cwi 3 1

Ćwiczenie 3

Temat: Szacunek porównawczy gruntów

1.    Szacunku porównawczego gruntów dokonuje geodeta wspólnie z radą uczestników scalenia, przedstawicielami organizacji społeczno - zawodowych rolników, osobą wyznaczoną przez naczelnika gminy oraz przedstawicielami jednostek gospodarki uspołecznionej jeśli grunty takich jednostek zostały objęte scaleniem.

2.    Rada uczestników scalenia inicjuje zwołanie zabrania, na którym uczestnicy wypowiedzą się eo do zasad szacunku porównawczego gruntów oraz ustalenia cen gruntów obowiązujących przy dopłatach.

3.    Uczestnicy scalenia w drodze uchwały ustalają ceny gruntów objęty

tych scaleniem, mogą również przyjąć ceny obowiązujące przy sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych.    **

4.    Materiałem wyjściowym do opracowania szacunku gruntów jest aktual na mapa klasyfikacji gruntów oraz mapa glebowo - rolnicza.

5.    Przy opracowaniu szacunku porównawczego gruntów objętych scalenia należy uwzględnić bonitację gruntów, rolniczą przydatność gleb lub zasady szacunku określone uchwałą uczestników scalenia.

6.    Przy określaniu konturów szacunkowych gruntów objętych scaleniem należy dążyć, aby granice tych konturów pokrywały się z granicami konturów klasyfikacyjnych /w naszym ćwiczeniu robimy właśnie tak/.

7.    W przypadku konieczności podziału konturów klasyfikacyjnych należy dążyć, aby granica konturu szacunkowego przebiegana po granicach szczegółów sytuacyjnych lub granicach kompleksów glebowo rolniczych.

8.    £efinicj_>a_szacunku_porównawęzęgo__>gruntów: Szacunek porównawczy gruntów polega na nadaniu względnych wartości porównawczych wyrażonych w umownych jednostkach szacunkowych 1 hektarowi poszczególnych użytków rolnych występujących na określonym obszarze scalenia w ramach otaczających te użytki konturów szacunkowych.

lub

Szacunek porównawczy gruntów polega na nadaniu względnej wartości jednemu hektarowi gruntów w danym konturze szacunkowym zgodnie z zasadą ustaloną w drodze uchwały przez uczestników scalenia