyczne.
124. W rozumieniu Prawa budowlanego decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do terenów zamkniętych wydaje:
a) wójt, burmistrz lub prezydent miasta,
b) starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej,
c) wojewoda.
125. Ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu następuje:
a) z urzędu,
b) na wniosek zainteresowanego,
c) w przypadku gdy są realizowane inwestycje na cele publiczne.
126. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu określa:
a) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów szczególnych,
b) wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich,
c) linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w skali 1:500.
127. Wojewoda, w charakterze postanowienia stwierdza zgodność warunków zabudowy i zagospodarowania terenu z prawem, w terminie:
a) 1 roku,
b) 30 dni od dnia przedstawienia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
c) 30 dni od wejścia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w życie.
128. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest nieważna, jeżeli:
a) jest sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania terenu,
b) nie sporządzono miejscowego planu zagospodarowania terenu zgodnie z przepisami szczególnymi,
c) w przypadku wykrycia samowoli budowlanej.
129. Wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w drodze decyzji) stwierdza:
a) wójt, burmistrz lub prezydent miasta,
b) dyrektor urzędu morskiego,
c) starosta, wójt, burmistrz lub prezydent miasta.
130. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta, w drodze decyzji stwierdza o wygaśnięciu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w sytuacji:
a) uzyskania pozwolenia na budowę przez innego wnioskodawcę,
b) wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania terenu lub jego zmian,
c) gdy wnioskodawca nie zobowiązał się do pokrycia kosztów związanych z jej przygotowaniem.
131. Zgodność decyzji w indywidualnych sprawach z zakresu administracji publicznej, jeżeli dotyczy ona zagospodarowania terenu bada:
a) wójt, burmistrz lub prezydent miasta,
b) starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej,
c) zarząd gminy.
132. Rejestr wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu prowadzi:
a) zarząd gminy,
b) wójt, burmistrz lub prezydent miasta,
c) starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej.]
133. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydaje się na podstawie:
a) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
b) ustaleń studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania gminy,
c) koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju.
134. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydaje:
a) zarząd gminy,
b) rada gminy,
c) wójt, burmistrz, prezydent miasta.
135. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu określa:
a) rodzaj inwestycji,
b) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów szczególnych,
c) okres ważności decyzji.
136. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przygotowuje osoba posiadająca uprawnienia urbanistyczne:
a) zawsze,
b) tylko gdy brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
c) gdy rada gminy podejmuje taką uchwałę.
137. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nie rodzi jej posiadaczowi praw do terenu i nie rodzi prawa własności,
b) daje jej posiadaczowi prawo pierwokupu,
c) przyzwala na zajęcie nieruchomości bez zgody właściciela.
138. Podstawą do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dotyczącej obszaru, na którym przewiduje się zadania do realizacji lokalnych celów publicznych stanowi:
a) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
b) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
c) przepisy szczególne w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
139. Ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu wymagają roboty budowlane takie jak:
a) rozbiórka kamienicy,
b) budowa śmietnika osiedlowego,
c) budowa ogrodzenia murowanego o wysokości 1,10 m.
140. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowanie terenu powinien określać:
a) granice terenu objętego wnioskiem,
b) funkcje i sposób zagospodarowania terenu oraz charakterystykę zabudowy i zagospodarowania terenu,
c) granice terenu objętego wnioskiem z terenem przylegającym (pas o szerokości 100m).
141. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest nie ważna w przypadku:
a) gdy jest sprzeczna z ustaleniami MPZP,
b) gdy została wydana przed powstaniem obowiązku sporządzenia MPZP,
c) gdy wydano ją osobie nie będącej właścicielem nieruchomości, której decyzja dotyczy.
142. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta może odmówić ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku:
a) gdy zamierzenie jest sprzeczne z ustaleniami MPZP, ale nie sprzeczne z przepisami szczegółowymi,
b) braku planu, gdy wnioskodawca zobowiązuje się do pokrycia kosztów związanych z przygotowaniem decyzji,
c) braku planu, gdy zamierzenie nie jest sprzeczne z przepisami szczegółowymi.
143. Trzy następujące po sobie fazy rozwoju urbanizacji to:
a) koncentracja, metropolizacja, suburbanizacja,
b) koncentracja, suburbanizacja, metropolizacja,
c) suburbanizacja, koncentracja, metropolizacja.
144. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa określa:
a) podstawowe elementy sieci osadniczej,
b) stawkę procentową do obliczania opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości,
c) wymagania z zakresie ochrony środowiska przyrodniczego i ochrony dóbr kultury.
145. Warunkiem uzyskania uprawnień urbanistycznych jest:
a) wykazanie się odpowiednią praktyką w planowaniu przestrzennym,
b) złożenie egzaminu z przepisów prawnych dotyczących gospodarki przestrzennej,
c) ukończenie odpowiednich studiów wyższych.
146. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa jest uchwalany przez:
a) sejmik województwa,
b) wojewodę,
c) zarząd województwa.
147. Koncepcje polityki przestrzennego zagospodarowania kraju, sporządza i aktualizuje:
a) Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast,
b) Prezes Rządowego Centrum Studiów Strategicznych,
c) Rada Ministrów.
148. Organem doradczym w sprawie koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju jest:
a) Państwowa Rada Gospodarki Przestrzennej,
b) Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast,
c) Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji.
149. Strategię rozwoju województwa uchwala:
a) sejmik województwa,
b) prezes urzędu mieszkalnictwa i rozwoju miast,
c) zarząd województwa.
150. Polityka przestrzenna państwa jest zawarta w:
a) koncepcji polityki przestrzennego zagospodarowania kraju,
b) strategii rozwoju kraju,
c) programie zadań rządowych.
151. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa:
a) jest aktem prawa miejscowego na obszarze województwa,
b) nie jest aktem prawa miejscowego,
c) jest aktem prawa miejscowego tylko w zakresie skutków prawnych (z wyłączeniem ekonomicznych).
152. Centralny rejestr programów rządowych służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych:
a) Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast,
b) Prezes Rządowego Centrum Studiów Strategicznych,
c) Główna Komisja Urbanistyczni-Architektoniczna.
153. Odstąpienie od realizacji zadania rządowego wprowadzonego do MPZP:
a) nie rodzi skutków odszkodowawczych,
b) powoduje, że za wynikłe szkody przysługuje gminie odszkodowanie,
c) powoduje, że za wynikłe szkody przysługuje odszkodowanie właścicielowi nieruchomości.
154. Programy wojewódzkie służące realizacji ponadlokalnych i regionalnych celów publicznych przygotowuje:
a) sejmik województwa,
b) zarząd województwa,
c) wojewoda.
155. Programy wojewódzkie służące realizacji ponadlokalnych i regionalnych celów publicznych uchwala:
a) sejmik województwa,
b) wojewoda,
c) zarząd województwa.
156. Okresowe raporty o stanie zagospodarowania przestrzennego Kraju przedkładane są sejmowi Rzeczpospolitej Polskiej przez Prezesa Rady Ministrów na wniosek:
a) Państwowej Rady Gospodarki Przestrzennej,
b) ministra właściwego do spraw mieszkalnictwa i rozwoju miast,
c) każdego ministra rządu.
157. Roszczenia finansowe wobec gminy, wynikające z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podlegają realizacji:
a) po 2 miesiącach od wejścia w życie uchwały,
b) nie wcześniej niż w następnym roku budżetowym po wejściu w życie uchwały,
c) po 4 miesiącach od wejścia w życie uchwały.
158. Komisję do przeprowadzenia postępowania kwalifikacyjnego z nadania uprawnień urbanistycznych powołuje:
a) Prezes Rady Ministrów,
b) Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast,
c) Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji.
159. Wojewódzki rejestr zadań rządowych i samorządowych prowadzi:
a) wojewoda,
b) marszałek sejmiku wojewódzkiego,
c) przewodniczący wojewódzkiej komisji urbanistycznej.
160. Zawieszenie lub cofnięcie uprawnień urbanistycznych podlega odnotowaniu w:
a) wojewódzkim dzienniku urzędowym,
b) rejestrze osób posiadających uprawnienia urbanistyczne,
c) prasie lokalnej.
161. Analizy i studia określające podstawy i kierunki polityki przestrzennej prowadzone są przez:
a) wszystkich ministrów,
b) centralne organy administracji rządowej,
c) sejmiki samorządowe.
162. Tryb sporządzenia programów oraz negocjacji warunków wprowadzenia zadań rządowych służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego określa:
a) odpowiednie rozporządzenie Rady Ministrów,
b) odpowiednie rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa,
c) odpowiednie zarządzenie Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
163. Koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju określa:
a) uwarunkowania przyrodnicze, kulturowe, społeczne, ekonomiczne tej polityki,
b) kierunki rozwoju gospodarczego kraju,
c) cele oraz kierunki polityki przestrzennego zagospodarowania kraju.
164. Zadania rządowe wprowadza się do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji z gminą:
a) w każdym przypadku z wyłączeniem przepisów szczególnych,
b) w każdym przypadku bez wyłączenia przepisów szczególnych,
c) negocjacje są zbędne, gdyż zadania rządowe mają charakter nadrzędny.
ZADANIA:
1. Właściciel posiadał działkę o powierzchni 20 arów, która była w planie miejscowym przeznaczona do produkcji rolnej. Uchwalony w maju bieżącego roku plan miejscowy zmienił jej przeznaczenie na tereny pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. W związku z powyższym właściciel podzielił ją na cztery równe i trzy z nich we wrześniu sprzedał. Proszę podać ile maksymalnie musiał zapłacić z tytułu wzrostu wartości, jeżeli wiemy, że 1 ha podobnych działek o funkcji rolniczej we wrześniu uzyskiwał 20 000 zł, a za 1 m2 działek o funkcji budowlanej uzyskiwał w marcu 4,25 zł, maju 4,5 zł, lipcu 4,75 zł.
2. Na skutek ustaleń planu miejscowego wartość nieruchomości na dzień dzisiejszy wzrosła z 2 zł (rolnicza) do 7 zł / m2 (usługowa). Uchwalono stawkę procentową w wysokości 25%. Działka ma powierzchnię 10 arów. Gmina chce uzyskać dochody z tytułu opłaty planistycznej przy sprzedaży tej działki w wysokości 1500 zł. Proszę podać, po jakim czasie najwcześniej od dnia dzisiejszego powinna nastąpić sprzedaż tej działki, aby gmina uzyskała założoną kwotę, jeżeli wiemy, że wartość 1 m2 działek rolniczych przyrasta w ciągu miesiąca o 10 gr, a działek usługowych o 20 gr.
ODPOWIEDZI
1-c |
21-c |
41-b |
61-b |
81-a |
101-a |
121-a |
141-a |
161-a,b |
2-a,c |
22-b |
42-a,b |
62-b |
82-a |
102-c |
122-a |
142-a,b |
162-a |
3-c |
23-b,c |
43-a,c |
63-a |
83-a |
103-a |
123-a,c |
143-b |
163-a,c |
4-b |
24-a,b,c |
44-a |
64-a |
84-a |
104-a |
124-c |
144-a,c |
164-b |
5-b |
25-a |
45-b |
65-b |
85-a |
105-a,b |
125-b |
145-a,b,c |
|
6-a |
26-a,b |
46-a |
66-a |
86-a |
106-b |
126-b |
146-a |
|
7-b |
27-a,b,c |
47-b |
67-c |
87-d |
107-a |
127-b |
147-b |
|
8-a |
28-b |
48-a,c |
68-a |
88-a,c |
108-a |
128-b |
148-a |
|
9-a |
29-a,b,c |
49-a,b |
69-a |
89-b,c |
109-a |
129-a |
149-a |
|
10-a |
30-a,b,c |
50-a |
70-b |
90-a |
110-c |
130-a,b |
150-a |
|
11-a |
31-a |
51-b |
71-c |
91-a,b |
111-a |
131-c |
151-b |
|
12-b |
32-a |
52-b |
72-b |
92-a,b,c |
112-a |
132-b |
152-a |
|
13-a,b |
33-a |
53-a |
73-b,c |
93-a |
113-a |
133-a |
153-b |
|
14-b |
34-a |
54-b |
74-b |
94-a |
114-b |
134-c |
154-b |
|
15-b |
35-a,b |
55-b |
75-b |
95-a |
115-b |
135-a,b,c |
155-a |
|
16-a |
36-a |
56-b |
76-a |
96-a |
116-c |
136-b |
156-b |
|
17-b |
37-a |
57-a |
77-a,b,c |
97-a |
117-a,c |
137-a |
157-b |
|
18-c |
38-b,c,d |
58-b |
78-a |
98-a |
118-a,c |
138-b |
158-b |
|
19-b |
39-a |
59-c |
79-b |
99-b,c |
119-a |
139-a,b |
159-a |
|
20-b |
40-a |
60-b |
80-a |
100-a |
120-a |
140-b |
160-b |
|