1470156u052866497493165395043 n

i—7—7—r

T

mn ii im

Zarządzanie Finansami Grupa B (45 min)

(proszę doprowadzić rachunki do ostatecznej możliwej postaci i wskazać sposób postępowania)

Zadl Jaką kwotę należy umieścić na lokacie 30-letniej, oprocentowanej 5% w ska\\ roku \ kapitalizacją miesięczną aby po 30 latach zostać milionerem?

Zad2 Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania pod wynajem. Oczekujesz, że miesięczny czynsz wyniesie 1000 PLN i będzie wzrastał o 10% r/r przez 3 lata, następnie wzrost ustabilizuje się na poziomie 2% r/r. We będziesz skiony zapłacić za to mieszkanie przy żądanej rocznej stopie zwrotu 6%. Obliczenia proszę prowadzić d\a danych rocznych.

Zad3 Jaka jest efektywna roczna stopa kredytu o wysokości 100 OOOzl spłaconego w równych 24 miesięcznych płatnościach na koniec każdego miesiąca, jeśli suma zapłaconych odsetek stanowi 12% kwoty kredytu. Opłata manipulacyjna wynosząca 2% kwoty kredytu jest płatna w momencie uruchomienia kredytu, ^proszą doprowadzić rachunk\ do ostatecznej możliwej postaci i wskazać sposób postępowania)

Zad 4 Min&Max Co rozważa projekt inwestycyjny, który wymaga 'inwestycji na poziomie 9 m\n USD V generuj przeptywy operacyjne na poziomie 3 min USD w 3 kolejnych latach. Dodatkowo oszacowano, że w 3 roku spółka uzyska 2,\ min USD ze sprzedaży wyposażenia (wartość likwidacyjna). Planowana struktura finansowania projektu to 50% kredyt. oprocentowany 5% i 50% kapitał własny. Ryzyko projektu mierzone wsp. beta oszacowano na 0,3. Efektywna stopa podatkowa 20%, stopa wolna od ryzyka 6%, premia za ryzyko rynkowe 7%.

Czy należy rekomendować projekt do realizacji?