PREZENTACJA ZINTEGROWANEGO SYSTEMU

ZARZĄDZANIA BEZPIECZEŃSTWEM OSIEDLI

"BEZPIECZNY DOM"

SPIS TREŚCI

PREZENTACJA PRODUKTU:

• założenia przedsięwzięcia str. 3

• koszty str. 4

• podstawowe informacje o produkcie Bezpieczny Dom str. 5

• rola Agencji Ochrony - rola Wekta str. 8

• wyszczególnienie usług agencji ochrony str. 9

• korzyści inwestora, administratora i mieszkańca osiedla str. 12

• jak wdrożyć system na Twoim osiedlu str. 14

ZAŁOŻENIA PRZEDSIĘWZIĘCIA

Szanowni Państwo,

Wśród wielu niespodzianek, jakie niesie życie, nie wszystkie - niestety - są przyjemne. Aby móc ze spokojem patrzeć w przyszłość nawet w najtrudniejszych momentach, dobrze jest mieć pewność, że ktoś czuwa nad naszym bezpieczeństwem. Zapewnienie takiego poczucia komfortu jest celem wspólnych wysiłków Agencji ochrony, firm produkujących zabezpieczenia mechaniczne oraz producentów elektronicznych systemów zabezpieczeń takich jak firma Wekta.

Swoją misję realizujemy poprzez nowy, pakiet produktów przeznaczonych specjalnie dla mieszkańców osiedli mieszkaniowych, który nazwaliśmy Bezpieczny Dom.

Zapraszając do zapoznania się z naszą ofertą, pragniemy zapewnić Państwa o najwyższej jakości produktu Bezpieczny Dom. Udało na się bowiem, wykorzystać i połączyć doświadczenie jakie zdobyliśmy przez ponad 20 lat pracy w branży ochrony i znajomość specyfiki polskiego rynku i efektywność działań firmy Wekta oraz doświadczenia płynące ze współpracy z agencjami ochrony działającymi w osiedlach mieszkaniowych.

.

KOSZTY

Bardzo istotnym elementem przy wyborze optymalnego rozwiązania jest koszt wykonania systemu. Duża liczba funkcji i zaawansowanie, jakimi odznacza się prezentowany system powoduje wrażenie, że musi on być drogi. Jest to mylne wrażenie, niemniej jednak uwagi klientów skłoniły nas do tego, by zacząć prezentację od przedstawienia strony finansowej

Na cenę systemu ma wpływ wiele czynników, w szczególności liczba mieszkań w systemie, liczba zabezpieczanych wejść, rozległość osiedla, liczba pracowników ochrony, dodatkowe oczekiwania klienta i wiele innych. Z tego powodu każda instalacja jest przez nas wyceniana indywidualnie, zwykle przy dość ścisłej współpracy inwestora i projektanta.

Możemy jednak przyjąć, że koszt zamontowania podstawowego systemu stanowiącego platformę do rozwoju o dodatkowe opcje, jest zbliżony do kosztu montażu zwykłego systemu domofonowego i wynosi w zależności od typu i wielkości obiektu od 180 do 350 PLN,
a w przypadku wersji z wideo ok 1000 PLN. Rozwój o pozostałe funkcje może być dokonany w kolejnych etapach budowy czy użytkowania obiektu. Istnieje ponadto możliwość sfinansowania rozwoju systemu przez agencje ochrony i rozliczenie go w abonamencie.

Łatwość, a co za tym idzie niskie koszty modyfikacji systemu już trakcie wykonywania inwestycji a nawet po jej zakończeniu, jest jednym z niezaprzeczalnych walorów systemu Bezpieczny Dom.

Dajemy Państwu narzędzie pozwalające odpowiadać na ciągle zmieniające się potrzeby klientów, np. Dołączanie do systemu nowych budynków budowanych w kolejnych etapach inwestycji, czy zmiany ustawień systemu w zależności od charakteru pracy instytucji zajmujących lokale użytkowe.

PODSTAWOWE INFORMACJE O PRODUKCIE

„BEZPIECZNY DOM”

„Bezpieczny Dom” od początku był tworzony z myślą o nowobudowanych osiedlach mieszkaniowych i mieszkaniowo - usługowych oraz problemach jakie na nich powstały w dzisiejszych czasach.

Dzięki takiemu podejściu spełnia on specyficzne potrzeby takich obiektów, jest łatwy w obsłudze i nie powoduje uczucia zamknięcia i kontroli.

Naszym celem było;

• Maksymalne poczucia bezpieczeństwa przy minimalnym ograniczeniu swobody mieszkańców

• Ułatwienie pracy ochronie obiektu, zarządzania danymi z zakresu bezpieczeństwa oraz szybkie dostosowywanie systemu do zmian np. zgubienie karty przez mieszkańca

W skład systemu „Bezpieczny Dom” wchodzą dwa główne działy:

1. Techniczny system wspomagania ochrony zawierający dwa podstawowe elementy:

• wyspecjalizowany sprzęt pozwalający na realizacje założeń systemu ( tj. cyfrowe centrale domofonowe, klawiatury, czytniki kart zbliżeniowych , kamery video , aparaty video i analogowe, interfejs do systemów alarmowych, stanowiska portierskie, anteny radiowe do pilotów , sterowanie bramami i szlabanami, sterowanie światłami drogowymi )

• pakiet programów umożliwiających zbieranie, zarządzanie oraz sortowanie informacji (łatwe modyfikacje ustawień systemu w zależności od zmieniających się potrzeb użytkowników, zbieranie i archiwizowanie zdarzeń mających miejsce na obiekcie, obrazy, czasy wejścia i wyjścia z poszczególnych stref, wszystkie zdarzenia dotyczące pracy portierów oraz obróbkę czyli sortowanie i analizę wcześniej zgromadzonych danych.)

2. Wyspecjalizowane usługi w zakresie przygotowania (przeszkolenia) agencji ochrony obiektów mieszkalnych, w tym zapewnienie:

• odpowiednio przygotowanych pracowników ochrony stacjonarnej ( portierów )

• stworzenie właścicielowi (administratorowi) możliwości kontroli pracy pracowników ochrony niezależnie od dostarczanych przez agencję systemów kontrolnych i uzyskanie dzięki temu całkowicie niezależnych danych nie tylko o częstotliwości patroli ale także o reakcji na informacje o sytuacjach zagrożenia.

Celem współdziałania firmy Wekta z agencją ochrony jest przygotowanie pracowników ochrony tak by mogli oni w sposób kompetentny w pełni wykorzystywać możliwości systemu Bezpieczny Dom, a co za tym idzie dostarczenie produktu pozwalającego na integrację technicznych systemów zabezpieczających w obiektach o charakterze mieszkalnym.

1. Kontrola dostępu

• Otwieranie drzwi przy użyciu kodu dostępu bądź identyfikatora zbliżeniowego (w formie karty lub breloka),

• zdalne otwieranie drzwi przez mieszkańców i portiera,

• kontrola, sygnalizacja i rejestracja stanu drzwi (otwarte - zamknięte),

2. Sterowanie bramami wjazdowymi do garaży w budynkach oraz szlabanami wjazdu na teren osiedla.

• otwarcie szlabanu , bramy wjazdowej do garażu, a następnie drzwi wyjściowych z garażu jednym pilotem o unikalnym kodzie ( ze zmienną końcówką)

• sterowanie światłami drogowymi w przypadku konieczności ruchu dwukierunkowego na wąskich przejazdach np. garaż

• zapis wszelkich zdarzeń

3. Sieciowy system alarmowy

• Dołączanie indywidualnych podsystemów alarmowych do systemu i monitorowanie zdarzeń alarmowych w poszczególnych lokalach,

• możliwość wysyłania sygnałów napadowych i wezwania pomocy medycznej z użyciem pilota w mieszkaniu (do portiera i dalej, do stacji monitorowania).

4. System domofonowo - interkomowy,

• łączność akustyczna: wejście - lokal, wejście - ochrona, ochrona - lokal, lokal - ochrona, nasłuch z mikrofonu w lokalu w sytuacjach alarmowych (wyłącznie).

• identyfikacja i rejestracja użytkowników prowadzących rozmowę.

• ułatwienie korzystania z systemu dzięki komunikatom głosowym np. „drzwi otwarte- proszę wejść”, „Portier zajęty”,

5. Pełną kontrolę istotnych z punktu widzenia ochrony zdarzeń na stanowisku portiera. Oznacza to, że na monitorze portiera pojawiają się informacje o:

• otwarciach drzwi wraz z ewentualną identyfikacją osoby otwierającej,

• połączeniach akustycznych (informacja o fakcie zestawienia rozmowy a nie jej podsłuch),

• zbyt długo otwartych drzwiach,

• nieudanych próbach otwarcia drzwi (nieprawidłowe kody itp.),

• alarmach włamaniowych napadowych i wezwaniach pomocy.

W trzech ostatnich przypadkach zdarzenia traktowane są jako krytyczne, w związku z czym wyświetlane są w jaskrawych kolorach i potwierdzane komunikatem dźwiękowym. Ponadto wymagają odpowiedniej reakcji pracownika ochrony, która jest kontrolowana i zapamiętywana w celu późniejszej oceny jej prawidłowości.

6. Kontrola pracy ochrony. Oprócz zapisu reakcji pracownika ochrony na zdarzenia alarmowe, system pozwala na kontrolę jego pracy w normalnych warunkach, np.: rejestracja częstotliwości i trasy obchodów.

7. Bezpośrednia łączność ze stacjami monitorowania agencji ochrony, a co za tym idzie szybki przyjazd grupy interwencyjnej czy karetki pogotowia.

8. Wideokontroler. Prosty w obsłudze i przyjazny użytkownikowi system sterujący podglądem wideo. Na ekranie są pokazywane obrazy powiązane ze zdarzeniami w systemie. Oznacza to, że na ekranie pojawiają się obrazy z miejsc, w których coś się dzieje. Inaczej niż w wielu klasycznych, analogowych systemach telewizji przemysłowej, jest dostępny stały lub czasowo zmieniany podgląd z poszczególnych kamer.

ROLA FIRMY WEKTA i AGENCJI OCHRONY W REALIZACJI
KONCEPCJI „BEZPIECZNY DOM”

Zadania	AGENCJA OCHRONY	WEKTA
Produkcja urządzeń i oprogramowania		+
Plan ochrony osiedla	+	+
Montaż oraz serwis urządzeń systemu, administracja systemem , konserwacja		+
Agenci ochrony na osiedlu (obchody, portiernia, lokalny monitoring, etc)	+
Wsparcie patroli interwencyjnych	+
Pogotowie medyczne	+
Opieka medyczna (wizyty domowe lekarzy rodzinnych)	+

KORZYŚCI INWESTORA, GENERALNEGO WYKONAWCY ADMINISTRATORA I MIESZKAŃCÓW OSIEDLA

Inwestor

1. Nowoczesny, rozbudowany i efektywnie działający system zabezpieczający podnosi prestiż budynku i poczucie bezpieczeństwa jego mieszkańców co powoduje podniesienie standardu i ułatwia sprzedaż mieszkań bez podnoszenia jego ceny.

2. Oszczędność. Koszt instalacji jednego systemu skupiającego funkcje trzech jest niższy niż wykonanie trzech oddzielnych.

3. Mniej problemów w trakcie realizacji inwestycji. Jest jeden podmiot odpowiedzialny za sprawne działanie wszystkich systemów.

Generalnego wykonawcy

1. Łatwość, a co za tym idzie niskie koszty modyfikacji systemu już trakcie wykonywania inwestycji, a nawet po jej zakończeniu, np.:

• inwestor zmienia zdanie co do liczby czytników w garażach i zamiast zabezpieczenia wyjść należy zabezpieczyć również wejścia

• jeden z lokali użytkowych pierwotnie przeznaczony na biuro zostaje zagospodarowany jako sklep i należy umożliwić do niego pełny dostęp w godzinach 8⁰⁰ do 20⁰⁰ a nie jak było pierwotnie przewidziane od 8⁰⁰ do 16⁰⁰ tylko dla pracowników biura.

1. System pozwala odpowiadać na ciągle zmieniające się potrzeby klientów, np. dopinanie budynków budowanych w kolejnych etapach inwestycji, czy tworzenie dodatkowych wewnętrznych stref chronionych, np.: mieszkańcy postanowili dodatkowo zamknąć swoje piętro drzwiami zaopatrzonymi w zamek szyfrowy.

Administrator

1. Obsługa zintegrowanego systemu przez ochronę jest łatwiejsza, co usprawnia pracę ochrony, a ponadto agenci nie wymagają długotrwałego i kosztownego szkolenia.

2. Usprawnienie pracy ochrony stacjonarnej i włączenie brygad interwencyjnych pozwala na zmniejszenie liczby agentów ochrony stacjonarnej co znacznie obniża koszty ochrony.

3. Skuteczny system ochrony praktycznie eliminuje przypadki dewastacji na osiedlu, co zmniejsza koszty jego utrzymania.

4. Sprawnie działający serwis. Administrator może zgłaszać wszystkie uwagi dotyczące systemu (zarówno części techniczne jak i „ludzkiej”) jednej osobie, np. szefowi ochrony, a informacja zawsze trafi do właściwej komórki.

Mieszkańcy

1. Poczucie bezpieczeństwa nie okupione dyskomfortem wynikającym z uczucia zamknięcia i kontroli. System SEC-SYS jest zaprojektowany specjalnie do obiektów mieszkalnych, dzięki czemu uwzględnia specyficzne potrzeby takich budynków.

2. Usprawnienie pracy ochrony stacjonarnej i włączenie brygad interwencyjnych pozwala na zmniejszenie liczby agentów ochrony stacjonarnej co znacznie obniża koszty.

3. Możliwość podłączenia indywidualnych systemów alarmowych do systemu osiedlowego przyspiesza reakcję ochrony na alarm i wydatnie zmniejsza koszty monitorowania.

4. Uczestnictwo w systemie pozwala np. na korzystanie z usług medycznych Falck po preferencyjnych cenach - 50% normalnej opłaty.

JAK WDROŻYĆ SYSTEM NA TWOIM OSIEDLU ?

Konsulting oraz planowanie ochrony

Proponujemy państwu nawiązanie współpracy w zakresie konsultacji przy projektowaniu kompleksowych systemów ochrony.

Specjalistyczne systemy bezpieczeństwa

System „Bezpieczny Dom” ma na celu perfekcyjne wykorzystanie specjalistycznych systemów zabezpieczeń elektronicznych. W systemie tym są sprzężone systemy domofonowe, alarmowe, p.poż., kontroli dostępu, telewizji dozorowej. Tworzą jedną całość, ułatwiając przez to kontrolę nad obiektem.

Aby wdrożyć system w osiedlu należy:

1. Skontaktować się z przedstawicielem firmy Wekta i przedstawić charakterystykę obiektu oraz swoje oczekiwania.

2. Na podstawie informacji przedstawionych przez klienta, nasi specjaliści stworzą kilka wariantów wspólnego planu ochrony zawierającego zarówno założenia technicznego systemu ochrony, jak i optymalne rozwiązania dotyczące ochrony fizycznej.

3. Wybrać jeden z zaproponowanych wariantów z ewentualnymi modyfikacjami.

4. Wybrać sposób finansowania.

5. Resztą zajmiemy się sami.

1

3

Wekta - Systemy Ochrony Mienia

Prezes

Tadeusz Kołodziejczyk

ul. B. Chrobrego 3A

00-479 Warszawa

telefon [phone]

fax [phone]

e-mail [e-mail]




---