1. Informacje ogólne

1. podaj definicję katastru nieruchomości (2p)

Jednolity dla całego kraju systematycznie aktualizowany zbiór informacji o gruntach, budynkach i lokalach i ich właścicielach oraz innych osobach fizycznych lub prawnych, władających tymi gruntami, budynkami i lokalami.

2. kto prowadzi kataster nieruchomości (2p)

Organem prowadzącym ewidencję gruntów i budynków jest starosta. Swoje zadania wykonuje przy pomocy geodety powiatowego. Starosta może przekazać swoje zadania na szczebel gminy (wójt, burmistrz, prezydent miasta przy pomocy geodety gminnego).

3. jakie przepisy prawne regulują prowadzenie katastru nieruchomości (2p)

1. Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku prawo geodezyjne i kartograficzne, tekst jednolity (Dz. U. Nr 240 poz. 2027 z 2005 roku)

2. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. Nr 38 poz. 454)

3. Instrukcja techniczna G-5 ewidencja gruntów i budynków wprowadzona zarządzeniem nr 16 i wydana przez Głównego Geodetę Kraju, 2003 rok

1. Obiekty kastaralne.

1. Odpowiedz, co poza budynkiem i lokalem stanowi obiekt katastralny i podaj jego definicje.

Działka ewidencyjna - ciągły obszar gruntu położony w granicach jednego obrębu, jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą linii granicznych. Posiada numer unikalny w granicach obrębu oraz identyfikator WWPPGG_R.XXXXNrDz., a w przypadku podziału obrębu na arkusze WWPPGG_R.XXXX.NrAr.NrDz.

2. Podaj identyfikator tego obiektu, który wymieniłeś w punkcie powyżej oraz czym wyróżnienia się w obrębie ewidencyjnym.

numer unikalny w granicach obrębu oraz identyfikator WWPPGG_R.XXXXNrDz., a w przypadku podziału obrębu na arkusze WWPPGG_R.XXXX.NrAr.NrDz.

3. Omów wyjątki od powyższej definicji wraz z odpowiednimi ilustracjami

• Oddział leśny lub część oddziału leśnego, gdy oddział ten podzielony jest granicą ewidencyjną, może stanowić jedną działkę ewidencyjną oddział leśny = działka ewidencyjna (wg starej definicji). Bywało, że działce ewidencyjnej nadawano ostatnie numery w obrębie, np. 349 LP (lasy państwowe)

Nadleśnictwo -> oddział leśny (ok. 25ha)

• Część obszaru gruntu zakładów przemysłowych, zagospodarowana w odmienny sposób

• Obszar gruntu obejmujący kilka nierozgraniczonych nieruchomości

1. Omów zasady ustalania granic ewidencyjnych w przypadku wzajemnego przecinania się obiektów takich jak wody, drogi, linie kolejow itp.

1.Morskie wody wewnętrzne oraz wody śródlądowe, z wyjątkiem wód płynących rurociągami lub ukrytymi kanałami, dzielą linie kolejowe i drogi publiczne na odrębne działki ewidencyjne.

2.Linie kolejowe dzielą drogi publiczne na odrębne działki ewidencyjne

3.Drogi wyższej kategorii dzielą drogi publiczne na odrębne działki ewidencyjne

4.W razie wzajemnego przecinania się dróg na gruncie z drogami w tunelach czy na wiaduktach to drogi zlokalizowane na gruncie dzielą drogi w tunelach i na wiaduktach na odrębne działki ewidencyjne

2. Wymień jakie dane można pozyskać o tym obiekcie który wymieniłeś w 1.1.

z katastru nieruchomości oraz zaznacz te dane, które z punktu modernizacji są danymi „nowymi”?

1. Numer działki

2. Numeryczny opis granic działki ewidencyjnej

3. Pole powierzchni działki ewidencyjnej (w hektarach, do 4 miejsc po przecinku)

4. Informacje określające pole powierzchni konturów gruntowych i klas gleboznawczych w granicach działki ewidencyjnej

5. Wartość działki ewidencyjnej oraz data określenia tej wartości

6. Numer jednostki rejestrowej gruntów, do której przyporządkowana została działka ewidencyjna

7. Oznaczenie księgi wieczystej, a w przypadku jej braku, oznaczenie dokumentów określających własność

8. Oznaczenie dokumentów określających inne prawa do działki ewidencyjnej niż własność i prawa użytkowania wieczystego

9. Numer rejestru zabytków

10. Numer rejonu statystycznego

11. Adres nieruchomości, tj. numer porządkowy nieruchomości i nazwa ulicy, przy której leży działka - dotyczy działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę

12. Numer drogi publicznej i nazwa ulicy, jeżeli droga publiczna pełni funkcję ulicy - dotyczy działek ewidencyjnych stanowiących drogi publiczne

13. Nazwy obiektów fizjograficznych - dotyczy działek ewidencyjnych stanowiących obiekty fizjograficzne, takie jak: cieki, zbiorniki wodne, parki, uroczyska leśne

1. Obiektem kastralnym jest budynek.

1. Odpowiedz, jakie warunki muszą być spełnione, aby budynki połączone ze sobą, np. w zabudowie szeregowej w ewidencji były wykazywane jako samodzielne budynki.

W przypadku budynków połączonych ze sobą (np. domy bliźniacze lub szeregowe) budynek jest samodzielnym, jeśli oddzielony jest od innych jednostek ścianą przeciwpożarową od fundamentu po dach. Gdy nie ma ściany przeciwpożarowej, budynki połączone między sobą uważane są za budynki odrębne, jeśli mają własne wejścia, są wyposażone w instalacje oddzielnie wykorzystywane. Granica między takimi budynkami biegnie środkiem ściany dzielącej lub szczeliny dylatacyjnej, o ile w postępowaniach rozgraniczających nie ustalono inaczej. Odrębnymi budynkami mogą być przybudówki do budynku głównego, spełniające, inny niż budynek główny, funkcje użytkowe, jeśli odpowiadają definicji budynku.

2. Gdzie biegnie granica między takimi budynkami?

Granica między takimi budynkami biegnie środkiem ściany dzielącej lub szczeliny dylatacyjnej, o ile w postępowaniu rozgraniczeniowym nie ustalono inaczej.

3. Kiedy budynek występuje w bazie danych ewidencyjnych jako część składowa nieruchomości (wymień jakiej)?

4. Kiedy jako nieruchomość (podaj nazwę tej nieruchomości)?

5. W jakich raportach podstawowych ujawnia się dane o budynkach, które stanowią część składową nieruchomości, a w jakich raportach podstawowych ujawnia się dane o budynkach, które stanowią nieruchomości?

Rejestr budynków jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych dotyczących budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, zebranych według ich przynależności do poszczególnych jednostek rejestrowych budynków. Zawiera ponadto dane określające właścicieli budynków, dane określające użytkowników wieczystych gruntów oraz oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów, pozycji kartoteki budynków i jednostek rejestrowych lokali, związanych z poszczególnymi budynkami.

Kartoteka budynków jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych o budynkach, zebranych w pozycjach kartoteki budynków. Zawiera ponadto dane określające podmioty ewidencyjne i innych władających budynkami w całości lub w części oraz oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów lub jednostek rejestrowych budynków związanych z poszczególnymi budynkami. Pozycję kartoteki budynków tworzą dane o budynkach wybudowanych na gruntach wchodzących w skład jednej jednostki rejestrowej gruntów.

6. Wymień, jakie dane o budynkach gromadzi się w ewidencji gruntów i budynków.

1. Numer ewidencyjny budynku stanowiący część składową identyfikatora budynku

2. Numer porządkowy, którym oznaczony został budynek w trybie przepisów o numeracji nieruchomości

3. Numeryczny opis konturu wyznaczonego przez prostokątny rzut na płaszczyznę poziomą zewnętrznych płaszczyzn ścian zewnętrznej kondygnacji przyziemnej budynku, a w budynkach posadowionych na filarach - kondygnacji opartej na tych filarach.

4. Numery działek ewidencyjnych, na których usytuowany jest budynek

5. Oznaczenie funkcji podstawowych budynku

6. Wartość budynku oraz data określenia tej wartości

7. Rok zakończenia budowy

8. Pole powierzchni zabudowanej w m2

9. Liczba kondygnacji nadziemnych oraz liczba kondygnacji podziemnych

10. Informacje o materiale, z którego zbudowane są zewnętrzne ściany budynku (mur, drewno, inne)

11. Liczba i numery lokali, stanowiących odrębne nieruchomości lokalowe

12. Liczba i numery lokali niewyodrębnionych

13. Łączne, wyrażone w m2 pole powierzchni użytkowej:

 Wszystkich lokali w budynku

 Pomieszczeń przynależnych do lokali

14. Numer rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o ochronie dóbr kultury

Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności ponad to są:

15. Oznaczenie księgi wieczystej lub innych dokumentów określających własność budynku

16. Oznaczenie dokumentów określających inne prawa do budynku niż własność

17. Numer jednostki rejestrowej budynków, do której przyporządkowany został budynek stanowiący część składową identyfikatora tej jednostki

7. Wyjaśnij pojęcie „prawa związanego”, podając dwa przykłady w kontekście budynku jako obiektu katastralnego.

PRAWA ZWIĄZANE - prawa do nieruchomości, które związane są z innymi prawami do nieruchomości (prawami władnącymi), w taki sposób, że nie mogą samodzielnie istnieć; w szczególności są to:

1)użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków znajdujących się na tym gruncie,

2)własność lokalu i udział we współwłasności nieruchomości gruntowej,

3)własność lokalu i udział w użytkowaniu wieczystym gruntu,

4)własność lokalu i udział w części wspólnej budynku.

Do praw związanych, uwidacznianych w ewidencji gruntów i budynków, należą także:

5)prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, ustanowione na rzecz rolniczej spółdzielni produkcyjnej,

6)prawo odrębnej własności budynków wniesionych przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa i oddanych w użytkowanie wieczyste tej spółdzielni lub przekazanych tej spółdzielni na własność w momencie przekazywania gruntu w użytkowanie.

1. obiektem katastralnym jest lokal. Odpowiedz kiedy lokal występuje w bazie danych katastralnych:

1.1 jako część składowa nieruchomości (wymień jakiej)

Nieruchomość lokalowa

1. Numer lokalu stanowiący część składową identyfikatora lokalu

2. Numer ewidencyjny budynku, w którym znajduje się lokal

3. Oznaczenie funkcji użytkowej lokalu

4. Liczba izb wchodzących w skład lokalu oraz liczba i rodzaj pomieszczeń przynależnych do lokalu

5. Wyrażone w m2 pole powierzchni użytkowej lokalu oraz pole powierzchni pomieszczeń przynależnych do lokalu

1.2 jako nieruchomość, jakie trzy warunki muszą być spełnione, żeby lokal w bazach danych wystąpił jako nieruchomość

1.Oznaczenie księgi wieczystej

2. Oznaczenie dokumentów określających inne niż własność prawo do lokalu

3. Numer ewidencyjny jednostki rejestrowej lokali, do której przyporządkowany został lokal

4. Wartość lokalu i data ustalenia tej wartości

1. w jakich raportach podstawowych występuje lokal, który nie jest nieruchomością lokalową, a w jakich raportach podstawowych występuje lokal, który jest nieruchomością lokalową?

Rejestr lokali jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych dotyczących lokali stanowiących odrębne nieruchomości, zgrupowanych według ich przynależności do poszczególnych jednostek rejestrowych lokali. Zawiera ponadto dane określające właścicieli lokali, dane dotyczące użytkowników wieczystych gruntów oraz oznaczenia jednostek rejestrowych budynków i pozycji kartoteki budynków związanych z poszczególnymi lokalami.

Kartoteka lokali jest raportem sporządzonym na podstawie danych ewidencyjnych o lokalach zebranych w pozycjach kartoteki lokali. Zawiera ponadto dane określające właścicieli i innych władających lokalami oraz oznaczenia jednostek rejestrowych gruntów, jednostek rejestrowych budynków oraz w przypadku lokali stanowiących odrębne nieruchomości - oznaczenia jednostek rejestrowych lokali związanych z poszczególnymi lokalami. Pozycję kartoteki lokali stanowią dane o lokalach znajdujących w jednym budynku.

Lokal

 Ma status nieruchomości lokalowej (ujawniony w rejestrze lokali i kartotece lokali)

 Ma status części składowej nieruchomości budynkowej lub nieruchomości gruntowej (ujawniony w kartotece lokali)

Status wynika z dokumentów prawnych.

1.4 w lokalu wyróżnia się : wypisz obok dwa przykłady:

a)izby- kuchnia, sypialnia, salon

b)pomieszczenia pomocnicze- garderoba, pomieszczenie przeznaczone na cele higieniczno-sanitarne,

c)pomieszczenia przynależne- piwnica, strych, komórka, garaż, miejsce garażowe.

1.5 nieruchomości lokalowej towarzyszy pojęcie „prawo związane”- wyjaśnij pojęcie na przykładzie

Prawa związane - prawa do nieruchomości, które związane są z innymi prawami do nieruchomości (prawami władnącymi) w taki sposób, że nie mogą samodzielnie istnieć.

W szczególności są to:

 Użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków znajdujących się na tym gruncie

 Własność lokalu i udział we współwłasności nieruchomości gruntowej

 Własność lokalu i udział w użytkowaniu wieczystym gruntu

 Własność lokalu i udział w części wspólnej budynku

Do praw związanych, uwidocznionych w ewidencji gruntów i budynków, należą także:

 Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, ustanowione na rzecz rolniczej spółdzielni produkcyjnej

 Prawo odrębnej własności budynków wzniesionych przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa, oddanymi w użytkowanie wieczyste tej spółdzielni lub przekazanych tej spółdzielni na własność w momencie przekazywania gruntu w użytkowanie

2. rola katastru w funkcjonowaniu państwa

1. wymiń dla jakich celów służą dane zawarte w katastrze nieruchomości

1. Planowania gospodarczego

2. Planowania przestrzennego

3. Wymiaru podatków i świadczeń

4. Oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych

5. Statystyki publicznej

6. Gospodarki nieruchomościami

7. Ewidencji gospodarstw rolnych

2. podaj przykłady wykorzystania danych katastralnych dla dwóch wymienionych wyżej celów

Ad. 3

 Podatek rolny - f(powierzchnia, użytek gruntowy, klasa bonitacyjna, okręg podatkowy) - powierzchnia, użytek gruntowy i klasa bonitacyjna wynikają z ewidencji gruntów i budynków

 Podatek leśny - f(powierzchnia, siedlisko leśne, okręg podatkowy)

 Podatek od nieruchomości - f(powierzchnia gruntu, rodzaj użytku gruntowego); w przypadku lokalu - f(powierzchnia użytkowa lokalu, budynku). Nieruchomość inna niż rolna i leśna. Organem podatkowym jest wójt/burmistrz/prezydent miasta

Ad. 5

 Informacje na temat ilości budynków i lokali mieszkaniowych, których przybyło i ubyło (rejestr TERYT - Krajowy Rejestr Urzędowy Podziału Terytorialnego Kraju; w ramach rejestru TERYT działa System Identyfikacji Adresowej Ulic, Nieruchomości, Budynków i Mieszkań).

Ad. 6

 Podziały nieruchomości, scalenia, wywłaszczenia, szacowanie, oddawanie w użytkowanie wieczyste, pierwszeństwo w nabywaniu, inne

2. Zakładanie i modernizacja ewidencji gruntów i budynków

1. Kiedy zakłada się ewidencję gruntów i budynków?

1.Na obszarach, gdzie nie założono ewidencji

2.Na obszarach, gdzie ewidencję założono, ale jej stan techniczny jest nieprzydatny do celów modernizacji

2. Kto zakłada ewidencję gruntów i budynków i w uzgodnieniu z jakim podmiotem?

Starosta w uzgodnieniu z właściwym miejscowo wojewódzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego.

3. na podstawie jakiego dokumentu można stwierdzić, że dana osoba jest władającym działki?

Status władającego może nadać starosta w formie decyzji administracyjnej na podstawie przeprowadzonej rozprawy administracyjnej. Przesłuchuje strony postępowania (sąsiadów), aby sprawdzić, czy dana osoba faktycznie użytkuje grunt. Sprawdza wpisy w starej ewidencji, aby dowiedzieć się, czy ktoś nie jest właścicielem.

4. Na czym polega modernizacja ewidencji gruntów i budynków?

Modernizacja ewidencji to zespół działań technicznych, organizacyjnych i administracyjnych podejmowanych przez starostę w celu:

1)uzupełnienia bazy danych ewidencyjnych i utworzenia pełnego zakresu zbiorów danych ewidencyjnych zgodnie z wymogami rozporządzenia,

2)modyfikacji istniejących danych ewidencyjnych do wymagań określonych w rozporządzeniu,

3)poprawy funkcjonowania informatycznego systemu obsługującego bazę danych ewidencyjnych

5. Jedną z czynności modernizacyjnych jest modyfikacja …………..danych ewidencyjnych do wymagań określonych w rozporządzeniu. Podaj pełną nazwę rozporządzenia o którym mowa.

6. Wymień trzy przykłady których dotyczy ta modernizacja

2.Mapa ewidencyjna

2.1 wymień przestrzenne obiekty mapy ewidencyjnej.

Obiekty przestrzenne mapy numerycznej mają charakter powierzchniowy, liniowy albo punktowy.

Powierzchniowe elementy numerycznej mapy ewidencyjnej:

 Jednostki ewidencyjne

 obręby ewidencyjne

 działki ewidencyjne,

 kontury użytków gruntowych

 klas gleboznawczych

 budynki

 rejony statystyczne

Liniowe elementy mapy ewidencyjnej:

 granice państwa, województw, powiatów i gmin

Punktowe elementy numerycznej mapy ewidencyjnej:

 punkty graniczne działek

 punkty graniczne użytków

 punkty graniczne klas bonitacyjnych

 punkty graniczne granic budynków

 punkty graniczne rejonów statystycznych

 wszelkie punkty załamania granic

2.2 wyjaśnij co oznacza sformuowanie „edycje mapy ewidencyjnej stanowią obręb”

3. Zadanie

Pan Kowalski jest właścicielem następujących działek ewidencyjnych 1, 16, 25, 40, 47, 101, 148 - położonych w jednym obrębie ewidencyjnym

Tytuł własności do tych działek potwierdzają nastepujące dokumenty:

1, 25 księga wieczysta KW 3459

40, 101 księga wieczysta KW 9028

16, 47, 148 akt nadania ziemi nr 490/76

Działke numer 16 Pan Kowalski wydzierzawia Panu Rudzkiemu na okres 3lat

Ponadto Pan Kowalski jest władającym w odniesieniu do działki 5 i 103

3.1 Przyporządkuj powyższe działki jednostką rejstrowym wypełniając tabele.

Numer jednostki rejstrowej

Numer działek

Uzasadnienie

Właściciel- Kowalski

1, 25

KW 3459

Właściciel- Kowalski

40, 101

KW 9028

Właściciel- Kowalski

47, 148

Akt nadania ziemi nr 490/76

Właściciel- Kowalski Dzierżawca- Rudzki

16

Umowa dzierżawy na okres 3 lat

Władający-Kowalski

5, 103

-

3.2 Jaki dokument stanowi podstawę do ustanowienia tytułu władania p. Kowalskiemu w odniesieniu do działek 5 i 103

Status władającego może nadać starosta w formie decyzji administracyjnej na podstawie przeprowadzonej rozprawy administracyjnej. Przesłuchuje strony postępowania (sąsiadów), aby sprawdzić, czy dana osoba faktycznie użytkuje grunt. Sprawdza wpisy w starej ewidencji, aby dowiedzieć się, czy ktoś nie jest właścicielem.

3. Zadanie

Pan Kowalski jest właścicielem następujących działek ewidencyjnych 7, 13, 15, 40, 47, 101 i 148- położonych w jednym obrębie ewidencyjnym

Tytuł własności do tych działek potwierdzają nastepujące dokumenty:

7, 13 księga wieczysta KW 3439

40, 101 księga wieczysta KW 5023

13, 47, 101 akt nadania ziemi nr 344/77

Działke numer 13 Pan Kowalski wydzierzawia Panu Nowakowi na okres 20lat

Ponadto Pan Kowalski jest władającym w odniesieniu do działki 2 i 74

3.1 Przyporządkuj powyższe działki jednostką rejstrowym wypełniając tabele.

Numer jednostki rejstrowej

Numer działek

Uzasadnienie

Właściciel-Kowalski

7, 13

KW 3439

Właściciel-Kowalski

40, 101

KW 5023

Właściciel-Kowalski

47, 148

Akt nadania ziemi 344/77

Właściciel-Kowalski

Dzierżawca-Nowakowski

15

Umowa dzierżawy na okres 20 lat

Władający-Kowalski

2, 74

-

3.2 Jaki dokument stanowi podstawę do ustanowienia tytułu władania p. Kowalskiemu w odniesieniu do działek 2 i 74

Status władającego może nadać starosta w formie decyzji administracyjnej na podstawie przeprowadzonej rozprawy administracyjnej. Przesłuchuje strony postępowania (sąsiadów), aby sprawdzić, czy dana osoba faktycznie użytkuje grunt. Sprawdza wpisy w starej ewidencji, aby dowiedzieć się, czy ktoś nie jest właścicielem.

4.Zadanie

4.1 Jakich obiektów baz danych ewidencyjnych są to identyfikatory

026401_1.0056.78 -> działka ewidencyjna

140230_4.0010 -> obręb ewidencyjny

4.2 co oznaczają człony identyfikatorów:

		oznaczenia	Źródło oznaczenia
01	14	Kod województwa	Jednostki rejestrowe podziału kraju
64	02	Kod powiatu	Rejestr TERYT-TERC 10
01_1	30_4	Kod gminy i rodzaj gminy
0058	0010	Numer obrębu ewidencyjnego
78		Numer działki

5. zadanie

Pan Kowalski jest właścicielem następujących działek położonych w obrębie ewidencyjnym 2: 18, 33, 95, 130, 134, 215, 217, 245 oraz współwłaścicielem działki 64. Pan Kowalski przekazał w użytkowanie działki 18 i 33 panu Zielińskiemu oraz działki 130 i 215 przekazał w dzierżawę panu Rudzkiemu. Na działce nr 64 znajduje się budynek składający się z 5 lokali oznaczonych numerami: 1, 2, 3, 4, 5. Lokal nr 2 pan Kowalski sprzedał panu Nowakowi, al. Lokal nr 4 sprzedał panu Białemu natomiast lokal nr 3 oddał w użytkowanie panu Rudzkiemu. Ponadto pan Kowalski jest użytkownikiem wieczystym działki nr 55, która jest własnością gminy. Na działce tej pan Kowalski wybudował trzy budynki 55;1 55;2 55;3, z których dwa 55;2 55;3 przekazał w najem Szkole Podstawowej jako mieszkania dla nauczycieli.

Ułóż jednostki rejestrowe dla tych nieruchomości podając w każdej jednostce podmiot, rodzaj własności, rodzaj władania, numer działki, budynku, lokalu, które tworzą jednostki.

Jednostka rejestrowa gruntowa
Lp.	Podmiot (jednostka rejestrowa)	Rodzaj własności Rodzaj władania	Numer działki Numer budynku
1	Gmina Pan Kowalski	Właściciel Użytkownik wieczysty	55
2	Pan Kowalski	właściciel	95, 134, 217, 245
3	Pan Kowalski Pan Zieliński	Właściciel Użytkownik	18, 33
4	Pan Kowalski Pan Rudzki	Właściciel dzierżawca	130, 215
5	Pan Kowalski	współwłaściciel	64 64;1

Jednostka rejestrowa budynkowa
Lp.	Podmiot	Rodzaj własności Rodzaj władania	Numer budynku
1	Pan Kowalski	Właściciel	55;1
2	Pan Kowalski Szkoła Podstawowa	Właściciel Najemca	55;2 55;3

Jednostka rejestrowa lokalowa
Lp.	Podmiot	Rodzaj własności Rodzaj władania	Numer lokalu
1	Pan Kowalski	Właściciel	1,5
2	Pan Nowak	Właściciel	2
3	Pan Biały	Właściciel	4
4	Pan Kowalski Pan Rudzki	Właściciel użytkownik	3

5. Uzupełnij tabelę

Opis terenu	Symbol na mapie ewidencyjnej	Grupa użytku gruntowego	Rodzaj użytku gruntowego
Grunty zajęte pod szklarnie i ……..	R	Użytki rolne	Grunty orne
Czynne kopalnie odkrywkowe np. piasku	K	Grunty zabudowane i zurbanizowane	Użytki kopalne
Torowiska tramwajowe znajdujące się poza pasami dróg	Tk	Grunty zabudowane i zurbanizowane	Tereny kolejowe
Wały ochronne nieprzystosowane do ruchu lokalnego	Tr	Tereny różne
Szkólka drzew owocowych	R	Użytki rolne	sady
Szkólka drzew ozdobnych	R	Użytki rolne	Grunty orne
Ugory	R	Użytki rolne	Grunty orne

5. Uzupełnij tabelę

Opis terenu	Symbol na mapie ewidencyjnej	Grupa użytku gruntowego	Rodzaj użytku gruntowego
Ogrody działkowe	R	Użytki rolne	Grunty orne
Czynne cmentarz	Bi	Grunty zabudowane i zurbanizowane	Inne tereny zabudowane
Tereny po poligonach wojskowych posiadające zatwierdzony projekt rekultywacji	Tr	Tereny różne	Grunty przeznaczone do rekultywacji
Wydmy*	N	Nieużytki
Porty lotnicze	Ti	Grunty zabudowane i zurbanizowane	Inne tereny komunikacyjne
Piaski nadbrzeżne	N	Nieużytki
Bocznice kolejowe	Tk	Grunty zabudowane i zurbanizowane	Tereny kolejowe

4.2 Z jakich materiałów dodatkowo należy skorzystać przy ustalaniu do jakiej grupy i rodzaju użytków zaliczymy „wydmy”?

Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz.U. nr 38 z dnia 2 maja 2001r. poz.454

2. Aktualizacja katastru

7. Na czym polega aktualizacja katastru?

Polega na wprowadzeniu udokumentowanych zmian do bazy danych egib.

Jeżeli:

1. Z dokumentów jakie znalazły się w posiadaniu starosty wynikają zmiany dotyczące obiektów bazy danych ewidencyjnych relacji między tymi obiektami lub wartości tych obiektów.

2. Na podstawie dyspozycji aktów normatywnych nastąpiła zmiana zakresu informacji zawartych w operacie ewidencyjnym.

1. Warunek utrzymania katastru w stanie aktualnym nakłada na podmioty katastralne określone obowiązki. Wymień jakie obowiązki w tym zakresie ciąży na podmiotach katastralnych?

#Utrzymanie systemu informatycznego w ciągłej gotowości operacyjnej

#Aktualizacja operatu ewidencyjnego

#Archiwizacja danych ewidencyjnych, które utraciły przydatność użytkową

#Udostępnianie danych ewidencyjnych

#Ochrona danych ewidencyjnych

#Weryfikacja danych ewidencyjnych ( czy są zgodne z dokumentami, mapami)

#Sporządzanie powiatowych zestawień zbiorczych

#Modernizacja ewidencji

2. W jakim terminie podmioty są winni te zadania zrealizować?

Aktualizacji powinno się dokonać bezzwłocznie (bez zbędnej zwłoki)

3. Jaki dodatkowy obowiązek może być nałożony na podmioty katastralne w tym zakresie?

W przypadku gdy aktualizacja operatu ewidencyjnego wymaga wyjaśnień zainteresowanych lub uzyskania dodatkowych dowodów, starosta:

• przeprowadza w tej sprawie postępowanie administracyjne albo

• żąda dostarczenia właściwych dokumentów w celu wprowadzenia zmian

1. Jakie inne jednostki organizacyjne zobowiązane są do podejmowania działań w celu utrzymania katastru w stanie aktualności.

Właściwe urzędy, sądy kancelarie notarialne

2. Jakie są działania dotyczące tych jednostek, które wymieniłeś w punkcie 2.5

(Do złożenia wniosku) właściwi są właściciele, władający oraz inne podmioty ewidencyjne mają obowiązek powiadomić organ prowadzący egib o zmianie danych ewidencyjnych w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tej zmiany, są również zobowiązani dostarczyć dokumenty, z których wynikają te zmiany.

Właściwe organy, sądy i kancelarie notarialne mają obowiązek przesłać staroście odpisy prawomocnych decyzji i orzeczeń oraz odpisy aktów notarialnych, z których wynikają zmiany danych objętych egib w terminie 30 dni od dnia uprawomocnienia się decyzji, orzeczenia lub sporządzenia aktu notarialnego.

3. W jakim terminie te działania winny zostać zrealizowane.

Niezwłocznie po uzyskaniu przez starostę odpowiednich dokumentów określających zmiany danych ewidencyjnych

4. Jaki przepis obliguje przedmioty katastralne i wymienione wyżej jednostki organizacyjne do realizacji tych prac?

Podstawy prawne:

• Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. Nr 240, poz. 2027 z 2005 r. tekst jednolity)

• Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (dz. U. nr 38, poz. 454 r. )

Wytyczne techniczno - organizacyjne:

Instrukcja G-5 - Ewidencja gruntów i budynków wprowadzona zarządzeniem nr 16 GGK

2. Zakładanie i modernizacja ewidencji gruntów i budynków

1. Kiedy zakłada się ewidencję gruntów i budynków?

1. Na obszarach, gdzie nie założono ewidencji

2. Na obszarach, gdzie ewidencję założono, ale jej stan techniczny jest nieprzydatny do celów modernizacji

1. Kto zakłada ewidencję gruntów i budynków i w uzgodnieniu z jakim podmiotem?

Starosta w uzgodnieniu z właściwym miejscowo wojewódzkim inspektorem nadzoru geodezyjnego i kartograficznego w sposób zapewniający nieprzerwanie funkcjonowania ewidencji.

2. Na czym polega modernizacja ewidencji gruntów i budynków?

Modernizacja ewidencji to zespół działań technicznych, organizacyjnych i administracyjnych podejmowanych przez starostę w celu:

1)      uzupełnienia bazy danych ewidencyjnych i utworzenia pełnego zakresu zbiorów danych ewidencyjnych zgodnie z wymogami rozporządzenia,

2)      modyfikacji istniejących danych ewidencyjnych do wymagań określonych w rozporządzeniu,

3)      poprawy funkcjonowania informatycznego systemu obsługującego bazę danych ewidencyjnych

3. Jedną z czynności modernizacyjnych jest modyfikacja istniejących danych ewidencyjnych do wymagań określonych w rozporządzeniu. Podaj pełną nazwę rozporządzenia o którym mowa.

???

4. Wymień trzy przykłady których dotyczy ta modernizacja

---