Art. 33 Kc Art. 3 p. 1 Ust. o gosp. nieruch. rol. Skarbu Pańs.	301	Z wymienionych podmiotów osobowość prawną posiadają: Skarb Państwa, powiat; Lasy Państwowe; Agencja Nieruchomości Rolnych.
Art. 76 p. 1 Ust. o Kw i hipotece	302	Jeżeli dokonano podziału nieruchomości obciążonej hipoteką to: hipoteka pozostaje w całości na największej z nowopowstałych nieruchomości; hipoteka obciąża proporcjonalnie każdą z nowopowstałych nieruchomości; hipoteka obciąża każdą z nowopowstałych nieruchomości w pełnej wysokości. Art. 76. 1. W razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca dotychczas nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział (hipoteka łączna).
Art. 220 Kc	303	Roszczenie o zniesienie współwłasności: ulega przedawnieniu po upływie 3 lat od powstania współwłasności; ulega przedawnieniu po upływie 3 lat od dnia uprawomocnienia się wpisu do księgi wieczystej; nie ulega przedawnieniu. Art. 220  Roszczenie o zniesienie współwłasności nie ulega przedawnieniu.
Art. 48 Kc	304	Do części składowych gruntu należą: budynki i urządzenia trwale z gruntem związane; budynki i urządzenia stanowiące własność użytkownika wieczystego gruntu; drzewa i krzewy od chwili ich zasadzenia lub zasiania. Art. 48  Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.
Art. 596 Kc	305	Prawo pierwokupu określone w Kodeksie cywilnym dotyczy umowy: sprzedaży; zamiany; każdej umowy przeniesienia własności. Art. 596  Jeżeli ustawa lub czynność prawna zastrzega dla jednej ze stron pierwszeństwo kupna oznaczonej rzeczy na wypadek, gdyby druga strona sprzedała rzecz osobie trzeciej (prawo pierwokupu), stosuje się w braku przepisów szczególnych przepisy niniejszego rozdziału.
Art. 597 p. 2 Kc	306	Prawo pierwokupu nieruchomości, zgodnie z Kodeksem cywilnym wykonuje się przez: oświadczenie złożone zobowiązanemu w formie aktu notarialnego; oświadczenie złożone zobowiązanemu w formie pisemnej; zawiadomienie zobowiązanego o zamiarze nabycia nieruchomości za cenę określoną w umowie warunkowej. Art. 597  § 2. Prawo pierwokupu wykonywa się przez oświadczenie złożone zobowiązanemu. Jeżeli zawarcie umowy sprzedaży rzeczy, której dotyczy prawo pierwokupu, wymaga zachowania szczególnej formy, oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu powinno być złożone w tej samej formie.
Art. 598 p. 2 Kc skreślony	307	Termin wykonania prawa pierwokupu nieruchomości, zgodnie z kodeksem cywilnym wynosi: tydzień od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży; miesiąc od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży; dwa miesiące od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży.
Art. 5 Prawo o notariacie	308	Notariusz może w umowie ze stroną czynności notarialnej ustalić wynagrodzenie: niższe niż wynikające ze stawek taksy notarialnej; maksymalnie dwukrotnie wyższe niż wynikające ze stawek taksy notarialnej, o ile dokonanie czynności wymaga wyjątkowo dużego nakładu pracy i czasu; maksymalnie trzykrotnie wyższe od wynikającego ze stawek taksy notarialnej, o ile wykonanie czynności wymaga wyjątkowo dużego nakładu pracy i czasu. Art. 5. Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności. Taksę ustala, w drodze rozporządzenia, Minister Sprawiedliwości w porozumieniu z Ministrem Finansów i po zasięgnięciu opinii Krajowej Rady Notarialnej.
§17 RMS w spr. maksymal. stawek taksy notarialnej	309	Jeżeli notariusz dokonał czynności notarialnej poza lokalem kancelarii może ustalić wynagrodzenie: według stawek określonych w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości w sprawie taksy notarialnej; zwiększone, liczone za każdą godzinę od opuszczenia kancelarii do powrotu; w dowolnej wysokości. § 17. 1. Maksymalna kwota, o którą może być zwiększone wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnej poza kancelarią notarialną, wynosi: 1) w porze dziennej - 50 zł; w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy - 100 zł - za każdą godzinę niezbędną do dokonania tej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu. 2. Za porę dzienną liczy się czas między godziną 8 a 20.
Internet	310	W razie nie dojścia do skutku czynności notarialnej z przyczyn niezależnych od notariusza wynagrodzenie ustala się: w wysokości nie wyższej niż jedna trzecia wynagrodzenia jakie przypadałoby, gdyby czynność ta została wykonana; w wysokości nie wyższej niż jedna czwarta wynagrodzenia jakie przypadałoby gdyby czynność ta została wykonana; w takiej sytuacji notariusz nie może pobrać wynagrodzenia.
Art. 2 Prawo o notariacie	311	Notariusz w zakresie swoich uprawnień działa jako: osoba zaufania publicznego; urzędnik państwowy; reprezentant Ministra Sprawiedliwości i podległego mu resortu. Art. 2. § 1. Notariusz w zakresie swoich uprawnień, o których mowa w art. 1, działa jako osoba zaufania publicznego, korzystając z ochrony przysługującej funkcjonariuszom publicznym. § 2. Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, mają charakter dokumentu urzędowego. § 3. Czynności notarialnych dokonuje się w języku polskim. Na żądanie strony notariusz może dokonać dodatkowo tej czynności w języku obcym, wykorzystując własną znajomość języka obcego wykazaną w sposób określony dla tłumaczy przysięgłych lub korzystając z pomocy tłumacza przysięgłego.
Art. 93 Prawo o notariacie	312	Jeżeli oryginał aktu notarialnego został sporządzony na dwóch lub więcej arkuszach to arkusze te powinny być: ponumerowane i połączone; ponumerowane, parafowane i połączone; podpisane przez notariusza i zawierać pieczęć okrągłą. Art. 93. Jeżeli akt notarialny jest sporządzony na dwóch lub więcej arkuszach, to arkusze te powinny być ponumerowane, parafowane i połączone.
Art. 96 Prawo o notariacie	313	Notariusz poświadcza: własnoręczność podpisu; zgodność kopii z okazanym oryginałem; pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu. Art. 96. Notariusz poświadcza: własnoręczność podpisu, zgodność odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem, datę okazania dokumentu, pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu.
Art. 81 Prawo o notariacie	314	Notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej: jeżeli jest ona sprzeczna z prawem; jeżeli dotyczy notariuszy, z którymi wspólnie prowadzi kancelarię; jeżeli dotyczy osób osobiście notariuszowi znanych. Art. 81. Notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej sprzecznej z prawem.
Art. 10 p. 2.1 Ust. o podat. od czynn. cywilnopraw.	315	Notariusz nalicza, pobiera i odprowadza następujące opłaty: podatek od spadków; taksę notarialną wraz z podatkiem VAT, podatek od czynności cywilnoprawnych; opłaty księgowe. Art. 10.  2. Płatnikami podatku są:   1) notariusze - od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego,
Art. 79 Prawo o not.	316	Notariusz dokonuje następujących czynności: sporządza akty notarialne; wydaje nakazy zapłaty w drobnych sprawach majątkowych; sporządza protesty weksli i czeków. Art. 79. Notariusz dokonuje następujących czynności: sporządza akty notarialne, sporządza poświadczenia, doręcza oświadczenia, spisuje protokoły, sporządza protesty weksli i czeków, przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe, sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów, sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów, sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Art. 87 p. 1.4 Prawo o not.	317	Jeżeli osoba biorąca udział w czynności notarialnej nie może złożyć własnoręcznego podpisu, gdyż nie umie lub nie może pisać: notariusz pobiera tuszowy odcisk wyłącznie kciuka prawej dłoni osoby nie umiejącej się podpisać; notariusz pobiera tuszowy odcisk palca, natomiast imię i nazwisko tej osoby obok odcisku wpisuje inna osoba oraz umieszcza swój podpis; podpisują się świadkowie czynności spoza kręgu osób spokrewnionych z osobą, która nie umie się podpisać. Art. 87. § 1. Jeżeli osoba biorąca udział w czynnościach: 4. nie umie lub nie może pisać, powinna na dokumencie złożyć tuszowy odcisk palca; obok tego odcisku zaś inna osoba wpisze imię i nazwisko osoby nie umiejącej lub nie mogącej pisać, umieszczając swój podpis,
Art. 158 Art. 597 p. 2 Kc	318	Która z podanych niżej czynności wymaga dla swej ważności formy aktu notarialnego? umowa przeniesienia własności nieruchomości; umowa najmu lokalu użytkowego, umowa dzierżawy gospodarstwa rolnego; wykonanie zastrzeżonego umownie prawa pierwokupu nieruchomości. Art. 158  Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione. Art. 597  § 2. Prawo pierwokupu wykonywa się przez oświadczenie złożone zobowiązanemu. Jeżeli zawarcie umowy sprzedaży rzeczy, której dotyczy prawo pierwokupu, wymaga zachowania szczególnej formy, oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu powinno być złożone w tej samej formie
Art. 85 Prawo o Notariacie	319	Notariusz może stwierdzić tożsamość stron przenoszących własność nieruchomości na podstawie: dowodu osobistego; każdego dokumentu ze zdjęciem; oświadczając, iż strona czynności jest mu znana osobiście. Art. 85. § 1. Przy dokonywaniu czynności notarialnej notariusz jest obowiązany stwierdzić tożsamość osób biorących udział w czynności. § 2. Stwierdzenie powinno nastąpić na podstawie prawem przewidzianych dokumentów, a w braku takich dokumentów - w sposób wyłączający wszelką wątpliwość co do określenia tożsamości osoby biorącej udział w czynności notarialnej. § 3. Sposób stwierdzenia tożsamości notariusz określi w sporządzonym dokumencie
Art. 79 Prawo o Notariacie	320	Do czynności notarialnych zaliczamy: poświadczanie dokumentów i sporządzanie pełnomocnictw; sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów z dokumentów; sporządzanie na żądanie stron projektów aktów notarialnych i oświadczeń. Art. 79. Notariusz dokonuje następujących czynności: sporządza akty notarialne, sporządza poświadczenia, doręcza oświadczenia, spisuje protokoły, sporządza protesty weksli i czeków, przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe, sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów, sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów, sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Art. 81 p. 2 Kc Art. 79 Prawo o Notariacie	321	Tak zwana data pewna jest to: data sporządzenia dokumentu poświadczona przez co najmniej dwóch świadków; data poświadczona przez notariusza na okazanym mu dokumencie; data uczynienia wzmianki na dokumencie przez organ państwowy. Art. 81  § 2. Czynność prawna ma datę pewną także w wypadkach następujących: 1) w razie stwierdzenia dokonania czynności w jakimkolwiek dokumencie urzędowym - od daty dokumentu urzędowego; 2) w razie umieszczenia na obejmującym czynność dokumencie jakiejkolwiek wzmianki przez organ państwowy, organ jednostki samorządu terytorialnego albo przez notariusza - od daty wzmianki. Art. 79. Notariusz dokonuje następujących czynności: sporządza akty notarialne, sporządza poświadczenia, doręcza oświadczenia, spisuje protokoły, sporządza protesty weksli i czeków, przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe, sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów, sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów, sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Art. 87 p. 1.1 Prawo o Notariacie	322	Jeżeli osoba biorąca udział w czynności notarialnej nie zna języka polskiego, notariusz może: osobiście przetłumaczyć akt notarialny; przetłumaczyć akt przy pomocy tłumacza przysięgłego; na życzenie takiej osoby skorzystać z pomocy wskazanej przez nią osoby bliskiej, która przetłumaczy akt notarialny. Art. 87. § 1. Jeżeli osoba biorąca udział w czynnościach: nie zna języka polskiego i do czynności nie jest dołączony przekład na inny znany tej osobie język, notariusz powinien przetłumaczyć akt lub inny dokument osobiście albo przy pomocy tłumacza; przepis art. 2 § 3 stosuje się,
Art. 81 Kc	323	Przez określenie tak zwanej daty pewnej stwierdza się, że: dany dokument został w tym dniu sporządzony; dany dokument istniał w tym dniu; dany dokument został w tym dniu okazany zainteresowanym osobom. Art. 81  § 1. Jeżeli ustawa uzależnia ważność albo określone skutki czynności prawnej od urzędowego poświadczenia daty, poświadczenie takie jest skuteczne także względem osób nie uczestniczących w dokonaniu tej czynności prawnej (data pewna). § 2. Czynność prawna ma datę pewną także w wypadkach następujących: 1) w razie stwierdzenia dokonania czynności w jakimkolwiek dokumencie urzędowym - od daty dokumentu urzędowego; 2) w razie umieszczenia na obejmującym czynność dokumencie jakiejkolwiek wzmianki przez organ państwowy, organ jednostki samorządu terytorialnego albo przez notariusza - od daty wzmianki.
Art. 5 p. 1 Ust. o podat. od czynn. cywilnopraw.	324	Jeżeli jedna ze stron czynności notarialnej jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych, wówczas notariusz: pobiera ten podatek w pełnej wysokości od strony, która nie korzysta ze zwolnienia; nie pobiera tego podatku, gdyż czynność dokonana pomiędzy takimi stronami nie podlega opodatkowaniu; pobiera ten podatek w wysokości 50% stawki od strony, która nie korzysta ze zwolnienia. Art. 5. 1. Obowiązek zapłaty podatku, z zastrzeżeniem ust. 2, ciąży solidarnie na osobach fizycznych, osobach prawnych i jednostkach organizacyjnych nie mających osobowości prawnej będących stronami czynności cywilnoprawnej, a w przypadku określonym w art. 4 pkt 2 - na spółce.
Art. 106 Art. 108 p. 1 Prawo o Notariacie	325	Depozyt notarialny obejmuje przyjęcie na przechowanie: wyłącznie dokumentów sporządzonych w języku obcym; wszelkiego rodzaju dokumentów nawet w kopertach zamkniętych; papierów wartościowych, pieniędzy w walucie polskiej i obcej. Art. 106. Notariusz przyjmuje na przechowanie wszelkiego rodzaju dokumenty, nawet w kopertach zamkniętych. W tym ostatnim przypadku koperta powinna być zaopatrzona w podpis składającego Art. 108. § 1. Notariusz w związku z dokonywaną w jego kancelarii czynnością ma prawo przyjąć na przechowanie, w celu wydania ich osobie wskazanej przy złożeniu lub jej następcy prawnemu, papiery wartościowe albo pieniądze w walucie polskiej lub obcej. Dla udokumentowania tych czynności notariusz prowadzi specjalne konto bankowe.
Art. 87 p. 1.2 Prawo o Notariacie	326	Jeżeli osoba biorąca udział w czynności notarialnej jest głucha lub głuchoniema to wówczas notariusz jest zobowiązany: obowiązany przywołać do czynności biegłego; przywołać do czynności świadków spoza kręgu osób spokrewnionych z tą osobą; przekonać się, że treść czynności jest stronie dokładnie znana i zrozumiała. Art. 87. § 1. Jeżeli osoba biorąca udział w czynnościach: nie zna języka polskiego i do czynności nie jest dołączony przekład na inny znany tej osobie język, notariusz powinien przetłumaczyć akt lub inny dokument osobiście albo przy pomocy tłumacza; przepis art. 2 § 3 stosuje się, jest głucha lub głuchoniema, notariusz jest obowiązany przekonać się, że treść czynności jest jej dokładnie znana i zrozumiała, z tym że notariusz może przywołać do czynności biegłego, jest niewidoma, głucha, niema lub głuchoniema, notariusz na życzenie takiej osoby powinien przywołać do czynności wskazaną przez nią zaufaną osobę; o powyższym notariusz powinien uprzedzić osoby zainteresowane, nie umie lub nie może pisać, powinna na dokumencie złożyć tuszowy odcisk palca; obok tego odcisku zaś inna osoba wpisze imię i nazwisko osoby nie umiejącej lub nie mogącej pisać, umieszczając swój podpis, może złożyć podpis jedynie w alfabecie nie znanym notariuszowi, należy stwierdzić, że jest to podpis tej osoby. § 2. O zachowaniu warunków przewidzianych w § 1 pkt 2 i 3, a także o sposobie stwierdzenia okoliczności, o których mowa w § 1, bądź o niemożności złożenia podpisu lub tuszowego odcisku - notariusz czyni stosowną wzmiankę w treści sporządzonego dokumentu.
Art. 88 Prawo o Notariacie	327	Jeżeli podpis na poświadczonym dokumencie nie był złożony w obecności notariusza: osoba, która podpisała dokument powinna uznać przed notariuszem złożony podpis za własnoręczny; osoba, która podpisała dokument powinna ponownie podpisać się w obecności notariusza; podpis na takim dokumencie można złożyć tylko w obecności notariusza. Art. 88. Podpisy na aktach notarialnych i poświadczonych dokumentach są składane w obecności notariusza. Jeżeli podpis na poświadczonym dokumencie był złożony nie w obecności notariusza, osoba, która podpisała, powinna uznać przed notariuszem złożony podpis za własnoręczny. Okoliczność tę notariusz zaznacza w sporządzonym dokumencie.
Art. 94 p. 1 Prawo o Notariacie	328	Akt notarialny przed podpisaniem powinien być odczytany: przez notariusza; inną osobę w obecności notariusza; bez obecności notariusza przez dowolną osobę pod warunkiem, że strony wyrażą na to zgodę. Art. 94. § 1. Akt notarialny przed podpisaniem powinien być odczytany przez notariusza lub przez inną osobę w jego obecności. Przy odczytaniu aktu notariusz powinien się przekonać, że osoby biorące udział w czynności dokładnie rozumieją treść oraz znaczenie aktu, a akt jest zgodny z ich wolą. Na żądanie powinny być odczytane również załączniki do aktu.
Art. 96 Kc	329	Umocowanie do działania w cudzym imieniu może opierać się na: ustawie; oświadczeniu mocodawcy; zwyczaju. Art. 96  Umocowanie do działania w cudzym imieniu może opierać się na ustawie (przedstawicielstwo ustawowe) albo na oświadczeniu reprezentowanego (pełnomocnictwo).
Art. 98 Kc	330	Ze względu na zakres umocowania kodeks cywilny rozróżnia następujące rodzaje pełnomocnictw: pełnomocnictwo ogólne; pełnomocnictwo rodzajowe; pełnomocnictwo substytucyjne. Art. 98  Pełnomocnictwo ogólne obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu. Do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebne jest pełnomocnictwo określające ich rodzaj, chyba że ustawa wymaga pełnomocnictwa do poszczególnej czynności.
Art. 107 Kc	331	W razie ustanowienia kilku pełnomocników w jednym pełnomocnictwie każdy z nich może działać: samodzielnie, chyba że co innego wynika z treści pełnomocnictwa; jedynie wspólnie z pozostałymi; zależy to od treści pełnomocnictwa. Art. 107  Jeżeli mocodawca ustanowił kilku pełnomocników z takim samym zakresem umocowania, każdy z nich może działać samodzielnie, chyba że co innego wynika z treści pełnomocnictwa. Przepis ten stosuje się odpowiednio do pełnomocników, których pełnomocnik sam dla mocodawcy ustanowił.
Art. 99 p. 2 Kc	332	Pełnomocnictwo ogólne do czynności zwykłego zarządu winno być: w formie ustnej; na piśmie pod rygorem nieważności; w formie aktu notarialnego. Art. 99  § 2. Pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone na piśmie.
Art. 88 Prawo o Notariacie	333	Podpis na akcie notarialnym: musi być własnoręczny tj. napisany bez niczyjej fizycznej pomocy; nie musi być czytelny, jest bowiem składany w obecności notariusza; musi obejmować imię (imiona) nazwisko. Art. 88. Podpisy na aktach notarialnych i poświadczonych dokumentach są składane w obecności notariusza. Jeżeli podpis na poświadczonym dokumencie był złożony nie w obecności notariusza, osoba, która podpisała, powinna uznać przed notariuszem złożony podpis za własnoręczny. Okoliczność tę notariusz zaznacza w sporządzonym dokumencie.
Art. 593 p. 2 Art. 597 p. 2 Kc	334	Forma aktu notarialnego pod rygorem nieważności zastrzeżona jest: dla zrzeczenia się własności nieruchomości na rzecz osób bliskich lub Skarbu Państwa; dla oświadczenia wykonania prawa odkupu nieruchomości; dla oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu nieruchomości. Art. 593  § 2. Prawo odkupu wykonywa się przez oświadczenie sprzedawcy złożone kupującemu. Jeżeli zawarcie umowy sprzedaży wymagało zachowania szczególnej formy, oświadczenie o wykonaniu prawa odkupu powinno być złożone w tej samej formie. Art. 597  § 2. Prawo pierwokupu wykonywa się przez oświadczenie złożone zobowiązanemu. Jeżeli zawarcie umowy sprzedaży rzeczy, której dotyczy prawo pierwokupu, wymaga zachowania szczególnej formy, oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu powinno być złożone w tej samej formie.
Art. 98 Art. 99 Kc	335	Pełnomocnictwo szczególne to: pełnomocnictwo do ściśle określonej czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu; pełnomocnictwo do wszelkich czynności prawnych przekraczających zakres zwykłego zarządu; wymagane przez ustawę pełnomocnictwo do poszczególnej czynności prawnej. Art. 98  Pełnomocnictwo ogólne obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu. Do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebne jest pełnomocnictwo określające ich rodzaj, chyba że ustawa wymaga pełnomocnictwa do poszczególnej czynności. Art. 99  § 1. Jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie. § 2. Pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone na piśmie.
Art. 98 Art. 99 Art. 944 p. 2 Kc	336	Przez pełnomocnika można dokonać następujących czynności prawnych: sporządzić testament obejmujący nieruchomość; zawrzeć umowę o dział spadku; ustanowić odrębną własność lokali. Art. 98  Pełnomocnictwo ogólne obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu. Do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebne jest pełnomocnictwo określające ich rodzaj, chyba że ustawa wymaga pełnomocnictwa do poszczególnej czynności. Art. 99  § 1. Jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie. § 2. Pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone na piśmie. Art. 944  § 2. Testamentu nie można sporządzić ani odwołać przez przedstawiciela.
Art. 98 Art. 99 Art. 944 p. 2 Kc	337	Przez pełnomocnika można dokonać następujących czynności prawnych: sporządzić testament obejmujący nieruchomość; zawrzeć umowę o dział spadku; ustanowić odrębną własność lokali.
Art. 2 p. 1g i 2 Ust. o pod. od czynności cywilnopraw.	338	Nie podlegają opłacie skarbowej podania i zaświadczenia w sprawach: załatwianych na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami; załatwianych na podstawie przepisów ustawy o własności lokali; sprzedaży nieruchomości na podstawie przepisów o ochronie i kształtowaniu środowiska. Art. 2. Nie podlegają podatkowi: czynności cywilnoprawne w sprawach:   g) podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami lub przepisom o autostradach płatnych,   2) umowy sprzedaży nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego zawieranej w związku z realizacją roszczeń wynikających z ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości na podstawie przepisów o ochronie środowiska
Art. 777 Art. 781^1 KPC	339	Poddanie się w akcie notarialnym rygorowi egzekucji w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego powoduje, że uprawniony wierzyciel chcąc skorzystać z tego rygoru: nie musi występować z pozwem przeciwko dłużnikowi; nie musi występować z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności; musi wystąpić z wnioskiem o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności. Art. 777. ^(453) § 1. Tytułami egzekucyjnymi są:   1)  orzeczenie sądu prawomocne lub podlegające natychmiastowemu wykonaniu, jak również ugoda zawarta przed sądem;   2)  wyrok sądu polubownego lub ugoda zawarta przed takim sądem;   3)  inne orzeczenia, ugody i akty, które z mocy ustawy podlegają wykonaniu w drodze egzekucji sądowej;   4)  akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub uiszczenia innych rzeczy zamiennych, ilościowo w akcie oznaczonych, albo też obowiązek wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej, gdy termin zapłaty, uiszczenia lub wydania jest w akcie wskazany.   5)  akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej do wysokości w akcie wprost określonej albo oznaczonej za pomocą klauzuli waloryzacyjnej, gdy akt określa warunki, które upoważniają wierzyciela do prowadzenia przeciwko dłużnikowi egzekucji na podstawie tego aktu o całość lub część roszczenia, jak również termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności. § 2. Oświadczenie dłużnika, o którym mowa w § 1 pkt 4 lub 5, może być złożone także w odrębnym akcie notarialnym. Art. 781^1. ^(458) Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności sąd rozpoznaje niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 3 dni od dnia jego złożenia.
Art. 158 Kc	340	Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości może być zawarta: w formie aktu notarialnego; w formie pisemnej; w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Art. 158  Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie wymienione.
Art. 158 Kc	341	Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości może być zawarta: w formie aktu notarialnego; w formie pisemnej; w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
Art. 390 p. 3 Kc	342	Wynikające z umowy przedwstępnej roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej przedawnia się: z upływem roku; z upływem pięciu lat; z upływem dziesięciu lat. Art. 390  § 3. Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne.
Art. 390 p. 3 Kc	343	Roszczenia o naprawienie szkody z tytułu nie zawarcia umowy przyrzeczonej przedawniają się z upływem: 1 roku, licząc od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej; 2 lat, licząc od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej; 1 roku, licząc od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Art. 390  § 3. Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne.
Art. 394 p. 2 Kc	344	W razie wykonania umowy, zadatek dany przy zawarciu umowy przedwstępnej: ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, ulega zwrotowi; nigdy nie podlega zwrotowi. Art. 394  § 2. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi.
Art. 394 p. 2 Kc	345	W razie wykonania umowy, zadatek dany przy zawarciu umowy przedwstępnej: ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, ulega zwrotowi; nigdy nie podlega zwrotowi.
Art. 389 Kc sprawdzić	346	Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości jest nieważna, gdy: nie zawiera terminu określającego zawarcie umowy przyrzeczonej; nie zawiera istotnych postanowień umowy przyrzeczonej; zastała zawarta bez zachowania formy aktu notarialnego. Art. 389  § 1. Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. § 2. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.
Art. 390 p. 1 i 2 Kc	347	W razie zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości bez zachowania formy aktu notarialnego: brak jest podstaw do dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej; brak jest podstaw do dochodzenia zwrotu zadatku w podwójnej wysokości przez stronę, która go dała; brak jest podstaw do dochodzenia kary umownej w przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron. Art. 390  § 1. Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania. § 2. Jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.
Art. 394 p. 3 Kc	348	Wręczenie zadatku przy zawarciu umowy przedwstępnej powoduje że: w razie niewykonania umowy wskutek okoliczności obiektywnych zadatek powinien być zwrócony; w razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony; w razie niewykonania umowy wskutek okoliczności obiektywnych zadatek powinien być zwrócony w podwójnej wysokości. Art. 394  § 3. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony.
Art. 394 Art. 58 p. 1 Kc	349	Jeżeli strony faktycznie nie przekażą sobie zadatku to wówczas: umowa przedwstępna jest nieważna; postanowienia umowy dotyczące zadatku są nieważne; można go dochodzić w drodze sądowej. Art. 394  § 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. § 2. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi. § 3. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony. Art. 58  § 1. Czynność prawna sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście ustawy jest nieważna, chyba że właściwy przepis przewiduje inny skutek, w szczególności ten, iż na miejsce nieważnych postanowień czynności prawnej wchodzą odpowiednie przepisy ustawy.
Art. 394 p. 1 Kc	350	Zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie nie wykonania umowy przez stronę, która zadatek dała: druga strona może wyznaczyć dodatkowy termin wykonania umowy; druga strona może od umowy odstąpić i zadatek zachować tylko po wyznaczeniu dodatkowego terminu; druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i zadatek zachować. Art. 394  § 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.
Art. 180 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	351	Umowa pośrednictwa jest: umową nienazwaną; umową nazwaną; umową licencyjną. Art. 180.  3. ^(254) Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W umowie wskazuje się pośrednika w obrocie nieruchomościami odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonanie oraz numer jego licencji zawodowej. W umowie zamieszcza się oświadczenie o posiadanym ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Art. 180 p. 3a Ust. o gos. nieruch. Art. 550 Kc	352	Umowę pośrednictwa można zawierać: na zasadach wyłączności; bez zachowania zasady wyłączności; tylko na czas nieoznaczony. Art. 180.  3a. ^(255) Umowa pośrednictwa może być zawarta z zastrzeżeniem wyłączności na rzecz pośrednika lub przedsiębiorcy. Art. 550 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio. Art. 550  Jeżeli w umowie sprzedaży zastrzeżona została na rzecz kupującego wyłączność bądź w ten sposób, że sprzedawca nie będzie dostarczał rzeczy określonego rodzaju innym osobom, bądź też w ten sposób, że kupujący będzie jedynym odsprzedawcą zakupionych rzeczy na oznaczonym obszarze, sprzedawca nie może w zakresie, w którym wyłączność została zastrzeżona, ani bezpośrednio, ani pośrednio zawierać umów sprzedaży, które mogłyby naruszyć wyłączność przysługującą kupującemu.
Art. 180 p. 3 Ust. o gos. nieruch.	353	Pośrednik może podejmować czynności pośrednictwa w obrocie wyłącznie na podstawie umowy pośrednictwa zawartej w formie: pisemnej pod rygorem nieważności; ustnej; aktu notarialnego. Art. 180.  3. ^(254) Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W umowie wskazuje się pośrednika w obrocie nieruchomościami odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonanie oraz numer jego licencji zawodowej. W umowie zamieszcza się oświadczenie o posiadanym ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Art. 738 p.1 Art. 740 Kc	354	Zgodnie z Kodeksem cywilnym przyjmujący zlecenie obowiązany jest do: osiągnięcia określonego rezultatu; dołożenia należytej staranności przy realizacji zlecenia; wydania zleceniodawcy wszystkiego, co w związku ze zleceniem uzyskał. Art. 738  § 1. Przyjmujący zlecenie może powierzyć wykonanie zlecenia osobie trzeciej tylko wtedy, gdy to wynika z umowy lub ze zwyczaju albo gdy jest do tego zmuszony przez okoliczności. W wypadku takim obowiązany jest zawiadomić niezwłocznie dającego zlecenie o osobie i o miejscu zamieszkania swego zastępcy i w razie zawiadomienia odpowiedzialny jest tylko za brak należytej staranności w wyborze zastępcy. Art. 740  Przyjmujący zlecenie powinien udzielać dającemu zlecenie potrzebnych wiadomości o przebiegu sprawy, a po wykonaniu zlecenia lub po wcześniejszym rozwiązaniu umowy złożyć mu sprawozdanie. Powinien mu wydać wszystko, co przy wykonaniu zlecenia dla niego uzyskał, chociażby w imieniu własnym.
Art. 735 Kc	355	Umowa zlecenia może mieć charakter: umowy odpłatnej; umowy pod tytułem darmym; umowy odpłatnej albo nieodpłatnej. Art. 735  § 1. Jeżeli ani z umowy , ani z okoliczności nie wynika, że przyjmujący zlecenie zobowiązał się wykonać je bez wynagrodzenia, za wykonanie zlecenia należy się wynagrodzenie. § 2. Jeżeli nie ma obowiązującej taryfy, a nie umówiono się o wysokość wynagrodzenia, należy się wynagrodzenie odpowiadające wykonanej pracy.
Art. 751 p. 1 Kc	356	Roszczenia z tytułu umowy zlecenia o wynagrodzenie za wykonanie czynności przedawniają się z upływem: dwóch lat; jednego roku; dziesięciu lat. Art. 751  Z upływem lat dwóch przedawniają się: 1) roszczenia o wynagrodzenie za spełnione czynności i o zwrot poniesionych wydatków przysługujący osobom, które stale lub w zakresie działalności przedsiębiorstwa trudnią się czynnościami danego rodzaju; to samo dotyczy roszczeń z tytułu zaliczek udzielonych tym osobom;
Art. 738 p. 1 Kc	357	Czy przyjmujący zlecenie może powierzyć jego wykonanie osobie trzeciej: tak, jeżeli wynika to z umowy albo zwyczaju; nie; tak, gdy zmuszają go do tego okoliczności. Art. 738  § 1. Przyjmujący zlecenie może powierzyć wykonanie zlecenia osobie trzeciej tylko wtedy, gdy to wynika z umowy lub ze zwyczaju albo gdy jest do tego zmuszony przez okoliczności. W wypadku takim obowiązany jest zawiadomić niezwłocznie dającego zlecenie o osobie i o miejscu zamieszkania swego zastępcy i w razie zawiadomienia odpowiedzialny jest tylko za brak należytej staranności w wyborze zastępcy.
Art. 747 Kc	358	W razie śmierci dającego zlecenie: zlecenie wygasa; zlecenie nie wygasa; wygasa jeżeli wynika to z umowy stron. Art. 747  W braku odmiennej umowy zlecenie nie wygasa ani wskutek śmierci dającego zlecenie, ani wskutek utraty przez niego zdolności do czynności prawnych. Jeżeli jednak, zgodnie z umową, zlecenie wygasło, przyjmujący zlecenie powinien, gdyby z przerwania powierzonych mu czynności mogła wyniknąć szkoda, prowadzić te czynności nadal, dopóki spadkobierca albo przedstawiciel ustawowy dającego zlecenie nie będzie mógł zarządzić inaczej.
Art. 748 Kc	359	W razie śmierci przyjmującego zlecenie: zlecenie wygasa; zlecenie nie wygasa; zlecenie muszą wykonać osoby bliskie zleceniobiorcy. Art. 748  W braku odmiennej umowy zlecenie wygasa wskutek śmierci przyjmującego zlecenie albo wskutek utraty przez niego pełnej zdolności do czynności prawnych.
Art. 746 Kc	360	Umowa zlecenia może być wypowiedziana: przez zleceniodawcę; przez zleceniobiorcę; może być wypowiedziana przez małżonka zleceniodawcy lub zleceniobiorcy. Art. 746  § 1. Dający zlecenie może je wypowiedzieć w każdym czasie. Powinien jednak zwrócić przyjmującemu zlecenie wydatki, które ten poczynił w celu należytego wykonania zlecenia; w razie odpłatnego zlecenia obowiązany jest uiścić przyjmującemu zlecenie część wynagrodzenia odpowiadającą jego dotychczasowym czynnościom, a jeżeli wypowiedzenie nastąpiło bez ważnego powodu, powinien także naprawić szkodę. § 2. Przyjmujący zlecenie może je wypowiedzieć w każdym czasie. Jednakże gdy zlecenie jest odpłatne, a wypowiedzenie nastąpiło bez ważnego powodu, przyjmujący zlecenie jest odpowiedzialny za szkodę. § 3. Nie można zrzec się z góry uprawnienia do wypowiedzenia zlecenia z ważnych powodów.
Art. 734 p. 2 Art. 740 Kc	361	Przy umowie zlecenia przyjmujący zlecenie może działać: w imieniu własnym; w imieniu dającego zlecenie; w imieniu osób trzecich. Art. 734  § 2. W braku odmiennej umowy zlecenie obejmuje umocowanie do wykonania czynności w imieniu dającego zlecenie. Przepis ten nie uchybia przepisom o formie pełnomocnictwa. Art. 740  Przyjmujący zlecenie powinien udzielać dającemu zlecenie potrzebnych wiadomości o przebiegu sprawy, a po wykonaniu zlecenia lub po wcześniejszym rozwiązaniu umowy złożyć mu sprawozdanie. Powinien mu wydać wszystko, co przy wykonaniu zlecenia dla niego uzyskał, chociażby w imieniu własnym.
Art. 99 p. 1 Kc	362	Jeżeli zleceniodawca upoważnia zleceniobiorcę do nabycia własności nieruchomości we własnym imieniu, to umowa zawarta między nimi: nie wymaga zachowania szczególnej formy; wymaga obligatoryjnie formy aktu notarialnego; wymaga tak zwanej daty pewnej. Art. 99  § 1. Jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie.
Standardy zawodowe Art. 181 Ust. o gos. nieruch.	363	Pośrednik ma obowiązek: dokonywania czynności ze szczególną starannością; działania zgodnie ze Standardami Zawodowymi Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; działania zgodnie z przepisami prawa. Art. 181. 1. ^(258) Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zobowiązany do zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej. Jest on także zobowiązany do kierowania się zasadą ochrony interesu osób, na których rzecz wykonuje te czynności. 2. Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zobowiązany do stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych. 3. ^(259) Pośrednik w obrocie nieruchomościami podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa, o których mowa w art. 180 ust. 1 i 1a. Jeżeli pośrednik wykonuje czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, podlega on również ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone działaniem tych osób. Przepis ten stosuje się odpowiednio do przedsiębiorców, o których mowa w art. 179 ust. 3. 4. ^(260) Minister właściwy do spraw instytucji finansowych, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, po zasięgnięciu opinii Polskiej Izby Ubezpieczeń, określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres ubezpieczenia obowiązkowego, o którym mowa w ust. 3, termin powstania obowiązku ubezpieczenia oraz minimalną sumę gwarancyjną, biorąc w szczególności pod uwagę specyfikę wykonywanego zawodu oraz zakres realizowanych zadań. 5. ^(261) Standardy zawodowe ustalają organizacje zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami w uzgodnieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Komunikat o uzgodnieniu standardów zawodowych zamieszcza się w Dzienniku Urzędowym ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. 6. ^(262) Przy wykonywaniu działalności zawodowej w związku z zawartą umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w zakresie objętym tą umową, pośrednik odpowiedzialny zawodowo za jej wykonanie ma prawo wglądu oraz pobierania odpowiednich odpisów, wypisów i zaświadczeń zawartych w:   1)  księgach wieczystych,   2)  katastrze nieruchomości,   3)  ewidencji sieci uzbrojenia terenu,   4)  tabelach taksacyjnych i na mapach taksacyjnych tworzonych na podstawie art. 169,   5)  planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin oraz decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,   6)  rejestrach członków spółdzielni mieszkaniowych, którym przysługują prawa określone w art. 180 ust. 1 pkt 2,   7)  ewidencji ludności.
Art. 35 Art. 860 p. 1 Kc	364	Jeżeli biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest prowadzone w formie spółki cywilnej to spółka ta: jest zaliczana do spółek osobowych w rozumieniu Kodeksu spółek handlowych; podlega przepisom Kodeksu cywilnego; nie posiada osobowości prawnej. Art. 35  Powstanie, ustrój i ustanie osób prawnych określają właściwe przepisy; w wypadkach i w zakresie w przepisach tych przewidzianych organizację i sposób działania osoby prawnej reguluje także jej statut. Art. 860  § 1. Przez umowę spółki wspólnicy zobowiązują się dążyć do osiągnięcia wspólnego celu gospodarczego przez działanie w sposób oznaczony, w szczególności przez wniesienie wkładów.
Art. 157 p. 2 Art. 163 KSH	365	Aby prowadzić biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością konieczne jest: zawarcie umowy spółki w formie aktu notarialnego; dokonanie zgłoszenia do właściwego rejestru; aby co najmniej jeden z udziałowców posiadał licencją zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Art. 157.  § 2. Umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Art. 163. Do powstania spółki z ograniczoną odpowiedzialnością wymaga się:   1)  zawarcia umowy spółki,   2)  wniesienia przez wspólników wkładów na pokrycie całego kapitału zakładowego, a w razie objęcia udziału za cenę wyższą od wartości nominalnej, także wniesienia nadwyżki,   3)  powołania zarządu,   4)  ustanowienia rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej, jeżeli wymaga tego ustawa lub umowa spółki,   5)  wpisu do rejestru.
Art. 180 p. 6 Ust. o gos. nieruch.	366	Wśród pośredników w obrocie nieruchomościami: dozwolona jest specjalizacja ze względu na rodzaj wykonywanych usług; dozwolona jest specjalizacja ze względu na rodzaj nieruchomości; specjalizacja nie jest dozwolona gdyż pośrednik winien wykonywać czynności zawodowe w stosunku do wszelkich nieruchomości i na rzecz wszystkich osób fizycznych i prawnych. Art. 180 6. Czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mogą być wykonywane w stosunku do wszelkich nieruchomości, a także na rzecz wszystkich osób fizycznych i prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej.
	367	Koniecznym elementem współpracy pomiędzy biurami pośrednictwa jest: posiadanie wspólnej bazy danych; ustalenie zasad rozliczeń transakcji; określenie zasad współpracy w oparciu o Standardy Zawodowe Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Art. 14 p. 1f Ust. o podat. dochodowym od osób fizycznych	368	Działalność pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podlega opodatkowaniu: podatkiem dochodowym; podatkiem akcyzowym; podatkiem na zasadach ryczałtu w zależności od formy podmiotu gospodarczego.
Artykuły o podatku od towarów i usług (VAT)	369	Czynsz najmu lokalu na cele mieszkalne: podlega opodatkowaniu podatkiem VAT o stawce 22%; jest zwolniony od podatku od towarów i usług; podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jeżeli właściciel mieszkania jest płatnikiem podatku VAT
Artykuły o podatku od towarów i usług (VAT)	370	Czynsz najmu lokalu na cele niemieszkalne jest: opodatkowany podatkiem VAT o stawce 22%; opodatkowany podatkiem VAT w stawce 7%; zwolniony od podatku od towarów i usług.
Art. 228 p. 1 i 2 Art. 233 p. 1 Prawo spół.	371	Jeżeli jest kilku spadkobierców spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego to: mają oni obowiązek przedstawić stwierdzenie nabycia spadku w terminie roku od nabycia spadku; mają oni obowiązek przedstawić dowód wszczęcia postępowania o dział spadku; nie mają szczególnych obowiązków, dziedziczą na ogólnych zasadach.
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych	372	Zwolnienie z podatku od nieruchomości może być przypisane: do osoby właściciela; do nieruchomości; do sposobu wykorzystania i użytkowania nieruchomości.
Art. 75 p. 1 Art. 75a p.2 Prawo bankowe	373	Umowa kredytowa: może być wypowiedziana tylko przez bank; nie może być wypowiedziana przez bank; może być wypowiedziana przez kredytobiorcę.
Art. 70 p. 2 Art. 6a p. 1c Prawo bankowe	374	Stroną umowy o kredyt bankowy mogą być: osoby fizyczne; osoby prawne; jednostki budżetowe.
Art. 93 Art. 95 p. 1 Prawo bankowe	375	Prawnym środkiem zabezpieczenia kredytu jest: hipoteka obciążająca nieruchomość; weksel; poręczenie.
Art. 8 p. 1.5 Ust. o nab. nieruch. przez cudzoziem.	376	Cudzoziemiec będący osobą prawną może nabyć bez zezwolenia nieruchomości na cele statutowe: zabudowane położone na obszarze miast o powierzchni nie przekraczającej 0,4 ha; niezabudowane położone na obszarze miast których łączna powierzchnia nie przekracza 0,4 ha w całym kraju; niezabudowane położone na obszarze miast pod warunkiem, że powierzchnia każdej z nich nie przekracza 0,4 ha. Art. 8. 1. Nie wymaga uzyskania zezwolenia, z zastrzeżeniem ust. 3: 5)^27) nabycie przez podmiot, o którym mowa w art. 1 ust. 2 pkt 4, na jego cele statutowe, nieruchomości niezabudowanych, których łączna powierzchnia w całym kraju nie przekracza 0,4 ha na obszarze miast;
Art. 3 p. 2 Ust. o nab. nieruch. przez cudzo.	377	Okres ważności zezwolenia wydanego cudzoziemcowi na nabycie nieruchomości wynosi: 6 miesięcy; 1 rok; 2 lata w przypadku osoby prawnej. Art. 3. 2.^12) Zezwolenie jest ważne dwa lata od dnia wydania.
Art. 3 p. 2 Ust. o nab. nieruch. przez cudzoziem.	378	Okres ważności zezwolenia wydanego cudzoziemcowi na nabycie nieruchomości wynosi: 6 miesięcy; 1 rok; 2 lata w przypadku osoby prawnej.
Art. 8 p. 3 Ust. o nab. nieruch. przez cudzoziem.	379	Cudzoziemiec zawsze musi mieć zezwolenie na nabycie nieruchomości: rolnych o powierzchni powyżej 1 ha; położonych w strefie nadgranicznej; komercyjnych. Art. 8. 3)^26) nabycie przez cudzoziemca, będącego małżonkiem obywatela polskiego i zamieszkującego w Rzeczypospolitej Polskiej co najmniej 2 lata od udzielenia mu zezwolenia na osiedlenie się, nieruchomości, które w wyniku nabycia stanowić będą wspólność ustawową małżonków;
Art. 1 p. 3 Ust. o ewid. ludności	380	Dokumentem urzędowym poświadczającym obywatelstwo polskie jest: polski paszport; książeczka wojskowa; każdy dokument ze zdjęciem. Art. 1. 3. Dowód osobisty jest dokumentem stwierdzającym tożsamość osoby oraz poświadczającym obywatelstwo polskie.
§ 26 RMS w spr. wyk. przepis. o Kw i hipot.	381	Wszelkie ograniczenia w rozporządzeniu nieruchomością poza hipoteką: wpisuje się w dziale III księgi wieczystej; wpisuje się w dziale IV księgi wieczystej; nie podlegają ujawnieniu w księdze wieczystej.
Art. 25 p. 2 Ust. o Kw i hip. § 6 p. 3 § 30 p. 1 RMS w spr. wyk. przepis. o Kw i hipot.	382	Księga wieczysta dla ograniczonego prawa rzeczowego zawiera: cztery działy; trzy działy; pięć działów.
Art. 26 p. 1 Ust.o Kw i hip. § 13 p. 1 RMS w spr. wyk. przepis. o Kw i hipot.	383	Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są: dane z planów zagospodarowania przestrzennego; dane z katastru; wyrysy map sytuacyjnych.
Art. 25 p. 1.3 Ust.i Kw i hip. § 26 RMS w spr. wyk. przepis. o Kw i hipot.	384	W księdze wieczystej mogą być ujawnione: prawo najmu; zastaw na rzeczach ruchomych; roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości.
Art. 27 p. 1 i 2 Ust. o Kw i hip.	385	Sprostowania oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej można dokonać: na wniosek właściciela nieruchomości; na skutek zawiadomienia jednostki prowadzącej ewidencję gruntów i budynków; na wnioski właścicieli nieruchomości sąsiadujących z przedmiotową nieruchomością. Art. 27.^(4) 1. W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości w księdze wieczystej sąd rejonowy dokonuje - na wniosek właściciela nieruchomości lub wieczystego użytkownika - sprostowania oznaczenia nieruchomości na podstawie danych katastru nieruchomości. 2. Sprostowanie, o którym mowa w ust. 1, może być dokonane także z urzędu, na skutek bezpośredniego sprawdzenia danych w bazie danych katastru nieruchomości lub zawiadomienia jednostki prowadzącej kataster nieruchomości.
Art. 506 Art. 509^1 KPC	386	Sprawy o wpis w księdze wieczystej są rozpoznawane: w postępowaniu procesowym; w postępowaniu nieprocesowym; w postępowaniu administracyjnym. Art. 506. Sąd wszczyna postępowanie nieprocesowe na wniosek; w wypadkach wskazanych w ustawie sąd może wszcząć postępowanie także z urzędu. Art. 509^1. ^(324) § 1. ^(325) Czynności w sprawach o wpis w księdze wieczystej może wykonywać referendarz sądowy. § 2. Czynności w postępowaniu rejestrowym może wykonywać referendarz sądowy, z wyłączeniem prowadzenia rozprawy. Referendarz sądowy nie może jednak wydać postanowienia zarządzającego pierwszy wpis spółek akcyjnych ani dokonać wpisu zmian w statutach tych spółek.
§ 64 p. 1 RMS w spr. wyk. przepi. ustawy o Kw i hip.	387	Sądy rejonowe - wydziały ksiąg wieczystych prowadzą według ustalonych wzorów: repertorium ksiąg wieczystych; repertorium archiwum; dziennik ksiąg wieczystych.
§ 67 RMS w spr. wyk. przepi. ustawy o Kw i hip.	388	Do repertorium ksiąg wieczystych wpisuje się: księgi wieczyste z chwilą założenia; księgi wieczyste z chwilą otrzymania księgi z innego sądu; księgi wieczyste z chwilą ich zamknięcia.
Art. 626^10 p.1 KPC	389	O dokonanym wpisie w księdze wieczystej zawiadamia się: wnioskodawcę; właścicieli nieruchomości gruntów bezpośrednio sąsiadujących z nieruchomością, której dotyczy wpis; uczestników postępowania. Art. 626^10. § 1. O dokonanym wpisie sąd zawiadamia uczestników postępowania. Nie zawiadamia się uczestnika, który na piśmie zrzekł się zawiadomienia.
Art. 36^1 p. 2 Ust. o Kw i hip.	390	Księgi wieczyste: mogą być wydawane poza budynek sądu rejonowego; nie mogą być wydawane poza budynek sądu rejonowego; mogą być wydawane poza budynek sądu rejonowego tylko w szczególnych okolicznościach uzasadniających wydanie. Art. 36^1. 2. Księgi wieczyste nie mogą być wydawane poza budynek sądu rejonowego.
§ 27 RMS w spr. wyk. przepi. ustawy o Kw i hip.	391	Kwotę hipoteki wpisuje się w księdze wieczystej: cyframi arabskimi; słownie; tylko słownie.
§ 27 i § 34 RMS w spr. wyk. przepi. ustawy o Kw i hip.	392	Wpis w księdze wieczystej podlegający wykreśleniu: przekreśla się czerwoną linią; podkreśla się czerwoną linią; podlega tylko omówieniu w łamie 8 "Wykreślenie".
Art. 244 p. 1 Kc Art. 25 p. 1.3 Ust. o Kw i hipotece	393	Wpis do księgi wieczystej: może ujawniać fakt nabycia prawa rzeczowego; zawsze stanowi jedną z przesłanek nabycia prawa rzeczowego; ma charakter konstytutywny, gdy przepis szczególny tak stanowi.
§ 71 p. 1 RMS w spr. wyk. przepi. ustawy o Kw i hip.	394	Do dziennika ksiąg wieczystych wpisuje się: wnioski o wpis w księdze wieczystej; wnioski o założenie księgi wieczystej; środki odwoławcze od dokonywanych wpisów.
Art. 1 Ust. o gos. nieruch.	395	Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa m.in. zasady: podziału nieruchomości; sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego; wyceny nieruchomości. Art. 1. Ustawa określa zasady:   1)  gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego,   2)  podziału nieruchomości,   3)  scalania i podziału nieruchomości,   4)  pierwokupu nieruchomości,   5)  wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości,   6)  udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej,   7)  wyceny nieruchomości,   8)  działalności zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.
Art. 1 Ust. o gos. nieruch.	396	Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa m.in. zasady: podziału nieruchomości; scalania i podziału nieruchomości; pierwokupu nieruchomości. Art. 1. Ustawa określa zasady:   1)  gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego,   2)  podziału nieruchomości,   3)  scalania i podziału nieruchomości,   4)  pierwokupu nieruchomości,   5)  wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości,   6)  udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej,   7)  wyceny nieruchomości,   8)  działalności zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.
Art. 1 Ust. o gos. nieruch.	397	Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa m.in. zasady: podziału nieruchomości; działalności zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami; klasyfikacji bonitacyjnej gleb. Art. 1. Ustawa określa zasady:   1)  gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego,   2)  podziału nieruchomości,   3)  scalania i podziału nieruchomości,   4)  pierwokupu nieruchomości,   5)  wywłaszczania nieruchomości i zwrotu wywłaszczonych nieruchomości,   6)  udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej,   7)  wyceny nieruchomości,   8)  działalności zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami.
Art. 3 p. 1 Ust. o gos. nieruch.	398	Centralnym organem administracji rządowej w sprawach gospodarki nieruchomościami jest: Minister Infrastruktury; Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji; Państwowa Rada Nieruchomości. Art. 3. ^(3) 1. Właściwym w sprawach gospodarki nieruchomościami, regulowanych przepisami ustawy, jest minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.
Art. 4 p. 6 Ust. o gos. nieruch.	399	Pod pojęciem wyceny nieruchomości należy rozumieć: postępowanie w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości; ustalenie wartości nieruchomości w wyniku przetargu; określenie wartości katastralnej nieruchomości. Art. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o: 6)  w 6. wycenie nieruchomości - należy przez to rozumieć postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości,
Art. 4 p. 7 Ust. o gos. nieruch.	400	Pod pojęciem powszechnej taksacji nieruchomości należy rozumieć: wycenę nieruchomości, w wyniku której następuje ustalenie wartości katastralnej nieruchomości; postępowanie w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości; ustalenie wartości nieruchomości w wyniku przetargu. Art. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o: 7. powszechnej taksacji nieruchomości - należy przez to rozumieć wycenę nieruchomości, w wyniku której następuje ustalenie wartości katastralnej nieruchomości,

---