DSC03765

k. Zasady ustalania odszkodowania określone są w:

-    ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543);

-    Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 7 lipca 2004 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny;

-    Powszechnych Krajowych Standardach Wyceny

2.    Procedura wyceny;

-    wartość rynkowa nieruchomości (gruntowej, budynków lub gruntowej zabudowanej) ustalanaw

podejściu porównawczym (sporadycznie dochodowym) nadzień wydania decyzji;

-    wartość naniesień (roślinnych i innych) wg poniesionych kosztów lub wg utraconych korzyści;

-    w szczególnych przypadkach ustala się wartość odtworzeniową nieruchomości:

3.    W ramach odszkodowania może być przyznana nieruchomość zamienna (z ewentualną

dopłatą);

4.    Podmiot wywłaszczany może domagać się;

-    wykupu pozostałości,

-    przeniesienia ośrodka (siedziby) na koszt wywłaszczającego;

5.    Nie przysługuje odszkodowanie z tytułu utraty zdolności produkcyjnych lub obniżenia zysku.

6.    Po 2oo8r. wartość odszkodowania ustala się wg aktualnego użytkowania.

| Wywłaszczenie nie występuje między podmiotami Skarbu Państwa i Samorządowymi, i i Może mieć miejsce przeniesienie praw zwane: przewłaszczeniem.