GUTR

Jaki jest związek między działką a nieruchomością gruntową:

1. działka jest częścią nieruchomości

2. nieruchomość jest częścią działki

3. działka i nieruchomość oznacza to samo

4. nieruchomość to działka z określeniem właściciela

Materiały podstawowe do opracowania projektu scalenia to:

1. plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wnikające z niego dyspozycje dla rozpatrywanego obszaru oraz studium stanu władania gruntami

2. plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wynikające z niego dyspozycje dla rozpatrywanego obszaru oraz studium stanu władania gruntami i aktualny stan ewidencji gruntów

3. studium stanu władania gruntami, studium glebowe oraz studium zainwestowania terenu

4. plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wynikające z niego dyspozycje dla rozpatrywanego obszaru, aktualny stan ewidencji gruntów oraz ustalenia wnikające z prac przygotowawczych

5. ustalenia wynikające z prac przygotowawczych, wydane decyzje ustalające miejsce i warunki realizacji inwestycji budowlanych i studium zainwestowania terenu

Kto jest upoważniony do prowadzenia postępowania scaleniowego:

1. terenowy organ administracji państwowej

2. zarząd gminy

3. rada gminy

4. geodeta delegowany do przeprowadzenia scalenia jest upoważniony art.10 ustawy o scal. i wym. Gr.

5. starosta powiatu prowadzi art.3 j.w. !!!!!!!!!!!!

Grunty ustawowo wyłączone ze scalenia:

1. tereny na których znajdują się zakłady górnicze i przemysłowe oraz prowadzona jest eksploatacja kopalin, tereny zabudowane, tereny zajmowane przez drogi, grunty leśne

2. tereny użytkowane na cele gospodarki rybackiej, tereny zabudowane, tereny zajmowane przez drogi

3. tereny na których znajdują się zakłady górnicze i przemysłowe oraz prowadzona jest eksploatacja kopalin, tereny, na których znajdują się zabytki historyczne, architektoniczne i rezerwaty przyrody, tereny przeznaczone na cele specjalne, tereny użytkowane na cele gospodarki rybackiej

4. tereny na których znajdują się zakłady górnicze i przemysłowe oraz prowadzona jest eksploatacja kopalin, tereny zabudowane, tereny, na których znajdują się zabytki historyczne, architektoniczne i rezerwaty przyrody

Materiały pomocnicze do opracowania projektu scalenia:

1. plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wynikające z niego dyspozycje dla rozpatrywanego obszaru

2. studium stanu władania gruntami, studium glebowe i aktualny stan ewidencji gruntów

3. studium glebowe, studium zainwestowania terenu, studium stanu władania gruntami

4. wydane decyzje ustalające miejsce i warunki realizacji inwestycji budowlanych

5. plan zagospodarowania przestrzennego gminy i wynikające z niego dyspozycje dla rozpatrywanego obszaru oraz ustalenia wynikające z prac przygotowawczych

Definicja scalenia z ustawy.

- celem scalenia jest tworzenie korzystniejszych warunków gospodarowania w rolnictwie i leśnictwie przez poprawę struktury obszarów rolnych, lasów i gruntów leśnych, racjonalne rozplanowanie rozłogów gruntowych, dostosowanie granic nieruchomości do systemu rowów melioracyjnych i innych urządzeń melioracyjnych, dróg oraz rzeźby terenu

Kto wszczyna postępowanie scaleniowe:

1. rada uczestników scalenia

2. na wniosek większości właścicieli lub właścicieli posiadających więcej niż 50% gruntów na terenie objętym scaleniem

3. w drodze postanowienia zarządu gminy

4. w drodze postanowienia starosty

5. z urzędu

Rozstawka to:

1. wstępne zaprojektowanie działek poszczególnym uczestnikom scalenia

2. zaprojektowanie działek na mapie projektu ogólnego scalenia

3. wyznaczenie działek w terenie

4. podział obszaru scalenia na kompleksy działek

9. Jeśli scaleniem objęto użytki leśne:

a) wstrzymuje się wydawanie zezwoleń na wyrąb drzew z lasów

2. wstrzymuje się wydawanie zezwoleń na wyrąb drzew z lasów (z wyjątkiem wyrębów sanitarnych)

c) wyrąb drzew możliwy jest tylko za zezwoleniem organu prowadzącego scalenie (z wyjątkiem wyrębów sanitarnych)

1. Ekwiwalentność w zabiegu scaleniowym polega na wydzieleniu działek poszczególnym uczestnikom scalenia:

a) o takiej samej wartości

2. o takiej samej powierzchni

3. o powierzchni nie przekraczającej ± 3% powierzchni gruntów przed scaleniem

d) o wartości nie przekraczającej ± 3% wartości gruntów przed scaleniem i powierzchni nie przekraczającej ± 3% powierzchni gruntów przed scaleniem

5. o wartości nie przekraczającej ± 3% wartości gruntów przed scaleniem i powierzchni nie przekraczającej ± 20% powierzchni gruntów przed scaleniem

10. Scalenie może być wszczęte na wniosek:

1. większości właścicieli gospodarstw rolnych położonych na projektowanym obszarze scalenia

2. większości właścicieli gospodarstw rolnych, położonych na projektowanym obszarze scalenia, lub właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia

3. właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia

4. większości mieszkańców obrębu objętego postępowaniem scaleniowym lub właścicieli gruntów, których łączny obszar przekracza połowę powierzchni projektowanego obszaru scalenia

10. Za termin rozpoczęcia postępowania scaleniowego uznaje się:

1. datę wydania decyzji o wszczęciu postępowania scaleniowego

2. datę wydania postanowienia o wszczęciu postępowania scaleniowego

3. datę pierwszego zebrania wszystkich uczestników scalenia

4. datę pierwszego zebrania rady uczestników scalenia

10. Które z poniższych zdań jest prawdziwe:

a) grunty stanowiące współwłasność o ustalonych udziałach zawsze podlegają podziałowi podczas scalenia gruntów

2. za pisemna zgodą właścicieli gruntów stanowiących współwłasność o ustalonych udziałach można odrębnie wydzielić grunty odpowiadające wartości tych udziałów

3. grunty stanowiące współwłasność o ustalonych udziałach nie podlegają podziałowi podczas scalenia gruntów - muszą być wydzielone w takich udziałach jak przed scaleniem

10. Dopłaty przysługują gdy w wyniku scalenia :

1. wydzielone zostaną rolnikowi grunty o wartości różnej od wartości gruntów tego rolnika przed scaleniem

2. wydzielone zostaną rolnikowi grunty o powierzchni różnej od powierzchni gruntów tego rolnika przed scaleniem

3. wydzielone zostaną rolnikowi grunty o powierzchni przekraczającej ± 3% powierzchni jego gruntów przed scaleniem

4. wydzielone zostaną rolnikowi grunty o powierzchni przekraczającej ± 20% powierzchni jego gruntów przed scaleniem art.14 nic tam nie ma o dopłatach!!!

5. wydzielone zostaną rolnikowi grunty o wartości przekraczającej ± 3% wartości jego gruntów przed scaleniem art.8

6. wydzielone zostaną rolnikowi grunty o wartości przekraczającej ± 20% wartości jego gruntów przed scaleniem

10. Pozytywne rozpatrzenie, przez organ upoważniony do prowadzenia scalenia, wniosku rolników o wszczęcie postępowania scaleniowego kończy się:

a) decyzją

2. postanowieniem

3. informacją

4. obwieszczeniem

10. Wyboru rady uczestników scalenia dokonuje/dokonują:

1. uczestnicy scalenie większością głosów

2. organ prowadzący scalenie gruntów

3. uczestnicy scalenia większością głosów, przy obecności na zebraniu powyżej 50 % uczestników scalenia

4. uczestnicy scalenia większością głosów, przy obecności na zebraniu powyżej 75 % uczestników scalenia

5. organ prowadzący scalenie na wniosek większości uczestników scalenia

10. Szkic wyniesienia projektu scalenia wykonuje się w skali:

1. dowolnej

2. 1 : 5 000

3. 1 : 1 000

4. w takiej samej skali jak pierworys scalenia

18. Uczestnikami procesu scalenia są:

1. właściciele gruntów, dzierżawcy, samoistni posiadacze, zarządcy gruntów znajdujących się na terenie objętym procesem scalenia

2. tylko mieszkańcy obszaru scalenia

3. właściciele wszystkich nieruchomości na obszarze scalenia

d) tylko właściciele gruntów objętych scaleniem

1. Przyjmując, że wszystkie niżej wymienione mapy są dostępne, pierworys scalenia stanowi:

1. aktualna mapa zasadnicza

2. kopia aktualnej mapy zasadniczej

3. aktualna mapa glebowo-rolnicza

4. aktualna mapa klasyfikacyjna

19. Scalenie to zabieg urządzeniowo-rolny mający na celu:

1. zmianę sposobu użytkowania gruntów

2. poprawę mechanizacji upraw

3. zlikwidowanie szachownicy i rozdrobnienia gruntów

4. zmianę sposobu władania

19. Szacunek porównawczy gruntów wykonywany w trakcie scalenia, to:

1. wydzielenie obszarów gruntów o odmiennych klasach bonitacyjnych

2. wydzielenie obszarów gruntów o tej samej wartości

3. wydzielenie obszarów gruntów o różnym sposobie użytkowania

4. wydzielenie obszarów gruntów o odmiennym stanie władania

19. Materiałem wyjściowym do opracowania szacunku porównawczego jest:

1. mapa zasadnicza

2. mapa glebowo-rolnicza

3. mapa zasadnicza i glebowa

4. mapa klasyfikacyjna i glebowo-rolnicza ???

na mapie glebowo-rolniczej też są klasy bonitacyjne wiec może jednak odp. b)

19. W postępowaniu scaleniowym można znieść współwłasność:

1. na podstawie stwierdzonej na piśmie zgody współwłaścicieli

2. jeżeli pokryją koszty zniesienia współwłasności

3. tylko na mocy decyzji administracyjnej

4. jedynie w drodze postępowania sądowego

19. Jaki obszar (jakie grunty) może być objęty procesem scalenia:

1. gospodarstwa o powierzchni powyżej 10 ha

2. tylko grunty jednej gminy

3. tylko grunty jednej wsi

4. grunty położone w jednej lub kilku wsiach lub w ich częściach

19. Opis konturu szacunkowego to następujące informacje:

1. numer konturu, nr kompleksu rolniczej przydatności gleb, wartość

2. numer konturu, rodzaj i klasa użytku, wartość 1 ha

3. numer konturu, oznaczenie użytku, wartość

4. numer konturu, rodzaj użytku, wartość 1ha

19. Podstawowe warunki do wydzielenia konturu szacunkowego:

1. właściwości fizyczne i chemiczne gleby

2. klasa bonitacyjna i rolnicza przydatność gleb

3. odległość od ośrodka gospodarczego i położenia w strefie zalewowej

4. wielkość plonów i położenie w strefie przyleśnej

?????????

27. Pierwszy etap rejestru przed scaleniem polega na:

a) przepisaniu danych z operatu katastralnego

2. przepisaniu z operatu katastralnego danych o powierzchni gospodarstwa oraz powierzchni poszczególnych działek

3. przepisaniu z operatu katastralnego danych o powierzchni i wartości gospodarstwa oraz powierzchni i wartości poszczególnych działek

4. przepisaniu z operatu katastralnego danych o powierzchni gospodarstwa oraz powierzchni użytków i klas bonitacyjnych w poszczególnych działkach

28. Scaleniu nie podlegają grunty:

a) terenów zakrzewionych

b) użytkowane na cele gospodarki rybackiej

c) terenów leśnych

d) terenów zabudowanych

29. Ogólna powierzchnia gruntów przed i po scaleniu:

a) powinna być identyczna

b) może się różnić o 20% art.14

c) może się różnić o 3%

W ustawie jest tylko o tym że może się różnić o 20%!!!!

30. Jeżeli postępowaniem scaleniowym mają być objęte grunty położone na terenie dwóch lub więcej gmin, właściwy do prowadzenia postępowania jest:

a) wojewoda, ze względu na objecie postępowaniem grunty kilku powiatów

2. starosta na którego terenie działania posiada grunty największa liczba uczestników postępowania, a w razie równej ich liczby - starosta, na którego terenie działania znajduje się największy obszar gruntów obejmowanych scaleniem

3. rada starostów, którą tworzą wszyscy starości powiatów na terenie działania których znajdują się grunty objęte postępowaniem scaleniowym

4. rada wójtów, którą tworzą wszyscy wójtowie gmin na terenie działania których znajdują się grunty objęte postępowaniem scaleniowym

5. wójt gminy n którego terenie działania posiada grunty największa liczba uczestników postępowania, a w razie równej ich liczby - wójt, na którego terenie działania znajduje się największy obszar gruntów obejmowanych scaleniem

31. Podstawą uwzględnienia jakości gleby podczas opracowania szacunku porównawczego gruntów są mapy:

a) glebowo - rolnicze

b) glebowo - przyrodnicze

c) ewidencyjne

d) klasyfikacyjne i glebowo - rolnicze

e) zasadnicze

Patrz pyt. 22!!!!

32. Postępowanie scaleniowe z urzędu wszczynane jest, gdy:

a) starosta powiaty zadecyduje, że ze względu na dobro konieczne jest wszczęcie postępowania scaleniowego

b) rada gminy zdecyduje, że konieczne jest wszczęcie postępowania scaleniowego ze względu na złe ukształtowanie przestrzenne gospodarstw na terenie gminy

c) o scalenie wystąpi z wnioskiem osoba, której grunty wymagają poprawienia rozłogu, a jednocześnie scalenie nie pogorszy warunków gospodarowania innym uczestnikom scalenia

33. Jeżeli w wyniku scalenia wydzielono uczestnikowi scalenia gospodarstwo o wartości powiększonej, na jego prośbę, o 5% w stosunku do stanu przed scaleniem dopłatę wnosi uczestnik scalenia w wysokości odpowiadającej:

a) 5% wartości

2. 3% wartości

3. 2% wartości art.8 ustęp 3

34. Celem scalenia jest:

a) porządkowanie struktury przestrzennego gospodarstw

2. tworzenie korzystniejszych warunków gospodarowania w rolnictwie i leśnictwie

3. dopasowanie układu dróg i działek do założeń wynikających z mpzp

4. likwidacja zbędnych miedz i nieprawidłowego układu drogowego

35. Przyjmując, że wszystkie niżej wymienione mapy są dostępne - pierworys scalenia stanowi:

a) kopia aktualnej mapy ewidencyjnej

2. kopia aktualnej mapy glebowo - rolniczej

3. kopia aktualnej mapy zasadniczej

4. kopia aktualnej mapy klasyfikacyjnej

36. W pierwszym etapie sporządzania rejestru szacunkowego gruntów poddawanych scaleniu (rejestru przed scaleniem) wpisujemy:

a) wszystkie dane z aktualnego rejestru ewidencji gruntów

2. wszystkie dane z aktualnego rejestru ewidencji gruntów uzupełnione o wyniki szacunku porównawczego gruntów

3. dane z ewidencji gruntów dotyczące podmiotu władania a z danych przedmiotowych tylko numery działek, ich powierzchnie oraz sumy powierzchni działek

4. tylko dane podmiotowe z aktualnego rejestru ewidencji gruntów

37. Powierzchnie kompleksów obliczeniowych:

a) mogą być wyznaczone metodą analityczną

2. muszą być wyznaczone metodą graficzną

3. mogą być wyznaczone metodą mieszaną

4. mogą być wyznaczone metodą graficzną

5. muszą być wyznaczone metodą analityczną

6. muszą być wyznaczone metodą mieszaną

Trzeba to sprawdzić

38. Za rozpoczęcie rozgraniczenia uważa się :

1. wydanie decyzji o wszczęciu postępowania scaleniowego

2. wydanie postanowienia o wszczęciu postępowania scaleniowego Prawo geod. i kart. art.30 ustęp 3

3. wydanie postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego

4. decyzja o rozgraniczeniu

---