Art. 4 p. 7 Ust. o gos. nieruch.	401		Szacowaniem nieruchomości jest: zespół czynności związanych z określeniem wartości nieruchomości; ustalanie wartości nieruchomości poprzez konkurs ofert; określenie wartości katastralnej nieruchomości. Art. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o:   7)   7. powszechnej taksacji nieruchomości - należy przez to rozumieć wycenę nieruchomości, w wyniku której następuje ustalenie wartości katastralnej nieruchomości,
Art. 33 Kc	402		Samorządowe osoby prawne to: samorządowe jednostki budżetowe; samorządowe zakłady budżetowe; osoby prawne powoływane lub tworzone przez organy jednostek samorządu terytorialnego. Art. 33  Osobami prawnymi są Skarb Państwa i jednostki organizacyjne, którym przepisy szczególne przyznają osobowość prawną.
Art. 4 p. 9b Ust. o gos. nieruch. Ust. o samorz. terytorialnym	403		Jednostką samorządu terytorialnego jest: gmina; powiat; województwo. Art. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o: 9b)   9 b. jednostce samorządu terytorialnego - należy przez to rozumieć gminę, powiat lub województwo,
Art. 21; 24; 25a; 25c Ust. o gos. nieruch.	404		Zasoby nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowią: nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub województwa, oddane w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd lub obciążone prawem użytkowania; nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, gminy, powiatu lub województwa, nie oddane w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd, a także nie obciążone prawem użytkowania; nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, oddane w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd lub obciążone prawem użytkowania na rzecz gminy, powiatu lub województwa. Art. 21. ^(37) Do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności Skarbu Państwa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego Skarbu Państwa. Art. 24. 1. ^(45) Do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy. 2. Na cele rozwojowe gmin i zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego oraz związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, a także na realizację innych celów publicznych mogą być wykorzystywane gminne zasoby nieruchomości. 3. ^(46) Podstawą tworzenia gminnych zasobów nieruchomości są studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin uchwalane na podstawie przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Art. 25a. ^(49) Do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności powiatu i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego powiatu. Art. 25c. ^(50) Do wojewódzkiego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności województwa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego województwa.
Art. 11a Art. 23 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	405		Skarb Państwa w sprawach gospodarki nieruchomościami reprezentuje: wójt, wykonujący zadania rządowe; starosta, wykonujący zadania rządowe; wojewoda. Art. 11a. ^(27) Przepis art. 11 ust. 1 stosuje się do czynności prawnych lub czynności procesowych podejmowanych na rzecz lub w interesie Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Art. 23. 1. ^(39) Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują, z zastrzeżeniem art. 43 ust. 2 i 4 oraz art. 60, starostowie, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, a w szczególności:   1)  ewidencjonują nieruchomości,   2)  zapewniają wycenę tych nieruchomości,   3)  sporządzają plany wykorzystania zasobu,   4)  zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem,   5)  wykonują czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykację tych należności,   6)  współpracują z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego,   7)  ^(40) zbywają oraz nabywają, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzące w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17,   7a) ^(41) wydzierżawiają, wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas dłuższy niż 3 lata wymaga zgody wojewody,   8)  ^(42) podejmują czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, w sprawach uprawnień, o których mowa w art. 212, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku zasiedzenie oraz o wpis w księdze wieczystej. .
Art. 14 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	406		Nieruchomości mogą być przedmiotem zamiany, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości, pomiędzy: Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego; pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego; pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego a samorządowymi osobami prawnymi. Art. 14 3. Nieruchomości mogą być przedmiotem zamiany między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości.
Art. 15 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	407		Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego: mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych; nie mogą być przedmiotem zamiany na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych; mogą być przedmiotem zamiany tylko na nieruchomości stanowiące własność osób prawnych. Art. 15 3. ^(33) Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się odpowiednio do zamiany udziałów we współwłasności lub we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości.
Art. 18 Ust. o gos. nieruch.	408		Nieruchomości mogą być oddawane jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej na cele związane z ich działalnością: w trwały zarząd; najem i dzierżawę; w użyczenie. Art. 18. Nieruchomości mogą być oddawane jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd, najem i dzierżawę oraz użyczane na cele związane z ich działalnością.
Art. 13 p. 4 Ust. o gos. nieruch.	409		Sprzedaż nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków wymaga: zgody właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa; opinii właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego; zgody właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego. Art. 13 4. ^(30) Sprzedaż, zamiana, darowizna lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, a także wnoszenie tych nieruchomości jako wkładów niepieniężnych (aportów) do spółek, wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Art. 43 Ust. o samorządzie gminy	410		Komunalne jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej nabywają nieruchomości na własność: danej jednostki organizacyjnej; Skarbu Państwa; gminy.
Art. 23 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	411		Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują: geodeci wojewódzcy; wojewodowie; starostowie. Art. 23. 1. ^(39) Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują, z zastrzeżeniem art. 43 ust. 2 i 4 oraz art. 60, starostowie, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, a w szczególności:   1)  ewidencjonują nieruchomości,   2)  zapewniają wycenę tych nieruchomości,   3)  sporządzają plany wykorzystania zasobu,   4)  zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem,   5)  wykonują czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykację tych należności,   6)  współpracują z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego,   7)  ^(40) zbywają oraz nabywają, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzące w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17,   7a) ^(41) wydzierżawiają, wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas dłuższy niż 3 lata wymaga zgody wojewody,   8)  ^(42) podejmują czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, w sprawach uprawnień, o których mowa w art. 212, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku zasiedzenie oraz o wpis w księdze wieczystej. .
Art. 23 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	412		Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują: geodeci wojewódzcy; wojewodowie; starostowie. Art. 23. 1. ^(39) Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa gospodarują, z zastrzeżeniem art. 43 ust. 2 i 4 oraz art. 60, starostowie, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, a w szczególności:   1)  ewidencjonują nieruchomości,   2)  zapewniają wycenę tych nieruchomości,   3)  sporządzają plany wykorzystania zasobu,   4)  zabezpieczają nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem,   5)  wykonują czynności związane z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykację tych należności,   6)  współpracują z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego,   7)  ^(40) zbywają oraz nabywają, za zgodą wojewody, nieruchomości wchodzące w skład zasobu, z zastrzeżeniem art. 17,   7a) ^(41) wydzierżawiają, wynajmują i użyczają nieruchomości wchodzące w skład zasobu, przy czym umowa zawierana na czas dłuższy niż 3 lata wymaga zgody wojewody,   8)  ^(42) podejmują czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, w sprawach uprawnień, o których mowa w art. 212, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku zasiedzenie oraz o wpis w księdze wieczystej. .
Art. 22 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	413		Nieruchomości stanowiące zasób Skarbu Państwa mogą być przekazane gminie w drodze darowizny jeżeli przemawia za tym ważny interes gminy i są: przeznaczone w planie miejscowym pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej; przeznaczone pod budowę kościoła; przeznaczone w planie miejscowym pod budowę autostrady lub drogi szybkiego ruchu. Art. 22. ^(38) 1. Nieruchomości stanowiące odpowiednio zasób nieruchomości Skarbu Państwa, województwa lub powiatu, przeznaczone w planach miejscowych pod budownictwo mieszkaniowe oraz na realizację związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, przekazuje się gminie, w drodze darowizny, na jej wniosek, jeżeli przemawia za tym ważny interes gminy i jeżeli cele te nie są lub nie mogą być realizowane odpowiednio przez Skarb Państwa, województwo lub powiat. W umowie darowizny określa się cel, na który nieruchomość jest darowana. W przypadku niewykorzystania nieruchomości na ten cel darowizna podlega odwołaniu, z zastrzeżeniem ust. 2.
Art. 22 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	414		Gospodarowanie zasobem nieruchomości polega między innymi na: ewidencjonowaniu nieruchomości; sporządzaniu planów wykorzystania zasobu; zabezpieczaniu nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem. Art. 22. ^(38) 1. Nieruchomości stanowiące odpowiednio zasób nieruchomości Skarbu Państwa, województwa lub powiatu, przeznaczone w planach miejscowych pod budownictwo mieszkaniowe oraz na realizację związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, przekazuje się gminie, w drodze darowizny, na jej wniosek, jeżeli przemawia za tym ważny interes gminy i jeżeli cele te nie są lub nie mogą być realizowane odpowiednio przez Skarb Państwa, województwo lub powiat. W umowie darowizny określa się cel, na który nieruchomość jest darowana. W przypadku niewykorzystania nieruchomości na ten cel darowizna podlega odwołaniu, z zastrzeżeniem ust. 2.
Art. 24 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	415		Nieruchomości należące do gminnego zasobu nieruchomości mogą być przeznaczone na realizację: budownictwa mieszkaniowego; urządzeń infrastruktury technicznej; innych celów publicznych. Art. 24.  2. Na cele rozwojowe gmin i zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego oraz związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, a także na realizację innych celów publicznych mogą być wykorzystywane gminne zasoby nieruchomości.
Art. 24 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	416		Gminny zasób nieruchomości stanowią m.in. nieruchomości, które: zostały nabyte w drodze umowy na rzecz gminy; zostały nabyte w drodze umowy na rzecz gminnej osoby prawnej; zostały nabyte na rzecz gminy w drodze wywłaszczenia. Art. 24. 1. Do gminnego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste, oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy.
Art. 25 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	417		Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje: sekretarz gminy; wójt, burmistrz lub prezydent miasta; rada gminy. Art. 25. 1. ^(47) Gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
Art. 25a Ust. o gos. nieruch.	418		Powiatowy zasób nieruchomości stanowią m.in. nieruchomości, które: stały się własnością powiatu na podstawie odrębnej ustawy; zostały nabyte na rzecz powiatu w drodze umowy; zostały wywłaszczone na rzecz Skarbu Państwa. Art. 25a. Do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności powiatu i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego powiatu.
Art. 25b Ust. o gos. nieruch.	419		Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje: starosta; zarząd powiatu; rada powiatu. Art. 25b. Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje zarząd powiatu. Przepisy art. 25 ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio.
Art. 25c Ust. o gos. nieruch.	420		Wojewódzki zasób nieruchomości stanowią m.in. nieruchomości, które: stały się własnością województwa na podstawie odrębnej ustawy; zostały nabyte na rzecz województwa w drodze umowy; zostały wywłaszczone na rzecz Skarbu Państwa. Art. 25c.  Do wojewódzkiego zasobu nieruchomości należą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności województwa i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego województwa.
Art. 25d Ust. o gos. nieruch.	421	Wojewódzkim zasobem nieruchomości gospodaruje: marszałek województwa; zarząd województwa; wojewoda. Art. 25d. Wojewódzkim zasobem nieruchomości gospodaruje zarząd województwa. Przepisy art. 25 ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio.
Art. 27 Ust. o gos. nieruch.	422	Sprzedaż nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa wymaga zawarcia umowy: w formie aktu notarialnego; w formie pisemnej pod rygorem nieważności; z udziałem licencjonowanego pośrednika. Art. 27. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej.
Art. 27 Ust. o gos. nieruch.	423	Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego wymaga: zawarcia umowy w formie aktu notarialnego; wpisu w księdze wieczystej; zgody właściciela nieruchomości. Art. 27. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej.
Art. 27 Ust. o gos. nieruch.	424	Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego następuje z chwilą: zawarcia umowy w formie aktu notarialnego; wpisu w księdze wieczystej; zawiadomienia gminy o zmianie wieczystego użytkownika. Art. 27. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej.
Art. 32 p. 2 Art. 33 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	425	Użytkowanie wieczyste wygasa: z upływem okresu ustalonego w umowie; przez rozwiązanie umowy; z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przez jej właściciela. Art. 32.  2. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wygasa, z mocy prawa, uprzednio ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Art. 33. 1. Użytkowanie wieczyste wygasa z upływem okresu ustalonego w umowie albo przez rozwiązanie umowy przed upływem tego okresu.
Art. 32 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	426	Z dniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, prawo wieczystego użytkowania: wygasa z mocy prawa; trwa nadal; ulega zawieszeniu. Art. 32.  2. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wygasa, z mocy prawa, uprzednio ustanowione prawo użytkowania wieczystego.
Art. 32 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	427	Przeniesienie własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste pomiędzy Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego: może nastąpić za zgodą wieczystego użytkownika; może nastąpić za powiadomieniem wieczystego użytkownika; jest niemożliwe. Art. 32 3. W odniesieniu do nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste przeniesienie własności tej nieruchomości, w drodze umowy, między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego oraz między jednostkami samorządu terytorialnego może nastąpić za powiadomieniem jej użytkownika wieczystego.
Art. 31 Ust. o gos. nieruch. Art. 235 p. 1 Kc	428	Budynek wybudowany na gruncie oddanym w wieczyste użytkowanie należy do: właściciela gruntu; wieczystego użytkownika gruntu; Skarbu Państwa lub gminy. Art. 31. Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej następuje z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości budynków i innych urządzeń. Art. 235  § 1. Budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.
Art. 33 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	429	W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego, użytkownikowi wieczystemu przysługuje: wynagrodzenie za utracone korzyści; wynagrodzenie za wzniesione przez niego lub nabyte na własność budynki i inne urządzenia; wynagrodzenie w wysokości rynkowej wartości wieczystego użytkowania. Art. 33.  2. W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego na skutek upływu okresu ustalonego w umowie albo na skutek rozwiązania umowy przed upływem tego okresu, użytkownikowi wieczystemu przysługuje wynagrodzenie za wzniesione przez niego lub nabyte na własność budynki i inne urządzenia. Wynagrodzenie powinno być równe wartości tych budynków i urządzeń określonej na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego. Za budynki i inne urządzenia wzniesione wbrew postanowieniom umowy wynagrodzenie nie przysługuje.
Art. 240 Kc Art. 33 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	430	Jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, to: użytkowanie wieczyste wygasa z mocy prawa; właściwy organ może żądać rozwiązania umowy wieczystego użytkowania przed upływem ustalonego terminu; właściwy organ może wydać decyzję o wygaśnięciu wieczystego użytkowania przed upływem ustalonego terminu. Art. 240  Umowa o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik nie wzniósł określonych w niej budynków lub urządzeń. Art. 33 3. Właściwy organ może żądać rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu stosownie do art. 240 Kodeksu cywilnego, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, a w szczególności jeżeli nie zabudował jej w ustalonym terminie. W razie rozwiązania umowy zwraca się pierwszą opłatę wniesioną z tytułu użytkowania wieczystego oraz sumę opłat rocznych wniesionych z tego tytułu za nie wykorzystany okres użytkowania wieczystego. Opłaty te podlegają waloryzacji. Maksymalna wysokość kwoty podlegającej zwrotowi nie może przekraczać wartości prawa użytkowania wieczystego określonej na dzień rozwiązania umowy.
Art. 34 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	431	W przypadku zbywania nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje: poprzednim właścicielom zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności przed 5 grudnia 1990 roku lub ich spadkobiercom, pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie we właściwym terminie; osobom, które nie są najemcami; najemcom lokalu mieszkalnego, o ile najem jest zawarty na czas nieoznaczony. Art. 34. 1. W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a, przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:   1)  przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,   2)  jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,   3)  jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
Art. 37 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	432	Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego może być zbyta w drodze bezprzetargowej jeżeli: zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny; sprzedaż następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego; ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki. Art. 37.  2. Nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli: jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, stosownie do art. 34, zbycie następuje między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami, ^(58) jest zbywana na rzecz osób, o których mowa w art. 68 ust. 1 pkt 2, zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny, sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego, ^(59) przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, niezbędne do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości, ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki albo wyposażenie nowo tworzonej państwowej lub samorządowej osoby prawnej, lub majątek tworzonej fundacji, jest zbywana na rzecz zarządzającego specjalną strefą ekonomiczną, na której terenie jest położona, ^(60) przedmiotem zbycia jest udział w nieruchomości, a zbycie następuje na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości, ^(61) jest zbywana na rzecz kościołów i związków wyznaniowych, mających uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej.
Art. 34 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	433	Jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, to: zbycie nieruchomości nie może nastąpić; może nastąpić warunkowe zbycie nieruchomości; zbycie nieruchomości może nastąpić. Art. 34 3. Zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego.
Art. 35 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	434	Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, najem lub dzierżawę, wywiesza się w siedzibie właściwego urzędu na okres: 14 dni; 21 dni; 1 miesiąca. Art. 35. 1. Właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę. Wykaz ten wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie właściwego urzędu, a ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej oraz w inny sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.
Art. 1 p. 1 Ust. o włas. lokali	435	Ustanawianie odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych odbywa się na zasadach określonych w ustawie: o księgach wieczystych i hipotece; o własności lokali; o samorządzie gminnym. Art. 1. 1. Ustawa określa sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną.
Art. 37 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	436	Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli: jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu; zbycie następuje między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego; zbycie następuje w drodze darowizny lub zamiany. Art. 37 & 2. Nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli: jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, stosownie do art. 34, zbycie następuje między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami, ^(58) jest zbywana na rzecz osób, o których mowa w art. 68 ust. 1 pkt 2, zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny, sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego, ^(59) przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, niezbędne do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości, ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki albo wyposażenie nowo tworzonej państwowej lub samorządowej osoby prawnej, lub majątek tworzonej fundacji, jest zbywana na rzecz zarządzającego specjalną strefą ekonomiczną, na której terenie jest położona, ^(60) przedmiotem zbycia jest udział w nieruchomości, a zbycie następuje na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości, ^(61) jest zbywana na rzecz kościołów i związków wyznaniowych, mających uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej.
Art. 37 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	437	Kompetencje do zwolnienia od zbycia w trybie przetargu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe przysługuje: wojewodzie; marszałkowi województwa; staroście. Art. 37.  3. Wojewoda - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, mogą zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. Przepis ten stosuje się również, gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę. Przepisu tego nie stosuje się, w przypadku gdy o nabycie nieruchomości ubiega się więcej niż jeden podmiot spełniający powyższe warunki.
Art. 37 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	438	Kompetencje do zwolnienia z obowiązku zbycia w trybie przetargu nieruchomości stanowiących własność powiatu, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe przysługuje: radzie powiatu; zarządowi powiatu; staroście. Art. 37 3. Wojewoda - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik - w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, mogą zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. Przepis ten stosuje się również, gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę. Przepisu tego nie stosuje się, w przypadku gdy o nabycie nieruchomości ubiega się więcej niż jeden podmiot spełniający powyższe warunki.
Art. 4 p. 9 Art. 38 p. 1 Ust. o gos. nieruch. Art. 26 Ust. o sam. gmin.	439	Przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy organizuje: rada gminy; sekretarz gminy; wójt, burmistrz (prezydent miasta). Art. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o:   9)  ^(10) właściwym organie - należy przez to rozumieć, z zastrzeżeniem art. 60, starostę, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz organ wykonawczy gminy, powiatu i województwa w odniesieniu do nieruchomości stanowiących odpowiednio własność gminy, powiatu i województwa, Art. 38. 1. Przetarg ogłasza, organizuje i przeprowadza właściwy organ.
Art. 38 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	440	Wnioski osób uprawnionych do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej rozpatruje się: przed ogłoszeniem przetargu; w okresie pomiędzy ogłoszeniem przetargu a jego rozstrzygnięciem; niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu. Art. 38.  3. Przed ogłoszeniem o przetargu rozpatruje się wnioski osób uprawnionych do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku, informacji o nieruchomości, której ten wniosek dotyczy, nie zamieszcza się w ogłoszeniu o przetargu.
Art. 67 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	441	Cena wywoławcza w drugim przetargu na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego: może być niższa od wartości nieruchomości o 50%; nie może być niższa od wartości nieruchomości; może być niższa od wartości nieruchomości o 25%. Art. 67.  2. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen: cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości, cenę wywoławczą w drugim przetargu ustala się w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50 % tej wartości, cenę nieruchomości, którą jest obowiązany zapłacić jej nabywca, ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu, jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cenę nieruchomości ustala się w rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40 % jej wartości.
Art. 40 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	442	Przetarg ustny ma na celu: uzyskanie najwyższej ceny; wybór najkorzystniejszej oferty; swobodny wybór oferty. Art. 40 2. Przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny. Przetarg pisemny ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty.
Art. 40 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	443	Przetarg pisemny ma na celu: uzyskanie najwyższej ceny; wybór najkorzystniejszej oferty; swobodny wybór oferty przez organizatora. Art. 40 2. Przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny. Przetarg pisemny ma na celu wybór najkorzystniejszej oferty.
Art. 41 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	444	Jeżeli osoba ustalona w drodze postępowania przetargowego jako nabywca nieruchomości jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, to organizator przetargu może: odstąpić od zawarcia umowy; zatrzymać wpłacone wadium; przymusić sądownie oferenta do zawarcia umowy. Art. 41 2. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W zawiadomieniu zamieszcza się informację o tym uprawnieniu.
Art. 43 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	445	Trwały zarząd jest prawną formą: własności nieruchomości; użytkowania nieruchomości; władania nieruchomością. Art. 43. 1. Trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną.
Art. 43 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	446	Nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa oddaje się w trwały zarząd: państwowej jednostce budżetowej; państwowemu zakładowi budżetowemu; komunalnej jednostce budżetowej. Art. 43. 1. Trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną.
Art. 44 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	447	Trwały zarząd ustanawia się: na czas nieoznaczony; na czas oznaczony; wyłącznie na czas od 40 do 99 lat. Art. 44. 1. Trwały zarząd ustanawia się na czas nie oznaczony lub czas oznaczony.
Art. 45 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	448	Trwały zarząd ustanawia się na podstawie: umowy zawartej w formie aktu notarialnego; decyzji właściwego organu; uchwały rady gminy. Art. 45. 1. Trwały zarząd na rzecz jednostki organizacyjnej ustanawia właściwy organ, w drodze decyzji, z zastrzeżeniem art. 60.
Art. 46 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	449	Trwały zarząd wygasa na skutek: upływu okresu, na który został ustanowiony; wydania przez właściwy organ decyzji o jego wygaśnięciu; wypowiedzenia umowy przez właściwy organ. Art. 46. 1. Trwały zarząd wygasa z upływem okresu, na który został ustanowiony, albo na skutek wydania decyzji właściwego organu o jego wygaśnięciu.
Art. 239 Kc Art. 62 Ust. o gos. nieruch.	450	W umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste może być ustalony: sposób i termin zagospodarowania; termin rozpoczęcia budowy; termin zakończenia budowy. Art. 239  § 1. Sposób korzystania z gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika powinien być określony w umowie. § 2. Jeżeli oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje w celu wzniesienia na gruncie budynków lub innych urządzeń, umowa powinna określać: 1) termin rozpoczęcia i zakończenia robót; 2) rodzaj budynków lub urządzeń oraz obowiązek ich utrzymywania w należytym stanie; 3) warunki i termin odbudowy w razie zniszczenia albo rozbiórki budynków lub urządzeń w czasie trwania użytkowania wieczystego; 4) wynagrodzenie należne wieczystemu użytkownikowi za budynki lub urządzenia istniejące na gruncie w dniu wygaśnięcia użytkowania wieczystego. Art. 62. 1. W umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustala się sposób i termin jej zagospodarowania, w tym termin zabudowy, zgodnie z celem, na który nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste. 2. Jeżeli sposób zagospodarowania nieruchomości gruntowej polega na jej zabudowie, ustala się termin rozpoczęcia lub termin zakończenia zabudowy. 3. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. 4. Termin, o którym mowa w ust. 1, może być przedłużony na wniosek użytkownika wieczystego, jeżeli nie mógł być dotrzymany z przyczyn niezależnych od użytkownika.
Art. 63 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	451	W razie niedotrzymania ustalonego terminu zagospodarowania nieruchomości gruntowej oddanej w wieczyste użytkowanie właściwy organ może: rozwiązać umowę wieczystego użytkowania w trybie natychmiastowym; wygasić wieczyste użytkowanie w drodze decyzji; wyznaczyć termin dodatkowy. Art. 63. 1. W razie niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowej, o których mowa w art. 62, właściwy organ może wyznaczyć termin dodatkowy.
Art. 67 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	452	Cenę nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego ustala się na podstawie: rokowań z potencjalnym nabywcą; cen podobnych nieruchomości osiąganych w przetargach w ciągu ostatnich trzech miesięcy; wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Art. 67. ^(88) 1. Cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości. 1a. Cena lokalu, oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmuje lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej.
Art. 67 p.2.1 Ust. o gos. nieruch.	453	Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu, cenę wywoławczą przy pierwszym przetargu ustala się w wysokości: nie wyższej niż wartość nieruchomości; nie niższej niż wartość nieruchomości; nie niższej niż 50% wartości nieruchomości. Art. 67 2. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen:    1)  cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości,
Art. 67 p.2.2 Ust. o gos. nieruch.	454	W razie zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości: nie niższej niż wartość nieruchomości; niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości; niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 80% tej wartości. Art. 67 Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen: 2. cenę wywoławczą w drugim przetargu ustala się w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50 % tej wartości,
Art. 67 p.2.4 Ust. o gos. nieruch.	455	Jeżeli przetargi na zbycie nieruchomości z zasobu gminy nie przyniosły rezultatów, cenę nieruchomości ustala się w : uzgodnionej z jej nabywcą; nie niższej niż 50% wartości nieruchomości; rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40% wartości nieruchomości. Art. 67 2. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen: 4. jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cenę nieruchomości ustala się w rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40 % jej wartości.
Art. 67 p.2.3 Ust. o gos. nieruch.	456	Cena, którą obowiązany jest zapłacić nabywca nieruchomości zbywanej w drodze przetargu jest ceną: uzyskaną w wyniku przetargu; równą wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego; o wysokości nie niższej niż jej wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego. Art. 67 2. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen: cenę nieruchomości, którą jest obowiązany zapłacić jej nabywca, ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu,
Art. 67 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	457	Przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w drodze bezprzetargowej, cenę nieruchomości ustala się w wysokości: nie wyższej niż jej wartość; równej połowie jej wartości; nie niższej niż jej wartość. Art. 67 3. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej, o której mowa w art. 37 ust. 2 i 3, cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość, z zastrzeżeniem ust. 3a.
Art. 68 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	458	Właściwy organ może udzielić za zgodą, odpowiednio wojewody albo rady sejmiku, bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana: na cele mieszkaniowe; poprzedniemu właścicielowi; kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej. Art. 68. 1. Właściwy organ może udzielić za zgodą, odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana: ^(89) na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych, ^(90) osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego, organizacjom zrzeszającym działkowców z przeznaczeniem na pracownicze ogrody działkowe, poprzedniemu właścicielowi lub jego spadkobiercy, jeżeli nieruchomość została od niego przejęta przed dniem 5 grudnia 1990 r., na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego, kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej, jako lokal mieszkalny, w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których mowa w art. 209a ust. 1 i ust. 2, ^(91) spółdzielniom mieszkaniowym w związku z ustanowieniem na rzecz członków spółdzielni odrębnej własności lokali lub z przeniesieniem na członków spółdzielni własności lokali lub domów jednorodzinnych.
Art. 68 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	459	Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się o: 20%; 30%; 50%. Art. 68.  3. ^(94) Ustaloną, zgodnie z art. 67, cenę nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50 %. Właściwy organ może, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, podwyższyć lub obniżyć tę bonifikatę.
Art. 69 Ust. o gos. nieruch.	460	Na poczet ceny nieruchomości sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się: kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, określonej według stanu na dzień sprzedaży; kwotę równą sumie opłat rocznych za wieczyste użytkowanie; kwotę równą sumie pierwszej opłaty oraz opłat rocznych za wieczyste użytkowanie. Art. 69. Na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną według stanu na dzień sprzedaży.
Art. 72 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	461	Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego może wynosić: 1-3% ceny nieruchomości; 15-25% ceny nieruchomości; 10-30% ceny nieruchomości. Art. 72 2. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15% do 25% ceny nieruchomości gruntowej.
Art. 72 p.3.4 Ust. o gos. nieruch.	462	Stawka opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe wynosi: 0,3% ceny; 3% ceny; 1% ceny. Art. 72 3. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi: ^(98) za nieruchomości gruntowe oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową - 1 % ceny,
Art. 72 p.3.3 Ust. o gos. nieruch.	463	Stawka opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości przeznaczonej na działalność charytatywną wynosi: 0,3% ceny; 1% ceny; opłaty nie pobiera się. Art. 72 3. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi: 3. za nieruchomości gruntowe na działalność charytatywną oraz na niezarobkową działalność: opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową lub badawczo-rozwojową - 0,3% ceny,
Art. 72 p.3.5 Ust. o gos. nieruch.	464	Ustawowa stawka opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo usługowe wynosi: 0,3% ceny; 3% ceny; 1% ceny. Art. 72 3. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi:   55 5 . za pozostałe nieruchomości gruntowe - 3% ceny.
Art. 73 p. 4 Ust. o gos. nieruch.	465	Opłatę roczną z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, z mocy ustawy, obniża się o: 30%; 50%; 70%. Art. 73.  4. Ustalone, zgodnie z art. 72 ust. 2 i 3 pkt 5, opłaty z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50%, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków. Właściwy organ może, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, podwyższyć lub obniżyć tę bonifikatę.
Art. 77 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	466	Wysokość opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej może być aktualizowana: nie częściej niż raz w roku; nie częściej niż raz na dwa lata; nie częściej niż dwa razy do roku. Art. 77. 1. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Z zastrzeżeniem ust. 2, zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.
§ 70 p. 1 RMS w spr. wyk. przep. ust. o Kw i hip.	467	Fakt zamknięcia księgi wieczystej odnotowuje się w: repertorium ksiąg wieczystych; dzienniku ksiąg wieczystych; repertorium archiwum.
Art. 77 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	468	Aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej dokonuje się: z urzędu; na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości; na podstawie uchwały właściwej rady lub sejmiku. Art. 77.  3. Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
Art. 77 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	469	Aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej dokonuje się: na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego; na podstawie wartości katastralnej nieruchomości; na podstawie zmiany wartości nieruchomości uzgodnionej w drodze negocjacji z użytkownikiem wieczystym nieruchomości. Art. 77.  3. Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
Art. 82 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	470	Za nieruchomość oddaną w trwały zarząd: pobiera się opłatę pierwszą i opłaty roczne; nie pobiera się opłat; pobiera się opłaty roczne; Art. 82. 1. Za nieruchomość oddaną w trwały zarząd pobiera się opłaty roczne.
Art. 83 p.2.2 Ust. o gos. nieruch.	471	Opłata roczna z tytułu trwałego zarządu za nieruchomości oddane pod budownictwo mieszkaniowe wynosi: 0,1% ceny; 0,3% ceny; 1% ceny. Art. 83.  2. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu jest uzależniona od celu, na jaki nieruchomość została oddana, i wynosi: ^2. (108) za nieruchomości oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych, działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, a także na siedziby organów władzy i administracji państwowej niewymienionych w art. 60 - 0,3 % ceny,
Art. 83 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	472	Za nieruchomości oddane w trwały zarząd z przeznaczeniem pod drogi publiczne: opłata roczna wynosi 0,1% ceny; opłata roczna wynosi 0,3% ceny; opłat nie pobiera się. Art. 83 3. ^(109) Nie pobiera się opłat rocznych za nieruchomości oddane w trwały zarząd pod drogi publiczne, parki, zieleńce, ogrody botaniczne, ogrody zoologiczne, parki narodowe oraz rezerwaty przyrody.
Art. 93 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	473	Podziału nieruchomości można dokonać jeżeli jest on zgodny z: interesem gminy; ustaleniami strategii rozwoju gminy; ustaleniami planu miejscowego. Art. 93. 1. ^(117) Podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego. W razie braku tego planu stosuje się przepisy art. 94.
Art. 93 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	474	Jeżeli przy podziale nieruchomości projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają zapewnionego dostępu do drogi publicznej, to: podział nieruchomości jest niedopuszczalny; podział nieruchomości jest dopuszczalny za zgodą wójta, burmistrza albo prezydenta miasta; podział nieruchomości jest dopuszczalny, jeżeli jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Art. 93.  3. Podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej; za dostęp do drogi publicznej uważa się również wydzielenie drogi wewnętrznej wraz z ustanowieniem na tej drodze odpowiednich służebności dla wydzielonych działek gruntu albo ustanowienie dla tych działek innych służebności drogowych, jeżeli nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej z nieruchomości objętej podziałem. Nie ustanawia się służebności na drodze wewnętrznej w przypadku sprzedaży wydzielonych działek gruntu wraz ze sprzedażą udziału w prawie do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną.
Art. 93 p. 4 Ust. o gos. nieruch.	475	Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego opiniuje: rada gminy; wójt, burmistrz albo prezydent miasta; architekt wojewódzki. Art. 93 4. ^(119) Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95, opiniuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. W przypadku podziału nieruchomości położonej na obszarze, dla którego brak jest planu miejscowego, opinia dotyczy spełnienia warunków, o których mowa w art. 94 ust. 1.
Art. 95 Ust. o gos. nieruch.	476	Niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości może nastąpić w celu: zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę; wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze, wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa. Art. 95. Niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział nieruchomości może nastąpić w celu: zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków, ^(123) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze, wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa, realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów niniejszej ustawy lub z odrębnych ustaw, realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub samorządowych, ^(124) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi krajowej, ^(125) wydzielenia działki budowlanej,
Art. 96 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	477	Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji: wójta; burmistrza; prezydenta miasta. Art. 96. 1. ^(127) Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
Art. 96 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	478	Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji: wójta, burmistrza albo prezydenta miasta; rady gminy; starosty Art. 96. 1. ^(127) Podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
Obecnie: §3 p. 1 RRM w spr. podziału nier. Dz. U. Nr 268, poz. 2663	479	Projekt podziału powinien być sporządzony: Art. 96 p. 1 - Ust.o gospodarce nieruchomościami (zmieniony) na papierze milimetrowym; na aktualnej mapie; na aktualnym wyrysie z planu miejscowego. Prawidłowo: na kopii mapy zasadniczej; a w przypadku jej braku na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu
Art. 97 p. 1 i 6 Ust. o gos. nieruch.	480	Podziału nieruchomości dokonuje się na koszt: gminy; osoby, która ma w tym interes prawny; państwa. Art. 97. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny. 6. ^(135) Podziału nieruchomości, o którym mowa w ust. 3 pkt 1, można również dokonać na koszt osoby lub jednostki organizacyjnej, która będzie realizowała cel publiczny.
Art. 97 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	481	Podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli: jest on niezbędny dla realizacji celów publicznych; nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste; w wyniku podziału nastąpi zniesienie współwłasności. Art. 97 3. Podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli:   1)  jest on niezbędny do realizacji celów publicznych,   2)  nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste.
Art. 98a p. 1 Ust. o gos. nieruch.	482	Opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału ustala się w wysokości: nie większej niż 50% wartości nieruchomości; nie mniejszej niż 50% różnicy wartości nieruchomości; nie większej niż 50% różnicy wartości nieruchomości. Art. 98a. ^(138) 1. Jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy, w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 50 % różnicy wartości nieruchomości. Ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne. Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale określa się według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. Przepisy art. 144 ust. 2, art. 147 i art. 148 ust. 1-3 stosuje się odpowiednio.
Art. 102 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	483	Scalenia i podziału nieruchomości może dokonać: gmina; wójt, burmistrz albo prezydent miasta; sąd. Art. 102. 1. Gmina może dokonać scalenia i podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 101 ust. 1. Szczegółowe warunki scalenia i podziału nieruchomości określa plan miejscowy.
Art. 102 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	484	Szczegółowe warunki scalenia i podziału nieruchomości określa: plan miejscowy; decyzja prezydenta miasta, burmistrza, wójta; strategia rozwoju gminy. Art. 102. 1. Gmina może dokonać scalenia i podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 101 ust. 1. Szczegółowe warunki scalenia i podziału nieruchomości określa plan miejscowy.
Art. 102 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	485	O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje: prezydent miasta, wójt, burmistrz; rada gminy w drodze uchwały; starosta. Art. 102 3. O przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości decyduje rada gminy w drodze uchwały, określając w niej granice zewnętrzne gruntów objętych scaleniem i podziałem.
Art. 104 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	486	Uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości podejmuje: rada gminy; rada powiatu; zarząd powiatu. Art. 104. 1. ^(144) Rada gminy podejmuje uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości. Uchwałę doręcza się uczestnikom postępowania, których adresy są znane, a ponadto informację o podjęciu uchwały podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Czynności związane z przeprowadzeniem postępowania w sprawie scalenia i podziału wykonuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
Art. 104 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	487	Uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości podejmuje: rada gminy; rada powiatu; zarząd powiatu.
Art. 109 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	488	W przypadku sprzedaży nieruchomości niezabudowanej nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego prawo pierwokupu przysługuje: gminie; Skarbowi Państwa; jednostkom samorządu terytorialnego. Art. 109. 1. Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego, ^(152) prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę, ^(153) nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne albo nieruchomości, dla której została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości, ^(154) nieruchomości położonej na obszarze portów i przystani morskich.
Art. 109 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	489	Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego; prawa użytkowania wieczystego nie zabudowanej nieruchomości gruntowej; nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne. Art. 109. 1. Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego, ^(152) prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę, ^(153) nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne albo nieruchomości, dla której została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości, ^(154) nieruchomości położonej na obszarze portów i przystani morskich.
Art. 109 p. 1 i p. 3.5 Ust. o gos. nieruch.	490	Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego; nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków o ile prawo to zostało ujawnione w księdze wieczystej; nieruchomości niezbędnej dla zaspokojenia słusznego interesu gminy. Art. 109. 1. Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży: nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego, ^(152) prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę, ^(153) nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne albo nieruchomości, dla której została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości, ^(154) nieruchomości położonej na obszarze portów i przystani morskich. 3. Prawo pierwokupu nie przysługuje, jeżeli: w przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 3 i 4, prawo pierwokupu nie zostało ujawnione w księdze wieczystej,
Art. 109 p. 4 Ust. o gos. nieruch.	491	Prawo pierwokupu określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami wykonuje: rada gminy; rada powiatu; wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Art. 109 4. ^(157) Prawo pierwokupu wykonuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.
Art. 110 p. 4 Ust. o gos. nieruch.	492	Prezydent miasta, wójt, burmistrz wykonuje prawo pierwokupu przez: złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego; złożenia oświadczenia w formie decyzji; dokonanie z urzędu odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej. Art. 110.  4. ^(161) Wójt, burmistrz albo prezydent miasta wykonuje prawo pierwokupu przez złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza, o którym mowa w ust. 3. W przypadku gdyby złożenie oświadczenia u tego notariusza było niemożliwe lub napotykało poważne trudności, może być ono złożone u innego notariusza. Z chwilą złożenia oświadczenia:   1)  nieruchomość staje się własnością gminy, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży nieruchomości,   2)  prawo użytkowania wieczystego wygasa, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy,   3)  gmina uzyskuje prawo użytkowania wieczystego, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, powiatu lub województwa.
Art. 112 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	493	Wywłaszczenie nieruchomości polega na: pozbawieniu lub ograniczeniu prawa własności; pozbawieniu lub ograniczeniu prawa wieczystego użytkowania; pozbawieniu lub ograniczeniu innego prawa rzeczowego na nieruchomości na przykład służebności gruntowej. Art. 112.  2. Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości.
Art. 113 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	494	Nieruchomość może być wywłaszczona na rzecz: Skarbu Państwa; jednostki samorządu terytorialnego; jednostki organizacyjnej, która realizuje cel publiczny. Art. 113.  1. Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego
Art. 113 p. 2 Ust. o gos. nieruch.	495	Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa: może być wywłaszczona; nie może być wywłaszczona; może być wywłaszczona tylko w przypadku przeznaczenia na cele publiczne. Art. 113.  2. Nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa nie może być wywłaszczona. Nie dotyczy to wywłaszczenia prawa użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość.
Art. 115 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	496	Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na rzecz Skarbu Państwa następuje: z urzędu; na wniosek starosty; na wniosek wojewody. Art. 115.  1. ^(168) Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na rzecz Skarbu Państwa następuje z urzędu, a na rzecz jednostki samorządu terytorialnego - na wniosek jej organu wykonawczego. Wszczęcie postępowania z urzędu może także nastąpić na skutek zawiadomienia złożonego przez podmiot, który zamierza realizować cel publiczny.
Art. 115 p. 1 Ust. o gos. nieruch. i Art. 26 Ust. o samorz. gmin.	497	Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na rzecz jednostki samorządu terytorialnego następuje: z urzędu; na wniosek starosty; na wniosek prezydenta miasta, burmistrza, wójta. Art. 115.  1. ^(168) Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na rzecz Skarbu Państwa następuje z urzędu, a na rzecz jednostki samorządu terytorialnego - na wniosek jej organu wykonawczego. Wszczęcie postępowania z urzędu może także nastąpić na skutek zawiadomienia złożonego przez podmiot, który zamierza realizować cel publiczny.
Art. 121 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	498	W wyniku wywłaszczenia przejście prawa własności na rzecz Skarbu Państwa następuje: z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stała się prawomocna; z dniem zawarcia aktu notarialnego; z dniem dokonania odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej. Art. 121.  1. Przejście prawa własności na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorządu terytorialnego następuje z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stała się ostateczna.
Art. 128 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	499	Wywłaszczenie nieruchomości następuje za odszkodowaniem odpowiadającym: wartości wywłaszczonej nieruchomości; połowie wartości wywłaszczonej nieruchomości; wartości wywłaszczonej nieruchomości powiększonej o nakłady poniesione w okresie ostatnich 10 lat. Art. 128.  1. ^(180) Wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw.
Art. 136 p. 3 i Art. 137 Ust. o gos. nieruch.	500	Poprzedni właściciel wywłaszczonej nieruchomości może żądać jej zwrotu jeżeli: stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu; został zrealizowany cel określony w decyzji o wywłaszczeniu; pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stała się prawomocna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu. Art. 136 3. ^(194) Poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli, stosownie do przepisu art. 137, stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Z wnioskiem o zwrot nieruchomości lub jej części występuje się do starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, który zawiadamia o tym właściwy organ. Warunkiem zwrotu nieruchomości jest zwrot przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140. Art. 137. 1. Nieruchomość uznaje się za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu, jeżeli:   1)  pomimo upływu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto prac związanych z realizacją tego celu albo   2 2 )  ^(196) pomimo upływu 10 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, cel ten nie został zrealizowany. 2. ^(197) Jeżeli w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, cel wywłaszczenia został zrealizowany tylko na części wywłaszczonej nieruchomości, zwrotowi podlega pozostała część, jeżeli istnieje możliwość jej zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym obowiązującym w dniu złożenia wniosku o zwrot, a w przypadku braku planu miejscowego, zgodnie z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo jeżeli przylega do nieruchomości stanowiącej własność osoby wnioskującej o zwrot.

---